Решение по делу № 2-204/2018 от 30.01.2018

Дело №2-204/2018

     РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Ленск                                19 марта 2018 года

             Ленский районный суд Республики Саха (Якутия) в составе: председательствующего судьи Петуховой О.Е.,

при секретаре Варнашовой Т.А., помощнике прокурора Поповой М.К.,

с участием представителя истца Бессонова С.А., законного представителя соистца К. – Кушновой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Поповой О.А. к Попову В.В. о выселении из жилого помещения, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Попова О.А. обратилась с иском к Попову В.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета. В обоснование иска указано, что истец совместно с внучкой Кушновой А.В. являются сособственниками жилого помещения, расположенного по адресу: г. Ленск, [АДРЕС]. Поскольку ответчик является бывшим членом семьи собственника, добровольно освободить жилое помещение отказывается, просит признать его утратившим право пользования жилым помещением, выселить из указанной квартиры и снять с регистрационного учета.

Поскольку К., несовершеннолетняя, является сособственником спорной квартиры, с согласия ее законного представителя Кушновой А.В., она привлечена в качестве соистца для участия в данном деле.

Истец Попова О.А. в судебное заседание не явилась, была извещена о дате и времени судебного заседания надлежащим образом.

Ответчик Попов В.В. извещался судом по последнему известному месту жительства: г. Ленск, [АДРЕС], соответствующему адресной справке органа миграционного учета, однако попытки извещения его посредством направления судебной повестки и телеграфного извещения не принесли результата, на судебное заседание он не явился. Так, согласно уведомлению оператора телеграфной связи, телеграфное извещение о назначении подготовки дела к судебному разбирательству на 13 февраля 2018 и на 01 марта 2018 года не вручено. Повестка о назначении судебного заседания на 15 марта 2018 года вручена лично ответчику, на 19 марта 2018 – не доставлена, оставлено извещение.

Руководствуясь положениями ст. 113, ч. 2 ст. 117 и ч. 4 ст. 167 ГПК РФ, суд считает, что данное дело возможно рассмотреть в отсутствие истца и ответчика.

Представитель истца Бессонов С.А. иск поддержал в полном объеме, настаивает на его удовлетворении.

Законный представитель К. – Кушнова А.В. с иском согласна, просит его удовлетворить. Пояснила, что истец Попова О.А., являющаяся ее матерью, вынуждена проживать вместе с ней, ввиду того, что ответчик занимает спорную квартиру.

Помощник прокурора Попова М.К. дала суду заключение о том, что поскольку ответчик является бывшим членом семьи собственника, от заключения договора социального найма отказался, оснований для сохранения за ним права пользования спорной квартирой не имеется.

Выслушав участников процесса, заключение помощника прокурора, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что [ДАТА] на основании ордера [НОМЕР] Г. (мать истца) вселена с членами семьи в квартиру, расположенную по адресу: г. Ленск, [АДРЕС].

Согласно справке от 08 февраля 2010 года, выданной ООО «ЛПЖХ», в данной квартире зарегистрированы Попова О.А., Кушнова А.В., Б., Попов В.В., К..

25 января 2010 года Попов В.В. отказался от заключения договора социального найма на указанную квартиру и права на ее приватизацию, его подпись удостоверена нотариусом Ленского нотариального округа Симоновой М.П.

29 марта 2010 года администрация муниципального образования «г. Ленск» заключила с Поповой О.А. договор социального найма на указанную квартиру.

Согласно п. 3 данного договора, совместно с нанимателем в данную квартиру вселена внучка К..

16 февраля 2016 года данная квартира на основании договора приватизации передана в собственность Поповой О.А., К..

Согласно свидетельствам о государственной регистрации права от 06 мая 2016 года, П. и Попова О.А. являются сособственниками спорной квартиры по ___ и ___ соответственно. Наличие у них зарегистрированного права собственности подтверждается также выписками из Единого государственного реестра прав на недвижимость.

Решением мирового судьи судебного участка № 17 Ленского района, брак между Поповой О.А. и Поповым В.В. расторгнут.

Согласно пояснениям представителя истца Бессонова С.А. и законного представителя соистца Кушновой А.В., Попова О.А. вынуждена проживать у дочери, поскольку после расторжения брака ответчик не освобождает спорную квартиру. При этом расходы по содержанию спорной квартиры, в том числе по оплате коммунальных услуг, несет Попова О.А., что подтверждается квитанциями об оплате.

Свидетель Х., предупрежденная судом об уголовной ответственности за дачу ложных показаний, пояснила, что Попова О.А. проживает с дочерью Кушновой А.В. и внучкой К. по адресу: г. Ленск, [АДРЕС].

Из положения ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 288 ГК РФ, ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования им за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (ч. 4 ст. 31 ЖК РФ).

Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Поскольку от заключения договора социального найма ответчик Попов В.В. отказался, при заключении договора социального найма в качестве члена семьи нанимателя в спорную квартиру вселен не был, договором приватизации сохранение за ним какого-либо права на жилое помещение не предусмотрено, суд полагает, что право на спорное жилое помещение у ответчика отсутствует.

Суд также принимает во внимание, что площадь спорной квартиры, состоящей из одной комнаты, составляет 28 кв.м., совместное проживание собственников и ответчика в ней невозможно, при этом расходы по содержанию квартиры несет только истец.

При таких обстоятельствах, суд считает, что данный иск подлежит удовлетворению в полном объеме.

Решение суда о признании утраты права пользования является основанием для снятия с регистрационного учета граждан по месту жительства, так как пунктом «е» ст. 31 Правил о регистрации и снятии с учета граждан РФ по месту жительства и месту пребывания, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713 предусмотрено, что граждане, признанные судом утратившими право пользования жилым помещением, подлежат снятию с регистрационного учета на основании решения суда.

При подаче искового заявления стороной истца уплачена государственная пошлина в размере 300 рублей. В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу Поповой О.А. подлежит взысканию государственная пошлина, уплаченная при подаче искового заявления.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Признать Попова В.В. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Ленск, [АДРЕС], и выселить его из указанного жилого помещения.

Решение суда, по вступлении его в законную силу, о признании утраты права пользования является основанием для снятия с регистрационного учета Попова В.В. по адресу: г. Ленск, [АДРЕС].

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Саха (Якутия) через Ленский районный суд Республики Саха (Якутия) в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Решение суда изготовлено в окончательной форме 20 марта 2018 года.Судья                                               п/п                                               Петухова О.Е.

Копия верна.

Судья                                                                                              Петухова О.Е.