Решение по делу № 2-1631/2015 от 12.03.2015

Дело № (№)

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

(Дата обезличена) г. ИСТРА, МО

Истринский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Захаровой Е.А.,

при секретаре Боевой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску М.А.П. к СНТ «Арбат – 1», 3-е лицо ФГБУ «ФКП Росреестра» о прекращении и признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Уточнив заявленные требования, истец обратился в суд с иском к ответчику о прекращении и признании права собственности на земельный участок.

В обоснование заявленных требований истец указал, что он является собственником земельного участка (№) площадью 615 кв.м., расположенный по адресу: (№) При составлении межевого плана на земельный участок, кадастровым инженером было установлено, что фактическая площадь земельного участка составляет 914 кв.м.

Истец указывает, что границы земельного участка не изменялись с момента его предоставления в 1993 году, увеличение площади земельного участка произошло за счет земель общего пользования СНТ. Споров по границам земельного участка не имеется.

Просит суд прекратить право собственности на земельный участок площадью 615 кв.м. и признать право собственности на земельный участок общей площадью 914 кв.м., кадастровый номер (№), категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения садоводства, расположенный по адресу: (адрес), в границах согласно межевого плана.

В судебном заседании М.А.П., а также его представитель по доверенности К.В.В., поддержали заявленные требования и просили суд их удовлетворить.

Представитель ответчика СНТ «Арбат - 1» председатель СНТ Б.Е.Д. в судебном заседании исковые требования признала и также сообщила суду, что границы спорного земельного участка не изменялись с момента его предоставления, право собственности на земельный участок увеличенной площадью истцу было предложено оформить правлением СНТ.

Представитель ФГБУ «ФКП «Росреестра» по доверенности М.Н.В. при вынесении решения полагалась на усмотрение суда.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, дав юридическую оценку собранным по делу доказательствам, суд находит требования обоснованными и подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.28 ФЗ РФ (в редакции, действовавшей на момент возникновения спорных взаимоотношений) «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» граждане, которым предоставлены садовые, огородные или дачные земельные участки на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки в соответствии со ст.25.2 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Принятие решений о предоставлении указанным гражданам в собственность земельных участков в этом случае не требуется.

В случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом.Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя.

В соответствии со ст.9.1 ФЗ РФ «О введении в действие ЗК РФ», в случае, если земельный участок предоставлен гражданину до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, этот гражданин вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Согласно п.6.1 ст.19 ФЗ РФ «О государственном земельном кадастре», в случае, если для проведения государственного учета земельного участка представлен правоустанавливающий документ, в котором сведения о площади земельного участка не соответствуют сведениям об уточненной площади такого земельного участка, содержащимся в документах о его межевании, государственный кадастровый учет такого земельного участка проводится на основании сведений об уточненной площади такого земельного участка, содержащихся в документах о его межевании.

Статьей 1 Закона Московской области от 17 июня 2003 года N 63/2003-ОЗ "О предельных размерах земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность на территории Московской области" установлен минимальный размер земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность для ведения дачного строительства - 0,06 га.

В силу ст. 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

И, в соответствии со ст. 198 ГК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Суд считает, что признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, а также учитывая, что границы земельного участка согласованы в установленном законом порядке, участок находится в границах землеотвода СНТ «Арбат-1», в связи с чем суд принимает признание иска и удовлетворяет заявленные М.А.П. требования в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования М.А.П. о прекращении и признании права собственности на земельный участок – удовлетворить.

Прекратить право собственности М.А.П. на земельный участок площадью 615 кв.м., кадастровый номер (№), категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения садоводства, расположенный по адресу: (адрес)

Признать за М.А.П. право собственности на земельный участок площадью 914 кв.м., кадастровый номер (№), категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения садоводства, расположенный по адресу: (адрес), в следующих границах:

Название межевого знака	Абсцисса Х (м)	Ордината Y (м)	Дирекционные углы	Длины линий
(№)	(№)	(№)	(№)	(№)
(№)	(№)	(№)	(№)	(№)
(№)	(№)	(№)	(№)	(№)
(№)	(№)	(№)	(№)	(№)
(№)	(№)	(№)	(№)	(№)
(№)	(№)	(№)	(№)	(№)
(№)	(№)	(№)

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Истринский городской суд путем подачи апелляционной жалобы в течение одного месяца.

Председательствующий