Решение по делу № 2-1658/2024 от 16.08.2024

    Дело №2-1658/2024

    УИД 14RS0019-01-2024-002186-72

    ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

    Именем Российской Федерации

    город Нерюнгри                                                         09 октября 2024 года

    Нерюнгринский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Михайловой А.А., при секретаре судебного заседания Хайдаповой М.Д., с участием пом. прокурора г. Нерюнгри Цепилова Е.Ю.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению представителя администрации муниципального образования «Город Нерюнгри» к СЫчевой Е.Ю. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

    установил:

Представитель АМО «Город Нерюнгри» обратился в суд с иском, в котором указал, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <данные изъяты>. По ордеру от 1997 года предоставлена квартира по адресу: <адрес> МДД ДД.ММ.ГГГГ между МДД и МОВ заключен рак. ДД.ММ.ГГГГ МДД умер. ДД.ММ.ГГГГ между МКУ «УГХ г. Нерюнгри» заключен договор социального найма с МОВ на жилое помещение по пр-кту <данные изъяты> совместно с членами семьи МАВ, <данные изъяты> г.р. (дочь). ДД.ММ.ГГГГ истцом направлено уведомление умершему МДД о переселении на приобретенное жилье по адресу: <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ на заявление МОВ, было сообщено о выделении жилого помещения по указанному адресу для переселения. ДД.ММ.ГГГГ МОВ обратилась в АМО «Город Нерюнгри» с заявлением о заключении договора социального найма на данное жилое помещение, с учетом двоих членов семьи. В соответствии с постановлением АМО «Нерюнгри» от ДД.ММ.ГГГГ в жилое помещение по <адрес> вселена МОВ с детьми Сычева Е.Ю., <данные изъяты>р., МАВ,., <данные изъяты>р. Согласно справке ДД.ММ.ГГГГ ОАО «ЖКХ» Сычева Е.Ю. проживает с ДД.ММ.ГГГГ с отцом СЮВ в <адрес>. Из ответа Департамента опеки и попечительства Нерюнгринского районной администрации следует, что МОВ лишена родительских прав в отношении МАВ, которую впоследствии удочерили. МОВ умерла ДД.ММ.ГГГГ. В жилом помещении по <адрес>.1 <адрес> никто не проживает, Сычёва Е.Ю. сохраняет регистрацию. По жилищно-коммунальным услугам по жилому помещению имеется задолженность. Просит признать утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> МОВ, Сычёву Е.Ю., МАМ

Определением судьи Нерюнгринского городского суда РС (Я) от ДД.ММ.ГГГГ в принятии искового заявления АМО «Город «Нерюнгри» в части требований к умершему ответчику МОВ отказано.

В дальнейшем истец требования уточнил, просит признать утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, Сычёву Е.Ю.

Представитель истца АМО «Город Нерюнгри» извещен, в судебном заседании участия не принимал, имеется заявление о рассмотрении дела без его участия.

Пом. прокурор г. Нерюнгри Цепилов Е.Ю. в судебном заседании уточненные исковые требования полагает возможным удовлетворить.

Ответчик Сычёва Е.Ю. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, о причинах неявки не сообщила. Извещался по последнему известному месту жительства.

В соответствии со статьями 167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Суд, выслушав представителя истца, заключение прокурора, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

    Как следует из материалов дела, собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <данные изъяты>, является АМО «Город Нерюнгри», что подтверждается выпиской ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ на основании решения о предоставлении жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ №-СН Нерюнгринская городская администрация заключила договор социального найма № на жилое помещение по адресу: <данные изъяты> район<данные изъяты> с нанимателем МОВ с учетом членов семьи Сычёвой Е.Ю., ДД.ММ.ГГГГ г.р., МАМ, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

ДД.ММ.ГГГГ ключи от жилого помещения переданы МОВ, что подтверждается актом передачи (приема) ключей в количестве 6 штук.

    По информации Отдела Управления ЗАГС при Правительстве РС (Я) по Нерюнгринскому району от ДД.ММ.ГГГГ МОВ умерла ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ Нерюнгринской городской администрацией в адрес Сычева Е.Ю. направлено уведомление №.3 с требованием надлежащего оформления документов для заключения договора социального найма жилого помещения по адресу: <адрес> (Якутия), <адрес> Сычёвой Е.Ю.

    Согласно акту о фактическом проживании от ДД.ММ.ГГГГ, составленным мастером жилого фонда ООО «Жилсервис» и собственником <адрес>, по адресу: <адрес>, фактически с ДД.ММ.ГГГГ никто не проживает, зарегистрированными числятся: МАМ, 2010 г.р., Сычёва Е.Ю.

    По информации, предоставленной ООО «Жилсервис», АО «НГВК», Филиал ПАО «ДЭК» «Якутскэнергосбыт», по коммунальным услугам за жилое помещение по адресу <адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ имеется задолженность.

В силу ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в т.ч. отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

    Согласно ст. 288 ГК РФ права владения, пользования и распоряжения жилым помещением в соответствии с его назначением принадлежат собственнику жилого помещения.

Согласно части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

    В соответствии с адресной справкой, предоставленной ОВМ ОМВД по Нерюнгринскому району Сычёва Е.Ю. с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирована по адресу: <адрес>.

    После смерти нанимателя МОВ, член семьи нанимателя Сычёва Е.Ю., по достижению совершеннолетия с ДД.ММ.ГГГГ, фактически приняла обязательства по договору социального найма в качестве нанимателя жилого помещения о адресу: <адрес>.

    В настоящее время ответчик в жилом помещении, предоставленном ка члену семьи нанимателя по договору социального найма, не проживает, что подтверждается исследованными материалами дела.

    Признание ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением будет являться не только способом защиты нарушенного жилищного права истца, но и способом устранения нарушений права собственности.

    Доказательства, свидетельствующие о наличии у ответчика оснований для сохранения права пользования жилым помещением по каким-либо иным основаниям (соглашение и др.), ответчиком при рассмотрении дела не предоставлены.

    При таких обстоятельствах, исковое заявление следует удовлетворить.

    В соответствии со статьей 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в частности, в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

    На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199, 233 ГПК РФ, суд

    решил:

    Исковое заявление удовлетворить.

Признать Сычеву Е.Ю., <данные изъяты> утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

    Данное решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

    Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья:                                                         А.А. Михайлова

Мотивированное решение составлено 22 октября 2024 года.