Решение по делу № 2-625/2018 от 25.06.2018

Дело № 2-625/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

25 июля 2018 года г. Череповец

Череповецкий районный суд Вологодской области в составе:

судьи Слягиной И.Б.,

при секретаре Артемук Г.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Юсуповой А.П. к Мазуру В.П., Мазуру Н.П., Мазур О.П., Михайловой Е.П., Бойковой Г.П., Купцовой Е.А., администрации Череповецкого муниципального района, администрации муниципального образования Мяксинское о признании права собственности на земельный участок,

У с т а н о в и л:

Юсупова А.П. обратилась в суд с вышеуказанным иском по тем основаниям, что <дата> умерла ее мать - М. В состав наследства после смерти матери по причине отсутствия правоустанавливающих документов не был включен принадлежащий наследодателю земельный участок площадью 500 кв.м, расположенный в <адрес>, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства. В установленный законом срок истец к нотариусу не обращалась, однако осуществила действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, а именно, распоряжается земельным участком в целях его сохранности, окашивает и обрабатывает земельный участок, выращивает на нем овощи, не допускает его запустения, то есть выполняет действия по обеспечению сохранности наследуемого имущества.

Просила признать ее фактически принявшей наследство после смерти М., умершей <дата>; признать за ней право собственности на земельный участок площадью 500 кв.м с кадастровым номером <№>, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти М., умершей <дата>.

В судебное заседание истец Юсупова А.П. не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

В судебном заседании представитель истца – по доверенности Нестерук Р.В. исковые требования уточнил, просил признать за Юсуповой А.П. право собственности на земельный участок площадью 500 кв.м с кадастровым номером <№>, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти М., умершей <дата>.

Суду пояснил, что отсутствуют документы, подтверждающие предоставление спорного земельного участка наследодателю – М. на праве собственности. Документы на строения, расположенные на данном земельном участке, не оформлялись, права на постройки не регистрировались.

В судебном заседании 16.07.2018 представитель истца – по доверенности Лаптев Е.В. пояснил, что М. проживала на день своей смерти с Юсуповой А.П. Право собственности на сгоревший дом не было оформлено. Договор аренды не прошел государственную регистрацию, но арендные отношения продолжают действовать.

В судебное заседание ответчики Мазур В.П., Мазур Н.П., Мазур О.П., Михайлова Е.П., Бойкова Г.П., Купцова Е.А. не явились, о времени и месте судебного заседания извещены, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие. Указали, что исковые требования признают, если суд придет к выводу от наличии их долей в праве собственности на спорный земельный участок, полагают возможным признать право собственности на такие доли за Юсуповой А.П.

В судебном заседании представитель ответчика - администрации муниципального образования Мяксинское - глава МО Мяксинское Киселева Л.Г. исковые требования не признала. Суду пояснила, что М. при жизни не предоставлялся земельный участок в собственность, заявление о предоставлении земельного участка М. не писала, решений о предоставлении земельного участка в собственность М. не принималось. Спорный земельный участок предоставлялся М. в аренду в <дата> году сроком на 5 лет, государственную регистрацию договор аренды не проходил, не пролонгировался. Никаких строений на спорном земельном участке нет, в течение последних 7 лет участок не используется, хозяйственные постройки, расположенные на нем, находятся в разрушенном состоянии. Документы, подтверждающие внесение арендной платы, отсутствуют. Выписка из похозяйственной книги о наличии у граждан прав на земельный участок от <дата>, подписанная главой поселения В. (л.д.18), содержит ошибочные данные о принадлежности земельного участка М. на праве собственности. Справка администрации Мяксинского сельского поселения от <дата> <№> (л.д.110) выдана после смерти М. Жилой дом <адрес>, где была зарегистрирована наследодатель и имеет регистрацию истец, сгорел в <дата> году. Указанный жилой дом располагался на другом земельном участке, принадлежал колхозу, жилые помещения в нем не приватизировались. Истец не имеет оснований для приобретения права собственности на спорный земельный участок в порядке наследования.

В судебное заседание представитель ответчика – администрации Череповецкого муниципального района не явился, о времени и месте судебного заседания извещен, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

В судебное заседание представитель третьего лица – Управления Росреестра по Вологодской области, третье лицо нотариус Яковлева Ю.В. не явились, о месте и времени судебного заседания извещены, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.

Суд, заслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, документы, представленные лицами, участвующими в деле, в судебное заседание, приходит к следующему.

Согласно пункту 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со статьями 1112, 1141, 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности, наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146), наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Из материалов наследственного дела № <№>, открытого к имуществу М., умершей <дата> следует, что с заявлениями о принятии наследства обратились ее дети: Митрофанова (Купцова) Е.А., Юсупова А.П., Михайлова Е.П., Мазур О.П., Мазур Н.П., при этом срок, предусмотренный пунктом 1 статьи 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации указанными лицами пропущен (л.д. 36-49).

Согласно справке администрации Мяксинского сельского поселения <№> от <дата>, имеющейся в материалах наследственного дела, следует, что Юсупова А.П., Михайлова Е.П., Мазур О.П., Мазур Н.П. были зарегистрированы с их матерью - М. на день ее смерти.

В соответствии с пунктами 2.2, 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» собственники зданий, строений, сооружений вправе приобрести в собственность находящиеся у них на праве аренды земельные участки независимо от того, когда был заключен договор аренды этих земельных участков - до или после дня вступления в силу Земельного кодекса Российской Федерации; граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Из пояснений главы МО Мяксинское Киселевой Л.Г., исследованных в судебном заседании документов: заявления М. от <дата> года (л.д.97), списка землепользователей (физических лиц) (л.д.96), выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от <дата> (л.д.94), копии похозяйственной книги <№> и <№> (л.д.101-104), договора аренды земельного участка от <дата> года (л.д.105-106), следует и не опровергнуто иными, собранными по делу доказательствами, что М. на основании заявления от <дата> Мяксинской сельской администрацией по договору от <дата> предоставлен в аренду земельный участок площадью 0,05 га, расположенный в <адрес>, для огородничества без права строительства, сроком на пять лет.

В соответствии с пунктом 2 статьи 609 Гражданского кодекса Российской Федерации договор аренды недвижимого имущества подлежит государственной регистрации, если иное не установлено законом.

Согласно пункту 2 статьи 26 Земельного кодекса Российской Федерации (в редакции от 25.10.2001) договоры аренды земельного участка, субаренды земельного участка, безвозмездного срочного пользования земельным участком, заключенные на срок менее чем один год, не подлежат государственной регистрации, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

Из пояснений представителя администрации МО Мяксинское следует и не опровергнуто собранными по делу доказательствами, что вышеуказанный договор аренды земельного участка не пролонгировался, государственную регистрацию не прошел, права на строения, расположенные на вышеуказанном земельном участке наследодателем и ее наследниками не оформлялись.

В Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения о регистрации прав на спорный земельный участок.

Предоставленная истцом выписка из похозяйственной книги от <дата> (л.д.18), из которой следует, что земельный участок площадью 500 кв. м, расположенный в <адрес>, принадлежал М. на праве собственности, со ссылкой на похозяйственную книгу за <дата>-<дата> годы и <дата>-<дата> годы, не может быть принята судом во внимание, поскольку содержащиеся в ней сведения не соответствуют сведениям вышеуказанной похозяйственной книги. Кроме того, из справки администрации Мяксинского сельского поселения <№>, выданной <дата>, то есть после оформления вышеуказанной выписки и после смерти наследодателя, следует, что на дату выдачи справки земельный участок не был предоставлен М. в собственность (л.д.110).

С учетом изложенного, суд не находит оснований для удовлетворения исковых требований Юсуповой А.П. о признании за ней права собственности на земельный участок в порядке наследования после смерти М. Признание ответчиками: Мазуром Н.П., Мазур О.П., Купцовой Е.А., Мазуром В.П., Бойковой Г.П., Михайловой Е.П. исковых требований не может быть принято судом в силу части 2 статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Иных оснований для признания за истцом права собственности на указанный земельный участок в судебном заседании не установлено.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Юсуповой А.П. в удовлетворении исковых требований к Мазуру В.П., Мазуру Н.П., Мазур О.П., Михайловой Е.П., Бойковой Г.П., Купцовой Е.А., администрации Череповецкого муниципального района, администрации муниципального образования Мяксинское о признании права собственности на земельный участок площадью 500 кв. метров с кадастровым номером <№>, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти М., умершей <дата>года,- отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Череповецкий районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья И.Б. Слягина

Согласовано

Судья Череповецкого районного суда И.Б. Слягина