Решение по делу № 2-1346/2022 от 04.10.2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 декабря 2022 года             р.п.Куркино Тульской области

    Богородицкий межрайонный суд Тульской области (постоянное судебное присутствие в р.п.Куркино) в составе:

председательствующего Жукова П.В.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Ладыгиной Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело              №2-1346/2022 по исковому заявлению Крыловой Н.В. к администрации муниципального образования Куркинский район Тульской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

установил:

Крылова Н.В. обратилась в суд с иском к администрации МО Куркинский район Тульской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, мотивируя свои требования тем, что она зарегистрирована и проживает в квартире <адрес> на условиях договора социального найма жилого помещения №, заключенного 19.03.2014 между ней и администрацией МО Куркинский район Тульской области. Совместно с ней в квартире также зарегистрирован и проживает ее супруг Крылов Н.Г., который не желает принимать участие в приватизации, что подтверждается заявлением, поданным на имя главы администрации МО Куркинский район Тульской области, на которое был дан отказ в приватизации квартиры, ввиду отсутствия правоустанавливающих документов на жилое помещение. На основании изложенного, истец Крылова Н.В. просит суд признать за ней право собственности в порядке приватизации на квартиру <адрес>, общей площадью <данные изъяты>

Истец Крылова Н.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте его проведения извещена надлежащим образом, в заявлении просила рассмотреть дело в ее отсутствие, указав, что поддерживает заявленные исковые требования и просит их удовлетворить.

Третье лицо Крылов Н.Г. в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.

Представитель третьего лица Крылова Н.Г. по доверенности Крылова Д.Н., в судебное заседание не явилась, о времени и месте его проведения извещена надлежащим образом, в заявлении просила рассмотреть дело в ее отсутствие, указав, что Крылов Н.Г. не возражает против удовлетворения заявленных Крыловой Н.В. исковых требований, собственником квартиры <адрес>, общей площадью <данные изъяты> становиться не желает.

Представитель ответчика глава администрации МО Куркинский район Тульской области Калина Г.М. в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен надлежащим образом, в заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие, указав на признание заявленных Крыловой Н.В. исковых требований.

В соответствии с положениями статьи 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд определил возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле (их представителей), заблаговременно и надлежащим образом извещенных о времени и месте его проведения.

Исследовав письменные материалы дела, принимая во внимание заявления представителя ответчика и третьих лиц, не заявляющих самостоятельных исковых требований относительно предмета спора, суд полагает заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

На основании ст.1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилых помещений – бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

Согласно ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, на условиях социального найма, вправе, с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ.

19.03.2014 между администрацией МО Куркинский район Тульской области и Крыловой Н.В. заключен договор социального найма жилого помещения №, согласно которому нанимателю в бессрочное пользование была предоставлена квартира <адрес>. Совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются следующие члены семьи: Крылов Н.Г. – супруг, Крылова Д.Н. – дочь.

В соответствии с Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 №8 «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» (в редакции 02.07.2009), гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных вышеуказанным Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Из заявления Крыловой Н.В. в администрацию МО Куркинский район Тульской области усматривается, что она просит передать ей в собственность квартиру <адрес> в порядке приватизации.

В письме главы администрации МО Куркинский район Тульской области на заявление Крыловой Н.В. о приватизации квартиры <адрес> указано, что на основании решения Собрания депутатов муниципального образования <данные изъяты> от 04.09.2012 № «Об утверждении Перечня имущества, передаваемого из собственности муниципального образования <данные изъяты> в собственность муниципального образования Куркинский район» квартира №, расположенная по адресу: <адрес>, находится в казне муниципального образования Куркинский район и внесена в реестр муниципального имущества МО Куркинский район под №. Однако в администрации МО Куркинский район отсутствуют правоустанавливающие документы на квартиру <адрес>, поскольку при передаче от муниципального образования <данные изъяты> в муниципальное образование Куркинский район данная документация не предоставлялась. Вследствие отсутствия документов, подтверждающих право собственности за МО Куркинский район, глава не уполномочен распоряжаться данным объектом недвижимого имущества.

Согласно ст.7 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.

В соответствии с ч.ч.2, 3 ст.218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом, на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случаях и в порядке, предусмотренных настоящим кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался.

Согласно ст.217 Гражданского кодекса РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан в порядке, предусмотренном законом о приватизации государственного или муниципального имущества.

В силу ст.219 Гражданского кодекса РФ право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Как усматривается из выписки из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 18.10.2022 квартира №, с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты>, расположена на 1 этаже дома <адрес>, правообладатель муниципальное образование Куркинский район.

В выписке из реестра муниципальной собственности недвижимого имущества МО Куркинский район № от 23.08.2022 указано, что квартира <адрес>, общей площадью <данные изъяты>, внесена в реестр муниципальной собственности МО Куркинский район под №.

Согласно справки – паспорта, выданного 23.08.2022 ГУ ТО «Областное БТИ» и технического паспорта, выданного 11.02.2022 ГУ ТО «Областное БТИ», общая площадь квартиры <адрес> составляет <данные изъяты>, в том числе жилая <данные изъяты>

Из адресных справок ОВМ МОМВД России «Кимовский» от 05.12.2022 следует, что Крылова Н.В., ДД.ММ.ГГГГ, и Крылов Н.Г., ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрированы по месту жительства: <адрес>. Аналогичные сведения указаны в паспорте Крыловой Н.В. и Крылова Н.Г.

Из справки администрации МО <данные изъяты> от 17.10.2022 № усматривается, что Крылова Д.Н. с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время состоит на регистрационном учете по адресу: <адрес>.

Согласно выписке из ЕГРН о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости от 09.11.2022 № усматривается, что в ЕГРН отсутствуют сведения о зарегистрированных правах Крыловой Н.В. на недвижимое имущество.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что истец Крылова Н.В. имеет право на получение указанной квартиры в собственность в порядке приватизации, поскольку фактически занимает муниципальное жилое помещение – квартиру №<адрес>, в котором проживает на условиях социального найма, ранее в приватизации жилья на территории РФ участия не принимала, других лиц, претендующих на приобретение спорного жилья в собственность, не имеется.

При таких обстоятельствах, суд принимает признание иска ответчиком, поскольку в соответствии со ст.39 ГПК РФ это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц и признает требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Рассмотрев дело в пределах заявленных исковых требований, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования Крыловой Н.В. к администрации муниципального образования Куркинский район Тульской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, удовлетворить.

Признать за Крыловой Н.В. право собственности в порядке приватизации на квартиру №, с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты>, дома <адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Богородицкий межрайонный суд Тульской области (постоянное судебное присутствие в р.п.Куркино) в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий

В окончательной форме решение принято судом 12.12.2022.