Решение по делу № 2-5361/2021 от 04.06.2021

Дело № 2-5361/2021

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 «июня» 2021 года г. Мытищи МО

Мытищинский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Захаренко Ю.В., с участием старшего помощника прокурора Ворониной Ю. В., при секретаре Грачевой А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Вайнштейн Марии Александровны к Метровицкому Аркадию Леонидовичу, Антонову Артему Владимировичу о признании прекратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета ссылаясь на то, что она является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, Новомытищинский пр-т, <адрес>. Указала, что в спорной квартире зарегистрированы ФИО2, который является внуком истца и ФИО3 брат ФИО2 В обоснование заявленных требований указала, что на протяжении длительного времени ответчики не проживают в данной квартире. Личных вещей ответчиков в квартире нет.

Истец просит суд прекратить право пользования ответчиками жилым помещением по адресу: <адрес>, г Мытищи, Новомытищинский пр-т, <адрес> снять их с регистрационного учета.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, ее интересы по доверенности представлял ФИО7; исковые требования поддержал, просил данные требования удовлетворить в полном объеме, против вынесения заочного решения не возражал.

Ответчик ФИО2 И в судебное заседание явился, не возражал против удовлетворения заявленных требований.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался по последнему известному суду адресу.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства, против чего представитель истца не возражал.

Суд, рассмотрев дело, выслушав пояснения сторон, заключения прокурора, изучив письменные материалы дела, приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что собственником квартиры по адресу: <адрес>, Новомытищинский пр-т, <адрес>, является ФИО1, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Согласно выписке из домовой книги, в квартире по адресу: <адрес>, Новомытищинский пр-т, <адрес>, зарегистрированы ФИО2, ФИО3

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или иным законном основании. Однако до настоящего времени ответчики зарегистрированы в вышеуказанном жилом помещении, что подтверждается выпиской из домовой книги.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ и ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Как следует из объяснений представителя истца, ответчики по месту регистрации не проживают, предоставив указанную выше жилплощадь третьим лицам. Ответчики добровольно освобождать жилое помещение и осуществить выписку с регистрационного учета по месту жительства отказываются. В оплате коммунальных услуг и содержании квартиры участия не принимают.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В постановлении Конституционного Суда РФ от 25.04.1995 года установлено, что сам факт регистрации лица в жилое помещение является административным актом и не означает наличие права на жилую площадь.

Удовлетворяя исковые требования, суд так же не находит оснований для применения положений ч.2 п.4. ст.31 ЖК РФ о сохранении права на жилое помещение на какой-либо срок, поскольку факт не использования ответчиком спорной квартиры по прямому назначению свидетельствует об отсутствии необходимости в этом.

В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, своих возражений на иск не представил, доводы истца не опроверг.

Учитывая признание иска ответчиком ФИО2 и принятие признания иска судом, находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

При изложенных обстоятельствах, с учетом представленных доказательств суд считает исковые требования истца о снятии с регистрационного учета обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 234-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Вайнштейн Марии Александровны к Метровицкому Аркадию Леонидовичу, Антонову Артему Владимировичу о признании прекратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать Метровицкого Аркадия Леонидовича, Антонова Артема Владимировича, прекратившими право пользования жилым помещением – квартирой расположенной по адресу: <адрес>, Новомытищинский пр-т, <адрес>, со снятием их с регистрационного учета.

Копию заочного решения направить истцу и ответчикам.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

    Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

    Судья:

Мотивированное решение изготовлено: ДД.ММ.ГГГГ

Судья: