Решение от 11.08.2015 по делу № 2-1918/2015 от 04.06.2015

Дело № 2-1918/2015

мотивированное решение

изготовлено 12.08.2015г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 августа 2015г. г.Ярославль

Фрунзенский районный суд г.Ярославля в составе:

председательствующего судьи Архипова О.А.,

при секретаре Рыбачок В.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО Коммерческий банк «Верхневолжский» к ООО «Реконструкция», Сафоян П.Т., Слоян М.С. о взыскании задолженности по кредитным договорам, обращении взыскания на заложенное имущество, взыскании расходов по уплате государственной пошлины,

У С Т А Н О В И Л:

ОАО Коммерческий банк «Верхневолжский» обратилось в суд с иском к ООО «Реконструкция», Сафоян П.Т., Слоян М.С. о взыскании ответчиков ООО «Реконструкция», Сафоян П.Т. в солидарном порядке задолженности по кредитным договорам: от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА НОМЕР в размере ... руб. ... коп., в том числе: основной долг в размере ... руб., проценты за пользование кредитом за период с ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА по ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА в размере ... руб. ... коп., пени за несвоевременную уплату процентов за период с ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА по ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА в размере ... руб. ... коп., проценты по ст. 395 ГК РФ за период с ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА по ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА в размере ... руб. ... коп.; от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА НОМЕР в размере ... руб. ... коп., в том числе: основной долг в размере ... руб., проценты за пользование кредитом за период с ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА по ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА в размере ... руб. ... коп., пени за несвоевременную уплату процентов за период с ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА по ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА в размере ... руб. ... коп., проценты по ст. 395 ГК РФ за период с ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА по ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА в размере ... руб. ... коп.; от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА НОМЕР в размере ... руб. ... коп., в том числе: основной долг в размере ... руб., проценты за пользование кредитом за период с ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА по ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА в размере ... руб. ... коп., пени за несвоевременную уплату процентов за период с ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА по ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА в размере ... руб. ... коп., проценты по ст. 395 ГК РФ за период с ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА по ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА в размере ... руб. ... коп.; от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА НОМЕР в размере ... руб. ... коп., в том числе: основной долг в размере ... руб., проценты за пользование кредитом за период с ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА по ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА в размере ... руб. ... коп., пени за несвоевременную уплату процентов за период с ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА по ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА в размере ... руб. ... коп., проценты по ст. 395 ГК РФ за период с ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА по ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА в размере ... руб.; от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА НОМЕР в размере ... руб. ... коп., в том числе: основной долг в размере ... руб., проценты за пользование кредитом за период с ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА по ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА. в размере ... руб. ... коп., пени за несвоевременную уплату процентов за период с ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА. по ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА. в размере ... руб. ... коп.; от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА НОМЕР в размере ... руб. ... коп., в том числе: основной долг в размере ... руб., проценты за пользование кредитом за период с ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА. по ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА. в размере ... руб. ... коп., пени за несвоевременную уплату процентов за период с ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА по ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА в размере ... руб. ... коп., проценты по ст. 395 ГК РФ за период с ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА по ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА в размере ... руб.

Также истец просил обратить взыскание на заложенное, в счет погашения задолженности ООО «Реконструкция» по кредитным договорам от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА НОМЕР, от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА НОМЕР, от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА НОМЕР, от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА НОМЕР, от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА НОМЕР, от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА НОМЕР, имущество: по договору залога от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА НОМЕР, заключенному с Слоян М.С.: жилой дом двух этажный, общей площадью ... кв.м., инвентарный НОМЕР: лит. ... общей площадью ... кв.м., лит. ... общей площадью ... кв.м., служебные постройки лит. ... по адресу: <адрес> стоимостью ... руб.; по договору залога от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА НОМЕР, заключенному с Слоян М.С.: земельный участок, земли поселений, общей площадью ... кв.м., кадастровый НОМЕР стоимостью ... руб.; по договору залога от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА НОМЕР, заключенному с ООО «Реконструкция»: нежилые помещения НОМЕР общей площадью ... кв.м., третий этаж по адресу: <адрес> стоимостью ... руб.

Исковые требования мотивированы тем, что между ОАО Коммерческий банк «Верхневолжский» и ООО «Реконструкция» заключены кредитные договора: от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА НОМЕР, от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА НОМЕР, от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА НОМЕР, от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА НОМЕР, от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА НОМЕР, от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА. НОМЕР, в соответствии с которыми истцом ответчику ООО «Реконструкция» были предоставлены возобновляемые кредитные линии в пределах установленных лимитов: в размере ... руб. по кредитному договору от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА НОМЕР на срок до ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА под ... % годовых; в размере ... руб. по кредитному договору от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА НОМЕР на срок до ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА под ... % годовых; в размере ... руб. по кредитному договору от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА НОМЕР на срок до ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА под ... % годовых; в размере ... руб. по кредитному договору от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА НОМЕР на срок до ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА под ... % годовых; в размере ... руб. по кредитному договору от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА. НОМЕР на срок до ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА под ... % годовых; в размере ... руб. по кредитному договору от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА НОМЕР на срок до ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА под ... % годовых.

Обеспечением исполнения заемщиком обязательств по заключенным кредитным договорам являлись: договора поручительства с ответчиком Сафоян П.Т.; договора залога с ответчиком Слоян М.С., в виде принадлежащего ответчику жилого дома со служебной постройкой и земельного участка площадью ... кв.м., кадастровый номер НОМЕР по адресу: <адрес>, а также договора залога с ответчиком ООО «Реконструкция» в виде принадлежащих ответчику нежилых помещений НОМЕР общей площадью ... кв.м. по адресу: <адрес>.

В соответствии с кредитными договорами заемщик ООО «Реконструкция» должен производить ежемесячное погашение задолженности по кредитам в порядке, установленном договорами. В нарушение условий кредитных договоров, ответчиком ООО «Реконструкция» не осуществляется погашение основных сумм долга и процентов за пользование кредитами, в размере, установленном договорами.

В связи с несвоевременным внесением платежей у заемщика образовалась просроченная задолженность, в том числе: по кредитному договору от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА НОМЕР в размере ... руб. ... коп., в том числе: основной долг в размере ... руб., проценты за пользование кредитом за период с ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА по ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА в размере ... руб. ... коп., пени за несвоевременную уплату процентов за период с ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА. по ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА в размере ... руб. ... коп., проценты по ст. 395 ГК РФ за период с ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА по ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА в размере ... руб. ... коп.; по кредитному договору от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА НОМЕР в размере ... руб. ... коп., в том числе: основной долг в размере ... руб., проценты за пользование кредитом за период с ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА по ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА в размере ... руб. ... коп., пени за несвоевременную уплату процентов за период с ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА по ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА в размере ... руб. ... коп., проценты по ст. 395 ГК РФ за период с ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА по ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА в размере ... руб. ... коп.; по кредитному договору от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА НОМЕР в размере ... руб. ... коп., в том числе: основной долг в размере ... руб., проценты за пользование кредитом за период с ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА по ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА в размере ... руб. ... коп., пени за несвоевременную уплату процентов за период с ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА по ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА в размере ... руб. ... коп., проценты по ст. 395 ГК РФ за период с ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА по ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА в размере ... руб. ... коп.; по кредитному договору от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА НОМЕР в размере ... руб. ... коп., в том числе: основной долг в размере ... руб., проценты за пользование кредитом за период с ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА по ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА в размере ... руб. ... коп., пени за несвоевременную уплату процентов за период с ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА по ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА в размере ... руб. ... коп., проценты по ст. 395 ГК РФ за период с ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА по ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА в размере ... руб.; по кредитному договору от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА НОМЕР в размере ... руб. ... коп., в том числе: основной долг в размере ... руб., проценты за пользование кредитом за период с ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА по ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА в размере ... руб. ... коп., пени за несвоевременную уплату процентов за период с ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА по ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА в размере ... руб. ... коп.; по кредитному договору от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА НОМЕР в размере ... руб. ... коп., в том числе: основной долг в размере ... руб., проценты за пользование кредитом за период с ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА по ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА в размере ... руб. ... коп., пени за несвоевременную уплату процентов за период с ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА по ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА в размере ... руб. ... коп., проценты по ст. 395 ГК РФ за период с ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА по ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА в размере ... руб.

Ненадлежащее исполнение ответчиком ООО «Реконструкция» условий заключенных кредитных договоров и послужило причиной обращения истца в суд.

Судом к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены: Сафоян Т.П., Сафоян Э.Т., Мовсисян П.А. .

Представитель истца ОАО КБ «Верхневолжский» по доверенности Базанова Ю.А. в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала в полном объеме, дала пояснения согласно тексту искового заявления.

Ответчик Сафоян П.Т., также, согласно выписке из Единого государственного реестра юридических лиц, являющийся директором ООО «Реконструкция» в судебное заседание явился, дал пояснения согласно тексту отзыва на исковое заявление. В отзыве на исковое заявление сообщил о готовности оплачивать основной долг и проценты по кредитным договорам: от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА НОМЕР, от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА НОМЕР, от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА НОМЕР, от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА НОМЕР, от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА НОМЕР, от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА НОМЕР в размере ... – ... руб. ежемесячно. После продажи жилого дома и земельного участка по адресу: <адрес> сообщил о готовности погашения всей задолженности по данным кредитным договорам. В отзыве на исковое заявление просил снизить размер неустойки по указанным кредитным договорам, ввиду ее несоразмерности последствиям нарушения обязательств по своевременному внесению денежных средств .

Ответчик Слоян М.С. в судебное заседание явилась, дала пояснения аналогичные пояснениям ответчика Сафоян П.Т.

Третьи лица Сафоян Т.П., Сафоян Э.Т., Мовсисян П.А. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены судом надлежаще.

Выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, суд установил следующее.

Между ОАО Коммерческий банк «Верхневолжский» и ООО «Реконструкция» заключены кредитные договора, в соответствии с которыми истцом ответчику предоставлены возобновляемые кредитные линии в пределах установленных лимитов: в размере ... руб. по кредитному договору от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА НОМЕР на срок до ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА под ... % годовых; в размере ... руб. по кредитному договору от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА НОМЕР на срок до ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА под ... % годовых; в размере ... руб. по кредитному договору от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА НОМЕР на срок до ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА под ... % годовых; в размере ... руб. по кредитному договору от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА НОМЕР на срок до ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА под ... % годовых; в размере ... руб. по кредитному договору от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА. НОМЕР на срок до ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА под ... % годовых; в размере ... руб. по кредитному договору от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА НОМЕР на срок до ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА под ... % годовых .

Согласно ст.ст. 309 - 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Выписка из лицевого счета заемщика свидетельствует о том, что истец свои обязательства по кредитным договорам выполнил: предоставил ответчику ООО «Реконструкция» кредиты согласно условиям кредитных договоров от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА НОМЕР, от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА НОМЕР, от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА НОМЕР, от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА НОМЕР, от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА НОМЕР, от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА НОМЕР .

Ответчик ООО «Реконструкция» свои обязательства по возврату сумм кредитов и уплате процентов по кредитам исполняет не надлежащим образом, что подтверждается выпиской по счету ответчика. Обстоятельства, на которые ссылался истец в обоснование своих требований, нашли свое подтверждение в судебном заседании и ответчиками не оспаривались.

В целях обеспечения выданных кредитов между ОАО Коммерческий банк «Верхневолжский» и Сафоян П.Т. заключены договора поручительства от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА НОМЕР, от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА НОМЕР, от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА НОМЕР, от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА НОМЕР, от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА НОМЕР, от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА НОМЕР .

Согласно ч. 2 ст. 363 ГК РФ и п. 1.1. договоров поручительства от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА НОМЕР, от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА НОМЕР, от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА НОМЕР, от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА НОМЕР, от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА НОМЕР, от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА НОМЕР, поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая возврат суммы кредита, процентов за пользование кредитом, штрафных санкций, сумм в возмещение судебных издержек.

Суд соглашается с расчетом задолженности основного долга, процентов за пользование кредитами, представленным истцом. С ответчиков ООО «Реконструкция», Сафоян П.Т. в пользу истца в солидарном порядке необходимо взыскать: основной долг в размере ... руб., проценты за пользование кредитом за период с ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА по ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА в размере ... руб. ... коп. по кредитному договору от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА НОМЕР; основной долг в размере ... руб., проценты за пользование кредитом за период с ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА по ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА в размере ... руб. ... коп. по кредитному договору от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА НОМЕР; основной долг в размере ... руб., проценты за пользование кредитом за период с ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА по ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА в размере ... руб. ... коп. по кредитному договору от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА НОМЕР; основной долг в размере ... руб., проценты за пользование кредитом за период с ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА по ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА в размере ... руб. ... коп. по кредитному договору от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА НОМЕР; основной долг в размере ... руб., проценты за пользование кредитом за период с ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА по ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА в размере ... руб. ... коп. по кредитному договору от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА НОМЕР; основной долг в размере ... руб., проценты за пользование кредитом за период с ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА по ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА в размере ... руб. ... коп. по кредитному договору от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА НОМЕР.

В соответствии с п. 6.3 кредитных договоров от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА НОМЕР, от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА НОМЕР, от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА НОМЕР, от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА НОМЕР, от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА НОМЕР, от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА НОМЕР, за нарушение сроков уплаты процентов заемщик уплачивает банку пеню в размере ... % от несвоевременно уплаченной суммы за каждый календарный день просрочки.

Согласно расчету, неустойка за несвоевременную уплату процентов: по кредитному договору от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА НОМЕР за период с ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА. по ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА составляет ... руб. ... коп.; по кредитному договору от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА НОМЕР за период с ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА по ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА составляет ... руб. ... коп.; по кредитному договору от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА НОМЕР за период с ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА по ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА составляет ... руб. ... коп.; по кредитному договору от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА НОМЕР за период с ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА по ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА составляет ... руб. ... коп.; по кредитному договору от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА НОМЕР за период с ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА по ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА составляет ... руб. ... коп.; по кредитному договору от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА НОМЕР за период с ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА по ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА составляет ... руб. ... коп.

Установление в кредитных договорах неустойки за неисполнение условий договоров не противоречит положениям ст.ст. 330, 331 ГК РФ, Федеральному закону от 02.12.1990 № 395-1 «О банках и банковской деятельности». В силу п. 1 ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении.

Согласно п. 11 Обзора судебной практики по гражданским делам, связанным с разрешением споров об исполнении кредитных обязательств, утвержденного Президиумом Верховного Суда РФ 22.05.2013г., применение судом ст. 333 ГК РФ по делам, возникающим из кредитных правоотношений, возможно в исключительных случаях и по заявлению ответчика с обязательным указанием мотивов, по которым суд полагает, что уменьшение размера неустойки является допустимым.

Ответчиком заявлено о снижении размера неустойки за несвоевременную уплату процентов по кредитным договорам: от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА НОМЕР; от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА НОМЕР; от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА НОМЕР; от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА НОМЕР; от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА НОМЕР; от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА НОМЕР. Согласно пояснениям ответчика Сафоян П.Т. на его иждивении находятся трое детей: Сафоян Т.П., Сафоян М.П., Сафоян М.П. Учитывая соотношение суммы процентов за пользование кредитами и неустоек за несвоевременную уплату процентов по кредитным договорам от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА НОМЕР; от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА НОМЕР; от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА НОМЕР; от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА НОМЕР; от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА НОМЕР; от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА НОМЕР, суд полагает возможным снизить размер неустоек: по кредитному договору от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА НОМЕР за период с ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА по ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА до ... руб.; по кредитному договору от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА НОМЕР за период с ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА по ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА до ... руб.; по кредитному договору от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА. НОМЕР за период с ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА. по ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА до ... руб.; по кредитному договору от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА НОМЕР за период с ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА по ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА до ... руб.; по кредитному договору от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА НОМЕР за период с ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА по ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА до ... руб.; по кредитному договору от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА НОМЕР за период с ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА по ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА до ... руб.

Согласно п. 6.2. кредитных договоров: от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА НОМЕР; от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА НОМЕР; от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА НОМЕР; от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА НОМЕР; от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА НОМЕР; от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА НОМЕР, при несвоевременном гашении кредита заемщик уплачивает банку на просроченную задолженность проценты в трехкратном размере учетной ставки Центрального Банка РФ на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части за весь период просрочки независимо от уплаты процентов за пользование кредитом.

В соответствии с расчетом, представленным истцом, на сумму основного долга по кредитным договорам от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА НОМЕР; от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА НОМЕР; от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА НОМЕР; от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА НОМЕР; от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА НОМЕР; от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА НОМЕР начислены пени согласно положениям п. 6.2. кредитных договоров: от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА НОМЕР за период с ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА по ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА в размере ... руб. ... коп.; от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА НОМЕР за период с ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА по ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА в размере ... руб. ... коп.; от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА НОМЕР за период с ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА по ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА в размере ... руб. ... коп.; от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА НОМЕР за период с ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА по ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА в размере ... руб.; от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА НОМЕР за период с ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА по ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА в размере ... руб.

Ответчиком заявлено о снижении размера неустойки за несвоевременную уплату основного долга по кредитным договорам: от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА НОМЕР; от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА НОМЕР; от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА НОМЕР; от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА НОМЕР; от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА НОМЕР; от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА НОМЕР.

Учитывая соотношение суммы основного долга и неустоек за несвоевременную уплату основного долга по кредитным договорам от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА НОМЕР; от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА НОМЕР; от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА НОМЕР; от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА НОМЕР; от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА НОМЕР; от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА НОМЕР, суд полагает возможным снизить размер неустоек по кредитным договорам: от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА НОМЕР за период с ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА по ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА до ... руб.; от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА НОМЕР за период с ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА по ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА до ... руб.; от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА НОМЕР за период с ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА по ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА до ... руб.; от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА НОМЕР за период с ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА по ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА до ... руб. Размер неустойки по кредитному договору от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА НОМЕР за период с ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА по ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА в сумме ... руб. ... коп. суд находит соразмерным последствиям нарушения обязательства по своевременной оплате основного долга.

С ответчиков ООО «Реконструкция», Сафоян П.Т. в пользу истца в солидарном порядке подлежат взысканию: пени за период с ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА по ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА за несвоевременную уплату процентов по кредитному договору от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА. НОМЕР в размере ... руб., пени за период с ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА по ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА за несвоевременную уплату основного долга в размере ... руб.; пени за период с ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА по ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА за несвоевременную уплату процентов по кредитному договору от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА НОМЕР в размере ... руб., пени за период с ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА по ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА за несвоевременную уплату основного долга в размере ... руб. ... коп.; пени за период с ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА по ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА за несвоевременную уплату процентов по кредитному договору от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА НОМЕР в размере ... руб., пени за период с ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА по ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА за несвоевременную уплату основного долга в размере ... руб.; пени за период с ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА по ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА за несвоевременную уплату процентов по кредитному договору от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА НОМЕР в размере ... руб., пени за период с ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА по ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА за несвоевременную уплату основного долга в размере ... руб.; пени за период с ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА по ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА за несвоевременную уплату процентов по кредитному договору от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА НОМЕР в размере ... руб.; пени за период с ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА по ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА за несвоевременную уплату процентов по кредитному договору от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА НОМЕР в размере до ... руб., пени за период с ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА по ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА за несвоевременную уплату основного долга в размере ... руб.

В качестве обеспечения исполнения обязанности ООО «Реконструкция» по возврату денежных средств по кредитным договорам от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА НОМЕР, от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА НОМЕР, от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА НОМЕР, от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА НОМЕР, от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА НОМЕР, от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА НОМЕР заключены договора залога: от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА НОМЕР c ответчиком Слоян М.С. в виде принадлежащего ответчику жилого дома со служебной постройкой и земельного участка площадью ... кв.м., кадастровый номер НОМЕР по адресу: <адрес>; от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА НОМЕР с ответчиком ООО «Реконструкция» в виде принадлежащих ответчику нежилых помещений НОМЕР общей площадью ... кв.м. по адресу: <адрес> .

В силу ст. 348 ГК РФ, взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства. Обращение взыскания на заложенное имущество не допускается, если допущенное должником нарушение обеспеченного залогом обязательства незначительно и размер требований залогодержателя вследствие этого явно несоразмерен стоимости заложенного имущества. Если не доказано иное, предполагается, что нарушение обеспеченного залогом обязательства незначительно и размер требований залогодержателя явно несоразмерен стоимости заложенного имущества при условии, что одновременно соблюдены следующие условия: сумма неисполненного обязательства составляет менее чем пять процентов от размера стоимости заложенного имущества; период просрочки исполнения обязательства, обеспеченного залогом, составляет менее чем три месяца. Если договором залога не предусмотрено иное, обращение взыскания на имущество, заложенное для обеспечения обязательства, исполняемого периодическими платежами, допускается при систематическом нарушении сроков их внесения, то есть при нарушении сроков внесения платежей более чем три раза в течение двенадцати месяцев, предшествующих дате обращения в суд или дате направления уведомления об обращении взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке, даже при условии, что каждая просрочка незначительна.

Согласно п. 1 ст. 349 ГК РФ, обращение взыскания на заложенное имущество осуществляется по решению суда, если соглашением залогодателя и залогодержателя не предусмотрен внесудебный порядок обращения взыскания на заложенное имущество.

Судом установлено, что ответчик ООО «Реконструкция» систематически нарушал сроки внесения платежей, более чем три раза в течение двенадцати месяцев. Задолженность по кредитам составляет не менее пяти процентов от размера оценки предметов залога по договорам о залоге.

В силу п. 1 ст. 350 ГК РФ, реализация заложенного имущества, на которое взыскание обращено на основании решения суда, осуществляется путем продажи с публичных торгов в порядке, установленном ГК РФ и процессуальным законодательством.

В соответствии с п.п. 1, 3 ст. 340 ГК РФ, стоимость предмета залога определяется по соглашению сторон, если иное не предусмотрено законом. Если иное не предусмотрено законом, соглашением сторон или решением суда об обращении взыскания на заложенное имущество, согласованная сторонами стоимость предмета залога признается ценой реализации (начальной продажной ценой) предмета залога при обращении на него взыскания.

В договорах залога стоимость заложенного имущества – жилого дома со служебной постройкой, земельного участка площадью ... кв.м., кадастровый номер НОМЕР по адресу: <адрес>; нежилых помещений НОМЕР общей площадью ... кв.м. по адресу: <адрес>, определена сторонами в размере: ... руб. – жилой дом со служебной постройкой по адресу: <адрес>; ... руб. – земельный участок площадью ... кв.м., кадастровый номер НОМЕР по адресу: <адрес>; ... руб. – нежилые помещения НОМЕР общей площадью ... кв.м., третий этаж по адресу: <адрес>.

Указанные суммы представляются суду обоснованными, размер требований залогодержателя соразмерен стоимости заложенного имущества. На основании изложенного требование истца об обращении взыскания на заложенное имущество является законным и подлежащим удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Истец при подаче искового заявления уплатил государственную пошлину в размере ... руб., что подтверждается платежными поручениями от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА НОМЕР, НОМЕР Расходы истца по уплате государственной пошлины подлежат взысканию с ответчиков ввиду удовлетворения требований истца в полном объеме в сумме ... руб.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ «░░░░░░░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░ «░░░░░░░░░░░░░», ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ «░░░░░░░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░: ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░: ░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ... ░░░., ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ... ░░░. ... ░░░., ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░. ░ ░░░░░░░ ... ░░░., ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ... ░░░.; ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░: ░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ... ░░░., ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ... ░░░. ... ░░░., ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ... ░░░., ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ... ░░░. ... ░░░.; ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░: ░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ... ░░░., ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ... ░░░. ... ░░░., ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ... ░░░., ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ... ░░░.; ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░: ░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ... ░░░., ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ... ░░░. ... ░░░., ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░. ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░. ░ ░░░░░░░ ... ░░░., ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ... ░░░.; ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░: ░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ... ░░░., ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ... ░░░. ... ░░░., ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ... ░░░.; ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░: ░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ... ░░░., ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ... ░░░. ... ░░░., ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ... ░░░., ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ... ░░░., ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ... ░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░: ░░░░░ ░░░ ░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ ... ░░.░., ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░. ... ░░░░░ ░░░░░░░░ ... ░░.░., ░░░. ... ░░░░░ ░░░░░░░░ ... ░░.░., ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░. ... ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ... ░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░: ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ ... ░░.░., ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ... ░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░: ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ... ░░.░., ░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ... ░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ «░░░░░░░░░░░░░░» ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░.░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░ ░.░.░░░░░░░