Решение по делу № 2-1472/2018 от 07.06.2018

дело № 2-1472/2018

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

18 сентября 2018 года г. Артем Приморского края

Артемовский городской суд Приморского края в составе:

судьи Бузьской Е.В.,

при секретаре Изотовой Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Григорьева В.С. к Мягковой А.В. о вселении, нечинении препятствий в пользовании жилым помещением,

установил:

истец Григорьев В.С. обратился в суд с иском к Мягковой А.В. о вселении в жилое помещение – квартиру № 1, расположенную по адресу: <адрес>. В обосновании иска указал, что является собственником 5/8 доли в праве общей долевой собственности на вышеуказанную квартиру. По 1/8 доли в праве общей долевой собственности принадлежит его дочери Мягковой А.В., его сыну и теще. Общая площадь квартиры составляет 54,8 кв.м, состоит из трех комнат.

В настоящее время в квартире проживает его дочь Мягкова А.В. с членами своей семьи- мужем и двумя детьми, занимают всю квартиру. Ответчик поменяла замки на входной двери, комплект ключей не выдала. Попытки попасть в квартиру закончились скандалом. Он вынужден проживать у малознакомых людей. Указанная квартира является для него единственным жильем, иного жилья у него не имеется.

Просит суд вселить его в жилое помещение – квартиру № расположенную по адресу: <адрес> и обязать ответчика не чинить препятствия в пользовании жилым помещением, выдать комплект ключей.

В судебном заседании истец Григорьев В.С. требования поддержал, указав, что мирным путем разрешить конфликт не удается. Он обращался в полицию, однако результата не добился.

Ответчик Мягкова А.В. в судебное заседании не явилась, о времени и месте рассмотрения дела дважды извещалась судом надлежащим образом по месту регистрации, заказная корреспонденция возвращена в адрес суда за истечением срока хранения.

В соответствии с частью 1 статьи 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

В соответствии с п. 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Как разъяснено в п. 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 г. № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», статья 165.1 Гражданского кодекса РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Таким образом, суд известил ответчика о времени и месте судебного заседания в установленном законом порядке и считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

Конституционный принцип недопустимости произвольного лишения жилища, реализация которого осуществляется в жилищном законодательстве, означает, что никто не может быть выселен из жилого помещения или ограничен в праве пользования им иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами (часть 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации, далее ЖК РФ).

В силу положений ч.3 ст.17 Конституции Российской Федерации, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

На основании ч.1 ст.209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу положений ч.1, 2 ст.288 Гражданского кодекса РФ и ч.1 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Как следует из материалов дела, жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности истцу – доля в праве 5/8, а также ответчику Мягковой А.В. – доля в праве 1/8.

Спорное жилое помещение представляет собой квартиру состоящую из трех изолированных комнат общей площадью 54,8 кв.м. В указанном жилом помещении с 13.01.2011 года зарегистрирован истец Григорьев В.С., с 10.11.2009 года его сын Григорьев А.В., а также с 07.07.2011 года его дочь Мягкова А.В. со своими детьми 2005 и 2010 года рождения и мужем М... А.Н. Фактически в квартире проживает ответчик Мягкова А.В. с членами своей семьи.

Правовое значение для дела имеют, в частности, нуждаемость каждого из сособственников в этом имуществе, реальная возможность совместного пользования.

Согласно пояснений истца, квартира расположена в двухквартирном жилом доме, состоит из трех комнат. Ранее до возникшего конфликта у него имелась своя комната в квартире. Также установлено, что иного жилого помещения истец ни на праве собственности ни по договору социального найма не имеет.

С учетом установленных обстоятельств, площади жилого помещения, суд приходит к выводу, что спорное жилое помещение может быть использовано всеми сособственниками по его назначению (для проживания) и реальная возможность совместного пользования квартирой.

Доказательств опровергающих данные выводы ответчиком не предоставлено.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения нарушений его прав, хотя бы эти нарушения не соединены с лишением владения.

Поскольку Григорьев В.С. является участником общей долевой собственности на квартиру, при этом доля в праве 5/8, он вправе вселиться в спорное жилое помещение и пользоваться им, а ответчик Мягкова А.В. не вправе чинить препятствия истцу в пользовании данным имуществом.

Доводы истца о чинении препятствий в проживании и пользовании квартирой подтверждаются фактом обращения с заявлением в правоохранительные органы с соответствующим заявлением, в том числе о том, что ответчик не предоставляет истцу ключи от квартиры.

Таким образом, с учетом установленных по делу обстоятельств в их совокупности, суд полагает, что заявленные требования о вселении в спорное жилое помещение, нечинении препятствий в пользовании жилым помещением подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Григорьева В.С. к Мягковой А.В. о вселении, нечинении препятствий в пользовании жилым помещением, удовлетворить.

Вселить Григорьева В.С. в жилое помещение – квартиру по адресу <адрес>

Обязать Мягкову А.В. не чинить препятствие Григорьеву В.С. в пользовании жилым помещением - по адресу <адрес> обязать Мягкову А.В. передать Григорьеву В.С. комплект ключей от жилого помещения (квартиры и калитки).

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Артемовский городской суд Приморского края.

РЎСѓРґСЊСЏ             Р•.Р’.Бузьская