в„– 2-70/2021
36RS0005-01-2020-002131-74
РЕШЕНРР•
РМЕНЕМ Р РћРЎРЎРЙСКОЙ ФЕДЕРАЦРР
02.02.2021 года г.Воронеж
Советский районный суд г. Воронежа в составе: председательствующего судьи Демченковой С.В., при секретаре Дик Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ПАО «Квадра-Генерирующая компания» в лице филиала ПАО "Квадра" - "Воронежская генерация" к Полищук Светлане Григорьевне, Полищуку Александру Андреевичу, Ворковец Альбине Юрьевне о взыскании задолженности за коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению, расходов по оплате государственной пошлины,
РЈРЎРўРђРќРћР’РР›:
ПАО «Квадра-Генерирующая компания» в лице филиала ПАО "Квадра" - "Воронежская генерация" обратилось в суд с иском к Полищук Светлане Григорьевне и Полищуку Александру Андреевичу о взыскании задолженности за потребленные коммунальные услуги «отопление» и «горячее водоснабжение», расходов по оплате госпошлины, указав, что ответчики зарегистрированы и проживают по адресу: <адрес>.
Многоквартирный дом находится в управлении АО «УК Советского района», которое является исполнителем коммунальных услуг для жителей дома.
За период с 01.10.2015 года по 28.02.2019 года владельцу жилого помещения по данному адресу было начислено к оплате за отопление и горячее водоснабжение 99 187 руб. 99 коп. 01.04.2016 года между ПАО «Квадра» и АО «УК Советского района» был заключен договор № 9561 на снабжение тепловой энергией в горячей воде.
Согласно п. 2.2.9 указанного договора ПАО «Квадра» имеет право совершать от своего имени любые юридические фактические и иные действия по взысканию с собственников и нанимателей жилых помещений в любых домах абонента задолженности за отопление и горячее водоснабжение (подогрев воды).
В соответствии с п. 2.3.18 договора абонент поручает ПАО «Квадра» совершать от своего имени любые юридические, фактические и иные действия по взысканию с физических лиц (собственников и нанимателей жилых помещений в жилых домах абонента) задолженности за коммунальные услуги отопление и горячее водоснабжение.
Рстец обращался Рє РјРёСЂРѕРІРѕРјСѓ СЃСѓРґСЊРµ судебного участка в„–6 РІ Советском судебном районе Воронежской области СЃ заявлением Рѕ выдаче судебного приказа РІ отношении должника (гражданское дело в„– 2-1093/19). Однако РїРѕ заявлению должника судебный приказ РѕС‚ 22.07.2019 РіРѕРґР° был отменен 09.01.2020.
На момент подачи заявления в суд задолженность за период с 01.10.2015 по 28.02.2019 составляет 97248 руб. 23 коп.
Количество потребленных коммунальных услуг за спорный период определялось в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 354 от 06.05.2011 года.
Расчет размера платы за коммунальные услуги произведен на основании следующих приказов:
- за 2015 год – приказ Управления по государственному регулированию тарифов Воронежской области от 18.12.2014 года №55/15 «Об установлении тарифов на тепловую энергию (мощность поставляемых теплоснабжающими организациями потребителям г.о.г.Воронеж на 2015 год, приказ Управления по государственному регулированию тарифов Воронежской области от 18.12.2014 № 55/27 «Об установлении тарифов на горячую воду (горячее водоснабжение) для ООО «Воронежская ТСК», осуществляющего горячее водоснабжение потребителей в пределах г.о.г.Воронеж на 2015 год.
- за 2016-2018 - приказ Управления по государственному регулированию тарифов Воронежской области от 18.12.2015 № 62/208 «Об установлении долгосрочных параметров регулирования деятельности и тарифов на тепловую энергию (мощность), поставляемых ПАО «Квадра» - «Генерирующая компания» (филиал ПАО «Квадра» - «Воронежская генерация» ) потребителей г.о.г.Воронеж на период 2016-2018 годов», Приказ УРТ Воронежской области от 18.12.2015 № 62/204 «Об установлении долгосрочных параметров регулирования деятельности и установлении тарифов на горячую воду (горячее водоснабжение) дляПАО «Квадра» - «Генерирующая компания» (филиал ПАО «Квадра» - «Воронежская генерация» ), осуществляющего горячее водоснабжение с использованием централизованной системы в границах г.о.г.Воронеж на период 2016-2018 годов».
- за 2019-2023 г.г. - приказ Управления по государственному регулированию тарифов Воронежской области от 18.12.2018 года № 54/147 «Об установлении долгосрочных параметров регулирования деятельности и тарифов на тепловую энергию (мощность), поставляемых ПАО «Квадра»-Генерирующая компания (филиал ПАО «Квадра»-«Воронежская генерация») потребителей г.о.г.Воронеж на период 2019-2023 годов.
На основании изложенного, просило взыскать солидарно с ответчиков задолженность за потребленные коммунальные услуги «отопление» и «горячее водоснабжение» в размере 97 248 руб. 23 коп. за период с 01.10.2015 года по 28.02.2019 года, расходы по оплате госпошлины в размере 3117 руб. 45 коп.; выдать справку на возврат излишне уплаченной государственной пошлины в размере 652 руб. 69 коп.
Определением суда от 05.11.2020 г. к участию в деле привлечена в качестве соответчика Ворковец А.Ю.
В связи с чем, истец уточнив исковые требования, просил взыскать с Полищук Светланы Григорьевны в пользу ПАО «Квадра - Генерирующая компания» в лице филиала ПАО «Квадра» - «Воронежская генерация» задолженность за потребленные коммунальные услуги «отопление» и «горячее водоснабжение» в размере 20 067 руб. 94 коп. за период с 01.07.2016 г. по 28.02.2019, а также 652 руб. 04 коп. - расходы по уплате государственной пошлины; взыскать с Полищук Александра Андреевича в пользу ПАО «Квадра - Генерирующая компания» в лице филиала ПАО «Квадра» - «Воронежская генерация» задолженность за потребленные коммунальные услуги «отопление» и «горячее водоснабжение» в размере 20 067 руб. 94 коп. за период с 01.07.2016 г. по 28.02.2019 г., а также 652 руб. 04 коп. - расходы по уплате государственной пошлины; взыскать с Ворковец Альбины Юрьевны в пользу ПАО «Квадра - Генерирующая компания» в лице филиала ПАО «Квадра» - «Воронежская генерация» задолженность за потребленные коммунальные услуги «отопление» и «горячее водоснабжение» в размере 40 135 руб. 89 коп. за период с 01.07.2016 г. по 28.02.2019 г., а также 1 304 руб. 08 коп. - расходы по уплате государственной пошлины. Выдать справку на возврат излишне уплаченной государственной пошлины в размере 1 161 руб. 99 коп.
Представитель истца ПАО «Квадра-Генерирующая компания» в лице филиала ПАО "Квадра" - "Воронежская генерация" по доверенности Гуторов А.В. в судебном заседании уточненные исковые требования поддержал, пояснил, что плата за водоснабжение начислялась по прибору учета показаний. У ответчиков один лицевой счет. В июне 2019г. вынесен судебный приказ. 09.01.2020г. приказ отменен, ПАО «Квадра-Генерирующая компания» обратилось в суд с иском 08.06.2020г. Промежуток между отменой судебного приказа и подачей иска равен 5 месяцам 29 дням, то есть иск подан в срок. Удержаний по судебному приказу не было.
Ответчик Ворковец А.Ю. в судебном заседании исковые требования о взыскании платы за отопление признала частично - за период с декабря 2017г. по февраль 2019 включительно в сумме 11 012,86 рублей, в остальной части исковые требования не признала, пояснив суду, что в квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, она не вселялась, что подтверждается сообщением отдела полиции №5. С июля 2017г. она фактически проживает по другому адресу : <адрес> и за данное жилое помещение оплачивает коммунальные платежи в полном объеме. В квартире <адрес> установлен прибор учета горячего водоснабжения, просила о применении срока исковой давности.
Ответчики Полищук С.Г. и Полищук А.А. в судебное заседание не явились, извещены о дне слушания дела надлежащим образом.
Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В силу статьи 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В соответствии с п. 1 ст. 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
Статья 249 ГК РФ предусматривает, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
Таким образом, с долевых собственников жилого помещения размер задолженности взыскивается соразмерно доле в праве собственности каждого из собственников на жилое помещение.
В соответствии с п. 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
В силу ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Статья 154 ЖК РФ определяет структуру платы за жилое помещение и коммунальные услуги, вносимую лицами, пользующимися жилыми помещениями по различным основаниям.
Плата, вносимая нанимателем жилого помещения по договору социального найма или по договору найма жилого помещения в государственном или муниципальном жилищном фонде, включает в себя:
плату за пользование жилым помещением (плата за наем);
плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;
плату за коммунальные услуги.
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.
Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.
Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.
Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса (п.2 ст. 153).
РР· материалов дела следует, что РџРђРћ «Квадра-Генерирующая компания» РІ лице филиала РџРђРћ "Квадра" - "Воронежская генерация" обеспечивает тепловой энергией жилой РґРѕРј, расположенный РїРѕ адресу: <адрес>.
Указанный жилой дом находится в управлении АО «УК Советского района».
Согласно выписке из ЕГРН ответчик Ворковец А.Ю. с 23.10.2013 до 26.02.2019 являлась собственником 1/2 квартиры, расположенной по адресу: <адрес> (л.д. 51).Ответчики Полищук С.Г., Полищук А.А. с 20.02.2017 до 18.03.2019 являлись собственниками по 1/4 доли в праве собственности на данное жилое помещение (л.д. 51, 80-81).
Согласно материалам дела ответчики Полищук С.Г., Полищук А.А. были зарегистрированы по адресу: <адрес> с 09.02.1999 года по 14.03.2019, Ворковец А.Ю. – с 06.09.2016 года по 24.11.2017 года (л.д. 27, 77-79).
Судом установлено, что 01.04.2016 года между ПАО «Квадра» и АО «УК Советского района» был заключен договор № 9561 на снабжение тепловой энергией в горячей воде (л.д. 10-18).
Согласно п. 2.2.9 указанного договора ПАО «Квадра» имеет право совершать от своего имени любые юридические фактические и иные действия по взысканию с собственников и нанимателей жилых помещений в любых домах абонента задолженности за отопление и горячее водоснабжение (подогрев воды) (л.д. 10).
В соответствии с п. 2.3.18 договора абонент поручает ПАО «Квадра» совершать от своего имени любые юридические, фактические и иные действия по взысканию с физических лиц (собственников и нанимателей жилых помещений в жилых домах абонента) задолженности за коммунальные услуги отопление и горячее водоснабжение (л.д. 10 об.).
Предъявление иска истец мотивирует тем, что за период с 01.10.2015 года по 28.02.2019 года по данному жилому помещению было начислено к оплате за отопление и горячее водоснабжение 99 187 руб. 99 коп. Задолженность до настоящего времени не погашена, что послужило основанием для обращения в суд.
Судом установлено и не оспаривалось ответчиком Ворковец А.Ю., что истец осуществлял поставку горячего водоснабжения и обеспечивал теплоснабжение в многоквартирном <адрес>.
Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательств и требованиями закона и иных правовых актов, и односторонний отказ от их исполнения не допускается (статьи 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Количество потребленных коммунальных услуг спорный период определялось в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 354 от 06.05.2011 года.
Согласно представленным истцом расчетам задолженность Полищук А.А. и Полищук С.Г. по оплате отопления и ГВС за период с 01.07.2016г. по 28.02.2019г. составила по 20 067,94 руб. в отношении каждого должника (л.д. 94-99).
Суд соглашается с данными расчетами истца, считает их верными. Доказательств, опровергающих доводы истца, ответчиками Полищук А.А. и Полищук С.Г. не представлено и в материалах дела не имеется.
Учитывая изложенное, принимая во внимание, что обязанность по внесению платы за коммунальные услуги за спорный период ответчиками Полищук С.Г. и Полищук А.А. не исполнена, с Полищук С.Г. и Полищука А.А. в пользу ПАО «Квадра-Генерирующая компания» в лице филиала ПАО "Квадра" - "Воронежская генерация" подлежит взысканию задолженность за коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению за период с 01.07.2016г. по 28.02.2019г. по 20 067,94 руб. с каждого.
Ответчик Ворковец А.Ю. исковые требования признала частично, представила письменные возражения, где просила о применении к заявленным требованиям срока исковой давности. Указала, что исходя из даты предъявленного ей иска (11.12.2020 г.) срок исковой давности пропущен, в период с июля 2017 года она фактически проживала по другому адресу : <адрес>, где оплачивала коммунальные услуги ( л.д. 88, 111, 154).
Согласно статье 195 Гражданского кодекса Российской Федерации исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.
В силу статьи 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 указанного кодекса, предусматривающей начало течения срока исковой давности по обязательствам с определенным сроком по окончании срока исполнения.
Согласно пункту 2 статьи 199 Гражданского кодекса Р РѕСЃСЃРёР№СЃРєРѕР№ Федерации исковая давность применяется СЃСѓРґРѕРј только РїРѕ заявлению стороны РІ СЃРїРѕСЂРµ, сделанному РґРѕ вынесения СЃСѓРґРѕРј решения. Рстечение СЃСЂРѕРєР° РёСЃРєРѕРІРѕР№ давности, Рѕ применении которой заявлено стороной РІ СЃРїРѕСЂРµ, является основанием Рє вынесению СЃСѓРґРѕРј решения РѕР± отказе РІ РёСЃРєРµ.
Согласно разъяснениям Верховного Суда Российской Федерации, содержащимся в абзаце втором пункта 10 постановления Пленума от 29 сентября 2015 года N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", в силу части 3 статьи 40 ГПК РФ, пункта 1 статьи 308 ГК РФ заявление о применении исковой давности, сделанные одним из соответчиков, не распространяется на других соответчиков, в том числе и при солидарной обязанности (ответственности).
В соответствии со статьей 204 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права (п. 1). При этом если после оставления иска без рассмотрения неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев, за исключением случаев, если основанием оставления иска без рассмотрения послужили действия (бездействие) истца (п. 3).
Данный порядок применим в силу пункта 1 статьи 6 Гражданского кодекса Российской Федерации на случаи подачи заявления о вынесении судебного приказа и его отмены (п. 17 и 18 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 года N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности").
Согласно разъяснениям Верховного Суда Российской Федерации, содержащимся в абзаце втором пункта 18 постановления Пленума от 29 сентября 2015 года N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев.
Согласно части 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, пункту 2 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (пункт 41 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности").
Судом установлено, что ПАО «Квадра» в июле 2019 г. обращалось к мировому судье судебного участка № 6 в Советском судебном районе Воронежской области с заявлением о выдаче судебного приказа в отношении должников Полищук С.Г., Полищук А.А., Ворковец А.Ю.
На основании судебного приказа мирового судьи судебного участка № 6 в Советском судебном районе Воронежской области от 22.07.2019 г. с Полищук С.Г., Полищук А.А., Ворковец А.Ю.солидарно взыскана задолженность за потребленные коммунальные услуги - отопление и горячее водоснабжение за период с 01.10.2015 по 28.02.2019 в размере 97248, 23 руб., пени за период с 31.12.2015 г. по 24.04.2019 г. в размере 31 258, 85 руб. (л.д. 9, 118).
Однако по заявлению Ворковец А.Ю. судебный приказ № 2-1093/19 от 22.07.2019 г. был отменен 09.01.2020 г.
С учетом положений закона и разъяснений Верховного Суда РФ течение срока исковой давности по требованию о взыскании с Ворковец А.Ю. задолженности за коммунальные услуги за период с 01.07.2016 года по 28.02.2019 г. было прервано обращением к мировому судье за судебной защитой нарушенных прав и было продолжено до 09.01.2020 г. Учитывая, что неистекшая часть срока исковой давности составила менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев, т.е. до 09.07.2020 г.
Поскольку исковые требования к Ворковец А.Ю. после отмены судебного приказа предъявлены истцом 05.11.2020 (л.д. 60-61), следовательно, к требованиям о взыскании задолженности за период с 01.07.2016 г. по 04.11.2017 г. подлежит применению срок исковой давности.
В соответствии с частью 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.
Согласно ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.
В силу положений пункта 37 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" временное неиспользование нанимателями, собственниками и иными лицами помещений не является основанием для освобождения их от обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения, за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, взносов на капитальный ремонт. При временном отсутствии нанимателей (собственников) и (или) членов их семей внесение платы за иные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации (часть 11 статьи 155 ЖК РФ). Перерасчет платы в таких случаях производится на основании заявления, поданного гражданином в сроки, предусмотренные правилами, утверждаемыми Правительством Российской Федерации.
РСЃС…РѕРґСЏ РёР· информации Рѕ расчетах начислений Р·Р° отопление РїРѕ квартире, расположенной РїРѕ адресу: <адрес>, Р° также представленного Ворковец Рђ.Р®. контррасчета, задолженность РїРѕ оплате Р·Р° отопление Р·Р° период СЃ РЅРѕСЏР±СЂСЏ 2017 РіРѕРґР° РїРѕ февраль 2020 Рі. составит 11942,76 СЂСѓР±. ((1859,85 + 2227,84 + 2380,14 + 2643,01 + 2400,84 + 1411,46 + 1486,41 + 2183,06 + 2297,83+ 2702,01 +2293,07):2 ) ( Р».Рґ. 21,121,155-157).
Между тем, требования истца о взыскании задолженности за предоставленную коммунальную услугу по горячему водоснабжению не подлежат удовлетворению, поскольку судом бесспорно установлено и не оспаривается истцом, что в <адрес> установлен прибор учета потребления горячего водоснабжения. Следовательно, расходы по ГВС должны оплачиваться лицами, фактически проживающими в квартире и потребляющими данный вид услуги.
РЎСѓРґРѕРј установлено, что ответчик РІ спорный период РІ квартире РЅРµ проживала. Рти обстоятельства подтверждаются материалами проверки РљРЈРЎРџ в„– 1103, предоставленными РћРџ в„–5 РЈРњР’Р” Р РѕСЃСЃРёРё РїРѕ Рі.Воронежу, РІ том числе рапортом РЈРЈРџ РћРџ в„–5 РЈРњР’Р” Р РѕСЃСЃРёРё РїРѕ Рі.Воронежу РѕС‚ 15.01.2021 РіРѕРґР°.
РР· материалов РљРЈРЎРџ в„– 1103 следует, что РІ С…РѕРґРµ беседы СЃ жильцами <адрес> выяснилось, что Ворковец Рђ.Р®. РїРѕ данному адресу РЅРёРєРѕРіРґР° РЅРµ проживала, поскольку РІ этой квартире проживала ее сестра Полищук РЎ. СЃРѕ СЃРІРѕРёРј сыном Рё сожителем, которые вели аморальный образ Р¶РёР·РЅРё (Р».Рґ. 134).
Установлено также, что ответчик Ворковец А.Ю. в соответствии с договором купли-продажи № 7-192 от 20.10.2017 года является собственником однокомнатной <адрес> (л.д. 83). Данная квартира передана покупателю по передаточному акту от 20.10.2017 года (л.д. 87).
Договор управления многоквартирным домом <адрес> заключен ответчиком Ворковец А.Ю. с ООО «Управляющая компания «Городской СервисЦентр» 29.08.2017 года ( л.д. 142-153).
Справкой ООО УК «Городской СервисЦентр» от 18.12.2020 года подтверждается, что в указанной квартире Ворковец А.Ю. зарегистрирована с 24.11.2017 по настоящее время (л.д. 114).
Согласно выписке из лицевого счета за период июль 2017- ноябрь 2020 ответчик Ворковец А.Ю. производила оплату коммунальных платежей, в том числе за отопление и ГВС по жилому помещению по адресу: <адрес> с июля 2017 года по ноябрь 2020 (л.д. 112-113).
Таким образом, факт несения ответчиком Ворковец А.Ю. расходов по коммунальным платежам в ином жилом помещении в судебном заседании нашел подтверждение.
При таких обстоятельствах, учитывая, что в спорный период с 01.07.2016 г. по 28.02.2019 г. ответчик Ворковец А.Ю. фактически не проживала в принадлежавшем ей жилом помещении по адресу: <адрес> и не пользовалась услугами по горячему водоснабжению, а также принимая во внимание, что в данной квартире был установлен прибор учета потребляемого горячего водоснабжения, требования истца о взыскании с ответчика Ворковец задолженности по горячему водоснабжению за спорный период не подлежит удовлетворению.
Согласно материалам дела истцом произведена оплата госпошлины за подачу иска в суд в размере 3770, 14 руб., что подтверждается платежным поручением от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 4).
В соответствии с положениями ст. 333.19 НК РФ, с учетом размера заявленных истцом требований, размер подлежащей уплате госпошлины по данному спору составил в общей сумме 3008 руб., из которых: по требованию к Полищук С.Г. - 802 руб. (20 067,94- 20000)х3%+800), по требованию к Полищуку А.А. - 802 руб. (20 067,94- 20000)х3%+800), по требованию к Ворковец - 1404 руб. (40 135 руб. 89 коп. – 20000)х3%+800).
В силу ст. 98 ГПК РФ, ч. 3 ст. 196 ГПК РФ в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины: с Полищук Светланы Григорьевны – 652 руб. 04 коп., с Полищука Александра Андреевича – 652 руб. 04 коп., с Ворковец Альбины Юрьевны – 477, 71 руб. (11 942,76х4%).
На основании положений п. 1 ч. 1 ст. 333.40 НК РФ в пользу истца подлежит возврату уплаченная при подаче иска госпошлина в размере 762,14 руб. (3770, 14 - 3008).
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШРР›:
Взыскать с Полищук Светланы Григорьевны в пользу ПАО «Квадра-Генерирующая компания» в лице филиала ПАО "Квадра" - "Воронежская генерация" задолженность за коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению за период с 01.07.2016г. по 28.02.2019г. в сумме 20 067,94 руб., расходы по оплате государственной пошлины в сумме 652, 04 руб., а всего 20719 руб. 98 коп.
Взыскать с Полищука Александра Андреевича в пользу ПАО «Квадра-Генерирующая компания» в лице филиала ПАО "Квадра" - "Воронежская генерация" задолженность за коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению за период с 01.07.2016г. по 28.02.2019г. в сумме 20 067,94 руб., расходы по оплате государственной пошлины в сумме 652,04 руб., а всего 20719 руб. 98 коп.
Взыскать с Ворковец Альбины Юрьевны в пользу ПАО «Квадра-Генерирующая компания» в лице филиала ПАО "Квадра" - "Воронежская генерация" задолженность за коммунальные услуги по отоплению за период с 05.11.2017 г. по 28.02.2019г. в сумме 11 942,76 руб., расходы по оплате государственной пошлины в сумме 477,71 руб., а всего 12420 руб. 47 коп.
Возвратить ПАО «Квадра-Генерирующая компания» в лице филиала ПАО "Квадра" - "Воронежская генерация" государственную пошлину в размере 762,14 руб.
В остальной части исковых требований отказать.
Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд через Советский районный суд г.Воронежа в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья С.В. Демченкова
Мотивированное решение изготовлено 08.02.2021г.
в„– 2-70/2021
36RS0005-01-2020-002131-74
РЕШЕНРР•
РМЕНЕМ Р РћРЎРЎРЙСКОЙ ФЕДЕРАЦРР
02.02.2021 года г.Воронеж
Советский районный суд г. Воронежа в составе: председательствующего судьи Демченковой С.В., при секретаре Дик Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ПАО «Квадра-Генерирующая компания» в лице филиала ПАО "Квадра" - "Воронежская генерация" к Полищук Светлане Григорьевне, Полищуку Александру Андреевичу, Ворковец Альбине Юрьевне о взыскании задолженности за коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению, расходов по оплате государственной пошлины,
РЈРЎРўРђРќРћР’РР›:
ПАО «Квадра-Генерирующая компания» в лице филиала ПАО "Квадра" - "Воронежская генерация" обратилось в суд с иском к Полищук Светлане Григорьевне и Полищуку Александру Андреевичу о взыскании задолженности за потребленные коммунальные услуги «отопление» и «горячее водоснабжение», расходов по оплате госпошлины, указав, что ответчики зарегистрированы и проживают по адресу: <адрес>.
Многоквартирный дом находится в управлении АО «УК Советского района», которое является исполнителем коммунальных услуг для жителей дома.
За период с 01.10.2015 года по 28.02.2019 года владельцу жилого помещения по данному адресу было начислено к оплате за отопление и горячее водоснабжение 99 187 руб. 99 коп. 01.04.2016 года между ПАО «Квадра» и АО «УК Советского района» был заключен договор № 9561 на снабжение тепловой энергией в горячей воде.
Согласно п. 2.2.9 указанного договора ПАО «Квадра» имеет право совершать от своего имени любые юридические фактические и иные действия по взысканию с собственников и нанимателей жилых помещений в любых домах абонента задолженности за отопление и горячее водоснабжение (подогрев воды).
В соответствии с п. 2.3.18 договора абонент поручает ПАО «Квадра» совершать от своего имени любые юридические, фактические и иные действия по взысканию с физических лиц (собственников и нанимателей жилых помещений в жилых домах абонента) задолженности за коммунальные услуги отопление и горячее водоснабжение.
Рстец обращался Рє РјРёСЂРѕРІРѕРјСѓ СЃСѓРґСЊРµ судебного участка в„–6 РІ Советском судебном районе Воронежской области СЃ заявлением Рѕ выдаче судебного приказа РІ отношении должника (гражданское дело в„– 2-1093/19). Однако РїРѕ заявлению должника судебный приказ РѕС‚ 22.07.2019 РіРѕРґР° был отменен 09.01.2020.
На момент подачи заявления в суд задолженность за период с 01.10.2015 по 28.02.2019 составляет 97248 руб. 23 коп.
Количество потребленных коммунальных услуг за спорный период определялось в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 354 от 06.05.2011 года.
Расчет размера платы за коммунальные услуги произведен на основании следующих приказов:
- за 2015 год – приказ Управления по государственному регулированию тарифов Воронежской области от 18.12.2014 года №55/15 «Об установлении тарифов на тепловую энергию (мощность поставляемых теплоснабжающими организациями потребителям г.о.г.Воронеж на 2015 год, приказ Управления по государственному регулированию тарифов Воронежской области от 18.12.2014 № 55/27 «Об установлении тарифов на горячую воду (горячее водоснабжение) для ООО «Воронежская ТСК», осуществляющего горячее водоснабжение потребителей в пределах г.о.г.Воронеж на 2015 год.
- за 2016-2018 - приказ Управления по государственному регулированию тарифов Воронежской области от 18.12.2015 № 62/208 «Об установлении долгосрочных параметров регулирования деятельности и тарифов на тепловую энергию (мощность), поставляемых ПАО «Квадра» - «Генерирующая компания» (филиал ПАО «Квадра» - «Воронежская генерация» ) потребителей г.о.г.Воронеж на период 2016-2018 годов», Приказ УРТ Воронежской области от 18.12.2015 № 62/204 «Об установлении долгосрочных параметров регулирования деятельности и установлении тарифов на горячую воду (горячее водоснабжение) дляПАО «Квадра» - «Генерирующая компания» (филиал ПАО «Квадра» - «Воронежская генерация» ), осуществляющего горячее водоснабжение с использованием централизованной системы в границах г.о.г.Воронеж на период 2016-2018 годов».
- за 2019-2023 г.г. - приказ Управления по государственному регулированию тарифов Воронежской области от 18.12.2018 года № 54/147 «Об установлении долгосрочных параметров регулирования деятельности и тарифов на тепловую энергию (мощность), поставляемых ПАО «Квадра»-Генерирующая компания (филиал ПАО «Квадра»-«Воронежская генерация») потребителей г.о.г.Воронеж на период 2019-2023 годов.
На основании изложенного, просило взыскать солидарно с ответчиков задолженность за потребленные коммунальные услуги «отопление» и «горячее водоснабжение» в размере 97 248 руб. 23 коп. за период с 01.10.2015 года по 28.02.2019 года, расходы по оплате госпошлины в размере 3117 руб. 45 коп.; выдать справку на возврат излишне уплаченной государственной пошлины в размере 652 руб. 69 коп.
Определением суда от 05.11.2020 г. к участию в деле привлечена в качестве соответчика Ворковец А.Ю.
В связи с чем, истец уточнив исковые требования, просил взыскать с Полищук Светланы Григорьевны в пользу ПАО «Квадра - Генерирующая компания» в лице филиала ПАО «Квадра» - «Воронежская генерация» задолженность за потребленные коммунальные услуги «отопление» и «горячее водоснабжение» в размере 20 067 руб. 94 коп. за период с 01.07.2016 г. по 28.02.2019, а также 652 руб. 04 коп. - расходы по уплате государственной пошлины; взыскать с Полищук Александра Андреевича в пользу ПАО «Квадра - Генерирующая компания» в лице филиала ПАО «Квадра» - «Воронежская генерация» задолженность за потребленные коммунальные услуги «отопление» и «горячее водоснабжение» в размере 20 067 руб. 94 коп. за период с 01.07.2016 г. по 28.02.2019 г., а также 652 руб. 04 коп. - расходы по уплате государственной пошлины; взыскать с Ворковец Альбины Юрьевны в пользу ПАО «Квадра - Генерирующая компания» в лице филиала ПАО «Квадра» - «Воронежская генерация» задолженность за потребленные коммунальные услуги «отопление» и «горячее водоснабжение» в размере 40 135 руб. 89 коп. за период с 01.07.2016 г. по 28.02.2019 г., а также 1 304 руб. 08 коп. - расходы по уплате государственной пошлины. Выдать справку на возврат излишне уплаченной государственной пошлины в размере 1 161 руб. 99 коп.
Представитель истца ПАО «Квадра-Генерирующая компания» в лице филиала ПАО "Квадра" - "Воронежская генерация" по доверенности Гуторов А.В. в судебном заседании уточненные исковые требования поддержал, пояснил, что плата за водоснабжение начислялась по прибору учета показаний. У ответчиков один лицевой счет. В июне 2019г. вынесен судебный приказ. 09.01.2020г. приказ отменен, ПАО «Квадра-Генерирующая компания» обратилось в суд с иском 08.06.2020г. Промежуток между отменой судебного приказа и подачей иска равен 5 месяцам 29 дням, то есть иск подан в срок. Удержаний по судебному приказу не было.
Ответчик Ворковец А.Ю. в судебном заседании исковые требования о взыскании платы за отопление признала частично - за период с декабря 2017г. по февраль 2019 включительно в сумме 11 012,86 рублей, в остальной части исковые требования не признала, пояснив суду, что в квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, она не вселялась, что подтверждается сообщением отдела полиции №5. С июля 2017г. она фактически проживает по другому адресу : <адрес> и за данное жилое помещение оплачивает коммунальные платежи в полном объеме. В квартире <адрес> установлен прибор учета горячего водоснабжения, просила о применении срока исковой давности.
Ответчики Полищук С.Г. и Полищук А.А. в судебное заседание не явились, извещены о дне слушания дела надлежащим образом.
Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В силу статьи 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В соответствии с п. 1 ст. 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
Статья 249 ГК РФ предусматривает, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
Таким образом, с долевых собственников жилого помещения размер задолженности взыскивается соразмерно доле в праве собственности каждого из собственников на жилое помещение.
В соответствии с п. 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
В силу ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Статья 154 ЖК РФ определяет структуру платы за жилое помещение и коммунальные услуги, вносимую лицами, пользующимися жилыми помещениями по различным основаниям.
Плата, вносимая нанимателем жилого помещения по договору социального найма или по договору найма жилого помещения в государственном или муниципальном жилищном фонде, включает в себя:
плату за пользование жилым помещением (плата за наем);
плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;
плату за коммунальные услуги.
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.
Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.
Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.
Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса (п.2 ст. 153).
РР· материалов дела следует, что РџРђРћ «Квадра-Генерирующая компания» РІ лице филиала РџРђРћ "Квадра" - "Воронежская генерация" обеспечивает тепловой энергией жилой РґРѕРј, расположенный РїРѕ адресу: <адрес>.
Указанный жилой дом находится в управлении АО «УК Советского района».
Согласно выписке из ЕГРН ответчик Ворковец А.Ю. с 23.10.2013 до 26.02.2019 являлась собственником 1/2 квартиры, расположенной по адресу: <адрес> (л.д. 51).Ответчики Полищук С.Г., Полищук А.А. с 20.02.2017 до 18.03.2019 являлись собственниками по 1/4 доли в праве собственности на данное жилое помещение (л.д. 51, 80-81).
Согласно материалам дела ответчики Полищук С.Г., Полищук А.А. были зарегистрированы по адресу: <адрес> с 09.02.1999 года по 14.03.2019, Ворковец А.Ю. – с 06.09.2016 года по 24.11.2017 года (л.д. 27, 77-79).
Судом установлено, что 01.04.2016 года между ПАО «Квадра» и АО «УК Советского района» был заключен договор № 9561 на снабжение тепловой энергией в горячей воде (л.д. 10-18).
Согласно п. 2.2.9 указанного договора ПАО «Квадра» имеет право совершать от своего имени любые юридические фактические и иные действия по взысканию с собственников и нанимателей жилых помещений в любых домах абонента задолженности за отопление и горячее водоснабжение (подогрев воды) (л.д. 10).
В соответствии с п. 2.3.18 договора абонент поручает ПАО «Квадра» совершать от своего имени любые юридические, фактические и иные действия по взысканию с физических лиц (собственников и нанимателей жилых помещений в жилых домах абонента) задолженности за коммунальные услуги отопление и горячее водоснабжение (л.д. 10 об.).
Предъявление иска истец мотивирует тем, что за период с 01.10.2015 года по 28.02.2019 года по данному жилому помещению было начислено к оплате за отопление и горячее водоснабжение 99 187 руб. 99 коп. Задолженность до настоящего времени не погашена, что послужило основанием для обращения в суд.
Судом установлено и не оспаривалось ответчиком Ворковец А.Ю., что истец осуществлял поставку горячего водоснабжения и обеспечивал теплоснабжение в многоквартирном <адрес>.
Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательств и требованиями закона и иных правовых актов, и односторонний отказ от их исполнения не допускается (статьи 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Количество потребленных коммунальных услуг спорный период определялось в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 354 от 06.05.2011 года.
Согласно представленным истцом расчетам задолженность Полищук А.А. и Полищук С.Г. по оплате отопления и ГВС за период с 01.07.2016г. по 28.02.2019г. составила по 20 067,94 руб. в отношении каждого должника (л.д. 94-99).
Суд соглашается с данными расчетами истца, считает их верными. Доказательств, опровергающих доводы истца, ответчиками Полищук А.А. и Полищук С.Г. не представлено и в материалах дела не имеется.
Учитывая изложенное, принимая во внимание, что обязанность по внесению платы за коммунальные услуги за спорный период ответчиками Полищук С.Г. и Полищук А.А. не исполнена, с Полищук С.Г. и Полищука А.А. в пользу ПАО «Квадра-Генерирующая компания» в лице филиала ПАО "Квадра" - "Воронежская генерация" подлежит взысканию задолженность за коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению за период с 01.07.2016г. по 28.02.2019г. по 20 067,94 руб. с каждого.
Ответчик Ворковец А.Ю. исковые требования признала частично, представила письменные возражения, где просила о применении к заявленным требованиям срока исковой давности. Указала, что исходя из даты предъявленного ей иска (11.12.2020 г.) срок исковой давности пропущен, в период с июля 2017 года она фактически проживала по другому адресу : <адрес>, где оплачивала коммунальные услуги ( л.д. 88, 111, 154).
Согласно статье 195 Гражданского кодекса Российской Федерации исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.
В силу статьи 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 указанного кодекса, предусматривающей начало течения срока исковой давности по обязательствам с определенным сроком по окончании срока исполнения.
Согласно пункту 2 статьи 199 Гражданского кодекса Р РѕСЃСЃРёР№СЃРєРѕР№ Федерации исковая давность применяется СЃСѓРґРѕРј только РїРѕ заявлению стороны РІ СЃРїРѕСЂРµ, сделанному РґРѕ вынесения СЃСѓРґРѕРј решения. Рстечение СЃСЂРѕРєР° РёСЃРєРѕРІРѕР№ давности, Рѕ применении которой заявлено стороной РІ СЃРїРѕСЂРµ, является основанием Рє вынесению СЃСѓРґРѕРј решения РѕР± отказе РІ РёСЃРєРµ.
Согласно разъяснениям Верховного Суда Российской Федерации, содержащимся в абзаце втором пункта 10 постановления Пленума от 29 сентября 2015 года N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", в силу части 3 статьи 40 ГПК РФ, пункта 1 статьи 308 ГК РФ заявление о применении исковой давности, сделанные одним из соответчиков, не распространяется на других соответчиков, в том числе и при солидарной обязанности (ответственности).
В соответствии со статьей 204 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права (п. 1). При этом если после оставления иска без рассмотрения неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев, за исключением случаев, если основанием оставления иска без рассмотрения послужили действия (бездействие) истца (п. 3).
Данный порядок применим в силу пункта 1 статьи 6 Гражданского кодекса Российской Федерации на случаи подачи заявления о вынесении судебного приказа и его отмены (п. 17 и 18 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 года N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности").
Согласно разъяснениям Верховного Суда Российской Федерации, содержащимся в абзаце втором пункта 18 постановления Пленума от 29 сентября 2015 года N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев.
Согласно части 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, пункту 2 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (пункт 41 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности").
Судом установлено, что ПАО «Квадра» в июле 2019 г. обращалось к мировому судье судебного участка № 6 в Советском судебном районе Воронежской области с заявлением о выдаче судебного приказа в отношении должников Полищук С.Г., Полищук А.А., Ворковец А.Ю.
На основании судебного приказа мирового судьи судебного участка № 6 в Советском судебном районе Воронежской области от 22.07.2019 г. с Полищук С.Г., Полищук А.А., Ворковец А.Ю.солидарно взыскана задолженность за потребленные коммунальные услуги - отопление и горячее водоснабжение за период с 01.10.2015 по 28.02.2019 в размере 97248, 23 руб., пени за период с 31.12.2015 г. по 24.04.2019 г. в размере 31 258, 85 руб. (л.д. 9, 118).
Однако по заявлению Ворковец А.Ю. судебный приказ № 2-1093/19 от 22.07.2019 г. был отменен 09.01.2020 г.
С учетом положений закона и разъяснений Верховного Суда РФ течение срока исковой давности по требованию о взыскании с Ворковец А.Ю. задолженности за коммунальные услуги за период с 01.07.2016 года по 28.02.2019 г. было прервано обращением к мировому судье за судебной защитой нарушенных прав и было продолжено до 09.01.2020 г. Учитывая, что неистекшая часть срока исковой давности составила менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев, т.е. до 09.07.2020 г.
Поскольку исковые требования к Ворковец А.Ю. после отмены судебного приказа предъявлены истцом 05.11.2020 (л.д. 60-61), следовательно, к требованиям о взыскании задолженности за период с 01.07.2016 г. по 04.11.2017 г. подлежит применению срок исковой давности.
В соответствии с частью 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.
Согласно ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.
В силу положений пункта 37 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" временное неиспользование нанимателями, собственниками и иными лицами помещений не является основанием для освобождения их от обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения, за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, взносов на капитальный ремонт. При временном отсутствии нанимателей (собственников) и (или) членов их семей внесение платы за иные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации (часть 11 статьи 155 ЖК РФ). Перерасчет платы в таких случаях производится на основании заявления, поданного гражданином в сроки, предусмотренные правилами, утверждаемыми Правительством Российской Федерации.
РСЃС…РѕРґСЏ РёР· информации Рѕ расчетах начислений Р·Р° отопление РїРѕ квартире, расположенной РїРѕ адресу: <адрес>, Р° также представленного Ворковец Рђ.Р®. контррасчета, задолженность РїРѕ оплате Р·Р° отопление Р·Р° период СЃ РЅРѕСЏР±СЂСЏ 2017 РіРѕРґР° РїРѕ февраль 2020 Рі. составит 11942,76 СЂСѓР±. ((1859,85 + 2227,84 + 2380,14 + 2643,01 + 2400,84 + 1411,46 + 1486,41 + 2183,06 + 2297,83+ 2702,01 +2293,07):2 ) ( Р».Рґ. 21,121,155-157).
Между тем, требования истца о взыскании задолженности за предоставленную коммунальную услугу по горячему водоснабжению не подлежат удовлетворению, поскольку судом бесспорно установлено и не оспаривается истцом, что в <адрес> установлен прибор учета потребления горячего водоснабжения. Следовательно, расходы по ГВС должны оплачиваться лицами, фактически проживающими в квартире и потребляющими данный вид услуги.
РЎСѓРґРѕРј установлено, что ответчик РІ спорный период РІ квартире РЅРµ проживала. Рти обстоятельства подтверждаются материалами проверки РљРЈРЎРџ в„– 1103, предоставленными РћРџ в„–5 РЈРњР’Р” Р РѕСЃСЃРёРё РїРѕ Рі.Воронежу, РІ том числе рапортом РЈРЈРџ РћРџ в„–5 РЈРњР’Р” Р РѕСЃСЃРёРё РїРѕ Рі.Воронежу РѕС‚ 15.01.2021 РіРѕРґР°.
РР· материалов РљРЈРЎРџ в„– 1103 следует, что РІ С…РѕРґРµ беседы СЃ жильцами <адрес> выяснилось, что Ворковец Рђ.Р®. РїРѕ данному адресу РЅРёРєРѕРіРґР° РЅРµ проживала, поскольку РІ этой квартире проживала ее сестра Полищук РЎ. СЃРѕ СЃРІРѕРёРј сыном Рё сожителем, которые вели аморальный образ Р¶РёР·РЅРё (Р».Рґ. 134).
Установлено также, что ответчик Ворковец А.Ю. в соответствии с договором купли-продажи № 7-192 от 20.10.2017 года является собственником однокомнатной <адрес> (л.д. 83). Данная квартира передана покупателю по передаточному акту от 20.10.2017 года (л.д. 87).
Договор управления многоквартирным домом <адрес> заключен ответчиком Ворковец А.Ю. с ООО «Управляющая компания «Городской СервисЦентр» 29.08.2017 года ( л.д. 142-153).
Справкой ООО УК «Городской СервисЦентр» от 18.12.2020 года подтверждается, что в указанной квартире Ворковец А.Ю. зарегистрирована с 24.11.2017 по настоящее время (л.д. 114).
Согласно выписке из лицевого счета за период июль 2017- ноябрь 2020 ответчик Ворковец А.Ю. производила оплату коммунальных платежей, в том числе за отопление и ГВС по жилому помещению по адресу: <адрес> с июля 2017 года по ноябрь 2020 (л.д. 112-113).
Таким образом, факт несения ответчиком Ворковец А.Ю. расходов по коммунальным платежам в ином жилом помещении в судебном заседании нашел подтверждение.
При таких обстоятельствах, учитывая, что в спорный период с 01.07.2016 г. по 28.02.2019 г. ответчик Ворковец А.Ю. фактически не проживала в принадлежавшем ей жилом помещении по адресу: <адрес> и не пользовалась услугами по горячему водоснабжению, а также принимая во внимание, что в данной квартире был установлен прибор учета потребляемого горячего водоснабжения, требования истца о взыскании с ответчика Ворковец задолженности по горячему водоснабжению за спорный период не подлежит удовлетворению.
Согласно материа░»░°░ј ░ґ░µ░»░° ░░░Ѓ░‚░†░ѕ░ј ░ї░Ђ░ѕ░░░·░І░µ░ґ░µ░Ѕ░° ░ѕ░ї░»░°░‚░° ░і░ѕ░Ѓ░ї░ѕ░€░»░░░Ѕ░‹ ░·░° ░ї░ѕ░ґ░°░‡░ѓ ░░░Ѓ░є░° ░І ░Ѓ░ѓ░ґ ░І ░Ђ░°░·░ј░µ░Ђ░µ 3770, 14 ░Ђ░ѓ░±., ░‡░‚░ѕ ░ї░ѕ░ґ░‚░І░µ░Ђ░¶░ґ░°░µ░‚░Ѓ░Џ ░ї░»░°░‚░µ░¶░Ѕ░‹░ј ░ї░ѕ░Ђ░ѓ░‡░µ░Ѕ░░░µ░ј ░ѕ░‚ ░”░”.░њ░њ.░“░“░“░“ ░„– (░».░ґ. 4).
░’ ░Ѓ░ѕ░ѕ░‚░І░µ░‚░Ѓ░‚░І░░░░ ░Ѓ ░ї░ѕ░»░ѕ░¶░µ░Ѕ░░░Џ░ј░░ ░Ѓ░‚. 333.19 ░ќ░љ ░ ░¤, ░Ѓ ░ѓ░‡░µ░‚░ѕ░ј ░Ђ░°░·░ј░µ░Ђ░° ░·░°░Џ░І░»░µ░Ѕ░Ѕ░‹░… ░░░Ѓ░‚░†░ѕ░ј ░‚░Ђ░µ░±░ѕ░І░°░Ѕ░░░№, ░Ђ░°░·░ј░µ░Ђ ░ї░ѕ░ґ░»░µ░¶░°░‰░µ░№ ░ѓ░ї░»░°░‚░µ ░і░ѕ░Ѓ░ї░ѕ░€░»░░░Ѕ░‹ ░ї░ѕ ░ґ░°░Ѕ░Ѕ░ѕ░ј░ѓ ░Ѓ░ї░ѕ░Ђ░ѓ ░Ѓ░ѕ░Ѓ░‚░°░І░░░» ░І ░ѕ░±░‰░µ░№ ░Ѓ░ѓ░ј░ј░µ 3008 ░Ђ░ѓ░±., ░░░· ░є░ѕ░‚░ѕ░Ђ░‹░…: ░ї░ѕ ░‚░Ђ░µ░±░ѕ░І░°░Ѕ░░░Ћ ░є ░џ░ѕ░»░░░‰░ѓ░є ░Ў.░“. - 802 ░Ђ░ѓ░±. (20 067,94- 20000)░…3%+800), ░ї░ѕ ░‚░Ђ░µ░±░ѕ░І░°░Ѕ░░░Ћ ░є ░џ░ѕ░»░░░‰░ѓ░є░ѓ ░ђ.░ђ. - 802 ░Ђ░ѓ░±. (20 067,94- 20000)░…3%+800), ░ї░ѕ ░‚░Ђ░µ░±░ѕ░І░°░Ѕ░░░Ћ ░є ░’░ѕ░Ђ░є░ѕ░І░µ░† - 1404 ░Ђ░ѓ░±. (40 135 ░Ђ░ѓ░±. 89 ░є░ѕ░ї. ░Ђ“ 20000)░…3%+800).
░’ ░Ѓ░░░»░ѓ ░Ѓ░‚. 98 ░“░џ░љ ░ ░¤, ░‡. 3 ░Ѓ░‚. 196 ░“░џ░љ ░ ░¤ ░І ░ї░ѕ░»░Њ░·░ѓ ░░░Ѓ░‚░†░° ░ї░ѕ░ґ░»░µ░¶░°░‚ ░І░·░‹░Ѓ░є░°░Ѕ░░░Ћ ░Ђ░°░Ѓ░…░ѕ░ґ░‹ ░ї░ѕ ░ѕ░ї░»░°░‚░µ ░і░ѕ░Ѓ░ї░ѕ░€░»░░░Ѕ░‹: ░Ѓ ░џ░ѕ░»░░░‰░ѓ░є ░Ў░І░µ░‚░»░°░Ѕ░‹ ░“░Ђ░░░і░ѕ░Ђ░Њ░µ░І░Ѕ░‹ ░Ђ“ 652 ░Ђ░ѓ░±. 04 ░є░ѕ░ї., ░Ѓ ░џ░ѕ░»░░░‰░ѓ░є░° ░ђ░»░µ░є░Ѓ░°░Ѕ░ґ░Ђ░° ░ђ░Ѕ░ґ░Ђ░µ░µ░І░░░‡░° ░Ђ“ 652 ░Ђ░ѓ░±. 04 ░є░ѕ░ї., ░Ѓ ░’░ѕ░Ђ░є░ѕ░І░µ░† ░ђ░»░Њ░±░░░Ѕ░‹ ░®░Ђ░Њ░µ░І░Ѕ░‹ ░Ђ“ 477, 71 ░Ђ░ѓ░±. (11 942,76░…4%).
░ќ░° ░ѕ░Ѓ░Ѕ░ѕ░І░°░Ѕ░░░░ ░ї░ѕ░»░ѕ░¶░µ░Ѕ░░░№ ░ї. 1 ░‡. 1 ░Ѓ░‚. 333.40 ░ќ░љ ░ ░¤ ░І ░ї░ѕ░»░Њ░·░ѓ ░░░Ѓ░‚░†░° ░ї░ѕ░ґ░»░µ░¶░░░‚ ░І░ѕ░·░І░Ђ░°░‚░ѓ ░ѓ░ї░»░°░‡░µ░Ѕ░Ѕ░°░Џ ░ї░Ђ░░ ░ї░ѕ░ґ░°░‡░µ ░░░Ѓ░є░° ░і░ѕ░Ѓ░ї░ѕ░€░»░░░Ѕ░° ░І ░Ђ░°░·░ј░µ░Ђ░µ 762,14 ░Ђ░ѓ░±. (3770, 14 - 3008).
░ ░ѓ░є░ѕ░І░ѕ░ґ░Ѓ░‚░І░ѓ░Џ░Ѓ░Њ ░Ѓ░‚. ░Ѓ░‚. 194-199 ░“░џ░љ ░ ░¤, ░Ѓ░ѓ░ґ
░ ░•░░░░›:
░’░·░‹░Ѓ░є░°░‚░Њ ░Ѓ ░џ░ѕ░»░░░‰░ѓ░є ░Ў░І░µ░‚░»░°░Ѕ░‹ ░“░Ђ░░░і░ѕ░Ђ░Њ░µ░І░Ѕ░‹ ░І ░ї░ѕ░»░Њ░·░ѓ ░џ░ђ░ћ ░«░љ░І░°░ґ░Ђ░°-░“░µ░Ѕ░µ░Ђ░░░Ђ░ѓ░Ћ░‰░°░Џ ░є░ѕ░ј░ї░°░Ѕ░░░Џ░» ░І ░»░░░†░µ ░„░░░»░░░°░»░° ░џ░ђ░ћ "░љ░І░°░ґ░Ђ░°" - "░’░ѕ░Ђ░ѕ░Ѕ░µ░¶░Ѓ░є░°░Џ ░і░µ░Ѕ░µ░Ђ░°░†░░░Џ" ░·░°░ґ░ѕ░»░¶░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░Ѓ░‚░Њ ░·░° ░є░ѕ░ј░ј░ѓ░Ѕ░°░»░Њ░Ѕ░‹░µ ░ѓ░Ѓ░»░ѓ░і░░ ░ї░ѕ ░ѕ░‚░ѕ░ї░»░µ░Ѕ░░░Ћ ░░ ░і░ѕ░Ђ░Џ░‡░µ░ј░ѓ ░І░ѕ░ґ░ѕ░Ѓ░Ѕ░°░±░¶░µ░Ѕ░░░Ћ ░·░° ░ї░µ░Ђ░░░ѕ░ґ ░Ѓ 01.07.2016░і. ░ї░ѕ 28.02.2019░і. ░І ░Ѓ░ѓ░ј░ј░µ 20 067,94 ░Ђ░ѓ░±., ░Ђ░°░Ѓ░…░ѕ░ґ░‹ ░ї░ѕ ░ѕ░ї░»░°░‚░µ ░і░ѕ░Ѓ░ѓ░ґ░°░Ђ░Ѓ░‚░І░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░№ ░ї░ѕ░€░»░░░Ѕ░‹ ░І ░Ѓ░ѓ░ј░ј░µ 652, 04 ░Ђ░ѓ░±., ░° ░І░Ѓ░µ░і░ѕ 20719 ░Ђ░ѓ░±. 98 ░є░ѕ░ї.
░’░·░‹░Ѓ░є░°░‚░Њ ░Ѓ ░џ░ѕ░»░░░‰░ѓ░є░° ░ђ░»░µ░є░Ѓ░°░Ѕ░ґ░Ђ░° ░ђ░Ѕ░ґ░Ђ░µ░µ░І░░░‡░° ░І ░ї░ѕ░»░Њ░·░ѓ ░џ░ђ░ћ ░«░љ░І░°░ґ░Ђ░°-░“░µ░Ѕ░µ░Ђ░░░Ђ░ѓ░Ћ░‰░°░Џ ░є░ѕ░ј░ї░°░Ѕ░░░Џ░» ░І ░»░░░†░µ ░„░░░»░░░°░»░° ░џ░ђ░ћ "░љ░І░°░ґ░Ђ░°" - "░’░ѕ░Ђ░ѕ░Ѕ░µ░¶░Ѓ░є░°░Џ ░і░µ░Ѕ░µ░Ђ░°░†░░░Џ" ░·░°░ґ░ѕ░»░¶░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░Ѓ░‚░Њ ░·░° ░є░ѕ░ј░ј░ѓ░Ѕ░°░»░Њ░Ѕ░‹░µ ░ѓ░Ѓ░»░ѓ░і░░ ░ї░ѕ ░ѕ░‚░ѕ░ї░»░µ░Ѕ░░░Ћ ░░ ░і░ѕ░Ђ░Џ░‡░µ░ј░ѓ ░І░ѕ░ґ░ѕ░Ѓ░Ѕ░°░±░¶░µ░Ѕ░░░Ћ ░·░° ░ї░µ░Ђ░░░ѕ░ґ ░Ѓ 01.07.2016░і. ░ї░ѕ 28.02.2019░і. ░І ░Ѓ░ѓ░ј░ј░µ 20 067,94 ░Ђ░ѓ░±., ░Ђ░°░Ѓ░…░ѕ░ґ░‹ ░ї░ѕ ░ѕ░ї░»░°░‚░µ ░і░ѕ░Ѓ░ѓ░ґ░°░Ђ░Ѓ░‚░І░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░№ ░ї░ѕ░€░»░░░Ѕ░‹ ░І ░Ѓ░ѓ░ј░ј░µ 652,04 ░Ђ░ѓ░±., ░° ░І░Ѓ░µ░і░ѕ 20719 ░Ђ░ѓ░±. 98 ░є░ѕ░ї.
░’░·░‹░Ѓ░є░°░‚░Њ ░Ѓ ░’░ѕ░Ђ░є░ѕ░І░µ░† ░ђ░»░Њ░±░░░Ѕ░‹ ░®░Ђ░Њ░µ░І░Ѕ░‹ ░І ░ї░ѕ░»░Њ░·░ѓ ░џ░ђ░ћ ░«░љ░І░°░ґ░Ђ░°-░“░µ░Ѕ░µ░Ђ░░░Ђ░ѓ░Ћ░‰░°░Џ ░є░ѕ░ј░ї░°░Ѕ░░░Џ░» ░І ░»░░░†░µ ░„░░░»░░░°░»░° ░џ░ђ░ћ "░љ░І░°░ґ░Ђ░°" - "░’░ѕ░Ђ░ѕ░Ѕ░µ░¶░Ѓ░є░°░Џ ░і░µ░Ѕ░µ░Ђ░°░†░░░Џ" ░·░°░ґ░ѕ░»░¶░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░Ѓ░‚░Њ ░·░° ░є░ѕ░ј░ј░ѓ░Ѕ░°░»░Њ░Ѕ░‹░µ ░ѓ░Ѓ░»░ѓ░і░░ ░ї░ѕ ░ѕ░‚░ѕ░ї░»░µ░Ѕ░░░Ћ ░·░° ░ї░µ░Ђ░░░ѕ░ґ ░Ѓ 05.11.2017 ░і. ░ї░ѕ 28.02.2019░і. ░І ░Ѓ░ѓ░ј░ј░µ 11 942,76 ░Ђ░ѓ░±., ░Ђ░°░Ѓ░…░ѕ░ґ░‹ ░ї░ѕ ░ѕ░ї░»░°░‚░µ ░і░ѕ░Ѓ░ѓ░ґ░°░Ђ░Ѓ░‚░І░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░№ ░ї░ѕ░€░»░░░Ѕ░‹ ░І ░Ѓ░ѓ░ј░ј░µ 477,71 ░Ђ░ѓ░±., ░° ░І░Ѓ░µ░і░ѕ 12420 ░Ђ░ѓ░±. 47 ░є░ѕ░ї.
░’░ѕ░·░І░Ђ░°░‚░░░‚░Њ ░џ░ђ░ћ ░«░љ░І░°░ґ░Ђ░°-░“░µ░Ѕ░µ░Ђ░░░Ђ░ѓ░Ћ░‰░°░Џ ░є░ѕ░ј░ї░°░Ѕ░░░Џ░» ░І ░»░░░†░µ ░„░░░»░░░°░»░° ░џ░ђ░ћ "░љ░І░°░ґ░Ђ░°" - "░’░ѕ░Ђ░ѕ░Ѕ░µ░¶░Ѓ░є░°░Џ ░і░µ░Ѕ░µ░Ђ░°░†░░░Џ" ░і░ѕ░Ѓ░ѓ░ґ░°░Ђ░Ѓ░‚░І░µ░Ѕ░Ѕ░ѓ░Ћ ░ї░ѕ░€░»░░░Ѕ░ѓ ░І ░Ђ░°░·░ј░µ░Ђ░µ 762,14 ░Ђ░ѓ░±.
░’ ░ѕ░Ѓ░‚░°░»░Њ░Ѕ░ѕ░№ ░‡░°░Ѓ░‚░░ ░░░Ѓ░є░ѕ░І░‹░… ░‚░Ђ░µ░±░ѕ░І░°░Ѕ░░░№ ░ѕ░‚░є░°░·░°░‚░Њ.
░ ░µ░€░µ░Ѕ░░░µ ░ј░ѕ░¶░µ░‚ ░±░‹░‚░Њ ░ѕ░±░¶░°░»░ѕ░І░°░Ѕ░ѕ ░І ░’░ѕ░Ђ░ѕ░Ѕ░µ░¶░Ѓ░є░░░№ ░ѕ░±░»░°░Ѓ░‚░Ѕ░ѕ░№ ░Ѓ░ѓ░ґ ░‡░µ░Ђ░µ░· ░Ў░ѕ░І░µ░‚░Ѓ░є░░░№ ░Ђ░°░№░ѕ░Ѕ░Ѕ░‹░№ ░Ѓ░ѓ░ґ ░і.░’░ѕ░Ђ░ѕ░Ѕ░µ░¶░° ░І ░‚░µ░‡░µ░Ѕ░░░µ ░ј░µ░Ѓ░Џ░†░° ░Ѓ░ѕ ░ґ░Ѕ░Џ ░ї░Ђ░░░Ѕ░Џ░‚░░░Џ ░Ђ░µ░€░µ░Ѕ░░░Џ ░І ░ѕ░є░ѕ░Ѕ░‡░°░‚░µ░»░Њ░Ѕ░ѕ░№ ░„░ѕ░Ђ░ј░µ.
░Ў░ѓ░ґ░Њ░Џ ░Ў.░’. ░”░µ░ј░‡░µ░Ѕ░є░ѕ░І░°
░њ░ѕ░‚░░░І░░░Ђ░ѕ░І░°░Ѕ░Ѕ░ѕ░µ ░Ђ░µ░€░µ░Ѕ░░░µ ░░░·░і░ѕ░‚░ѕ░І░»░µ░Ѕ░ѕ 08.02.2021░і.