Решение по делу № 2-3045/2019 от 22.08.2019

Дело №2- 3045/19     Мотивированное решение изготовлено 25.10.2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

17 октября 2019 года                       город Мурманск

Первомайский районный суд города Мурманска в составе:

председательствующего судьи Земцовой Е.А.,

с участием прокурора Капелька А.Ю.,

при секретаре Баюрове Р.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Беломытцевой М.А. к Темченко В.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Беломытцева М.А. обратилась в суд с исковыми требованиями к Темченко В.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, в обоснование заявления указывает, что на основании договора купли-продажи она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: *** Совместно с ней в указанном жилом помещении зарегистрирован ответчик, который членом ее семьи не является, личных вещей в квартире не имеет, не проживает в квартире с ***, оплату за жилье и коммунальные услуги не производит. Просит признать Темченко В.А. утратившим право пользования спорным жилым помещением.

Истец Беломытцева М.А. в судебное заседание после объявленного перерыва не явилась, извещена надлежащим образом. Ранее настаивала на удовлетворении заявленных требований, пояснила, что зарегистрировала ответчика по просьбе *** для реализации им права на пенсию. В квартиру ответчик фактически не вселялся.

Ответчик Темченко В.А. в судебное заседание не явился, о месте, дате и времени судебного разбирательства извещался надлежащим образом по месту регистрации, возражений по иску не представил. В связи с неизвестным местом нахождения, ему был назначен представитель в порядке ст.50 ГПК РФ.

Представитель ответчика, назначенный судом в порядке ст.50 ГПК РФ, адвокат Ненашев Д.В. в судебном заседании возражений по иску не высказал.

Представитель третьего лица УВМ УМВД России по *** в судебное заседание не явился, о дате и времени извещен надлежащим образом.

Выслушав мнение истца, представителя ответчика, заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, исследовав материалы настоящего дела, суд приходит к следующему.

Согласно п.1 и п.2 ст.35 Конституции Российской Федерации, право частной собственности охраняется законом.

Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В силу п.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено, в частности на основании заключения договора купли-продажи или в порядке наследования.

В соответствии с п.1 ст.288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из материалов дела следует, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: *** что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права №*** от ***.

Согласно справке ГОБУ «***» от *** в указанном жилом помещении с *** по настоящее время также зарегистрирован ответчик Темченко В.А.

Согласно осмотру указанного жилого помещения и со слов соседей, ответчик с периода регистрации в квартире не проживает, личных вещей не имеет, место нахождение его не известно, что подтверждается актом комиссионного осмотра квартиры от ***, составленного начальником и мастерами ООО «***».

В соответствии с п.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Частями 1, 2 ст.30 ЖК РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным данным кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно п.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Законных оснований для сохранения за ответчиком права проживания и пользования квартирой по указанному адресу помимо воли собственника не имеется.

Учитывая изложенные обстоятельства и принимая во внимание нормы действующего жилищного законодательства, суд считает, что требования истца заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению.

Каких-либо доводов и доказательств, которые опровергали бы изложенные выше обстоятельства и служили основанием для отказа в удовлетворении заявленных требований, суду не представлено.

Право собственности истца на спорное жилое помещение не оспорено, требований о признании права на спорное жилое помещение и о вселении в него ответчиком не заявлено.

Обстоятельств, при наличии которых право пользования за ответчиком может быть сохранено, равно как обязанности у истца по обеспечению ответчика жилым помещением, судом не установлено.

Анализируя установленные по делу обстоятельства в совокупности с приведенными нормами права, суд считает, что требование истцом заявлено обоснованно и подлежит удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Беломытцевой М.А. к Темченко В.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Темченко В.А. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ***

Решение является основанием для снятия Темченко В.А. с регистрационного учета по данному адресу.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мурманский областной суд через Первомайский районный суд г.Мурманска в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Судебные постановления могут быть обжалованы в суд кассационной инстанции в течение трех месяцев со дня их вступления в законную силу при условии, что были исчерпаны иные установленные ГПК РФ способы обжалования судебного постановления до дня его вступления в законную силу.

Судья          Е.А. Земцова