Решение по делу № 2-87/2018 от 24.01.2018

Дело № 2-87/2018

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

19 марта 2018 года пгт. Серышево                     

Серышевский районный суд Амурской области в составе:

председательствующего судьи – Морозова Ю.Г.,

при секретаре судебного заседания – Половневой Е.В.,

с участием истцов Кузьминой С.А., Кузьмина В.В.,

третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора Кузьмина П.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кузьминой Светланы Анатольевны, Кузьмина Виктора Викторовича к Администрации Озерненского сельсовета Серышевского района Амурской области о признании права общей долевой собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

    Истцы Кузьмина С.А. и Кузьмин В.В. обратились в суд с настоящим иском, в обоснование заявленных требований указав, что в жилом помещении – <адрес> в <адрес> они зарегистрирована и постоянно проживают с 1998 года. В жилое помещение были вселены с разрешения главы администрации Озерненского сельсовета Серышевского района. В настоящее время жилое помещение является бесхозяйным имуществом, ранее оно принадлежало совхозу <данные изъяты> После реорганизации совхоза <данные изъяты> данное жилое помещение не было передано на баланс <данные изъяты> а также в муниципальную собственность. Жилое помещение в Реестре муниципальной собственности Озерненского сельсовета не числится. В декабре 2017 года они обратились в администрацию Озерненского сельсовета Серышевского района Амурской области с заявлением о передаче жилого помещения в собственность в порядке приватизации. Однако, в приватизации жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, им было отказано, поскольку жилое помещение не является собственностью муниципального образования и на балансе администрации Озерненского сельсовета не состоит. Ранее в приватизации они не участвовали. С момента вселения и по настоящее время пользуются жилым домом и приусадебным земельным участком в соответствии с их назначением, несут все необходимые расходы, связанные с их содержанием, проводят текущий и капитальный ремонт, оплачивают электроэнергию. На основании изложенного, просят признать за ними – Кузьминой Светланой Анатольевной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Кузьминым Виктором Викторовичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право общей долевой собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 39,5 кв.м., с инвентарным номером №, по <данные изъяты> доли в праве собственности за каждым.

    Истец Кузьмина С.А. в судебном заседании заявленные требования поддержала в полном объёме по доводам и мотивам, изложенным в исковом заявлении. Просит исковые требования удовлетворить в полном объеме.

    Истец Кузьмин В.В. в судебном заседании заявленные требования поддержал в полном объёме по доводам и мотивам, изложенным в исковом заявлении. Просит исковые требования удовлетворить в полном объеме.

    Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора ФИО8 в судебном заседании показал, что не возражает против удовлетворения заявленных требований. Он отказался от жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в пользу истцов Кузьминой С.А. и Кузьмина В.В.    

Представитель ответчика администрации Озерненского сельсовета <адрес> в судебное заседание не явился. О времени и месте его проведения был извещен своевременно и надлежащим образом. Заявлений, ходатайств в адрес суда не поступало.

Представителя третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора Комитета по управлению муниципальным имуществом и приватизации администрации Серышевского района в судебное заседание не явился. О времени и месте его проведения был извещен своевременно и надлежащим образом. В представленном заявлении председатель комитета Абаштова А.В. просила о рассмотрении дела в отсутствие их представителя, не возражает против удовлетворения заявленных требований.

С учетом положений ст.167 ГПК РФ суд определил возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Свидетель ФИО5 суду показала, что она проживает в <адрес>. Знакома с семьей Кузьминых давно, около 20 лет. Истцы Кузьмина С.А. и Кузьмин В.В. проживают в <адрес> в <адрес> с 1998 года по настоящее время. Жилое помещение было предоставлено истцам совхозом «<данные изъяты> Истцы несут расходы по содержанию дома, осуществляют ремонт.

Свидетель ФИО6 суду показала, что она проживает в <адрес>. Знакома с семьей Кузьминых с 1998 года. Истцы Кузьмина С.А. и Кузьмин В.В. проживают в <адрес> в <адрес> с 1998 года по настоящее время. Жилое помещение было предоставлено истцам совхозом <данные изъяты> Истцы несут расходы по содержанию дома, осуществляют ремонт.

Исследовав материалы дела, заслушав истцов, третье лицо, свидетелей, оценив доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

Как следует из Уведомления №, предоставленного филиалом ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по <адрес>, сведений о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества – квартира, расположенная по адресу: <адрес>, не имеется, правопритязания отсутствуют.

Выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним № подтверждается, что земельный участок, с кадастровым номером 28:23:010502:73, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности Кузьмину В.В.

В соответствии со справкой представленной Администрацией Озерненского сельсовета, Кузьмина С.А. зарегистрирована и проживает по адресу: <адрес>. Совместно с ней по указанному адресу зарегистрированы и проживают муж ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и сын ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Факт регистрации истцов по данному адресу также подтверждается отметками в паспорте гражданина РФ серии № выданного <данные изъяты> России по <адрес> в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ и паспорте гражданина РФ серии № выданного <данные изъяты> России по <адрес> в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с техническим паспортом на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, квартира имеет общую площадь –№ кв.м., в том числе жилую – №.м, присвоен инвентарный №.

Согласно справки № от ДД.ММ.ГГГГ, предоставленной Комитетом по управлению муниципальным имуществом и приватизации администрации <адрес>, Кузьмина С.А., Кузьмин В.В. не использовали свое право на бесплатную приватизацию жилого помещения в <адрес>.

В судебном заседании установлено, что согласно справки № главы администрации <адрес> жилое помещение – дом, расположенный по адресу: <адрес>, был признан аварийным.

Статья 40 Конституции РФ провозглашает право каждого гражданина России на жилище.

В соответствии со ст. 1, 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" под приватизацией понимается бесплатная передача гражданам РФ жилых помещений, занимаемых ими в государственном или муниципальном жилищном фонде на условиях договора социального найма.

На основании ст. 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Согласно ст. 4 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 года N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

Таким образом, учитывая, что жилое помещение было признано аварийным, а с учетом положений части 1 статьи 4 Закона РФ от 4 июля 1991 года N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, истцами в силу ст. 56 ГПК РФ не представлено достоверных доказательств того, что квартира, расположенная по адресу: Амурская область, Серышевский район, с. Белоногово, ул. Новая, д. 7, кв. 1 не является аварийной, суд приходит к выводу, о том, что основания реализации истцами Кузьминой С.А. и Кузьминым В.В. жилищных прав путем приобретения жилого помещения в собственность бесплатно в порядке приватизации, предусмотренные Законом РФ от 4 июля 1991 года N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в РФ", отсутствуют.

Принимая во внимание вышеизложенное, суд считает, что требования Кузьминой С.А. и Кузьмина В.В. к Администрации Озерненского сельсовета Серышевского района о признании права общей долевой собственности на жилое помещение в порядке приватизации, удовлетворению не подлежат.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований Кузьминой Светланы Анатольевны, Кузьмина Виктора Викторовича к Администрации Озерненского сельсовета Серышевского района Амурской области о признании права общей долевой собственности на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью – № кв.м., с инвентарным номером №, в порядке приватизации – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Амурский областной суд через Серышевский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий судья Ю.Г. Морозов

Решение в окончательной форме принято 21 марта 2018 года.