Решение по делу № 2-1619/2017 от 22.06.2017

№ 2-1619/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Тобольск                                                                                   03 августа 2017 г.

Тобольский городской суд Тюменской области в составе председательствующего судьи Галютина И.А., при секретаре Османовой З.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации г. Тобольска к Макарову Владимиру Алексеевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился с иском о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением. Свои требования он мотивировал тем, что квартира <адрес>, является муниципальной собственностью г. Тобольска. В данной квартире проживал по договору коммерческого найма от ДД.ММ.ГГГГ Макаров В.А. Долг за жилищно-коммунальные услуги составляет более 36000 руб. Актами обследования жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ установлено, что ответчик фактически проживает в <адрес>. В настоящее время ответчик не выполняет обязательства по договору найма жилого помещения, отказывается от бремени содержания жилого помещения, не проживет в нем, сохраняет лишь регистрацию. Регистрация ответчика по месту жительства нарушает право Администрации г. Тобольска как собственника жилого помещения распоряжаться данным жилым помещением. В связи с этим истец просил признать Макарова В.А. утратившим право пользования жилым помещением <адрес>.

Представитель истца Беспятов В.А. в судебном заседании на заявленном требовании настаивал по основаниям, указанным в иске.

Прокурор Янсуфина М.В. в судебном заседании заявленное требование поддержала.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил заявление, в котором просил рассмотреть дело без его участия в связи с неудовлетворительным состоянием здоровья.

Выслушав участников судебного заседания, исследовав материалы дела, суд установил следующее.

Согласно ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Из выписки из реестра муниципальной собственности (л.д.7) следует, что квартира <адрес>, является муниципальной собственностью г. Тобольска.

На основании распоряжения № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8) ДД.ММ.ГГГГ Администрация г. Тобольска заключила договор коммерческого найма с Макаровым В.А., по которому предоставила ему спорную квартиру сроком на 1 год (л.д.9).

Из копии поквартирной карточки (л.д.10), справки о регистрации по месту жительства (л.д.11), информации отдела по вопросам миграции (л.д.23) следует, что в жилом помещении <адрес>, зарегистрирован Макаров В.А. с ДД.ММ.ГГГГ.

Из выписки из финансового лицевого счета от ДД.ММ.ГГГГ <адрес> (л.д.13), следует, что задолженность по оплате за коммунальные услуги и квартиру составляет 36157,07 руб. за период с марта 2006 г. по май 2017 г.

Актами обследования жилого помещения <адрес>, от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.14-15) в спорном жилом помещении факт проживания Макарова В.А. не установлен.

Из выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.20) следует, что в собственности у Макарова В.А. есть квартира по <адрес>, площадью 58,9 м2 на основании договора купли-продажи земельного участка и квартиры от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с ч.3 ст.196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

В силу ч.3 ст.83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

По информации Комитета по жилью Администрации г. Тобольска от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.32) Макаров В.А. на учете граждан, нуждающихся в предоставлении жилья по договору социального найма, не состоит, информация об отнесении жилого помещения <адрес>, к жилым помещения коммерческого использования или специализированного жилищного фонда не установлена.

Поскольку ответчик не представил доказательства его временного или вынужденного выезда в другое место жительства, сохранения его права пользования жилым помещением, надлежащего исполнения обязанностей по договору найма жилого помещения, учитывая, что ответчик проживает в принадлежащем ему помещении по другому адресу, требование Администрации г. Тобольска о признании его утратившим право пользования обоснованно и подлежит удовлетворению.

Согласно ч.1 ст.103 ГПК РФ подлежит взысканию с ответчика государственная пошлина в доход местного бюджета в размере 6000 руб.

Другие доказательства суду не представлены.

Руководствуясь ст.ст.12, 56, 103, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать Макарова Владимира Алексеевича, родившегося ДД.ММ.ГГГГ, утратившим право пользования жилым помещением <адрес>

Взыскать с Макарова Владимира Алексеевича государственную пошлину в доход местного бюджета в размере 6000 рублей.

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд через Тобольский городской суд в течение месяца со дня его принятия.

Судья                                        И.А. Галютин