Решение по делу № 33-743/2018 от 09.01.2018

ВОРОНЕЖСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД

Дело № 33-743

строка № 138

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

«20» марта 2018 г. судебная коллегия по гражданским делам Воронежского областного суда в составе:

председательствующего Шабановой О.Н.

судей: Зелепукина А.В., Холодкова Ю.А.

при секретаре Федорове В.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании по докладу судьи Холодкова Ю.А.

гражданское дело по иску администрации городского округа город Воронеж к Захарову А.А. и Ильиных Е.В. о сносе самовольной постройки

по апелляционным жалобам администрации городского округа город Воронеж, Сушковой К.Н.

на решение Коминтерновского районного суда г.Воронежа от 21 сентября 2017 года

(судья районного суда Жукова Л.Н.)

УСТАНОВИЛА:

Администрация городского округа г. Воронеж обратилась в суд с иском к Захарову А.А. о сносе самовольной постройки – единого комплекса гаражей, состоящий из 14 боксов, на земельном участке с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м, по адресу: <адрес>, ссылаясь на то, что указанный земельный участок относится к категории земель населенных пунктов с видом разрешенного использования- для жилищного строительства. Однако ответчик без какого-либо разрешения самовольно осуществил на этом участке строительство вышеуказанного капитального объекта, что к тому же не соответствует застройке территориальной зоны с индексом Ж-4 (зона развития малоэтажной застройки) и зоны Ж-7 (многоэтажная застройка).

В связи с отчуждением одного из выстроенных боксов Ильиных Е.В., определением суда от 21.02.2017г. Ильиных Е.В. привлечен к участию в деле.

Определением суда от 07.09.2017г. к участию в деле в качестве 3-го лица, не заявляющего самостоятельные требования, привлечена Сушкова К.Н. – собственник смежного земельного участка.

Решением суда от 21.09.2017г. в удовлетворении исковых требований отказано.

В жалобах администрации городского округа г. Воронеж и Сушковой К.Н. ставится вопрос об отмене решения как необоснованного.

Определением судебной коллегии по гражданским делам Воронежского областного суда от 06.02.2018г. постановлено перейти к рассмотрению указанных апелляционных жалоб по правилам суда первой инстанции.

Определением суда апелляционной инстанции от 01.03.2018г. к участию в деле привлечен правообладатель земельного участка ФИО8

В суде апелляционной инстанции представители: администрации городского округа г. Воронеж – ФИО9, Сушковой К.Н. – ФИО10, жалобы доверителей поддержали.

Иные лица в судебное заседание не явились, извещены надлежаще.

Изучив материалы дела, обсудив доводы жалоб, выслушав объяснения представителей: администрации городского округа г. Воронеж – ФИО9, Сушковой К.Н. – ФИО10, судебная коллегия приходит к следующему.

В соответствии с п.2 ч.4 ст.330 ГПК РФ основаниями для отмены решения суда первой инстанции в любом случае является рассмотрение дела в отсутствие кого-либо из лиц, участвующих в деле и не извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.

Как усматривается из дела, решение суда от 21.09.2017г. постановлено в отсутствие Сушковой К.Н., т.е. лица, участвующего в деле и при этом не извещенного о времени и месте судебного заседания, что подтверждается материалами дела.

В этой связи суд апелляционной инстанции перешел к рассмотрению вышеуказанных жалоб по правилам суда первой инстанции. При таких обстоятельствах постановленное удом решение уже подлежит отмене в связи с существенным нарушением норм процессуального права.

Разрешая исковые требования администрации городского округа г. Воронеж по существу, судебная коллегия исходит из того, что доводы истца в той части, что строение ответчиков является самовольной постройкой, т.е. осуществлено без какой-либо разрешительной документации и к тому же с нарушением правил землепользования и застройки городского округа г. Воронеж, нашли подтверждение.

Более того, вступившим в законную силу решением суда от 25.09.2017г. по другому делу по иску Сушковой К.Н. к Захарову А.А. и Ильиных Е.В. о сносе тех же строений, уже установлено обстоятельство того, что спорное строение нарушает права смежного землепользователя (Сушковой К.Н.) на безопасность жизни и здоровья, что подтверждается заключением судебной экспертизы, проведенной в рамках того дела, и на ответчиков уже возложена обязанность по сносу указанной самовольной постройки.

В соответствии со ст.61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренном делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Принимая во внимание, что по настоящему делу участвуют те же лица, установленные обстоятельства самовольности спорного строения и возложения обязанности на ответчиков по его сносу, обязательны.

Более того, судебная коллегия учитывает также наличие решения суда от 05.10.2017г. по иску Департамента имущественных и земельных отношений Воронежской области к кадастровому инженеру ФИО11, ФИО8, Захарову А.А., Ильиных Е.В., ФИО12, ФГБУ Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области о признании недействительным межевания земельного участка, исключении сведений о границах, площади земельного участка в государственном кадастре недвижимости и погашении записи в едином государственном реестре недвижимости, согласно которого из Единого государственного реестра недвижимости исключены записи о регистрации права Захарова А.А. и Ильиных Е.В. на доли в праве на земельный участок <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым номером №.

Таким образом, у ответчиков отсутствует и право на земельный участок, на котором расположено спорное строение.

ФИО8, являющийся правообладателем земельного участка, частью которого являлся участок, площадью <данные изъяты> кв.м, привлечен к участию в настоящем деле.

При таких обстоятельствах, руководствуясь ст.,ст.329-330 ГПК Российской Федерации, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

решение Коминтерновского районного суда г.Воронежа от 21 сентября 2017 года отменить.

Принять по делу новое решение, которым иск администрации городского округа г. Воронеж удовлетворить.

Обязать Захарова А.А. снести самовольно возведенную постройку в виде 13 гаражных боксов на асфальтобетонном замощении, расположенную на земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м по адресу: <адрес>

Обязать Ильиных Е.В. снести самовольно возведенную постройку в виде гаража №, площадью <данные изъяты> кв.м, на асфальтобетонном замощении, расположенную на земельном участке по адресу: <адрес>

Председательствующий:

судьи коллегии: