Решение по делу № 2-3346/2015 от 24.03.2015

Дело № 2-3346/2015 г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«13» мая 2015 года

Балашихинский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Елисеевой Н.Я.,

при секретаре судебного заседания ААА,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Е.О.И. к Е.И.А. об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги,

установил:

Истец обратился в суд с настоящим иском к ответчику об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, указав, что Е.О.И. зарегистрирован в трехкомнатной муниципальной квартире, расположенной по адресу: <адрес>, вместе со своим отцом Е.И.А.. Ранее в квартире были зарегистрированы бабушка и дедушка истца, которые умерли в ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ соответственно. Мама истца умерла во время родов и сразу после рождения его взяла на воспитание родная сестра отца- Ч.С.А., т.к. отец отказался заниматься ребенком. До 14 лет истец был зарегистрирован у своего опекуна Ч.С.А.

Как далее указано в иске, в настоящее время истец проживает в квартире один, оплачивает жилищно-коммунальные услуги. Ответчик более 20 лет в квартире не проживает, не несет бремя содержания квартиры, не оплачивает коммунальные платежи.

У истца и ответчика свой бюджет, одной семьей стороны не проживают, общего хозяйства не ведут.

В добровольном порядке соглашение об оплате за жилое помещение и коммунальные услуги достичь с ответчиком не удалось.

На основании ст. ст. 69, 155,156 ЖК РФ просит суд определить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги в следующем порядке:

Е.О.И. и Е.И.А. - по 1\2доли каждому.

Истец в суде иск поддержал.

Ответчик в судебное заседание явился, иск с предложенным размером долей по оплате коммунальных услуг признал.

3-е лицо: УК ООО «Квартал» представителя в суд не направило, о слушании дела судом извещено.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Частью 4 ст. 69 Жилищного кодекса РФ, установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Согласно ч. 2,3,4 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого

помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 настоящей статьи.

Согласно п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разъяснил, что частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Из конкретных материалов дела следует, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, представляет собой муниципальную трехкомнатную квартиру.

По указанному адресу по месту жительства зарегистрированы:

Е.И.А.,ДД.ММ.ГГГГрождения и Е.О.И., ДД.ММ.ГГГГрождения, всего 2 человека (л.д.4-выписка из паспортной картотеки).

На всех зарегистрированных в квартире лиц производятся начисления за жилье и коммунальные услуги (л.д.5-копия финансового лицевого счета).

В силу закона требование истца об определении порядка оплаты за жилье и коммунальные услуги подлежит удовлетворению, поскольку истеци ответчик должны самостоятельно отвечать по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Для самостоятельной оплаты жилого помещения и коммунальных услуг каждому из зарегистрированных в квартире лиц должен быть выдан отдельный платежный документ; размер платы за квартиру и коммунальные услуги должен быть равным для всех лиц, пользующихся этим жилым помещением.

Определение долей в оплате не ставится в зависимость от площадей используемых помещений. На каждого зарегистрированного приходится по 1\2 доли от суммы начислений за оказанные жилищно-коммунальные услуги.

В силу действующего законодательства взимание платы за жилое помещение возложено на управляющую компанию, которая должна выдавать сторонам указанные платежные документы по решению суда согласно определенным долям, заключив с ними отдельные соглашения по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание квартиры.

При изложенных обстоятельствах, учитывая признание иска ответчиками, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Определить порядок и размер участия в расходах по оплате, за жилое помещение и коммунальные услуги, по адресу: <адрес> следующим образом:

1) Е.И.А.- 1\2 доли;

2) Е.О.И. - 1\2 доли,

Решение суда является основанием для управляющей компании заключить отдельные соглашения и предоставлять платежные документы по оплате за жилье и коммунальные услуги по адресу: <адрес> Е.И.А. и Е.О.И. согласно определенным долям.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение 1 месяца через Балашихинский горсуд.

Федеральный судья Елисеева Н.Я.

Мотивированное решение

изготовлено ДД.ММ.ГГГГ