Решение по делу № 2-662/2020 от 10.02.2020

Дело № 2-662/2020

УИД 52RS0009-01-2020-000375-74

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 марта 2020 года        г.Арзамас

Арзамасский городской суд Нижегородской области в составе:

председательствующего судьи Попова С.Б.,

при секретаре Меркурьевой О.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Казарина М.Н. к администрации Арзамасского муниципального района Нижегородской области, ОАО «Красносельское», администрации Красносельского сельсовета Арзамасского муниципального района Нижегородской области о признании права собственности,

установил:

Казарин М.Н. обратился в суд с иском к администрации Арзамасского муниципального района Нижегородской области, ОАО «Красносельское», администрации Красносельского сельсовета Арзамасского муниципального района Нижегородской области о признании права собственности, в соответствии с которым на основании ст.12, 218 ГК РФ просит суд: признать за ним право собственности на нежилое здание - гараж, расположенный по адресу: <адрес>, гаражный бокс №, указав, что в период с *** года по *** год жителями с.*** были построены гаражные боксы, которые расположены по адресу: ***. Гаражные боксы застраивались гражданами за счет собственных средств. Согласно документам архивного фонда в протоколе заседания правления колхоза «***» от <дата> № имеется запись о выделении мест для строительства гаражей. Строительство гаражей производилось за счет владельцев. Также в протоколе заседания правления колхоза «***» от <дата> № имеется запись об избрании совета гаража и выделении строительных материалов. В сообщении архивного фонда указывается, что заявления и списки граждан отсутствуют. <дата> СПК (колхоз) «***» прекратил свою деятельность при преобразовании, его правопреемником является ОАО «Красносельское». На запрос о наличии списков граждан ОАО «Красносельское» сообщило, что каких-либо документов о выделении земельного участка под строительство индивидуальных гаражей нет, списки граждан отсутствуют. Истцом своими силами и за счет собственных средств на выделенном земельном участке возведено нежилое здание - гараж площадью *** кв.м по адресу: <адрес>, гаражный бокс №, кадастровый №. С момента завершения строительства более тридцати лет истец пользуется гаражом открыто и добросовестно, содержит надлежащим образом, поддерживает его в исправном техническом состоянии. Иных лиц, имеющих правопритязания на указанный гаражный бокс, не имеется.

Определением суда в качестве соответчика привлечена администрация Красносельского сельсовета Арзамасского муниципального района Нижегородской области.

В судебное заседание истец Казарин М.Н., представитель ответчика администрации Арзамасского муниципального района Нижегородской области, представитель ответчика администрации Красносельского сельсовета Арзамасского муниципального района Нижегородской области не явились, извещены надлежащим образом, не возражают рассмотреть дело в их отсутствие.

В соответствии с ч.3, 5 ст.167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Представитель ответчика ОАО «Красносельское» в судебное заседание не явился, извещался повесткой заказным письмом по адресу места нахождения, которое возвращено по истечении срока хранения.

Доказательств того, что судебное извещение не было получено представителем ОАО «Красносельское» по независящим от него обстоятельствам, в материалах дела не имеется, в связи с чем, в соответствии с п.1 ст.165.1 ГК РФ суд полагает данное извещение доставленным.

Представитель ответчика ОАО «Красносельское» о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил, о причинах неявки и их уважительности в суд не сообщил, в связи с чем, в соответствии с ч.4 ст.167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно п.1 ст.7 Закона РСФСР от 24.12.1990 года № 443-1 «О собственности в РСФСР» гражданин или другое лицо, если иное не предусмотрено законом или договором, приобретают право собственности на имущество, приобретенное им по основаниям, не противоречащим закону, на вещи, созданные или существенно переработанные им, на продукцию, плоды и иные доходы, полученные им от использования принадлежащего ему имущества, а также от использования природных ресурсов или иного имущества, хотя и не принадлежащего данному лицу, но предоставленного ему в соответствии с законом или договором для этих целей.

В соответствии с п.1 ст.10 Закона РСФСР от 24.12.1990 года № 443-1 «О собственности в РСФСР» в собственности гражданина могли находиться гаражи.

Согласно п.1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается эти лицом.

Согласно ст.219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В судебном заседании установлено, что согласно справки от <дата>, выданной администрацией Красносельского сельсовета Арзамасского муниципального района Нижегородской области, Казарину М.Н. колхозом «Мировой Октябрь» был выделен земельный участок под строительство гаражного бокса по адресу: <адрес>.

Из искового заявления и пояснений истца следует, что на выделенном земельном участке он в *** году своими силами и за счет собственных средств выстроил гаражный бокс.

Согласно технического плана здания от <дата>, выполненного по заказу Казарина М.Н. (л.д.№), гаражный бокс располагается по адресу: <адрес>, гаражный бокс №, его площадь составляет *** кв.м, строительство завершено в *** году.

В соответствии с топографической съемкой от <дата> спорный гараж расположен в ряду других гаражей (л.д.№).

В соответствии с выпиской из ЕГРЮЛ от <дата> ОАО «Красносельское» является правопреемником сельскохозяйственного производственного кооператива (колхоз) «Мировой Октябрь» (л.д.№).

В соответствии с уведомлением от <дата> сведений о зарегистрированных правах на указанный гаражный бокс в ЕГРН не имеется (л.д.№).

Согласно справки КП НО «Нижтехинвентаризация» от <дата> сведений о зарегистрированных правах на спорный гаражный бокс в реестровой книге БТИ не имеется (л.д.№).

Изложенные обстоятельства свидетельствуют о том, что вышеуказанный гараж был возведен без нарушения требований законодательства, в связи с чем, истец приобрел право собственности на данный объект недвижимости.

Учитывая изложенное, суд полагает, исковые требования о признании за истцом права собственности на указанное недвижимое имущество подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования Казарина М.Н. удовлетворить.

Признать за Казариным М.Н., <дата> года рождения, уроженцем ***, гражданином РФ, паспорт № выдан РОВД *** района *** области <дата>, зарегистрированным по адресу: <адрес>, право собственности на гаражный бокс площадью *** кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Арзамасский городской суд Нижегородской области в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Судья        Попов С.Б.

Решение не вступило в законную силу