Решение по делу № 2-1879/2018 от 02.04.2018

Дело№2-1879/18

Решение

Именем Российской Федерации

26 апреля 2018 года                                 г. Саратов

Заводской районный суд г. Саратова в составе:

председательствующего судьи Галицкой Е.Ю.,

при секретаре Кутурженко А.В.,

с участием ответчиков Цепаевой Н.В., Почитаевой М.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению комитета по управлению имуществом города Саратова к Цепаевой Н. В., Почитаевой М. Е. о признании сделки по соглашению действительной, государственной регистрации перехода прав собственности,

установил:

Комитет по управлению имуществом города Саратова обратился в суд с иском к Цепаевой Н.В., Почитаевой М.Е. о признании сделки по соглашению действительной, государственной регистрации перехода прав собственности, указав в обоснование заявленных требований, что заключением межведомственной комиссии по признанию помещений жилыми помещениями, жилых помещений пригодными (непригодными) для проживания и многоквартирных домов аварийными и подлежащими сносу многоквартирный <адрес> в г.Саратове признан аварийным и подлежащим сносу.

Указанный дом подлежит расселению в рамках ведомственной целевой программы «Переселение граждан города Саратова из аварийного жилищного фонда в 2013-2017 годах», утвержденной постановлением администрации муниципального образования «Город Саратов» от 08 июля 2013 г, №1347.

В рамках исполнения программы для переселения ответчикам приобретено жилое помещение - квартира по адресу: г. Саратов, <адрес>.

17 ноября 2017 года между комитетом по управлению имуществом г. Саратова и ответчиками заключено соглашение о предоставлении взамен изымаемого жилого помещения другого жилого помещения с зачетом его стоимости в выкупную цену.

Цепаева Н.В. (1/3 доля в праве собственности), Почитаева М.Е. (2/3 доли в праве собственности) являются собственниками, на праве общей долевой собственности жилого помещения, расположенного по адресу: г.Саратов, <адрес>.

В соответствии с пунктом 1 соглашения Комитет по управлению имуществом города Саратова от имени муниципального образования «Город Саратов» изымает Цепаевой Н.В., Почитаевой М.Е., а они в свою очередь передают в собственность муниципального образования «Город Саратов» жилое помещение, расположенное по адресу: г.Саратов, <адрес>.

В соответствии с пунктом 4 Соглашения Комитет по управлению имуществом города Саратова в зачет выкупной цены изымаемого жилого помещения, указанного в пункте 1 настоящего соглашения, передает в собственность Цепаевой Н.В., Почитаевой М.Е., а они принимают на праве собственности жилое помещение (квартира), расположенное по адресу г.Саратов, <адрес>.

В соответствии с пунктом 11 Соглашения оно подлежит обязательной государственной регистрации. Право собственности возникает с момента государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество.

От Цепаевой Н.В., Почитаевой М.Е. в регистрирующий орган заявлений о регистрации прав не поступало, на государственную регистрацию ответчик не являлся.

Уведомление <№> от 06 декабря 2017 г. государственная регистрация перехода права собственности на вышеуказанные объекты недвижимого имущества приостановлена в связи с отсутствием соответствующих заявлений ответчиков.

Истец просил признать сделку – соглашение от 17 ноября 2017 г., заключенного между комитетом по управлению имуществом г.Саратова и Цепаевой Н.В., Почитаевой М.Е. о предоставлении взамен изымаемого жилого помещения, расположенного по адресу: г.Саратов, <адрес> другого жилого помещения, расположенного по адресу: г.Саратов, <адрес> зачетом его стоимости в выкупную цену действительной.

Произвести государственную регистрацию перехода права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: г.Саратов, <адрес> муниципального образования «Город Саратов» на Цепаеву Н. В., Почитаеву М. Е..Произвести государственную регистрацию перехода права собственности на жилое помещение, расположенную по адресу: г.Саратов, <адрес> Цепаевой Н.В., Почитаевой М.Е. на муниципальное образование «Город Саратов».

    Представитель комитета по управлению имуществом г. Саратова в судебное заседание не явился, был извещен надлежащим образом, просил дело рассмотреть в его отсутствие.

    От ответчиков Цепаевой Н.В., Почитаевой М.Е. в суд поступили заявления о признании иска в полном объеме.

    Представитель третьего лица Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области, третье лицо Цепавева М.А. о дне слушании дела извещены.

Выслушав ответчиков, исследовав материалы дела, суд считает правильным исковые требования удовлетворить по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно ст. 173 ГПК РФ заявление истца об отказе от иска, признание иска ответчиком и условия мирового соглашения сторон заносятся в протокол судебного заседания и подписываются истцом, ответчиком или обеими сторонами.

На основании абз. 2 ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивированной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

По смыслу ст. 39, 41, ч. 3 ст. 173, ч. 4 ст. 198 ГПК РФ признание иска является безусловным основанием к удовлетворению исковых требований в том случае, если выполнено надлежащим ответчиком, соответствует закону и не нарушает права иных лиц.

Оценивая представленные доказательства истцом, признание иска ответчиками Цепаевой Н.В., Почитаевой М.Е. суд приходит к выводу, что признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц. Признание иска принято судом.

    На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

решил:

    Исковые требования комитета по управлению имуществом города Саратова к Цепаевой Н. В., Почитаевой М. Е. о признании сделки по соглашению действительной, государственной регистрации перехода прав собственности удовлетворить.

Признать заключенным соглашение от 17 ноября 2017 г., заключенного между комитетом по управлению имуществом г.Саратова и Цепаевой Н. В., Почитаевой М. Е. о предоставлении взамен изымаемого жилого помещения, расположенного по адресу: г.Саратов, <адрес> другого жилого помещения, расположенного по адресу: г.Саратов, <адрес> зачетом его стоимости в выкупную цену действительной.

Произвести государственную регистрацию перехода права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: г.Саратов, <адрес> муниципального образования «Город Саратов» на Цепаеву Н. В., Почитаеву М. Е..

Произвести государственную регистрацию перехода права собственности на жилое помещение, расположенную по адресу: г.Саратов, <адрес> Цепаевой Н. В., Почитаевой М. Е. на муниципальное образование «Город Саратов».

Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд через Заводской районный суд г. Саратова в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Судья:                                     Е.Ю. Галицкая