Решение по делу № 2-301/2019 от 18.12.2018

Копия

дело №

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г.Богородск                                        ДД.ММ.ГГГГ

Богородский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Луниной Т.С.,

при секретаре судебного заседания Баныкиной М.Б.,

с участием представителя истца АО «Нижегородская областная коммунальная компания» Мироновой О.Д., действующей на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ.,

ответчика Петровой (Полеевой) О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «Нижегородская областная коммунальная компания» к Петровой (Полеевой) О.В., Петрову М.М., Полееву В.В. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, судебных расходов,

установил:

АО «Нижегородская областная коммунальная компания» обратилась в суд с иском к Полееву В.М., Петровой (Полеевой) О.В., Петрову М.М., Полееву В.В. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, судебных расходов, в обоснование которого указали, что ответчики являются собственниками жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. ответчики не оплачивали коммунальную услугу за центральное отопление за указанную выше квартиру, в результате чего образовалась задолженность в размере 65 251 руб. 92 коп., пени в размере 27 084 руб. 93 коп. До настоящего времени задолженность по оплате коммунальной услуги за центральное отопление ответчиками не погашена. В связи с чем, истец просит суд с учетом измененных исковых требований в порядке ст. 39 ГПК РФ взыскать солидарно с Петровой (Полеевой) О.В., Петрова М.М. в пользу истца задолженность по оплате коммунальной услуги за центральное отопление за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. в размере 17 048 руб. 71 коп., пени в размере 8 821 руб. 56 коп., судебные расходы в размере 976 руб. 11 коп.; взыскать с Полеева В.В. в пользу истца задолженность по оплате коммунальной услуги за центральное отопление за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. в размере 17 015 руб. 56 коп., пени в размере 8 804 руб. 38 коп., судебные расходы в размере 974 руб. 60 коп. (л.д. №).

Определением Богородского городского суда Нижегородской области от ДД.ММ.ГГГГ. производство по гражданскому делу № (№) прекращено в части исковых требований АО «Нижегородская областная коммунальная компания» к Полееву В.В. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, судебных расходов, в связи с отказом истца от части иска на основании абз. 4 ст. 220 ГПК РФ.

Ответчики Петров М.М., Полеев В.В., в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом судебными повестками, сведений о причинах не явки в суд не представлено.

С учетом ст. 167 ГПК РФ суд, определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчиков.

Представитель истца АО «Нижегородская областная коммунальная компания» Миронова О.Д., действующая на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ., в судебном заседании на удовлетворении заявленных исковых требований настаивала по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик Петрова (Полеева) О.В., в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований истца, просила уменьшить размер пеней, в связи с тяжелым материалам положением. В настоящее время она воспитывает двух детей. Размер заработной платы в месяц составляет 20 000 руб. Просила взыскать задолженность по оплате коммунальной услуги центральное отопление с нее одной, так как старший сын учится в институте, и его вызывали по данному поводу в деканат.

Исследовав представленные в материалы дела доказательства, выслушав мнение представителя истца, ответчика, суд приходит к следующему.

В соответствии с п.1 ст.8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; вследствие событий, с которыми закон или иной правовой акт связывает наступление гражданско-правовых последствий…

В соответствии со ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем …восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий. Нарушающих право или создающих угрозу его нарушения,…возмещения убытков, взыскания неустойки….

Правоотношения по поводу предоставления коммунальных услуг регулируются жилищным законодательством, состоящим из Жилищного кодекса РФ, принятых в соответствии с ним других федеральных законов, а также изданных в соответствии с ними указов Президента Российской Федерации, постановлений Правительства Российской Федерации, нормативных правовых актов федеральных органов исполнительной власти, принятых законов и иных нормативных правовых актов субъектов Российской Федерации, нормативных правовых актов органов местного самоуправления (ч. 2 ст. 5, п. 10 ч. 1 ст. 4 ЖК РФ).

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно ч. 3 ст. 31 Жилищного кодекса РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии со ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с требованиями закона и условиями обязательства, односторонний отказ от выполнения обязательства недопустим.

В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ (далее по тексту - ЖК РФ), собственники жилого помещения с момента возникновения права собственности на данное помещение обязаны вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 1 ст. 157 Жилищного кодекса РФ, правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления.

Согласно ст. 154 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 настоящей статьи.

Пунктом 2 Постановления Правительства РФ N 354 от 06.05.2011 установлено, что Правила, утвержденные настоящим Постановлением, применяются к отношениям, вытекающим из ранее заключенных договоров, содержащих условия предоставления коммунальных услуг, в части прав и обязанностей, которые возникнут после вступления в силу этих Правил.

В соответствии с подп. "е" п. 4 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 года N 354, отопление, то есть подача по централизованным сетям теплоснабжения и внутридомовым инженерным системам отопления тепловой энергии, обеспечивающей поддержание в жилом доме, в жилых и нежилых помещениях в многоквартирном доме, в помещениях, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, температуры воздуха, указанной в пункте 15 приложения N 1 к настоящим Правилам.

Пунктом 40 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 года N 354, установлено, что потребитель в многоквартирном доме вносит плату за коммунальные услуги (холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение), предоставленные потребителю в жилом и нежилом помещении в случаях, установленных настоящими Правилами, за исключением случая непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в этом доме, а также случаев, если способ управления в многоквартирном доме не выбран либо выбранный способ управления не реализован, при которых потребитель в многоквартирном доме в составе платы за коммунальные услуги (холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение) отдельно вносит плату за коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом или нежилом помещении, и плату за коммунальные услуги, потребленные при содержании общего имущества в многоквартирном доме (далее - коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды).

Потребитель коммунальной услуги по отоплению вне зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом вносит плату за эту услугу в соответствии с пунктами 42(1), 42(2), 43 и 54 настоящих Правил.

Материалами дела подтверждено, что АО «Нижегородская областная коммунальная компания» является организацией, осуществляющей предоставление коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению многоквартирного жилого дома по адресу: <адрес>, что подтверждается копией договора уступки права требования (цессии) от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. №).

П.Р.М., Полеев В.М., Полеев В.В., Петрова (Полеева) О.В. являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. №).

Согласно выписки из лицевого счета № от ДД.ММ.ГГГГ., в квартире, расположенной по адресу: <адрес> зарегистрированы Полеев В.М. с ДД.ММ.ГГГГ.; Петрова (Полеева) О.В. с ДД.ММ.ГГГГ.; Петров М.М. с ДД.ММ.ГГГГ., зарегистрирован как член семьи собственника жилого помещения; П.Е.М. с ДД.ММ.ГГГГ.; П.Р.М. с ДД.ММ.ГГГГ., умерла ДД.ММ.ГГГГ., что подтверждается текстом выписки (л.д. №).

Решением Богородского городского суда Нижегородской области от ДД.ММ.ГГГГ. иск Петровой О.В. удовлетворен. На НП «БКЭС» возложена обязанность произвести раздел финансово лицевого по начислению жилищно- коммунальных услуг содержание жилого помещения в <адрес> и определена доля Петровой О.В. в размере Х доли этих начислений. Решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ., что подтверждается копией решения (л.д. №).

С ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. ответчики не вносят плату за коммунальную услугу за центральное отопление за жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Сумма задолженности за коммунальную услугу за центральное отопление за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. составила в размере 34 064 руб. 27 коп., пени в размере 17 625 руб. 94 коп., что подтверждается расчетом задолженности (л.д. №), оборотно - сдельной ведомостью (л.д. №).

Определением мирового судьи судебного участка № Богородского судебного района Нижегородской области, исполняющей обязанности мирового судьи судебного участка № Богородского судебного района Нижегородской области от ДД.ММ.ГГГГ. принят судебный приказ № по заявлению АО «Нижегородская областная коммунальная компания» о взыскании с Петрова М.М., П.О.В. задолженности по оплате коммунальных услуг.

Определением мирового судьи судебного участка № Богородского судебного района Нижегородской области, исполняющей обязанности мирового судьи судебного участка № Богородского судебного района Нижегородской области от ДД.ММ.ГГГГ. судебный приказ № от ДД.ММ.ГГГГ. о взыскании с Петрова М.М., П.О.В. в пользу АО «Нижегородская областная коммунальная компания» задолженности по оплате коммунальных услуг, отменен, что подтверждается копией определения (л.д. №).

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

При рассмотрении настоящего спора ответчики не представили доказательств надлежащей оплаты оказываемой коммунальной услуги за центральное отопление за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. в сумме 34 064 руб. 27 коп.

Расчет задолженности, представленным истцом проверен судом, признан арифметически верным и произведен в соответствии с требованиями закона и обстоятельствами дела.

Сумма задолженности за коммунальную услугу за центральное отопление в сумме 17 048 руб. 71 коп. ответчиками не оспорена.

Согласно п. 27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (ст. 249 ГК РФ).

Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Из ответа на вопрос 27 Обзора законодательства и судебной практики Верховного Суда РФ за четвертый квартал 2006, утвержденного Постановлением Президиума Верховного Суда РФ от 07.03.2007, следует, что согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии с частью 11 статьи 155 Жилищного кодекса РФ, неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

Из материалов дела следует, что ответчик Петров М.М. был поставлен на регистрационный учет в спорный период как члены семьи собственника жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>; порядок пользования жилым помещением между собственниками не определялся; порядок оплаты за жилое помещение и жилищно-коммунальные услуги между собственниками определялся решением Богородского городского суда Нижегородской области от ДД.ММ.ГГГГ.

Разрешая заявленные требования, суд принимает во внимание положение ст. 67 ГПК РФ и с учетом требований норм материального права, подлежащих применению к спорным правоотношениям, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований о взыскании задолженности по оплате коммунальной услуги за центральное отопление.

При этом, суд исходит из того, что ответчики Петрова (Полеева) О.В. и ее сын Петров М.М., являясь солидарными должниками, свои обязательства по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги надлежащим образом не выполнили; с ответчика Полеева В.В. подлежит взысканию задолженность по оплате коммунальной услуги центральное отопление соразмерно его доле в праве собственности. Проверив расчет задолженности, представленный стороной истца и признав его соответствующим закону и арифметически верным, суд приходит к выводу о взыскании солидарно ответчиков Петровой (Полеевой) О.В., Петрова М.М. задолженности по оплате коммунальной услуги за центральное отопление за период с декабря 2015. по декабрь 2016г. в размере 17 048 руб. 71 коп.; с Полеева В.В. – 17 015 руб. 56 коп.

В силу ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В силу пункта 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

В судебном заседании ответчик Петрова (Полеева) О.В. просила снизить сумму пеней на основании п. 1 ст. 333 ГК РФ.

Размер пеней за период с ДД.ММ.ГГГГ. по декабрь 2016г. составил в общей сумме 8 821 руб. 56 коп., что подтверждается расчетом предоставленным стороной истца.

Расчет задолженности, представленным истцом проверен судом, признан арифметически верным.

Между тем, как установлено выше платежи за коммунальные услуги, должны вноситься до Х числа каждого месяца, в связи с чем пени подлежат взысканию за период начина с ДД.ММ.ГГГГ года.

В соответствии с правовой позицией, изложенной в п. 39 Постановления Пленума Верховного Суда от дата N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", пеня, установленная частью 14 статьи 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 ГК РФ).

Учитывая установленный факт ненадлежащего исполнения ответчиками обязательств по оплате коммунальных услуг, с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию пени за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ.

Принимая во внимание, заявленную истцом ко взысканию сумму пеней (неустойки) в размере сумма, оценивая степень соразмерности пеней (неустойки) последствиям нарушения ответчиками обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг, учитывая необходимость соблюдения баланса интересов сторон и принципа разумности и справедливости, суд приходит к выводу об отсутствие законных оснований для снижения размера пеней (неустойки) и взыскания солидарно с Петровой (Полеевой) О.В. и Петрова М.М. в пользу истца в размере 8 437 руб. 84 коп. за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ.; с Полеева В.В. в пользу истцу пеней в размере 8 421 руб. 41 коп. за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ.

В силу ч.1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

При подаче искового заявления в суд истцом уплачена государственная пошлина в сумме Х.

Определением Богородского городского суда Нижегородской области от ДД.ММ.ГГГГ. в связи с уменьшением представителем истца заявленных исковых требований, произведен возврат истцу излишне уплаченной государственной пошлины в сумме 1 019 руб. 40 коп., что подтверждается текстом определения.

    С учетом ч. 1 ст. 98 ГПК РФ с ответчиков Петровой (Полеевой) О.В., Петрова М.М. в пользу истца подлежат взысканию солидарно расходы по уплате государственной пошлине пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований в размере Х.; с Полеева В.В. в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлине пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований в размере Х.

    Исходя из изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования АО «Нижегородская областная коммунальная компания» к Петровой (Полеевой) О.В., Петрову М.М., Полееву В.В. удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с Петровой (Полеевой) О.В., ДД.ММ.ГГГГ. рождения, уроженки д. <адрес>, Петрова М.М., ДД.ММ.ГГГГ. рождения, уроженца д. <адрес> в пользу АО «Нижегородская областная коммунальная компания» ИНН № задолженность по оплате коммунальных услуг за центральное отопление за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. в сумме Х., пени на указанную сумму в размере Х. и расходы по уплате гос.пошлины в сумме Х.

Взыскать с Полеева В.В., ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженца д. <адрес> в пользу АО «Нижегородская областная коммунальная компания» ИНН № задолженность по оплате коммунальных услуг за центральное отопление за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. в сумме Х., пени на указанную сумму в размере Х. и расходы по уплате гос.пошлины в сумме Х.

В остальной части требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Богородский городской суд Нижегородской области в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

    Судья                                           (подпись)                             Т.С. Лунина

    Мотивированное решение суда составлено ДД.ММ.ГГГГ.

    Судья                                           (подпись)                             Т.С. Лунина

    Копия верна:

    Судья                                                          Т.С. Лунина