Решение по делу № 2-10418/2017 от 07.11.2017

Дело № 2-10418/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Якутск                             07 декабря 2017 года

Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе судьи Николаевой Л.А., при секретаре Протопоповой С.А., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Мацыглова Сергея Александровича к Службе государственного заказчика РС(Я) о предоставлении другого благоустроенного жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Мацыглов С.А. обратился в суд с иском к ответчику о предоставлении другого благоустроенного жилого помещения. Указывая, что в связи с мероприятием по расселению, ему предоставлена однокомнатная благоустроенная квартира в каменном доме по адресу: ____ считая, что в квартире проживают две семьи: семья Мацыгловой А.А. и его семья. То им должны быть предоставлены отдельные благоустроенные квартиры с учетом нормы предоставления площади жилого помещения в 12 кв. м., расселение должно регулироваться ст. 91, 96 ЖК РСФСР, поскольку дом был признан непригодным для постоянного проживания в 2003 г., правоотношения сложились в период действия ЖК РСФСР.

В судебное заседание истец не явился, извещен, его представители по доверенностям Хахалева М.Г., Мекумянов В.П. иск поддержали, просят удовлетворить.

Представитель ответчика Оконешников С.П. в суде с иском не согласен, просит отказать в удовлетворении иска.

Представитель третьего лица по доверенности Ноговицына Л.И. в суде с иском не согласна, просит отказать в удовлетворении иска.

Суд, выслушав сторон, изучив материалы дела, приходит к следующему выводу.

Из материалов дела установлено, что на основании распоряжения от 28.09.2012 № 3194р Мацыглова А.А., являлась нанимателем квартиры ____ по договору соц.найма от 08.02.2013 № 4067, с членами семьи - М.., ____, сын, истец Мацыглов С.А., брат.

Распоряжением ОА города Якутска от 15.09.2012 № 2299р многоквартирный дом по адресу: г.Якутск, ул.П.Алексеева 89 признан аварийным и подлежащим сносу.

Согласно акту приему-передачи от 05.09.2017 Мацыглова А.А. приняла однокомнатную благоустроенную квартиру ____ по договору безвозмездного пользования жилым помещением (квартиры).

В установленном порядке жилой дом признан аварийным и подлежащим сносу в 2012 году. 15 мая 2012 года Окружной администрацией города Якутска издано Распоряжение № 2299р, которым утверждены акты межведомственной комиссии по многоквартирным домам, в т.ч. жилого дома по адресу: ____

В соответствии с п. 7 Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденным Постановлением Правительства РФ № 47 от 28 января 2006 года решение вопроса о признании жилых помещений непригодными для проживания и аварийными относится к исключительной компетенции межведомственной комиссии, создаваемой в зависимости от принадлежности жилого дома к соответствующему жилищному фонду федеральным органом исполнительной власти, органом исполнительной власти субъекта РФ или органом местного самоуправления.

У истца, являющегося нанимателем жилого помещения, расположенного в доме, признанным непригодным для проживания в 2012 году, возникло право требовать предоставления гарантий, предусмотренных действующим на тот момент Жилищным Кодексом РФ, а также Постановлением Правительства РФ № 47 от 28 января 2006 года «Об утверждении Положения о порядке переселения граждан из ветхих и аварийных жилых домов и жилых домов, подлежащих сносу в градостроительных целях».

Семье Мацыгловых предоставлено жилое благоустроенное помещение в связи с изъятием для выкупа для государственных нужд в градостроительных целях в соответствии с нормами статьи 86 и 89 Жилищного Кодекса РФ.

По состоянию на 14 сентября 2017 года согласно сведениям справки ФЗ Паспортно-регистрационного управления МКУ «Департамент жилищных отношений ГО «город Якутск» ____ зарегистрированы М.,____ (дата регистрации 03.07.2006 г.), Мацыглов Сергей Александрович, ____дата регистрации 13.07.2002 г.), М. ____дата регистрации 22.03.2012).

Распоряжением Правительства РС (Я) N 793-р от 26.06.2017 г. утвержден Перечень нежилых и жилых помещений, земельного участка, подлежащих расселению, сносу и изъятию путем выкупа для государственных нужд.

В соответствии с пунктом 2 Распоряжения ГКУ "Служба государственного заказчика РС(Я)" обязано произвести работу по подготовке земельного участка под строительство и расселению граждан, зарегистрированных в жилом доме по адресу: г. Якутск, ул.П.Алексеева,д.89, в связи со строительством Якутского республиканского онкологического диспансера на 210 коек в г.Якутске с радиологическим отделением и хозблоком (2-я очередь первого пускового комплекса).

ГКУ «СГЗ РС(Я)» и МКУ «Департаментом жилищных отношений» городского округа «город Якутск» (письма № 3371 от 12.05.2017 г., № 6499 от 04.09.2017 г. ) согласована передача нанимателям сносимых квартир в безвозмездное пользование квартир, расположенных по адресу: г.Якутск, ул. Якутская,д.2/17 с их последующим переводом в муниципальную собственность.

В настоящее время, предоставленное жилое помещение принадлежит ГКУ «Служба государственного заказчика РС(Я)» на праве оперативного управления.

В соответствии с пунктом 1 статьи 89 Жилищного Кодекса РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. В случаях, предусмотренных федеральным законом, такое предоставляемое жилое помещение с согласия в письменной форме граждан может находиться в границах другого населенного пункта субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение. В случаях, предусмотренных федеральным законом, гражданам, которые состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях или имеют право состоять на данном учете, жилые помещения предоставляются по нормам предоставления.

В соответствии с разъяснением, содержащимся в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК Российской Федерации», при выселении граждан из жилых помещений по основаниям, перечисленным в статьях 86 - 88 ЖК Российской Федерации, другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, равнозначное по общей площади ранее занимаемому, предоставляется гражданам не в связи с улучшением жилищных условий, а потому иные обстоятельства, учитываемые при предоставлении жилых помещений гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, во внимание не принимаются. При этом, граждане, которым в связи с выселением предоставлено другое равнозначное жилое помещение, сохраняют право состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, если для них не отпали основания состоять на таком учете (статья 55 ЖК Российской Федерации).

Из указанных правовых норм и разъяснений следует, что предоставление гражданам в связи с признанием занимаемого ими жилого помещения непригодным для проживания другого жилого помещения носит компенсационный характер, гарантирует им условия проживания, которые не должны быть ухудшены по сравнению с прежними.

Между тем, общая площадь жилого помещения, в котором проживал истец вместе с сестрой М. и ее сыном М., составляла 17,9 кв.м., общая площадь вновь занимаемого жилого помещения составляет 39,1 кв.м. Таким образом, предоставленное жилое помещение соответствует требованиям ст. 89 ЖК РФ.

С учетом указанных обстоятельств и учитывая, что расселение осуществлялось в порядке установленном статьей 86 Жилищного Кодекса РФ, что не порождает обязанности ГКУ «Служба государственного заказчика РС(Я)» по предоставлению истцу отдельного благоустроенного помещения (квартиры).

При установленных обстоятельствах, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

иск Мацыглова Сергея Александровича к Службе государственного заказчика РС(Я) о предоставлении другого благоустроенного жилого помещения, оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Саха (Якутия) в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения суда.

Судья                                     Л.А. Николаева