Дело № 2- 835 / 2017
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
25 августа 2017 года г.Семенов
Семеновский районный суд Нижегородской области
в составе председательствующего судьи Машкиной Е.В.,
при секретаре Фалеевой Л.Н.,
с участием представителя истца Смирновой Л.В. по доверенности от 1 сентября 2016 года № 4,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Жилкомсервис» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате содержания жилья и коммунальным услугам,
У С Т А Н О В И Л :
Истец ООО « Жилкомсервис» обратилось в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности по оплате содержания жилья и коммунальным услугам, о возврате госпошлины.
В судебном заседании представитель истца Смирнова Л.В. исковые требования поддержала и просила взыскать с ответчиков солидарно задолженность по квартплате за период с апреля 2016 года по май 2017 года в размере 57012 рублей 65 копеек, и возврат госпошлины 1910 рублей 38 копеек. В обоснование исковых требований представитель истца пояснила, что ответчики являются собственниками квартиры, расположенной по адресу : <адрес>. каждый по ? доле. Данное жилое помещение состоит на обслуживании в ООО «Жилкомсервис» с 1 мая 2017 года, согласно договора № 24 от 1 мая 2017 года. Ранее данное жилье находилось в управлении ООО « Жилкомсервис», согласно договора управления МКД № 578 от 1 января 2016 года. Собственники жилого помещения нерегулярно и несвоевременно оплачивают жилищно-коммунальные услуги, на предупреждения о задолженности не реагируют.
Ответчики ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом. От ответчиков поступило заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, с иском согласны полностью.
Исследовав материалы дела, заслушав представителя истца, суд приходит к следующему.
В суде установлено, что в квартире 5, дома 8, п. Сухобезводное, ул. Островского, г. Семенов, Нижегородской области общей площадью 45,30 кв.м. зарегистрированы и проживают : ФИО1, ФИО2 являющиеся собственниками каждый в ? доле квартиры (л.д 10-14).
За период с 1 апреля 2016 года по май 2017 года включительно за ответчиками образовалась задолженность по оплате за коммунальные услуги, содержание жилья, согласно представленного истцом расчета, в сумме 57012 рублей 65 копеек (л.д.5-9).
Данное жилое помещение состоит на обслуживании в ООО «Жилкомсервис» с 1 мая 2017 года, согласно договора № 24 от 1 мая 2017 года. Ранее данное жилье находилось в управлении ООО « Жилкомсервис», согласно договора управления МКД № 578 от 1 января 2016 года.
В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа каждого месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором многоквартирным домом.
В соответствии со ст.15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.
Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права.
Согласно ст. 249 ГК РФ Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
На основании вышеизложенного суд считает, что иск ООО Жилкомсервис» в части взыскания задолженности по оплате содержания жилья и коммунальных услуг обоснован и подлежит удовлетворению. Сумму задолженности по оплате содержания жилья и коммунальным услугам в сумме 57012 рублей 65 копеек необходимо взыскать с ответчиков согласно принадлежащим долям в праве общей долевой собственности ( по 1/2 доле с каждого), т.е. по 28506 рублей 33 копейки с каждого.
В силу ст. 98 ГПК РФ 1. Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
Суд находит, что с ответчиков в пользу истца необходимо взыскать возврат госпошлины по 955 рублей 20 копеек с каждого.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования ООО «Жилкомсервис» удовлетворить.
Взыскать с ФИО1 в пользу ООО «Жилкомсервис» убытки в размере 28506 рублей 33 копейки, возврат госпошлины 955 рублей 20 копеек.
Взыскать с ФИО2 в пользу ООО «Жилкомсервис» убытки в размере 28506 рублей 33 копейки, возврат госпошлины 955 рублей 20 копеек.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Семеновский районный суд в течение месяца.
С У Д Ь Я : Е.В.Машкина