Решение по делу № 2-1038/2020 от 20.01.2020

Дело № 2-1038/2020

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Севастополь                                                               10 марта 2020 г.

Гагаринский районный суд города Севастополя в составе

судьи Кныш Н.Н.,

при секретаре Матвеевой Д.Д.,

с участием

представителя истцов – Мельник Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Колпакчи Эдуарда Маузеровича, Колпакчи Татьяны Евгеньевны к Марченко Валерию Васильевичу, Марченко Ларисе Сергеевне о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

В суд обратились Колпакчи Э.М., Колпакчи Т.Е. с иском к Марченко В.В., Марченко Л.С. о признании их утратившими право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: г. Севастополь, <адрес> снятии ответчиков с регистрационного учета по этому жилью, взыскании судебных расходов по оплате государственной пошлины. В обоснование своих требований указали, что они являются собственниками указанной квартиры на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ. В квартире зарегистрированы истец Колпакчи Т.Е., ответчики. Ответчики в квартире не проживают, вещей ответчиков в квартире нет, коммунальные услуги не оплачивают, но остаются зарегистрированными в указанной квартире.

Представитель истцов в судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены путем направления судебных повесток, ходатайств об отложении рассмотрения дела в адрес суда не поступало.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным настоящее гражданское дело рассмотреть в отсутствие ответчиков.

На основании положений ст. 233, ст.234 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судом определено рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, исследовав исковое заявление, а так же поступившие с ним письменные материалы дела, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения искового заявления.

Согласно ч.1, ч.2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

    В соответствии со ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов его семьи.

В силу ч.7 ст.31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Из исследованных судом материалов дела следует, что истцы являются собственниками <адрес> в городе Севастополе, что подтверждается договором купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно справки ООО «УК «Севдомсервис» о регистрации от ДД.ММ.ГГГГ в квартире зарегистрированы истец Колпакчи Т.Е. и ответчики Марченко В.В., Марченко Л.С.

Согласно пункту 7 договора купли-продажи квартиры, ответчику обязуются сняться с регистрационного учета в течении четырнадцати дней с момента подписания договора, однако ответчики Марченко В.В., Марченко Л.С., взятые на себя обязательства не выполнили, остаются зарегистрированными в указанной квартире.

Таким образом, ответчики членами семьи собственников не являются, взятые на себя обязательства по договору в части снятия с регистрационного учета по жилому помещению ответчики не исполнили, оплату коммунальных услуг не осуществляют и в расходах по ее содержанию не участвуют. Выше установленные обстоятельства свидетельствуют об ограничении истцов в реализации прав собственника, которые вынуждены за не проживающих лиц нести дополнительные материальные расходы.

Учитывая изложенное, суд считает, что исковые требования Колпакчи Э.М., Колпакчи Т.Е. подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Исковое заявление Колпакчи Эдуарда Маузеровича, Колпакчи Татьяны Евгеньевны к Марченко Валерию Васильевичу, Марченко Ларисе Сергеевне о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Марченко Валерия Васильевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Марченко Ларису Сергеевну,ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования квартирой, расположенной по адресу: г. Севастополь, <адрес>.

Решение суда о признании ответчиков утратившими право пользования спорным жильем является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по этому жилью.

Взыскать с Марченко Валерия Васильевича и Марченко Ларисы Сергеевны в пользу Колпакчи Эдуарда Маузеровича и Колпакчи Татьяны Евгеньевны расходы по оплате государственной пошлины в размере 150 рублей с каждого ответчика.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения, а в случае если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение суда изготовлено 17 марта 2020 года.

    Судья -                          Н.Н. Кныш