Решение по делу № 2-1334/2021 от 25.05.2021

Дело: № 2-1334/21 Номер ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 августа 2021 года г. Искитим

Искитимский районный суд Новосибирской области в составе:

Председательствующего судьи Табола К.В.,

При секретаре Ярославцевой С.И.,

С участием прокурора Вдовиченко И.С.,

Рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Логвиненко Л. В. к Овчарову А. Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ :

Истица Логвиненко Л.В. обратилась в суд с иском о признании ответчика Овчарова А.Н. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <Адрес>. В обоснование своих требований указала, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <Адрес>.

Ответчик ранее сожительствовал с дочерью истицы Симоновой А.П., затем отношения между ними были прекращены, Дата. с разрешения истца в спорной квартире был зарегистрирован ответчик Овчаров А.Н., в марте 2020 года Овчаров А.Н. съехал из спорной квартиры и стал проживать по адресу: <Адрес>6.

Членом семьи истца ответчик не является, в спорной квартире не проживает, вещей ответчика в квартире нет, в ее содержании участия не принимает, при этом до настоящего времени продолжает быть в ней зарегистрированным, добровольно сняться с регистрационного учета не желает.

В настоящее время истец намерена продать квартиру, в связи, с чем наличие регистрации ответчика в спорной квартире создает препятствия.

Истица в судебном заседании исковые требования поддержала.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещался о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, конверт вернулся с отметкой «истек срок хранения».

Суд полагает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие ответчика, в порядке заочного производства.

Выслушав пояснения истца, изучив письменные материалы дела, допросив свидетелей Зайнетдинову А.Г. и Котлярову В.И. оценив представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд пришел к следующему.

Согласно ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Исходя из положений ст. 10 ЖК РФ никто не может быть выселен из занимаемого жилого помещения или ограничен в праве пользования жилым помещением иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренном законом.

Согласно Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства, утвержденных Постановление Правительства РФ от Дата N 713 (ред. от Дата), граждане РФ регистрируются по месту пребывания и по месту жительства.

В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства признается, место, где гражданин постоянно и преимущественно проживает.

В силу ст. 1 Закона РФ от Дата «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ. В ст. 2 указанного закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договора аренды либо на иных основаниях, предусмотренных РФ.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник можеттребоватьустранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч.ч. 1 и 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч. 2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В судебном заседании установлено, что истец является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <Адрес>.

Дата. с разрешения истца в спорной квартире был зарегистрирован ответчик Овчаров А.Н.

В Дата года Овчаров А.Н. выехал из спорной квартиры и стал проживать по адресу: <Адрес>6.

Членом семьи истца ответчик не является, в спорной квартире не проживает, вещей ответчика в квартире нет, в ее содержании участия не принимает, при этом до настоящего времени продолжает быть в ней зарегистрированным, добровольно сняться с регистрационного учета не желает. Соглашения о порядке пользования между сторонами не заключалось.

В настоящее время истец намерена продать квартиру, в связи с чем наличие регистрации ответчика в спорной квартире создает препятствия.

Как показали свидетели в судебном заседании ответчик в спорной квартире не проживает, вещей ответчика в квартире нет, членом семьи истца не является, раньше сожительствовал с дочерью истицы без регистрации брака.

Оснований не доверять представленным истцом доказательствам у суда не имеется.

Ответчик доказательств, свидетельствующих о продолжении проживания в спорном жилом помещении, вынужденности переселения в иное жилое помещение, наличия у него интереса к спорному жилому помещению в целях проживания, суду не представил.

Сама по себе регистрация ответчика в указанном жилом помещении согласно ч. 2 ст. 3 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами и законодательными актами субъектов РФ.

По смыслу статей 69, 70 ЖК РФ право пользования жилым помещением приобретают лица, которые вселены в жилое помещение. Сама по себе регистрация является административным актом, и в действующем жилищном законодательстве регистрация не предусмотрена в качестве основания возникновения жилищного права.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ истец, как собственник жилого помещения, вправе требовать устранения всяких нарушений их прав, в том числе путем признания ответчика прекратившей право пользование жилым помещением.

Оценив в совокупности представленные доказательства, суд пришел к выводу, что ответчик прекратил право пользования указанным жилым помещением в связи с добровольным отказом от этого права и переездом в иное место жительства.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Логвиненко Л. В. к Овчарову А. Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать Овчарова А. Н., Дата года рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <Адрес>.

Решение суда является основанием для снятия Овчарова А. Н., Дата года рождения с регистрационного учета по адресу: <Адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: /подпись/ Табола К.В.