Решение по делу № 2-7211/2021 от 29.10.2021

Дело № 2-7211/2021                                                         [ДД.ММ.ГГГГ]

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Автозаводский районный суд города Нижнего Новгорода в составе председательствующего судьи Гараниной Е.М., при секретаре судебного заседания Талалаевой Н.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску НКО [ Н ] к Филатову К.В. о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт,

                                                  УСТАНОВИЛ:

НКО [ Н ] обратился в суд с настоящим иском к ответчику, указав, что постановление Правительства [Адрес] от [ДД.ММ.ГГГГ] [Номер] «Об утверждении региональной адресной программы по проведению капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории [Адрес]» было опубликовано в издании [ ... ] [Номер] ([Номер] [ДД.ММ.ГГГГ], согласно которому многоквартирный дом [Адрес] включен в региональную программу. НКО [ Н ] проведена обработка и распознание всех уплаченных в качестве взносов на капитальный ремонт денежных средств, информация о которых поступила от сборщиков взносов на капитальный ремонт в отношении лицевого счета [Номер] [Адрес] Сумма задолженности по взносам на капитальный ремонт по состоянию на [ДД.ММ.ГГГГ] составляет 572896,80 рублей. Просят взыскать с собственника помещения Филатова К.В. в пользу НКО [ Н ] сумму задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт за помещение, расположенное по адресу: [Адрес] в размере 572896,80 рублей (за период с [ДД.ММ.ГГГГ] по [ДД.ММ.ГГГГ]), а также расходы по оплате госпошлины в сумме 8928,97 рублей.

Представитель истца Глухова Е.И. на основании доверенности [ ... ]) в судебное заседание не явилась, просит рассмотреть дело в ее отсутствие [ ... ]

Ответчик в судебное заседание не явился, о явке извещен надлежащим образом. Его представитель Хорошавин А.Б., действующий по доверенности [ ... ]), в судебном заседании заявил ходатайство о применении срока исковой давности к заявленным исковым требованиям.

Суд, с учетом мнения представителя ответчика, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствии представителя истца и ответчика.

Суд, заслушав представителя ответчика, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, установив юридически значимые обстоятельства по делу, пришел к следующему.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В соответствии с ч. 1 ст. 169 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 5 статьи 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.

Согласно п. 1 ст. 171 ЖК РФ, в случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора собственники помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов, представленных региональным оператором, в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, если иное не установлено законом субъекта Российской Федерации.

В силу ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ: плата за жилое помещение вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В судебном заседании установлено, что постановлением Правительства [Адрес] от [ДД.ММ.ГГГГ] [Номер] «Об утверждении региональной адресной программы по проведению капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории [Адрес]» многоквартирный дом [Адрес] включен в региональную программу. НКО [ Н ] является получателем взносов на капитальный ремонт.

Как следует из материалов дела, Филатов К.В. является собственником нежилого помещения, общей площадью 1515,6 кв. м, - [Адрес] и доли в праве общей долевой собственности на общее имущество жилого дома.

Право собственности на объект недвижимости зарегистрировано в установленном законом порядке, о чем свидетельствует выписка из ЕГРН ([ ... ]

Ответчик взносы на капитальный ремонт не вносит. Таким образом, образовалась задолженность за период: с [ДД.ММ.ГГГГ] по [ДД.ММ.ГГГГ] на сумму 572896,80 рублей, что подтверждается историей начислений [ ... ]

В ходе судебного разбирательства ответчик заявил о применении срока исковой давности к заявленному истцом периоду.

В соответствии со ст. 196 Гражданского кодекса РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Согласно ст. 200 Гражданского кодекса РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Из материалов дела следует, что [ДД.ММ.ГГГГ] истец обратился в Автозаводский районный суд г. Н.Новгорода с настоящим иском о взыскании задолженности за период с [ДД.ММ.ГГГГ] по [ДД.ММ.ГГГГ].

Таким образом, период взыскания с ответчика задолженности с [ДД.ММ.ГГГГ] по [ДД.ММ.ГГГГ]. подлежит исключению, следовательно, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт за период с [ДД.ММ.ГГГГ] по [ДД.ММ.ГГГГ] в сумме 162320 рублей 76 копеек (9548,28 руб. * 17 платежей).

Рассматривая требования истца о взыскании в его пользу с ответчика расходов на уплату государственной пошлины – 8928 рублей 97 копеек [ ... ] суд приходит к следующему.

Судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела (ст. 88 ГПК РФ).

В соответствии со ст.98 ГПК РФ с Филатова К.В. в пользу НКО [ Н ] подлежат взысканию расходы по уплате госпошлины в сумме 4446 рублей 40 копеек, пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

                                                    Р Е Ш И Л:

Исковые требования НКО [ Н ] к Филатову К.В. о взыскании задолженности по оплате взносов за капитальный ремонт – удовлетворить частично.

Взыскать с Филатова К.В. в пользу НКО [ Н ] задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт многоквартирного дома, расположенного по адресу: [Адрес] размере 162 320 рублей 76 копеек, расходы по оплате государственной пошлины – 4446 рублей 40 копеек.

В удовлетворении остальной части требований НКО [ Н ] к Филатову К.В. о взыскании задолженности по оплате взносов за капитальный ремонт и расходов по уплате госпошлины отказать.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Автозаводский районный суд города Нижнего Новгорода в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья:                                                                                    Е.М. Гаранина