Решение по делу № 2-2120/2021 от 12.05.2021

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 июля 2021 года     г. Королев

Королёвский городской суд Московской области в составе:

судьи Касьянова В.Н.

при секретаре Калентьевой Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-2120/21 по иску ФИО2 к ФИО1, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Иванова О.Ю. обратилась в суд с иском к Шабановой Ю.А., Мнацаканяну Т.Л. о признании их утратившими право пользования жилым помещением – комнатой в коммунальной квартире, расположенной по адресу: <адрес>, ссылаясь на то, что является собственником данного жилого помещения на основании договора № 30934-К от 25.12.2008 г. о передаче комнаты и мест общего пользования в коммунальной квартире в собственность граждан. Истец предоставила ответчикам право безвозмездного пользования указанной комнатой сроком на 11 месяцев и зарегистрировала их по месту жительства, по истечении указанного срока ответчики выехали из жилого помещения, проживают по другим адресам, которые истцу не известны, спорную комнату не используют, расходов по оплате за жилье и коммунальные и коммунальные услуги не несут, их вещей в комнате не имеется.

Истец в судебном заседании поддержала исковые требования.

Ответчики Шабанова Ю.А., Мнацаканян Т.Л. в судебное заседание не явились, о слушании дела были извещены надлежащим образом, об уважительных причинах своей неявки суду не сообщили и не просили о рассмотрении дела в их отсутствие, поэтому суд рассматривает дело в порядке заочного производства.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, Иванова О.Ю. является собственником жилого помещения – комнаты в коммунальной квартире, расположенной по адресу: <адрес> на основании договора № 30934-К от ДД.ММ.ГГГГ о передаче комнаты и мест общего пользования в коммунальной квартире в собственность граждан, право собственности зарегистрировано в ЕГРН 21.01.2009 г.

Между тем, согласно выписки из домовой книги, ответчики Шабанова Ю.А., Мнацаканян Т.Л. в спорном жилом помещении зарегистрированы по месту жительства по настоящее время.

Согласно п. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Из положений п.1 ст.209, ст.304 ГК РФ следует, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как указывает истец, ответчики в жилом помещении не проживают, не являются членами семьи истца, не имеют в жилом помещении своих вещей, не пытались вселиться в указанную комнату. Ответчиком возражений по доводам истца суду не представлено.

Оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что Шабанова Ю.А., Мнацаканян Т.Л. утратили право пользования данным жилым помещением, по иным основаниям прав на жилое помещение не имеют.

На основании изложенного, руководствуясь ст.304 ГК РФ, ст. 31 ЖК РФ, ст.ст. 194-198, 235, 237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

    Исковые требования ФИО2 к ФИО1, ФИО3 – удовлетворить.

Признать ФИО1, ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением – комнатой в коммунальной квартире, расположенной по адресу: <адрес>

    Решение суда является основанием для снятия ФИО1, ФИО3 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Судья                             В.Н. Касьянов