Решение по делу № 2-3731/2019 от 15.05.2019

№2-3731/19

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 августа 2019 года                 г.Щелково Московской области

Щелковский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Савиной Е.В.,

при секретаре Левченко А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Смирновой ФИО7 к ООО «Управляющая компания «Комфорт» о расторжении договора, возмещении убытков,

Установил:

Истец Смирнова Т.В. обратилась в суд с иском к ООО «УК Комфорт» о расторжении договора возмездного оказания услуг, взыскании с ответчика суммы уплаченных денежных средств в размере 65 107,59 рублей, взыскании с ответчика штрафа в размере 50%.

В обоснование заявленных требований, истец указала, что между ней и ответчиком был заключен договор возмездного оказания услуг путем акцепта оферты выразившейся в оплате истцом выставленного ответчиком платежного документа для внесения платы как было указано в платежном документе – «за содержание жилого помещения и предоставление коммунальных услуг». Указанный платежный документ истцом был оплачен, однако, оказания услуг по содержанию жилого помещения и предоставлению коммунальных услуг, как было указано в оплаченном истцом платежном документе, не предоставлялось. Истец ранее содержала и в настоящее время содержит свой жилой дом за свой счет.

6 декабря 2018 года истец обратился к ответчику с просьбой предоставить информацию о стоимости и подробном содержании каждой из услуг, которые оплачивал истец. 21 декабря 2018 года и 29 января 2019 года истец повторно обратился с требованием предоставить информацию. Указанные обращения оставлены без ответа. За время действия договора истцом была оплачена ответчику сумма в размере 69 225,66 рублей, из всех услуг единственной услугой, информация о которой и цена которой были известны истцу, является услуга по вывозу бытового мусора.

На основании изложенного, просит расторгнуть договор, взыскать с ответчика суммы уплаченных денежных средств в размере 65 107,59 рублей, что составляет разницу между фактически уплаченной суммой в период с сентября 2017 года по октябрь 2018 года, за вычетом стоимости оказанной услуги по вывозу мусора, взыскать с ответчика штраф в размере 50% за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя.

Представитель истца - Смирнов С.А. заявленные требования поддержал в полном объеме.

Представители ответчика ООО «УК Комфорт» по доверенности Шабакаев Д.А. и Сатирина А.П. возражали против удовлетворения заявленных требований, указывая, что услуги оказаны в полном объеме.

Заслушав явившихся участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст.161 Гражданского кодекса Российской Федерации должны совершаться в простой письменной форме сделки между юридическими лицами и гражданами.

При этом, в абз.2 п.1 ст.160 Гражданского кодекса Российской Федерации указано, что двусторонние договоры могут совершаться способами, установленными п.2 и 3 ст.434 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Пункт 2 ст.434 Гражданского кодекса Российской Федерации о форме договора, прямо указывает на возможность заключения договора в письменной форме путем обмена документами, а п.3 ст.434 Гражданского кодекса Российской Федерации указывает на то, что письменная форма договора считается соблюденной, если письменное предложение заключить договор (заявление клиента) принято в порядке, предусмотренном п.3 ст.438 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Согласно п.3 ст.438 Гражданского кодекса Российской Федерации совершение лицом, получившим оферту, действий по выполнению указанных в ней условий договора, является ее акцептом и соответственно, является надлежащим заключением сторонами договора с соблюдением простой письменной формы.

В соответствии с п.1 ст.779 ГК РФ по договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик обязуется оплатить эти услуги.

Заказчик обязан оплатить оказанные ему услуги в сроки и в порядке, которые указаны в договоре возмездного оказания услуг (п.1 ст.780 ГК РФ).

Заказчик вправе отказаться от исполнения договора возмездного оказания услуг при условии оплаты исполнителю фактически понесенных им расходов. Исполнитель вправе отказаться от исполнения обязательств по договору возмездного оказания услуг лишь при условии полного возмещения заказчику убытков (ст.782 ГК РФ).

Абзацем 2 статьи 37 Закона о защите прав потребителей установлено, что потребитель вправе оплатить выполненную исполнителем в полном объеме работу после ее принятия потребителем. С согласия потребителя работа может быть оплачена им при заключении договора в полном размере или путем выдачи аванса.

Как установлено судом, истец Смирнова Т.В. с 10.08.2015 года является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> /л.д.4/. Жилой дом находится в коттеджном поселке «<данные изъяты>».

ООО «Управляющая компания «Комфорт» на основании решения общего собрания собственников от 12.12.2015 года является управляющей территории коттеджного поселка «Заповедный парк 2».

12.12.2015 года между ООО «Управляющая компания «Комфорт» и Смирновой Т.В. был заключен договор № на предоставление услуг в коттеджном поселке сроком на 1 год. Согласно указанному договору и приложениям №№, ответчик оказывал истцу следующие услуги: базовые услуги, в т.ч. обеспечение контрольно-пропускного режима на территорию поселка, осуществление обхода поселка; вывоз мусора и размещение мусорных контейнеров, освещение и энергообеспечение МОП – уличное освещение и детской площадки, энергообеспечение КНС, ВЗУ, КПП; информирование и смс-рассылка собственникам, в случае аварийных отключений, профилактических работ и прочих уведомлений, интернет обеспечение КПП; уборка территории поселка; дополнительные услуги, в т.ч. комендант поселка; чистка внутри поселковых дорог от снега в зимнее время в период с октября по март; услуги спецтехника; штатные электрики и сантехники; отдельные, разовые услуги, не входящие в состав обязательств по Договору, полный перечень оказываемых услуг определен Договором.

С целью обеспечения жизнедеятельности в коттеджном поселке ООО «Управляющая компания «Комфорт» были заключены договоры с ресурсоснабжающими и подрядными организациями.

После окончания срока действия договора, истец прекратила оплату услуг. На последующие периоды договор в письменной форме между сторонами не заключался.

11 октября 2017 года Смирнова Т.В. произвела оплату услуг ООО «Управляющая компания «Комфорт» за сентябрь 2017 года в размере 18 064 рубля 13 копеек согласно платежному документу /л.д.17/, что в силу положений п.3 ст.438 ГК РФ свидетельствует о заключении между сторонами договора возмездного оказания услуг.

Оплата услуг управляющей компании осуществлялась Смирновой Т.В. до октября 2018 года включительно /л.д.17-31/.

Факт оказания ответчиком до указанного времени услуг истцом не оспаривался. В связи с неполучением от ответчика информации об объеме и содержании каждой услуги истец с ноября 2018 года прекратила производить платежи.

В соответствии со ст.32 Закона «О защите прав потребителей» потребитель вправе отказаться от исполнения договора о выполнении работ (оказании услуг) в любое время при условии оплаты исполнителю фактически понесенных им расходов, связанных с исполнением обязательств по данному договору.

В силу ст.450.1 ГК РФ предоставленное настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором право на односторонний отказ от договора (исполнения договора) (статья 310) может быть осуществлено управомоченной стороной путем уведомления другой стороны об отказе от договора (исполнения договора). Договор прекращается с момента получения данного уведомления, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором.

В случае одностороннего отказа от договора (исполнения договора) полностью или частично, если такой отказ допускается, договор считается расторгнутым или измененным.

Сторона, которой настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором предоставлено право на отказ от договора (исполнения договора), должна при осуществлении этого права действовать добросовестно и разумно в пределах, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором.

Понятие одностороннего отказа от договора, являясь частным случаем способа расторжения договора, предполагает соблюдение требований, предусмотренных ст.450.1 ГК РФ.

Применительно к настоящему спору истец в установленном законом порядке не уведомляла ответчика об отказе от исполнения договора, в связи с чем требования истца о расторжении договора обоснованны и подлежат удовлетворению.

Разрешая требования истца о возмещении ответчиком убытков в виде разницы между фактически уплаченной суммой в период с сентября 2017 года по октябрь 2018 года, за вычетом стоимости оказанной услуги по вывозу мусора – 65 107,59 рублей (69 225,66руб.-4 118,07руб.), суд учитывает следующее.

Согласно ст.15 ГК РФ, лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

Правовая природа оказания услуг предполагает, что последние потребляются в процессе их оказания, а приобретаемое заказчиком благо выражено в получении полезного результата, в том числе в виде получения определенных договором услуг.

Из пояснений сторон следует, что предусмотренные договором услуги носили не разовый, а длящийся характер, то есть оказывались на протяжении всего означенного истцом периода с момента заключения договора. Поскольку жилой дом истца находится в ряду иных коттеджей, собственники которых исполняют свои обязанности по оплате услуг, ООО «УК Комфорт» лишено возможности приостановить/прекратить оказание истцу услуг в индивидуальном порядке. Доводы истца о некачественном оказании ответчиком услуг являются несостоятельными, носят голословный характер.

В конкретном случае, истец в силу абз.2 ст.37 Закона о защите прав потребителей, принял и оплатил выполненную ответчиком работу в полном объеме, что предполагает отсутствие оснований для возврата денежных средств.

Учитывая изложенное требования истца в указанной части не подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч.6 ст.13 Закона РФ «О защите прав потребителей» при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

В ходе рассмотрения данного дела судом не установлен факт нарушения со стороны ответчика прав истца, в связи с чем требование последнего о взыскании штрафа необоснованно.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Решил:

Иск Смирновой ФИО8 удовлетворить частично.

Расторгнуть договор возмездного оказания услуг, заключенный между ООО «УК «Комфорт» и Смирновой ФИО9.

В удовлетворении требований Смирновой ФИО10 к ООО «УК «Комфорт» о взыскании убытков, штрафа, отказать.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Щелковский городской суд Московской области в течение месяца с момента его изготовления в мотивированной форме.

Судья                                         Е.В.Савина