Решение по делу № 2-464/2018 от 06.03.2018

Дело № 2-464/2018

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 апреля 2018 года Ленинский районный суд

г.Комсомольска-на-Амуре

Хабаровского края

в составе председательствующего – Рослой М.Н.

с участием истца – Швабауэр В.В.

при секретаре – Галицкой М.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании в порядке заочного производства гражданское дело по иску Швабауэр В. В.ча к Ярош С. Ю., Климчук И. В., Шинкевич А. В., Ахматвалиеву В. Ю., Кодяеву П. Л., Макаровой Е. В., Бондарь В. С., Климчук М. В., третьи лица – Муниципальное унитарное предприятие «Горводоканал», Обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Дземги», Некоммерческая организация Хабаровский краевой фонд капитального ремонта, Муниципальное унитарное предприятие «Теплоцентраль», об изменении формы ответственности по обязательствам по оплате жилья и коммунальных услуг, возложении обязанности по предоставлению раздельных платежных документов,

УСТАНОВИЛ:

Швабауэр В.В. обратился с иском к Ярош С.Ю., Климчук И.В., Шинкевич А.В., Ахматвалиеву В.Ю., Кодяеву П.Л., Макаровой Е.В., Бондарь В.С., Климчук М.В., третьи лица – МУП «Горводоканал», ООО «УК «Дземги», НО Хабаровский краевой фонд капитального ремонта, МУП «Теплоцентраль», об изменении формы ответственности по обязательствам по оплате жилья, расположенного по адресу: <адрес>, и коммунальных услуг, возложении обязанности по предоставлению раздельных платёжных документов на имя Швабауэр В.В. – отдельно, на ответчиков – отдельно.

Истец Швабауэр В.В. в судебном заседании на иске настаивал, подтвердил доводы и основания, изложенные в нём, суду пояснил, что он является собственником 1/4 доли жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. В квартире проживает только он и Ахматвалиев В.Ю., остальные ответчики в квартире не проживают, не несут расходов по оплате за квартиру. Общего хозяйства с ними не ведёт. Просит удовлетворить исковые требования в полном объёме.

Ответчики Ярош С.Ю., Климчук И.В., Шинкевич А.В., Ахматвалиев В.Ю., Кодяев П.Л., Макарова Е.В., Бондарь В.С., Климчук М.В., в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены в установленном законом порядке, в соответствии с требованиями главы 10 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

В соответствии со статьёй 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, статьи 6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, гарантирующих равенство всех перед судом, неявка в суд по указанным основаниям признается его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела.

Согласно статье 233 части 1, 2 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещённого о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Учитывая изложенное, также возврат в суд судебных извещений организацией почтовой связи с отметкой об истечении срока хранения корреспонденции, суд, руководствуясь положениями статей 233, 234 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с согласия истца, нашёл достаточно оснований для рассмотрения дела по существу в отсутствие не явившихся в зал суда ответчиков в порядке заочного производства.

Представители третьих лиц МУП «Горводоканал», ООО «УК «Дземги», НО Хабаровский краевой фонд капитального ремонта, МУП «Теплоцентраль», в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены в установленном законом порядке, в соответствии с требованиями главы 10 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Суд, выслушав пояснение истца, изучив материалы дела, находит требования Швабауэр В.В. к Ярош С.Ю., Климчук И.В., Шинкевич А.В., Ахматвалиеву В.Ю., Кодяеву П.Л., Макаровой Е.В., Бондарь В.С., Климчук М.В., третьи лица – МУП «Горводоканал», ООО «УК «Дземги», НО Хабаровский краевой фонд капитального ремонта, МУП «Теплоцентраль», об изменении формы ответственности по обязательствам по оплате жилья, расположенного по адресу: <адрес>, и коммунальных услуг, возложении обязанности по предоставлению раздельных платёжных документов на имя Швабауэр В.В. – отдельно, на ответчиков – отдельно, – обоснованным и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

Швабауэр В.В. является собственником 1/4 доли жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждено свидетельством о государственной регистрации права 27-АВ 409315 от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав № от ДД.ММ.ГГГГ собственниками указанного жилого помещения также являются: Ярош С.Ю. – собственник 1/12 доли, Климчук И.В. – собственник 1/12 доли, Ахматвалиев В.Ю. – собственник 1/3 доли, Кодяев П.Л. – собственник 1/4 доли.

Согласно справке МУП ЕРКЦ г.Комсомольска-на-Амуре от ДД.ММ.ГГГГ, копии поквартирной карточки от ДД.ММ.ГГГГ в спорном жилом помещении зарегистрированы Ярош С.Ю., Климчук И.В., Шигкевич А.В., Швабауэр В.В., Ахматвалиев В.Ю., Кодяев П.Л., Макарова Е.В., Бондарь В.С., Климчук М.В.

В соответствии с положениями статей 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

В соответствии с положениями статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник несёт бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Жилищным кодексом Российской Федерации предусмотрена обязанность собственника жилого помещения по внесению с момента возникновения права собственности на жилое помещение своевременной и полной платы за жилое помещение и коммунальные услуги (статья 153 Жилищного кодекса Российской Федерации), которая включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения и плату за коммунальные услуги (часть 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации).

При этом члены семьи собственника жилого помещения, а также бывшие члены семьи собственника, пользующиеся жилым помещением, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Таким образом, обязанность по внесению своевременной и полной платы за коммунальные услуги несёт не только собственник жилого помещения, но и граждане, проживающие (зарегистрированные) совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении, которые наряду с собственниками являются потребителями коммунальных услуг.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги Жилищный кодекс Российской Федерации возлагает на нанимателя жилого помещения по договору социального найма, арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, члена жилищного кооператива, собственника жилого помещения (часть 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации). Проживающие совместно с собственником в принадлежащем ему помещении члены семьи собственника, а также члены семьи нанимателя жилого помещения несут солидарную с собственником и нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением (часть 3 статьи 31, часть 2 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Таким образом, все проживающие в жилом помещении граждане, а также не проживающие, но обязанные в силу закона уплачивать коммунальные услуги (часть 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации), относятся к потребителям коммунальных услуг.

В соответствии со статьёй 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящемся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех её участников, а при не достижения согласия – в порядке, установленном судом.

Согласно пункта 67 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 г. № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» плата за коммунальные услуги вносится на основании платёжных документов, представляемых потребителям исполнителем не позднее 1-го числа месяца, следующего за истекшим расчётным периодом, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья или кооператива (при предоставлении коммунальных услуг товариществом или кооперативом) не установлен иной срок представления платежных документов.

Согласно пункта 29 Постановления Правительства РФ от 27.06.2017 г. № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 Жилищного кодекса Российской Федерации). При возникновении спора о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг с собственника и членов его семьи, между которыми имеется соглашение, определяющее порядок и размер участия членов семьи в расходах по внесению платы за коммунальные услуги, такая задолженность определяется судом с учетом данного соглашения. Обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несёт только собственник жилого помещения (статьи 30, 158 Жилищного кодекса Российской Федерации и статья 210 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Требование о распределение порядка и размера участия в расходах на оплату жилого помещения, коммунальных услуг, не противоречит действующему законодательству, в связи с чем суд считает возможным распределить порядок и размер участия сторон по внесению квартирной платы и платы за пользование коммунальными услугами по спорному жилому помещению с представлением платёжных документов на имя Швабауэр В.В. – отдельно, на имя Ярош С.Ю., с учётом Ахматвалиева В.Ю., Климчук И.В., Шинкевич А.В., Кодяева П.Л., Макаровой Е.В., Бондарь В.С., Климчук М.В. – отдельно.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 233-237, 198, 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Швабауэр В. В.ча – удовлетворить.

Распределить порядок и размер участия Швабауэр В. В.ча, Ярош С. Ю., Климчук И. В., Шинкевич А. В., Ахматвалиева В. Ю., Кодяева П. Л., Макаровой Е. В., Бондарь В. С., Климчук М. В., в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги <адрес>, определив следующий порядок и размер участия в указанных расходах:

- Швабауэр В. В.ч производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, на состав семьи из одного человека по отдельному платёжному документу;

- Ярош С. Ю. производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, начисляемую на состав семьи из восьми человек, с учётом Климчук И. В., Шинкевич А. В., Ахматвалиева В. Ю., Кодяева П. Л., Макаровой Е. В., Бондарь В. С., Климчук М. В., по отдельному платёжному документу.

На Муниципальное унитарное предприятие «Горводоканал», Обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Дземги», Некоммерческая организация Хабаровский краевой фонд капитального ремонта, Муниципальное унитарное предприятие «Теплоцентраль» возложить обязанность ежемесячно оформлять и выдавать Швабауэр В. В.ча платёжный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в размере 1/4 доли общей площади 79,9 кв.м. <адрес>, выдавать Ярошу С. Ю. платёжный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в размере 3/4 доли общей площади указанной квартиры, с учётом Климчук И. В., Шинкевич А. В., Ахматвалиева В. Ю., Кодяева П. Л., Макаровой Е. В., Бондарь В. С., Климчук М. В..

Ярош С.Ю., Климчук И.В., Шинкевич А.В., Ахматвалиев В.Ю., Кодяев П.Л., Макарова Е.В., Бондарь В.С., Климчук М.В. вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд через Ленинский районный суд г.Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении данного заявления.

Судья М.Н. Рослая