Решение по делу № 02-5406/2020 от 01.09.2020

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

03 декабря 2020 года Кузьминский районный суд г. Москвы в составе судьи Федоровой Я.Е., при секретаре Тяжельниковой А.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-5406/20 по иску Рязанцева В.В., Рязанцева В.Н., Рязанцева Л. В. к Рязанцеву Р. В., действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ….. об определении доли в оплате жилищно-коммунальных услуг,

установил:

Истцы Рязанцев В.В., Рязанцев В.Н., Рязанцева Л.В. обратились в суд с иском к ответчику и просят определить размер и порядок участия в содержании жилого помещения по адресу г. Москва, ул. …., между ими и ответчиком с его дочерями. В обоснование заявленных требований истцы ссылаются на то, что согласовать порядок и размер оплаты с ответчиками не удается.

Стороны не явились, извещены.

Суд, изучив материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что собственниками квартиры по адресу г. Москва, ул. ….. являются истцы Рязанцев В.В., Рязанцев В.Н., Рязанцева Л.В. ( по 16.67% доли в праве собственности у каждого), ответчик Рязанцев Р.В. и его дочери Рязанцева А.Р., Рязанцева Т.Р. (по 16.67% доли в праве собственности у каждого).

Доли в оплате указанной квартиры не определены соглашением сторон, собственники получают один ЕПД по оплате квартиры.

Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

На основании ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.

В силу ст. 249 Гражданского кодекса РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Статьей 154 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

В соответствии с п. 2 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 г. N 354 потребителем коммунальных услуг является лицо, пользующееся на праве собственности или ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги.

В силу п. 34 Правил, потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.

С учетом того, что соглашение о порядке определения долей в оплате коммунальных платежей между собственниками жилого помещения и членами семьи не достигнуто, такой порядок с учетом содержания ч. 2 ст. 31 ЖК РФ может быть определен судом.

Учитывая, что истцы выразили желание на самостоятельную оплату коммунальных услуг согласно их доли в праве собственности, суд с учетом вышеуказанных обстоятельств и отсутствия основанных на законе возражениях ответчика, в соответствии со ст. ст. 153, 154 ЖК РФ определяет порядок и размер участия сторон в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на них доли в праве собственности жилого помещения, с формированием отдельных платежных документов на оплату жилого помещения, что составляет ½ долю.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Определить размер и порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги по квартире, расположенной по адресу: г. Москва ул. …., определив Рязанцеву В. В., Рязанцеву В.Н., Рязанцевой Л. В.½ долю от общей суммы платежей по оплате квартплаты и коммунальных услуг с формированием отдельных платежных документов на оплату жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение одного месяца, путем подачи апелляционной жалобы через Кузьминский районный суд г. Москвы.

Судья: