Решение по делу № 2-125/2022 от 21.02.2022

Дело (УИД) №29RS0026-01-2022-000209-84

Производство №2-125/2022

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с. Холмогоры                                                                              16 марта 2022 года

Холмогорский районный суд Архангельской области в составе председательствующего судьи Коневца С.А., при секретаре Жгилёвой С.М., с участием ответчика и законного представителя несовершеннолетнего ответчика Оксовой Е.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пашковой Анны Николаевны к Оксовой Екатерине Петровне об определении порядка и долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальные услуги,

установил:

истец обратился в суд с иском к ответчику об определении порядка оплаты за жилое помещение, коммунальных услуг и содержания жилья в квартире по адресу: <адрес>. Просит определить порядок оплаты за коммунальные услуги в размере 9/10 доли, с учетом долей – 1/10 ФИО6, 1/10 Пашкова Н.А., 1/10 Королец Л.Г., ежемесячно начисленной суммы коммунальных услуг и содержания жилого помещения за нею и 1/10 доли за Оксовой Е.П., обязать ООО «ЭкоИнтегратор», ООО «ТСП Холмогоры», МУП «Холмогорская Водоочистка», АО «Архангельскоблгаз», ООО «ЖКХ Холмогоры», ООО «ТГК-2 Энергосбыт», НО «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Архангельской области», производить раздельное начисление и выдавать отдельные платежные документы на оплату за квартиру, коммунальных услуг и обслуживание жилья в квартире по указанному адресу, взыскать с Оксовой Е.П. уплаченную при подаче иска государственную пошлину 300 руб. 00 коп.

Свои требования обосновывает тем, что она является собственником 6/10 долей в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, ее сыновья ФИО6 и Пашков Н.А. являются собственниками 2/10 долей, по 1/10 доли каждый, 1/10 доли принадлежит Королец Л.Г., расходы по оплате собственником 1/10 доли является ФИО3, сын Оксовой Е.П., расходы по оплате за жилое помещение, коммунальных услуг и содержания жилья в квартире несет истец, совместное хозяйство с Оксовой Е.П. и ФИО3 не ведется, совместный бюджет отсутствует, одной семьей не являются, соглашения об определении порядка пользования и оплаты за коммунальные услуги и содержание жилого помещения с Оксовой Е.П. достигнуть не удалось.

Истец в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело без ее участия.

Третье лицо Пашков Н.А. в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела без его участия, в телефонограмме исковые требования поддерживал.

Третьи лица Королец Л.Г., ООО «ТСП Холмогоры», МУП «Холмогорская Водоочистка», АО «Архангельскоблгаз», ООО «ЖКХ Холмогоры» извещены надлежащим образом, мнения по заявленным требованиям не выразили.

Третье лицо ООО «ТГК-2 Энергосбыт» извещен надлежащим образом, представителя в судебное заседание не направил, представил отзыв, в котором указывает, что нормы, позволяющей определить реальную долю потребленной каждым из собственников, а также нормы, обязывающей разделять оплату за потребленную электроэнергию при наличии одного присоединения и одного прибора учета, действующим законодательством не предусмотрено.

Представитель третьего лица НО «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Архангельской области» в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, представлен отзыв, согласно которому возражений против исковых требований не выражает, поясняет, что в соответствии с ч. 3 ст. 158 ЖК РФ обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме.

Представитель третьего лица ООО «ЭкоИнтегратор» в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, представил отзыв, в котором не возражает против удовлетворения исковых требований, поясняет, что размер платы за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами в жилом помещении определяется исходя из количества граждан, постоянно и временно проживающих в данном жилом помещении, в данном жилом помещении зарегистрировано два человека.

Ответчик и законный представитель несовершеннолетнего ответчика ФИО7 Оксова Е.П. в судебном заседании с иском согласна частично, пояснила, что является матерью ответчика ФИО3, согласна с удовлетворением требований об определении порядка оплаты в части услуг: отопление, текущий ремонт, содержание общего имущества многоквартирного дома, с удовлетворением требований об определении порядка оплаты в части услуг, которые зависят от зарегистрированных в жилом помещении граждан и по которым начисление производится по приборам учета, так как в жилом помещении по адресу: <адрес>, она и ее сын не зарегистрированы и не проживают, имеют регистрацию по месту жительства по адресу: <адрес>, там же и проживают, о чем свидетельствует представленная справка о составе семьи и свидетельство о регистрации. Общего хозяйства с истцом не ведут, расходы по оплате жилья не несет.

В соответствие со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено при данной явке.

Исследовав письменные материалы дела, выслушав мнение ответчика, представителя несовершеннолетнего ответчика, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению частично по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что истец Пашкова А.Н. является собственником 6/10 долей в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: Архангельская <адрес>, ФИО6 и Пашков Н.А. являются собственниками 2/10 долей, по 1/10 доли каждый, 1/10 доли принадлежит Королец Л.Г., собственником 1/10 доли является ФИО3

Согласно справе о составе семьи, представленной администрацией МО СП «Холмогорское», зарегистрированными в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> числятся истец Пашкова А.Н. и ее сын ФИО6, иных лиц, зарегистрированных в данном жилом помещении не имеется.

Из поквартирной карточки на жилое помещение Оксова Е.П. и ее сын ФИО3 зарегистрированы по адресу: <адрес>

Расходы по оплате за жилое помещение, коммунальных услуг и содержания жилья в квартире несет ФИО2

Соглашение по оплате между истцом и Оксовой Е.П. не достигнуто, общее хозяйство не ведется.

Несовершеннолетние самостоятельно расходов по оплате за жилое помещение не несут в соответствии с действующим жилищным законодательством, общее хозяйство истцом и ответчиками не ведется. Истец фактически по месту регистрации проживает одна с сыном.

При этом, истец просит определить порядок оплаты между ней и Оксовой Е.П., вышеуказанным способом и обязать ООО «ЭкоИнтегратор», ООО «ТСП Холмогоры», МУП «Холмогорская Водоочистка», АО «Архангельскоблгаз», ООО «ЖКХ Холмогоры», ООО «ТГК-2 Энергосбыт», НО «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Архангельской области» производить начисления за квартиру по адресу: Архангельская <адрес>, в соответствии с вышеуказанными долями и выдавать отдельные платежные документы на оплату на ФИО2 и ФИО1

В соответствии со ст. 249 ГК РФ сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение.

Согласно абз. 2 п. 27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 года №22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» по смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

В п. 28 указанного Постановления Пленума Верховного Суда РФ в случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (статьи 21, 26, 28 ГК РФ и статьи 56, 60, 64 Семейного кодекса Российской Федерации).

Вместе с тем несовершеннолетние в возрасте от 14 до 18 лет вправе самостоятельно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. При недостаточности у несовершеннолетнего средств обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг субсидиарно возлагается на его родителей (статья 26 ГК РФ).

Учитывая вышеизложенное, фактическое не проживание в <адрес>, отсутствие регистрации по данному адресу Оксовой Е.П. и ФИО3, их фактическое место жительство в <адрес>, а также, что размер платы за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами определяется исходя из количества граждан, постоянно и временно проживающих в жилом помещении, что начисление за потребленные в жилом помещении электроэнергию, водоснабжение, канализацию, газ производится по показаниям приборов учета по фактическому потреблению (являются расходами по пользованию коммунальными ресурсами только Пашковой А.Н. и ее сыном ФИО6), исковые требования истца к Оксовой Е.П., ФИО3 подлежат удовлетворению частично.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с Оксовой Е.П. в пользу истца подлежит взысканию 300 руб. 00 коп. в счет возврата государственной пошлины уплаченной при подаче искового заявления в суд.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Пашковой Анны Николаевны к Оксовой Екатерине Петровне, ФИО3 удовлетворить частично.

    Определить долю в оплате за коммунальные услуги и содержание жилого помещения: отопление, текущий ремонт, содержание общего имущества многоквартирного дома (ОДН: ОДН ХВС, содержание, электроэнергия ОДН), капитальный ремонт за квартиру по адресу: <адрес> Оксовой Екатерины Петровны в размере 1/10 доли, Пашковой Анны Николаевны в размере 9/10 доли.

    Обязать ООО «ТСП Холмогоры», ООО «ЖКХ Холмогоры», НО «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Архангельской области» производить начисления за квартиру по адресу: <адрес>, в соответствии с вышеуказанными долями и выдавать отдельные платежные документы на оплату на Оксову Екатерину Петровну в размере 1/10 доли, Пашкову Анну Николаевну в размере 9/10 доли.

    В удовлетворении остальной части иска отказать.

    Взыскать с Оксовой Екатерины Петровны в пользу Пашковой Анны Николаевны сумму уплаченной государственной пошлины 300 руб. 00 коп.

Решение может быть обжаловано в Архангельском областном суде через Холмогорский районный суд Архангельской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий                                                                         С.А. Коневец

(Решение в окончательной форме изготовлено 21 марта 2022 года)