Решение по делу № 2-747/2013 от 09.01.2013

РЕШЕНИЕ 2-747/13

Именем Российской Федерации

28 февраля 2013 года

Дзержинский районный суд города Перми в составе:

председательствующего судьи Поморцева С.А.

при секретаре Мартюшевой Г.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Погодина А. Ф. к Ковалевой Г. Д. о признании неправомерными действий, отмене решения собрания,

установил:

Погодин А.Ф. обратился в суд с иском к Ковалевой Г.Д. о признании неправомерными действий по созыву и проведению внеочередного общего собрания и проведению заочного голосования собственников помещений в многоквартирном доме, отмене решения собрания и признании протокола общего собрания № от Дата недействительным. Указывает на то, что проживает в доме по Адрес и является собственником ... доли квартиры №. Дата в доме было проведено общее собрание собственников дома с грубыми нарушениями Жилищного кодекса РФ. Дата увидел объявление о проведении общего собрания собственников. Инициатор проведения собрания указан не был. ... приняли решение на такое собрание не идти. Председатель Совета дома ФИО1 присутствовал на собрании и сообщил ему, что на собрании не было кворума, не были избраны председатель и секретарь собрания, не была утверждена повестка дня. Несмотря на неправомочность собрания на доске объявлений Дата было вывешено объявление о проведении заочного голосования. Инициатор собрания указан не был. С Дата консьержки стали выдавать бюллетени. Дата попросил три бюллетеня, но консьержка сказала, что они закончились. Только через два дня ему выдали бюллетени без всяких объяснений и росписи за их получение. Консьержка сказала, что сдавать бюллетени тоже нужно ей. На вопрос, где она хранит проголосованные бюллетени, она сказала, что их забирают каждый день по мере поступления. Через месяц, а именно Дата на доске объявлений был вывешен протокол неизвестного предназначения – то ли протокол общего собрания собственников, то ли протокол счетной комиссии заочного голосования. Из протокола впервые узнал, что инициатором собрания является Ковалева Г.Д. – собственник квартиры ... Мотивирует требования тем, что по общему собранию: инициатором собрания в нарушение ст. 44 ЖК РФ собственникам дома не были вручены за 10 дней до начала общего собрания уведомления о проведении внеочередного общего собрания собственников с указанием сведений о лице, по инициативе которого созывается собрание, указанием формы проведения собрания (собрание, заочное голосование), указанием повестки дня, указанием даты, места и времени проведения собрания; инициатором собрания, несмотря на неправомерность – отсутствие на собрании кворума (присутствовало около 30 собственников из 80 квартир), собрание было проведено; инициатором собрания был полностью нарушен регламент проведения собрания – для ведения собрания не были выбраны председатель и секретарь, не была утверждена повестка дня; инициатором собрания не был обнародован протокол собрания, что указывает на его отсутствие, а значит, у инициатора не было решений по повестке дня и не было решения о проведении общего собрания в заочной форме голосования с той же повесткой дня. По заочному голосованию: инициатором собрания в нарушение ст. 47 ЖК РТФ собственникам дома не были разосланы за 10 дней до начала общего собрания сообщения о проведении общего собрания в заочной форме голосования с указанием сведений о лице, по инициативе которого проводится заочное голосование, указанием повестки дня, указанием даты и времени окончания приема решений собственников по вопросам, поставленным на голосование, указанием места, куда должны быть переданы такие решения; инициатором собрания был нарушен порядок выдачи бюллетеней, а именно бюллетени не были вручены лично под роспись или отправлены заказными письмами, а выдавались консьержами без учета и отметки о выдаче под роспись собственника; инициатором собрания были нарушены правила заочного голосования – голоса подсчитывала не избранная, а только включенная в бюллетень для голосования счетная комиссия; инициатором собрания были напечатаны и выданы собственникам бюллетени заочного голосования, с повесткой дня, отличающейся от повестки дня общего собрания; инициатором собрания в бюллетене для заочного голосования были нарушения правил заочного голосования – в выборный состав счетной комиссии из трех человек был включен человек, который не имеет права быть избранным – это ФИО2., который не является собственником и проживает в доме без регистрации; инициатором собрания не был составлен и обнародован протокол счетной комиссии, что указывает на его отсутствие; инициатор собрания в протоколе не указал, где (у кого) должен храниться протокол.

В судебном заседании настаивает на удовлетворении заявленных к Ковалевой Г.Д. требований по указанным в исковом заявлении основаниям. Пояснил, что получил бюллетень для заочного голосования, был против всех решений повестки, перечеркнул бюллетень, чтобы его не использовали.

Представитель ответчика, Бакланова Е.В., по доверенности от Дата, поддержала возражения ответчика в письменном отзыве (приобщен к материалам дела). Просит в удовлетворении иска отказать. Пояснила, что Ковалева Г.Д. является ненадлежащим ответчиком. При ознакомлении с протоколом общего собрания Ковалева Г.Д. обнаружила, что она значится в нем как инициатор общего собрания. В действительности инициатором собрания являлась ФИО3 (кв. ... и еще ряд жильцов дома (инициативная группа), в состав которой Ковалева Г.Д. не входила.

Заслушав истца, представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд считает иск к Ковалевой Г.Д. не подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 45 Жилищного кодекса РФ (далее – ЖК РФ) проводимые помимо годового общего собрания общие собрания собственников помещений в многоквартирном доме являются внеочередными. Внеочередное общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме может быть созвано по инициативе любого из данных собственников.

Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме правомочно (имеет кворум), если в нем приняли участие собственники помещений в данном доме или их представители, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов. При отсутствии кворума для проведения годового общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должно быть проведено повторное общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме.

Собственник, по инициативе которого созывается общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, обязан сообщить собственникам помещений в данном доме о проведении такого собрания не позднее чем за десять дней до даты его проведения. В указанный срок сообщение о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должно быть направлено каждому собственнику помещения в данном доме заказным письмом, если решением общего собрания собственников помещений в данном доме не предусмотрен иной способ направления этого сообщения в письменной форме, или вручено каждому собственнику помещения в данном доме под роспись либо размещено в помещении данного дома, определенном таким решением и доступном для всех собственников помещений в данном доме.

В сообщении о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должны быть указаны:

1) сведения о лице, по инициативе которого созывается данное собрание;

2) форма проведения данного собрания (собрание или заочное голосование);

3) дата, место, время проведения данного собрания или в случае проведения данного собрания в форме заочного голосования дата окончания приема решений собственников по вопросам, поставленным на голосование, и место или адрес, куда должны передаваться такие решения;

4) повестка дня данного собрания;

5) порядок ознакомления с информацией и (или) материалами, которые будут представлены на данном собрании, и место или адрес, где с ними можно ознакомиться.

В соответствии с ч. 6 ст. 46 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме вправе обжаловать в суд решение, принятое общим собранием собственников помещений в данном доме с нарушением требований настоящего Кодекса, в случае, если он не принимал участие в этом собрании или голосовал против принятия такого решения и если таким решением нарушены его права и законные интересы. Заявление о таком обжаловании может быть подано в суд в течение шести месяцев со дня, когда указанный собственник узнал или должен был узнать о принятом решении. Суд с учетом всех обстоятельств дела вправе оставить в силе обжалуемое решение, если голосование указанного собственника не могло повлиять на результаты голосования, допущенные нарушения не являются существенными и принятое решение не повлекло за собой причинение убытков указанному собственнику.

В соответствии со ст. 47 ЖК РФ в случае, если при проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме путем совместного присутствия собственников помещений в данном доме для обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование, такое общее собрание не имело указанного в части 3 статьи 45 настоящего Кодекса кворума, в дальнейшем решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме с такой же повесткой могут быть приняты путем проведения заочного голосования (передачи в место или по адресу, которые указаны в сообщении о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, оформленных в письменной форме решений собственников по вопросам, поставленным на голосование).

Принявшими участие в общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме, проводимом в форме заочного голосования, считаются собственники помещений в данном доме, решения которых получены до даты окончания их приема.

В решении собственника по вопросам, поставленным на голосование, должны быть указаны:

1) сведения о лице, участвующем в голосовании;

2) сведения о документе, подтверждающем право собственности лица, участвующего в голосовании, на помещение в соответствующем многоквартирном доме;

3) решения по каждому вопросу повестки дня, выраженные формулировками "за", "против" или "воздержался".

В соответствии с ч. 5 ст. 46 ЖК РФ решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принятое в установленном настоящим Кодексом порядке, по вопросам, отнесенным к компетенции такого собрания, является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе для тех собственников, которые не участвовали в голосовании.

Судом установлено, что Дата внеочередное общее собрание собственников многоквартирного дома Адрес не состоялось ввиду отсутствия указанного в части 3 статьи 45 настоящего Кодекса кворума для принятия решений. По результатам заочного голосования составлен протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, находящемся по Адрес от Дата, где инициатором собрания указана Ковалева Г.Д. (л.д. 5-6).

При разбирательстве дела доводы истца о том, что инициатором общего собрания собственников многоквартирного дома Адрес, назначенного на Дата, или по результатам заочного голосования, оформленного протоколом от Дата, являлась Ковалева Г.Д. не нашли подтверждения.

Так, в исковом заявлении Погодиным А.Ф. указано на то, что Дата увидел объявление о проведении общего собрания собственников, в котором инициатор проведения собрания указан не был. На доске объявлений Дата было вывешено объявление о проведении заочного голосования, где также не был инициатор собрания.

Среди причин, по которым к Ковалевой Г.Д. предъявлен иск о признании ее действий неправомерными, Погодин А.Ф. указывает на то, что инициатором собрания в нарушение ст. 44 ЖК РФ собственникам дома не были вручены за 10 дней до начала общего собрания уведомления о проведении внеочередного общего собрания собственников с указанием сведений о лице, по инициативе которого созывается собрание.

Предъявление иска к Ковалевой Г.Д. основывает на указании в протоколе от Дата на нее, как инициатора собрания.

В письменном отзыве Ковалева Г.Д. указывает на то, что Дата было проведено собрание собственников многоквартирного дома по Адрес. Присутствовала на собрании. Поскольку кворума достигнуто не было, то было принято решение о проведении заочного голосования. Позже, при ознакомлении с протоколом общего собрания, обнаружила, что значится в нем как инициатор указанного общего собрания. В действительности таковой не является, в объявлении о проведении собрания ее фамилии не указано. В действительности инициатором собрания являлась ФИО3 (кв. ... и еще ряд жильцов дома (инициативная группа). В инициативную группу не входила.

В судебном заседании Погодин А.Ф. подтвердил обстоятельства, указанные в исковом заявлении; представитель ответчика – обстоятельства, изложенные в отзыве.

Из указанных выше письменных материалов и пояснений сторон следует, что Ковалева Г.Д. не была указана как лицо, по инициативе которого созывается собрание ни в уведомлении о проведении внеочередного общего собрания собственников Дата, ни в объявлении Дата о проведении заочного голосования.

Согласно приложенному к отзыву заявлению ФИО3., проживающей в Адрес, Ковалева Г.Д. в действительности не являлась инициатором собрания и проведения заочного голосования. В объявлении о проведении собрания ее фамилия не указана. В протоколе общего собрания Ковалева Г.Д. ошибочно указана как инициатор собрания. В действительности она являлась только участником указанного общего собрания, присутствовала на собрании. Инициатором указанного общего собрания являлась она (ФИО3.) и ряд жильцов дома, при этом Ковалева Г.Д. в их число не входила. Этой же инициативной группой и был подготовлен в окончательном варианте протокол общего собрания. Бюллетени заочного голосования были подготовлены по ее (ФИО3.) просьбе УК «...».

С учетом изложенного, суд приходит к выводу о том, что допустимых и достаточных доказательств тому, что Ковалева Г.Д. являлась инициатором проведения внеочередного общего собрания собственников многоквартирного дома по Адрес, назначенного на Дата, инициатором проведения заочного голосования собственниками помещений в этом доме, оформленного протоколом № от Дата, либо входила в состав инициативной группы, не представлено. Указание в протоколе от Дата и ссылка истца на Ковалеву Г.Д., как инициатора внеочередного общего собрания собственников многоквартирного дома, опровергается письменными материалами дела, пояснениями сторон.

В связи с чем, не имеется оснований для удовлетворения заявленных Погодиным А.Ф. требований о признании неправомерными действий Ковалевой Г.Д. по созыву и проведению внеочередного общего собрания (назначенному на Дата) и проведению заочного голосования собственников помещений в многоквартирном доме (оформленному протоколом № от Дата).

Кроме того, при разрешении спора по настоящему делу, суд исходит из того, что Ковалева Г.Д. по отношению к Погодину А.Ф. не является должностным лицом, действия (или бездействие) которого повлекли за собой нарушение прав и свобод Погодина А.Ф. и которые могли бы быть оспорены им в порядке Главы XXV ГПК РФ путем подачи заявления, предусмотренного ст. 254 ГПК РФ.

Суд считает, что иск Погодиным А.Ф. предъявлен к ненадлежащему ответчику, поскольку Ковалева Г.Д. не являлась инициатором проведения внеочередного общего собрания собственников многоквартирного дома, не совершала действий, направленных на ущемление прав истца, в результате ее действий права и законные интересы Погодина А.Ф. не были нарушены. При заявлении требований об отмене решения собрания и признании протокола общего собрания № от Дата недействительным, - иск должен был быть предъявлен к собственникам помещений по Адрес, поскольку в соответствии со ст. 46 ЖК РФ решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принятое в установленном порядке, является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе для тех собственников, которые не участвовали в голосовании.

При разбирательстве дела истцу разъяснены положения ст. 41 ГПК РФ, в соответствии с которой суд при подготовке дела или во время его разбирательства в суде первой инстанции может допустить по ходатайству или с согласия истца замену ненадлежащего ответчика надлежащим. Истец согласия на замену ненадлежащего ответчика другим лицом не выразил, настаивает на рассмотрении требований к Ковалевой Г.Д.

Суд, рассматривая дело по предъявленному иску, не находит оснований для удовлетворения заявленных Погодиным А.Ф. требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 193-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Отказать в удовлетворении иска Погодина А. Ф. к Ковалевой Г. Д. о признании неправомерными действий по созыву и проведению внеочередного общего собрания и проведению заочного голосования собственников помещений в многоквартирном доме, отмене решения собрания и признании протокола общего собрания № от Дата. недействительным.

Апелляционная жалоба может быть подана в Пермский краевой суд через Дзержинский районный суд г. Перми в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья