Решение по делу № 2-1817/2023 (2-8382/2022;) от 28.11.2022

Дело № 2-1817/2023

УИД 65RS0001-01-2022-011664-94

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

28 марта 2023 года                                                               город Южно-Сахалинск

Южно-Сахалинский городской суд Сахалинской области в составе:

председательствующего судьи Ли Э.В.,

при секретаре судебного заседания Панковой М.А.,

с участием истца ФИО, ответчика ФИО,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО к ФИО о взыскании задолженности по договору займа и обращении взыскания на заложенное имущество,

у с т а н о в и л:

28 ноября 2022 года истец ФИО обратилась в суд с данным исковым заявлением к ответчику ФИО, указав следующие обстоятельства. 10 июня 2021 года между сторонами заключен договор займа, по условиям которого истец передала ответчику денежные средства с условием о возврате долга и уплате процентов из расчета <данные изъяты> ежемесячно в срок до 10 июня 2022 года. В обеспечение исполнения обязательств по договору займа между сторонами также заключен договор о залоге недвижимого имущества – земельного участка, расположенного по <адрес>», в составе <данные изъяты>» под №, площадью <данные изъяты>., кадастровый №. В установленный срок обязательства по возврату долга и уплаты процентов ответчиком не исполнены, в связи с чем, ФИО просит обратить взыскание на принадлежащий ФИО земельный участок и являющийся предметом залога путем признания за собой право собственности на заложенное недвижимое имущество.

В судебном заседании представителем истца ФИО, действующей на основании доверенности, увеличены исковые требования требованием о взыскании с ответчика задолженности по договору займа – основного долга в размере 900 000 рублей.

Ответчик пояснила, что договор займа и договор залога заключала, взяла в долг у истца денежные средства в размере 900 000 рублей, в срок не вернула.

В судебном заседании представитель истца и ответчик предоставили мировое соглашение, по условиям которого:

«1. В целях частичного прекращения взаимных обязательств залогодержатель оставляет за собой по договору займа от 10 июня 2021 года предмет залога – земельный участок, категория земли: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения садоводства, общая площадь <данные изъяты>., <адрес>», в составе <данные изъяты>», земельный участок №, кадастровый №.

2. Оставление предмета залога за собой залогодержатель производит с зачетом стоимости предмета залога в счет погашения долга залогодателя перед залогодержателем.

3. Стоимость предмета составляет – 438 066 рублей.

4. Задолженность заемщика перед займодавцем составляет 900 000 рублей.

5. Сумма взаимозачета встречных требований по настоящему соглашению составляет 900 000 (девятьсот тысяч) рублей.

6. После проведения зачета остаток задолженности заемщика перед займодавцем по состоянию на 28 марта 2023 года составляет 461 934 (четыреста шестьдесят одна тысяча девятьсот тридцать четыре) рубля.

7. Заемщик обязуется возвратить указанные денежные средства в срок не позднее 15 декабря 2023 года.

8. Настоящее мировое соглашение не нарушает права и законные интерес других лиц и не противоречит закону.

9. Судебные расходы, связанные с настоящим гражданским делом возлагаются на ту сторону, которая их понесла».

Участники процесса просили утвердить условия мирового соглашения и прекратить производство по делу.

Истец в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Руководствуясь ст. 167 гражданско-процессуального кодекса РФ (далее – ГПК РФ) суд находит возможным, рассмотреть дело в отсутствие истца.

Выслушав участников процесса, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 39 Гражданско-процессуального кодекса (далее – ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик в праве иск признать, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и интересы других лиц.

В силу частей 1,2 ст. 153.8 ГПК РФ мировое соглашение может быть заключено сторонами на любой стадии гражданского процесса и при исполнении судебного акта. Мировое соглашение не может нарушать права и законные интересы других лиц и противоречить закону.

На основании ч. 6 ст. 153.10 ГПК РФ суд не утверждает мировое соглашение, если оно противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В судебном заседании стороны пришли к соглашению о заключении мирового соглашения.

Последствия утверждения мирового соглашения, предусмотренные статьями 153.10, 153.11, 173, 220, 221 ГПК РФ, сторонам разъяснены и понятны.

Учитывая, что мировое соглашение, заключенное сторонами не противоречит закону, совершено в интересах обоих сторон, выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает прав и законных интересов других лиц, в связи с чем, суд находит заявление сторон об утверждении мирового соглашения подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 39, 173, 220, 221, 153.10, 153.11, 224-225 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

о п р е д е л и л:

утвердить мировое соглашение по гражданскому делу № по исковому заявлению ФИО к ФИО о взыскании задолженности по договору займа и обращении взыскания на заложенное имущество, по условиям которого:

«1. В целях частичного прекращения взаимных обязательств залогодержатель оставляет за собой по договору займа от 10 июня 2021 года предмет залога – земельный участок, категория земли: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения садоводства, общая площадь <данные изъяты> <адрес>, в районе детского дома «Ласточка», в составе <данные изъяты>», земельный участок №, кадастровый №.

2. Оставление предмета залога за собой залогодержатель производит с зачетом стоимости предмета залога в счет погашения долга залогодателя перед залогодержателем.

3. Стоимость предмета составляет – 438 066 рублей.

4. Задолженность заемщика перед займодавцем составляет 900 000 рублей.

5. Сумма взаимозачета встречных требований по настоящему соглашению составляет 900 000 (девятьсот тысяч) рублей.

6. После проведения зачета остаток задолженности заемщика перед займодавцем по состоянию на 28 марта 2023 года составляет 461 934 (четыреста шестьдесят одна тысяча девятьсот тридцать четыре) рубля.

7. Заемщик обязуется возвратить указанные денежные средства в срок не позднее 15 декабря 2023 года.

8. Настоящее мировое соглашение не нарушает права и законные интерес других лиц и не противоречит закону.

9. Судебные расходы, связанные с настоящим гражданским делом возлагаются на ту сторону, которая их понесла».

Производство по гражданскому делу № – прекратить.

Разъяснить истцу, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Настоящее определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения такого определения.

Председательствующий судья                                                                 Э.В. Ли