Решение по делу № 2-1172/2016 от 14.01.2016

Дело № 2-1172/2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 апреля 2016 года Правобережный районный суд города Липецка в составе:

председательствующего судьи А.А. Буевой

с участием адвоката И.А.Гончаровой

при секретаре А.А. Ляпиной,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Липецке гражданское дело по иску Беляевой ФИО11 к Митину ФИО12 о признании права собственности на земельный участок,

установил:

Беляева Л.А. обратилась в суд с иском к администрации г. Липецка о признании права собственности на земельный участок, в обоснование своих требований указывая на то, что истец является членом СНТ «<данные изъяты>», с 1996 года у нее в пользовании находится земельный участок № <адрес>. Данный участок был предоставлен истцу в пользовании на основании решения Правления № 1 от 17.01.2002 года, поскольку предыдущий пользователь участка ФИО13 А.И. с 1996 года прекратила пользоваться данным участком, не обрабатывала его и не уплачивала членские взносы. Поскольку истец владеет и пользуется участком открыто, непрерывно, добросовестно более 15 лет, истец просит суд признать за ней право собственности на указанный земельный участок в порядке приобретательной давности.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ. к участию в деле в качестве 3-его лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено СНТ «<данные изъяты>».( л.д. 27)

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ года произведена замена ненадлежащего ответчика Администрации г. Липецка на надлежащего Митина Н.И.

Истец Беляева Л.А. в судебное заседание не явилась, о дне слушании извещена своевременно и надлежащим образом, об уважительных причинах неявки не сообщила.

Представитель истца по доверенности адвокат Гончарова Е.А. по ордеру исковые требования поддержала, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении.

Ответчик Митин Н.И. в судебном заседании иск признал, указал, что является наследником умершей сестры ФИО14 А.И. Земельный участок № <адрес> находился в пользовании ФИО15 А.И. и ее сына. После их смерти участок был брошен и никем из членов семьи умерших не обрабатывался. Ответчик не возражает против передачи в собственность спорного земельного участка истцу, каких-либо претензий имущественного характера к истцу не имеет.

Представитель 3-его лица СНТ «<данные изъяты>» председатель правления Золотарева Л.И. в судебное заседание не явилась, о дне слушании извещена своевременно и надлежащим образом, об уважительных причинах неявки не сообщила.

Выслушав объяснения представителя истца адвоката Гончаровой Е.А., ответчика Митина Н.И., изучив материалы дела, суд находить иск законным, обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В силу ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Если это не исключается правилами настоящего Кодекса о приобретении права собственности на вещи, от которых собственник отказался (статья 226), о находке (статьи 227 и 228), о безнадзорных животных (статьи 230 и 231) и кладе (статья 233), право собственности на бесхозяйные движимые вещи может быть приобретено в силу приобретательной давности.

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Бесхозяйная недвижимая вещь, не признанная по решению суда поступившей в муниципальную собственность, может быть вновь принята во владение, пользование и распоряжение оставившим ее собственником либо приобретена в собственность в силу приобретательной давности.

Согласно ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

До приобретения на имущество права собственности в силу приобретательной давности лицо, владеющее имуществом как своим собственным, имеет право на защиту своего владения против третьих лиц, не являющихся собственниками имущества, а также не имеющих прав на владение им в силу иного предусмотренного законом или договором основания.

Течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 настоящего Кодекса, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям.

В силу ч.1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

В силу ст. 44 Земельного кодекса РФ, ст. 40 Земельного кодекса РСФСР, право собственности на земельный участок прекращается при отчуждении собственником своего земельного участка другим лицам, отказе собственника от права собственности на земельный участок, в силу принудительного изъятия у собственника его земельного участка в порядке, установленном гражданским законодательством.

В соответствии со ст. 236 ГК РФ гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.

Отказ от права собственности не влечет прекращения прав и обязанностей собственника в отношении соответствующего имущества до приобретения права собственности на него другим лицом.

В силу ст. 9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

Граждане, обладающие садовыми, огородными или дачными земельными участками на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Принятие решений о предоставлении указанным гражданам в собственность таких земельных участков в этом случае не требуется.

Судом установлено, что Беляева Л.А. имеет в пользовании земельный участок площадью 508 кв.м., расположенный по адресу: г. <адрес>, кадастровый номер №, назначением для садоводства на основании решения правления СНТ <данные изъяты>» от 17.01.2002 года (л.д. 11,42).

Согласно данному решению участок № № передан в пользование Беляевой Л.А., поскольку участок с 1996 года обрабатывается Беляевой Л.А., которая оплачивает членские взносы.

С 17.01.2002 года Беляева Л.А. принята в члены садоводства, ей выдана членская книжка (л.д. 7-8).

Согласно заключению правления СНТ <данные изъяты>» земельный участок № <адрес> закреплен за Беляевой Л.А., правообладателем является ФИО16 А.И. (л.д. 10).

Согласно кадастровому паспорту на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер №, правообладателем данного участка числится ФИО17 А.И. ( л.д. 6)

ФИО18 А.И. является владельцем земельного участка площадью 508 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> на основании свидетельства о праве бессрочного пользования (праве собственности) от 02.11.1992 года. ( л.д. 38)

Право собственности на указанный земельный участок не зарегистрировано (выписка из ЕГРП л.д. 41).

ФИО19 А.И. умерла 04.03.2013 года, что подтверждается актовой записью о смерти.

Наследником умершей ФИО20 А.И. является ее брат Митин Н.И. ( сообщение нотариуса ФИО21., наследственное дело № №)

Из объяснений ответчика Митина Н.И. следует, что земельный участок № <адрес>, находился в пользовании ФИО22 А.И. и ее сына. После их смерти участок был брошен и никем из членов семьи умерших не обрабатывался. Ответчик не возражает против передачи в собственность спорного земельного участка истцу, каких-либо претензий имущественного характера к истцу не имеет.

В силу ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд принимает признание ответчиком иска в случае, если такое признание не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

В силу ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении исковых требований.

В связи с указанными обстоятельствами, суд принимает признание иска ответчиком, поскольку такое признание не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, кроме того, истец Беляева Л.А. владеет и пользуется спорным участком как своим собственным более 15 лет открыто, добросовестно, непрерывно, у истца возникли права на данный участок, в связи с чем суд удовлетворяет исковые требования Беляевой Л.А. и признает за ней право собственности на садовый участок в порядке приобретательной давности.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Беляевой ФИО23, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, гражданкой России, право собственности на земельный участок площадью 508 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер №, назначением для ведения садоводства.

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности на указанное имущество.

Решение может быть обжаловано в Липецкий областной суд через Правобережный районный суд г. Липецка в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий А.А. Буева

Решение принято в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ