Решение по делу № 2-2502/2020 от 10.08.2020

Дело 2-2502/20

25RS0№-02

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 сентября 2020 года <.........> края

Находкинский городской суд <.........> в составе:

председательствующего судьи Иващенко В.А.,

при секретаре ФИО4,

с участием помощника прокурора <.........> ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о выселении, указав, что является собственником квартиры по адресу: <.........>. 27.11.2014г. она зарегистрировала в своей квартире ФИО2 Членом её семьи ответчик не является, каких-либо договорных обязательств между ними не существует, он никогда не проживал в указанной квартире, расходы по оплате не нёс. Самостоятельно не снимается с регистрационного учета. Просит выселить ответчика из квартиры, расположенной по адресу: <.........>.

В судебном заседании ФИО1 уточнила исковые требования, просила признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <.........>. Пояснила, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <.........>. Около пяти лет назад по просьбе одноклассницы зарегистрировала ФИО2 в своей квартире. Он являлся мужем одноклассницы. В спорном жилом помещении ответчик никогда не проживал, вещей его в квартире не имеется, за коммунальные услуги расходы никогда не оплачивал. Просит удовлетворить исковые требования.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом по месту регистрации. Поскольку из доводов истца следует, что по месту регистрации ответчик не проживает, место его жительства не известно, его интересы представляет адвокат ФИО6 по ордеру № от 30.09.2020г., назначенный судом в порядке ст.50 ГПК РФ, который в судебном заседании исковые требования не признал.

Свидетель ФИО7 в судебном заседании пояснила, что является соседкой ФИО1, с её слов она знает, что истец зарегистрировала в своей квартире по просьбе знакомой ФИО2, ответчик в спорном помещении никогда не проживал, его вещи в квартире отсутствуют. Коммунальные платежи оплачивает ФИО1

Свидетель ФИО8 в судебном заседании пояснила, что знакома с истцом, является её соседкой, бывала в гостях у истца. ФИО2 она не знает, никогда не видела в спорном жилом помещении, он там никогда не проживал, вещи его в квартире отсутствуют, коммунальные платежи он не оплачивает. Со слов ФИО1 знает, что она прописала его в своей квартире по просьбе одноклассницы, для которой ответчик являлся супругом.

Суд, выслушав истца, представителя ответчика, свидетелей, заключение помощника прокурора <.........> ФИО5, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

На основании ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется, в том числе, путем прекращения жилищного правоотношения.

В соответствии со ст. 209, 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом по своему усмотрению. Собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Статьей 304 ГК РФ предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права.

Согласно ч. 1, ч. 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В п. 1 ст. 35 ЖК РФ указано, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <.........>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 18.03.2013г., выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <.........> и выпиской из ЕГРН от 04.08.2020г.

Согласно выписки из картотеки регистрационного учета на жилое помещение, выданной ДД.ММ.ГГ. МУП «ЦППН», собственником квартиры, расположенной по адресу: <.........>, является ФИО1, по указанному адресу ФИО2 с 27.11.2014г. имеет постоянную регистрацию.

Из доводов истца следует, что ответчик был зарегистрирован в принадлежащей ей квартире по просьбе одноклассницы. ФИО2 по адресу регистрации никогда не проживал, коммунальные услуги не оплачивал, с требованием о вселении не обращался, его место жительства не известно.

Обстоятельство того, что ответчик не проживает в спорном жилом доме и его вещей в квартире не имеется, в судебном заседании подтвердили свидетели ФИО7, ФИО8, которые являются соседями истца, бывали в квартире по адресу: <.........>, никогда там не видели ответчика, он в спорном жилом помещении не проживает, его вещи в квартире отсутствуют.

Показания свидетелей суд принимает во внимание в качестве допустимых доказательств, поскольку сомневаться в их достоверности оснований не имеется, свидетели знакомы с истцом, бывали у неё в доме, в связи с чем им известно о лицах, проживающих в спорном жилом помещении. Показания свидетелей логичны и последовательны, не противоречат доводам истца. Свидетели предупреждены об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний.

То обстоятельство, что ответчик зарегистрирован в жилом помещении, принадлежащем на праве собственности истцу, не свидетельствует о том, что указанное жилое помещение является местом его постоянного жительства.

В соответствии с правовыми позициями Конституционного Суда Российской Федерации (Постановления от ДД.ММ.ГГ. №-П и от ДД.ММ.ГГ. №-П), сам по себе факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан; регистрация в том смысле, в каком это не противоречит Конституции Российской Федерации, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

Соглашения о порядке пользования жилым помещением, найма либо аренды между истцом и ответчиком не заключалось, требований о вселении в спорную квартиру ответчик не предъявлял.

Кроме того, согласно п. 16 «Правил регистрации и снятии граждан с регистрационного учета», утвержденных постановлением Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГ., гражданин обязан в течение 7 дней зарегистрироваться по новому месту жительства или месту пребывания. В соответствии с п. 3 данных Правил, местом пребывания является место, где гражданин временно проживает, а местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В судебном заседании установлено, что жилое помещение по адресу: <.........>, не является для ответчика ни местом пребывания, ни местом жительства, в связи с чем требование истца о признании ответчика утратившим право пользования указанным жилым помещением суд находит законным и обоснованным.

Учитывая изложенное, в целях недопущения нарушения прав собственника жилого помещения, суд полагает возможным признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <.........>.

Руководствуясь ст. 194 – 198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГ. года рождения, уроженца <.........>, утратившим право пользования помещением, расположенным по адресу: <.........>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в <.........>вой суд через Находкинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья                                 В.А. Иващенко