Решение по делу № 2-185/2022 (2-2378/2021;) от 26.11.2021

УИД 61RS0020-01-2021-005083-96

Дело № 2-185/2022 (2-2378/2021)

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

21 марта 2022 года                         г. Новошахтинск

Новошахтинский районный суд Ростовской области

в составе:

председательствующего судьи Меликяна С.В.,

при секретаре Платоновой Т.Ю.

с участием:

истца Кузнецовой С.А.,

представителя ответчика по ордеру адвоката Альбовой Я.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кузнецовой С.А., действующей в своих интересах и в интересах Кузнецова М.В., к Гималову С.С. о признании утратившим правом пользования жилым помещением, третье лицо: ОМВД России по г. Новошахтинску,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратилась в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего сына в суд с исковым заявлением к ответчику, в котором просит признать утратившим право пользования жилым помещением - домовладением №... по <адрес> в городе Новошахтинске Ростовской области - Гималова С.С., ... года рождения.

В обоснование искового заявления указала, что она является собственником 1/4 доли домовладения, расположенного по адресу: <адрес>. 1/4 доля в праве принадлежит ей на праве собственности, другая 1/4 доля домовладения принадлежит ее несовершеннолетнему сыну М.. Право собственности на указанное жилое помещение зарегистрировано в Федеральной службе государственной регистрации кадастра и картографии, регистрационная запись №... от ... и №... от .... В марте 2016 года с согласия истцов в указанном домовладении был зарегистрирован муж сестры истца - ответчик Гималов С.С., который, прожив незначительное время, на работу устраиваться не стал, прекратил все отношения с сестрой истца, выехал в неизвестном направлении, при этом забрав все свои вещи и документы. Брак между ними был прекращен .... До настоящего времени место его жительства истцу неизвестно. Таким образом, ответчик, не являясь членом семьи истцов, нарушает их права собственников, лишает возможности распорядиться недвижимостью по своему усмотрению, побуждает истцов нести расходы по коммунальным платежам.

В судебном заседание истец заявленные требования поддержала в полном объеме и просила их удовлетворить по основаниям, изложенным в иске.

Привлеченный в порядке ст. 50 ГПК РФ к участию в деле представитель ответчика адвокат Альбова Я.В. просила в иске отказать, поскольку ей неизвестна позиция ответчика в отношении заявленных требований.

Представитель третьего лица в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, о причине неявки суду не сообщил, письменных возражений относительно заявленных требований не представил. Дело рассмотрено в отсутствие представителя третьего лица в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав истца, представителя ответчика, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

Согласно п. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника имеют право пользования жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Статьёй 3 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» установлено, что в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, конституциями (уставами) и законами субъектов Российской Федерации.

Согласно абз. 6 ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утверждённых постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В судебном заседании установлено, что в собственности истцов Кузнецовой С.А. и Кузнецова М.В. находится 1/2 доля в праве общей долевой собственности на жилой <адрес> в г. Новошахтинске Ростовской области на основании договора на передачу квартиры, части дома в собственность граждан от 20.03.2015. Право собственности зарегистрировано в установленном порядке, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права №... и №... от 17.06.2015.

Ответчик Гималов С.С. является бывшим мужем родной сестры истца Г.А.А.. Согласно свидетельству о расторжении брака, брак между ответчиком Гималовым С.С. и Г.А.А. прекращен ... на основании решения мирового судьи судебного участка № 2 Новошахтинского судебного района Ростовской области.

Как следует из справки ОВМ России по Ростовской области в г. Новошахтинске от 10.01.2022, ответчик с 29.03.2016 до настоящего времени значится зарегистрированным в указанном жилом доме. При этом, как установлено судом, ответчик более 6 лет в доме не проживает, его личных вещей в нем не имеется. Каких-либо договорных обязательств между истцом и ответчиком не имеется. Бремя содержания жилого дома ответчик совместно с истцом не несет и место его проживания истцу не известно.

Допрошенные судом свидетели А.Е.А. и А.М.Ю. указанные обстоятельства подтвердили, пояснили, что длительное время поддерживают дружеские отношения с истцом, часто бывают у нее в доме, и им известно, что ответчик в доме не проживает около 6 лет, в жилом доме истца не имеется его вещей, где конкретно ответчик в настоящее время проживает, им неизвестно. У суда отсутствуют основания не доверять показаниям указанных свидетелей, предупрежденных об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний.

Таким образом, судом установлено, что ответчик Гималов С.С. с 29.03.2016 и до настоящего времени значится зарегистрированным в принадлежащем истцу на праве собственности жилом доме, хотя фактически в нем не проживает с 2016 года, при этом правовых оснований для пользования спорным жилым домом ответчик не имеет.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Кузнецовой С.А., действующей в своих интересах и в интересах Кузнецова М.В., к Гималову С.С. о признании утратившим правом пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать Гималова С.С., ... года рождения, уроженца ..., утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Новошахтинский районный суд Ростовской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья С.В. Меликян

Мотивированное решение составлено 21.03.2022