Решение по делу № 2-1740/2022 от 22.06.2022

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

город Октябрьский РБ      04 августа 2022 года

Октябрьский городской суд Республики Башкортостан в составе председательствующей судьи Большаковой С.Ю., при секретаре Александровой К.Ф., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №03RS0014-01-2022-002581-74 (№2-1740/2022) по исковому заявлению Андреева ТН к Резников АВ о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

Андреева ТН обратилась в суд с иском к Резников АВ о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу <адрес>. По тем основаниям, что истец проживает по адресу <адрес>, данная квартира была передана матери истца на основании договора социального найма, совместно с матерью были вселены члены семьи – дети и внуки. Ответчик в спорной квартире не проживает продолжительное время, фактически проживает со своей супругой по адресу <адрес>. С момента заключения договора социального найма и по сегодняшний день ответчик данной квартирой не пользовался и не проживал. Ответчик выехал из квартиры продолжительное время назад, на другое место жительство и с тех пор там не проживает, не платит коммунальные услуги и не занимается благоустройством квартиры, утратил право пользования жилым помещением.

Истец Андреева ТН в судебном заседании поддержала исковые требования.

Ответчик Резников АВ в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Третье лицо РДВ в судебном заседании пояснил, что не возражает против удовлетворения исковых требований.

Представитель третьего лица администрации городского округа г.Октябрьский РБ по доверенности Романова Т.В. в судебном заседании пояснила, что не возражают против удовлетворения исковых требований.

Представитель третьего лица Управления земельных и имущественных отношений и жилищной политики администрации городского округа г.Октябрьский РБ в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

Представитель третьего лица Отдела по вопросам миграции Отдела МВД России по г.Октябрьскому в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

Третьи лица АСН, АСН, АВН, АВН в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

Суд считает возможным рассмотреть дело в заочном производстве в отсутствие ответчика.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст.288 Гражданского кодекса РФ, «1. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. 2. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора….»

В силу ст.304 Гражданского кодекса РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713, установлено: «31. Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: … е) выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда;»

Установлено в судебном заседании, подтверждается материалами дела, что квартира по адресу <адрес>, общей площадью 53,28 кв.м, принадлежит на праве собственности городскому округу город Октябрьский Республики Башкортостан, дата регистрации права собственности 01.10.2009г., указанное государственное имущество Республики Башкортостан было безвозмездно передано в муниципальную собственность, что усматривается из Выписки из ЕГРН от 20.07.2022г.

Администрацией городского округа г.Октябрьский (в лице ТСЖ «Мастер-1») указанная квартира была передана в бессрочное владение и пользование по договору социального найма от 25.09.2009г. нанимателю РЛА, с указанием на совместное вселение с нанимателем членов семьи: Андреева ТН, АСН, Резников АВ, РДВ, АСН, АВН, АВН

Наниматель РЛА ДД.ММ.ГГГГ года рождения умерла ДД.ММ.ГГГГ., что подтверждается свидетельством о смерти.

В настоящее время в указанной квартире зарегистрированы по месту жительства истец Андреева ТН ДД.ММ.ГГГГ рождения, ответчик Резников АВ ДД.ММ.ГГГГ рождения, третье лицо РДВ ДД.ММ.ГГГГ рождения, согласно справке ООО УК «Мэтр».

В акте от 16.06.2022г. отражено, что Резников АВ в квартире по указанному адресу <адрес>, не проживает, настоящий адрес пребывания неизвестен.

Оценивая изложенные выше обстоятельства в совокупности, в соответствии с требованиями ст.67 ГПК РФ, суд признает ответчика утратившим право пользования жилым помещением – квартирой по адресу <адрес>, что является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства в этом жилом помещении.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать Резников АВ утратившим право пользования жилым помещением – квартирой по адресу <адрес>.

Обязать Отдел по вопросам миграции Отдела МВД России по г.Октябрьскому снять Резников АВ с регистрационного учета по адресу <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья С.Ю. Большакова