Решение по делу № 2-281/2015 (2-11985/2014;) от 23.10.2014

Дело № 2-281/2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ года

    Одинцовский городской суд Московской области в составе:

    председательствующего судьи            Васиной Д.К.

    при секретаре            Свиридовой И.Ю.

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Иванова Н.Н. к Администрации ..... муниципального района ..... области о признании права собственности

установил:

Иванов Н.Н. (далее – истец, Иванов Н.Н.) обратился в Одинцовский городской суд с исковым заявлением к Администрации ..... муниципального района ..... области (далее – ответчик, Администрация), в котором просил:

Признать за Ивановым Н.Н. право собственности на земельный участок площадью 1650 кв.м. с кадастровым номером №, земли населенных пунктов, для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: АДРЕС следующих границах:

        Х        У

Протокольным определением Одинцовского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ дело № и дело № были объединены в одно производство с присвоением номера               №

В исковом заявлении по делу № Ивановым Н.Н. к Администрации были заявлены следующие требования:

1. Признать право собственности на земельный участок площадью 1650 кв.м. с кадастровым номером №, земли населенных пунктов, для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: АДРЕС следующих границах:

        Х        У

2. Прекратить право пожизненного наследуемого владения на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: АДРЕС.

В судебном заседании представитель истца поддержал заявленные требования в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении, ходатайствовал о приобщении к материалам дела дополнительных документов.

Представитель ответчика в судебном заседании требования истца не признал, однако правом представить письменный отзыв не воспользовался.

Представитель третьего лица в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суд не известили.

В соответствии с частью 4 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) суд рассматривает дело в отсутствие представителя третьего лица, извещенного о времени и месте судебного заседания надлежащим образом.

Заслушав представителей лиц, участвующих в деле, рассмотрев представленные в материалы дела документальные доказательства, суд установил следующее.

На основании постановления Администрации ..... сельского совета от ДД.ММ.ГГГГ № Иванову Н.Н. предоставлены земельный участок площадью 1500 кв.м. на праве собственности сведения о земельном участке внесены в государственный кадастр недвижимости ДД.ММ.ГГГГ, участку присвоен кадастровый номер № (далее – земельный участок КН №) и земельный участок площадью 1500 кв.м. на праве пожизненного наследуемого владения (ПНВ), сведения о земельном участке внесены в государственный кадастр недвижимости ДД.ММ.ГГГГ, участку присвоен кадастровый номер № (далее – земельный участок КН №), что подтверждается свидетельством о праве собственности № от ДД.ММ.ГГГГ. Земельные участки расположены по адресу: АДРЕС

В настоящее время Иванов Н.Н., решил привести землепользование в соответствии с требованиями земельного законодательства. После проведения комплекса геодезических работ по уточнению площади землепользования и установлению границ земельного участка выяснилось, что площадь земельных участков составляет 1650 кв.м. каждый, а не 1500 кв. м.

Кроме того, при сборе необходимых документов стало известно, что в Архивном отделе Администрации ..... муниципального района постановление Администрации ..... сельского совета от апреля ДД.ММ.ГГГГ № не значится, что в свою очередь является препятствием к оформлению прав истца.

При изложенных обстоятельствах, истец обратился в суд с настоящими требованиями о признании права собственности.

Рассмотрев представленные в дело документальные доказательства, учитывая установленные судом обстоятельства дела, суд находит их не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Статьей 3 ГПК РФ предусмотрено, что заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов самостоятельно определив способы их судебной защиты соответствующие статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ).

В силу статьи 3 Лесного кодекса Российской Федерации (далее - ЛК РФ) лесным законодательством регулируются лесные отношения, а имущественные отношения, связанные с оборотом лесных участков и лесных насаждений, регулируются гражданским законодательством, а также Земельным кодексом Российской Федерации, если иное не установлено Лесным кодексом и другими федеральными законами.

На основании статьи 6-8 ЛК РФ леса располагаются на землях лесного фонда и землях иных категорий. Лесные участки в составе земель лесного фонда находятся в федеральной собственности. Согласно п. 8 ст. 28 Федерального закона от 21.12.2001 № 178-Ф3 «О приватизации государственного и муниципального имущества» устанавливает, что лесные участки в составе земель лесного фонда находятся в федеральной собственности и отчуждению не подлежат.

Согласно части 3 статьи 4.1 Федерального закона от 04 декабря 2006 года № 201-ФЗ «О введении в действие Лесного кодекса РФ» государственный учет лесных участков в составе земель лесного фонда включает в себя действия органов государственной власти в пределах их полномочий, определенных в соответствии со статьей 81-83 ЛК РФ, по внесению в государственный лесной реестр сведений, подтверждающих существование таких земельных участков с характеристиками, соответствующими части 1 статье 69 ЛК РФ. Указанные сведения в графической и текстовой форме воспроизводятся в плане лесного участка, который заверяется органом государственной власти, осуществляющим ведение государственного лесного реестра.

Сведения о лесных участках, внесенные в государственный лесной реестр основаны на материалах лесоустройства.

В соответствии со статьей 67-68 ЛК РФ, п.п. 2-3 Постановления Правительства Российской Федерации от 18.06.2007 года № 377 «О правилах проведения лесоустройств, лесоустройство проводится на землях лесного фонда, землях обороны и безопасности, на которых расположены леса; землях населенных пунктов, на которых расположены городские леса; землях особо охраняемых природных территорий, на которых расположены леса, и включает в себя: проектирование лесничеств и лесопарков; проектирование эксплуатационных лесов, защитных лесов, резервных лесов, а также особо защитных участков лесов; проектирование лесных участков; закрепление на местности местоположения границ лесничеств, лесопарков, эксплуатационных лесов, защитных лесов, резервных лесов, особо защитных участков лесов и лесных участков; таксикацию лесов (выявление, учет, оценка качества и количественных характеристик лесных ресурсов)»; проектирование мероприятий по охране, защите, воспроизводству лесов. Геодезические и картографические работы производятся в соответствии с Федеральным законом от 26 декабря 1995 г № 209-ФЗ «О геодезии и картографии». В случае закрепления на местности местоположения границ лесничеств, лесопарков, эксплуатационных лесов, резервных лесов, особо защитных участков лесов и лесных участков, местоположение границ может быть закреплено на местности с помощью лесоустроительных лесохозяйственных знаков и (или) указано на картах лесов.

Согласно статье 69 ЛК РФ, при проектировании лесных участков осуществляется подготовка проектной документации о местоположении, границах, площади и об иных количественных и качественных характеристиках лесных участков. Местоположение, границы и площадь лесных участков определяются соответственно по лесным кварталам и (или) лесотаксационным выделам, их границам и площади.

Кроме того, в силу п. 1 ч. 6 ст. 39 Федерального закона от 24 июля 2007 года № 221-Ф3 «О государственном кадастре недвижимости» согласование местоположения границ проводится без их установления на местности независимо от требований заинтересованных лиц в случае, если земельные участки, местоположение границ которых согласовывается, являются лесными участками, земельными участками в составе земель особо охраняемых природных территорий и объектов или в составе земель особо охраняемых природных территорий и объектов или в составе земель сельскохозяйственного назначения, предназначенных для осуществления традиционного природопользования коренными малочисленными народами Севера, Сибири и Дальнего Востока Российской Федерации.

Таким образом, на основании вышеизложенного, границы земель лесного фонда являются определенными.

Как следует из подготовленных филиалом ФГУП «наименование» «наименование2» материалов земельные участки КН № и КН № находятся на территории расположения ..... лесничества, границы которого определены приказом Федерального агентства лесного хозяйства от 12.01.2009 № 1 «Об определении количества лесничества на территории ..... области и установлении их границ».

При сопоставлении границ испрашиваемого земельного участка, установленных по представленным координатам, с рабочими планово-картографическими материалами лесоустройства, определяющими границы земель лесного фонда ..... лесничества, установлено, что земельные участки № и № полностью находятся на землях лесного фонда ..... участкового лесничества (кв. 6, выд. 7-9).

Третьим лицом в материалы дела был представлен проект организации и ведения лесного хозяйства ..... лесхоза ..... области (таксационное описание ..... лесничества книга 1 (кв. 1-75).

Кроме того, в силу Федерального закона от 24 июля 2007 года № 221-Ф3 «О государственном кадастре недвижимости» для согласования границ Истцы должны были обратиться к смежным собственникам, пользователям земельных участков. Доказательств обращения истцов к собственнику имущества, принадлежащего Российской Федерации, а именно в Росимущество, нет.

Из представленных истцом документов в отношении земельных участках № и №, расположенных по адресу: АДРЕС, и сопоставлении публичной кадастровой карты, материалов лесоустройства, усматривается, что ориентировочно участок Иванова Н.Н. накладывается на земли лесного фонда в квартале АДРЕС, и имеет свои характеристики согласно материалов лесоустройства: усадьба частная в составе лесного фонда в связи с тем, что данный участок не был переведен из земель лесного фонда надлежащим образом в соответствии с действующим на тот момент законодательством Российской Федерации.

В силу Федерального закона № 172 от 21.12.2002, перевод земель лесного фонда, занятых защитными лесами, или земельных участков в составе таких земель в земли других категорий разрешается в случае:

1) организации особо охраняемых природных территорий;

2) установления или изменения границы населенного пункта;

3) размещения объектов государственного или муниципального значения при отсутствии других вариантов возможного размещения этих объектов;

4) создания туристско-рекреационных особых экономических зон.

Между тем, в материалах, представленных ответчику, отсутствует акт согласования границ земельного участка с собственником границ лесного фонда - "наименование3".

Истец указывает, что у него на праве собственности имеется жилой дом, приобретенный им у ..... механизированного лесхоза на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ., расположенный на спорных земельных участках, принадлежащий ему на праве собственности (л.д. 15), однако запользование территории не является основанием для вывода ее из состава лесного фонда и признании права собственности.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об отсутствии правовых оснований для удовлетворения исковых требований.

Руководствуясь статьями 194-199, 234 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Иванова Н.Н. к Администрации ..... муниципального района ..... области о признании права собственности на земельный участок площадью 1650 кв.м. с кадастровым номером №, земли населенных пунктов, для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: АДРЕС следующих границах:

        Х        У

и на земельный участок площадью 1650 кв.м. с кадастровым номером №, земли населенных пунктов, для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: АДРЕС следующих границах:

        Х        У

о прекращении право пожизненного наследуемого владения на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: АДРЕС, - оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения.

Судья                                        Д.К. Васина