Решение по делу № 11-96/2023 от 08.08.2023

Дело № 11-96/2022 (№ 2-2054/2021-18)

В суде первой инстанции дело слушал мировой судья судебного участка № 18 судебного района «Кировский район г. Хабаровска» Потемкина О.И.

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

03 октября 2023 года г. Хабаровск

Кировский районный суд г. Хабаровска в составе

председательствующего судьи Пискунова А.Н.,

при секретаре Замятине И.А.,

с участием представителя истца Маслюк И.И.,

ответчиков Колесникова А.И.,

Колесниковой С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ТСЖ «ХабаровскМЖКстрой» к Колесникова С.А., Колесникову Д.А., Колесников А.И. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги, пени, судебных расходов,

по апелляционной жалобе ответчиков Колесникова С.А., Колесников А.И. на решение мирового судьи судебного участка № 18 судебного района «Кировский район г. Хабаровска», исполняющего обязанности мирового судьи судебного участка № 19 судебного района «Кировский район г. Хабаровска» от 05.10.2021

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с вышеназванным иском к ответчикам, указав, что ТСЖ «Хабаровск МЖКстрой» осуществляет управление многоквартирным домом № по <адрес> в г. <адрес>. Ответчикам на праве общей долевой собственности принадлежит <адрес> указанном доме. Ответчиками за период с апреля 2017 г. по февраль 2020 г. оплата жилого помещения и коммунальных услуг произведена не в полном объеме. Задолженность составляет 46906 руб. 38 коп. Просил взыскать с ответчиков солидарно указанную задолженность в размере 46906 руб. 38 коп., пени 2733 руб. 88 коп., расходы по оплате государственной пошлины 1689 руб.

Определением мирового судьи судебного участка № 18 судебного района «Кировский район г. Хабаровска» от 07.09.2021 г. к участию в деле в качестве соответчика привлечен Колесников А.И.

Решением мирового судьи судебного участка № 18 судебного района «Кировский район г. Хабаровска» от 05.10.2021 частично удовлетворены исковые требования ТСЖ «Хабаровск МЖКстрой» к Колесникова С.А., Колесникову Д.А., Колесников А.И. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги, пени, судебных расходов. С Колесникова С.А. в пользу ТСЖ «Хабаровск МЖКстрой» взыскана задолженность по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги по адресу: г. <адрес>, <адрес>, за период с апреля 2017г. по февраль 2020г. в размере 35179,78 руб., расходу по уплате государственной пошлины в размере 844, 50 руб., расходы по уплате услуг представителя в размере 2500 руб. С Колесников А.И. в пользу ТСЖ «Хабаровск МЖКстрой» взыскана задолженность по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги по адресу: г. <адрес>, <адрес>, за период с апреля 2017г. по февраль 2020г. в размере 11726,59 руб., расходы по оплате государственной пошлины – 844,50 руб., расходы на оплату услуг представителя в размере 2500 руб. В удовлетворении исковых требований в остальной части, а также в удовлетворении требований к Колесникову Д.А. отказано.

Не соглашаясь с принятым решением, ответчики обратились с апелляционной жалобой, в которой указали, что считают решение мирового судьи незаконным и необоснованным. Судом не приняты во внимание доводы ответчиков о том, что истец не предоставлял ответчикам квитанции на оплату услуг ТСЖ с апреля 2017г. по июль 2019г., уклоняясь от этого, отказывался предоставить ответчикам акт сверки. 18.04.2020г. ответчики направили в адрес истца заявление о предоставлении документов для оплаты, однако истец на него не отреагировал. Только с июля 2019г. истец начал предоставлять ответчикам платежные документы на оплату услуг. В отсутствие платежных документов ответчики были лишены возможность проверить начисления, количество и объем предоставленных истцом услуг, правильность расчетов за период с апреля 2017г. по июль 2019г. По мнению ответчиков, в представленном истцом расчете задолженности необоснованное увеличение и изменение платы, что не было проверено судом. Истцом не представлено доказательств, на каком основании произошло увеличение и изменение платы при начислениях за услуги ТСЖ по их квартире в период с 01.04.2017г. по 29.02.2020г., не представлены сведения о том, что входит в услугу «Содержание и ремонт жилья», какие услуги ТСЖ отнесены к общедомовым нуждам, а какие к оплате за жилое помещение, коммунальные услуги за жилое помещение. Из состава платежей подлежали исключению расходы, не связанные с управлением общедомовым имуществом многоквартирного дома и не относящиеся к общедомовым нуждам. А именно: по статье «Содержание и ремонт жилья» подлежала исключению сумма в размере 65511,90 руб., по статье «Шлагбаум» - 900 руб., по статье «Перерасчет» - 321,45 руб., по статье «Теплосчетчики» - 6697 руб., по статье «Услуги ВЦ» - 708,19 руб., по статье «Услуги РКЦ» - 355,58 руб., по статье «Услуги Банка» - 51,43 руб.

Не принято во внимание мировым судьей, что истцом заявлены требования о солидарном взыскании с ответчиков задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги в размере 49640, 26 руб. Истцом не представлено доказательств предоставления услуг ответчикам по жилому помещению, коммунальным услугам, не представлены акты выполненных работ за эти услуги, договоры ТСЖ с контрагентами, которые предоставили данные услуги. Ответчики, напротив, при рассмотрении дела предоставили мировому судье доказательства, что в период с апреля 2017г. по февраль 2020г. в полном объеме производили оплату коммунальных услуг ресурсоснабжающим организациям. Не приняты во внимание доводы ответчиков о том, что в платежных документах истца, а также сводном расчете начислений по квартире ответчиков за период с 01.04.2017г. по 29.02.2020г. помимо расходов на общедомовые нужды, электроэнергии (СОИ, ТБО, ХВС СОИ, ГВС СОИ, ВО) производится начисление «на содержание и ремонт жилья», оплата услуг ВЦ, оплата услуг РКЦ, оплата услуг банка.

Таким образом, истцом не представлены доказательства в обоснование заявленных исковых требований, также они не истребованы судом при рассмотрении дела. Кроме того, необоснованно мировым судьей отклонены доводы ответчиков о пропуске истцом срока исковой давности за период начисления и взыскании задолженности с апреля 2017г. по июль 2018г. Истец в апреле 2020 года обращался к мировому судьей с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании задолженности с Колесникова С.А., несовершеннолетнего Колесников А.А., требования в отношении Колесников А.И. заявлено не было. После отмены судебного приказа в мае 2020г. истец обратился в суд с иском в конце июля 2021г. При вынесении решения мировым судьей оценка данным обстоятельствам не дана. Просили отменить решение в обжалуемой части и принять новое решение.

В дополнении к апелляционной жалобе от 07.09.2022г. указали, что представленные истцом протоколы общего собрания собственников в многоквартирном <адрес> от 01.03.2018г. и № от 13.12.2018г. проведены и оформлены с нарушением действующего законодательства и являются ничтожными, в связи с чем, не могут применяться при рассмотрении настоящего дела. Просили отменить решение мирового судьи и принять новое решение об отказе в удовлетворении исковых требований.

В судебном заседании ответчики Колесников А.И., Колесникова С.А. апелляционную жалобу поддержали по изложенным в ней доводам, просили отменить решение мирового судьи, вынести новое решение, отказав в удовлетворении исковых требований.

Ответчик Колесников А.А., представитель- Данилевский А.В. в суд не явились, о дате и времени рассмотрения дела извещалась в установленном порядке.

Согласно ст. 327.1 Гражданского процессуального кодекса России суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе.

Судом апелляционной инстанции установлено, что собственниками <адрес> в г. <адрес> являются с ДАТА, по 1/2 доли, Колесникова С.А. и Колесникову Д.А.. ДАТА г.р., родителями которого являются Колесникова С.А. и Колесников А.И..

Управление многоквартирным домом № по <адрес> г. Хабаровска осуществляет ТСЖ "Хабаровск МЖКстрой", согласно Устава, утверждённого решением общего собрания собственников многоквартирного дома по <адрес> в г. <адрес> от ДАТА, Устав ДАТА зарегистрирован в МИФНС №.

Согласно протокола заседания правления от ДАТА в связи с невыполнением обязанностей по управлению делами ТСЖ, расторгнут договор по управлению с ФИО6, сняты полномочия председателя ТСЖ с ФИО7, назначен временно исполняющим обязанности председателя ФИО5.

Как следует из протокола общего собрания МКД от ДАТА, утверждён размер целевого взноса на обслуживание МКД на уровне 2017 года в размере 25руб\м.кв. общей площади, утверждён отчет об исполнении сметы финансово-хозяйственной деятельности за 2017 г. по содержанию общего имущества.

Согласно протокола общего собрания от ДАТА, утвержден размер взносов на формирование фонда специальных платежей и платежей на ремонт и техобслуживание в размере на 2019 г. и 2020г. соответственно:

25руб\кв.м. с ДАТА по ДАТА,

26 руб\кв.м. с ДАТА.

На общем собрании ДАТА утверждён финансовый отчет за 2018-2019 г.г., утверждён примерный план доходов-расходов ТСЖ на период 2020-2021 г.г.. Согласно п. 4.4. ч. 2 ст. 44 ЖК Ф, с ДАТА, осуществить переход собственников помещений ТСЖ, действующих от своего имени соответственно на прямые договоры с РСО.

ДАТА заключён договор на выполнение функций по сбору и обработке платежей населения за отопление и горячую воду ТСЖ с одной стороны, и МУП г. Хабаровска «РКЦ», ООО «Программы учета» и ОАО Сбербанк, с другой.

ДАТА заключен договор между ТСЖ и МУП г. Хабаровска «РКЦ» на оказание услуг по ведению регистрационного учета граждан по месту пребывания и жительства.

ДАТА ТСЖ заключен договор энергоснабжения с ОАО «Хабаровскэнерго».

ДАТА ТСЖ заключен договор с ОАО «ДГК».

ДАТА ТСЖ заключен договор с ООО «Одеон «М» на установку и техническое обслуживание домофона.

ДАТА ТСЖ заключён договор холодного водоснабжения и водоотведения с МУП города Хабаровска «Водоканал».

Как следует из представленных актов сверки задолженностей, ТСЖ имеет задолженность перед исполнителями по вышеуказанным договорам.

Согласно представленной калькуляции, в фонд специальных платежей и платежей на ремонт и тех обслуживание МКД <адрес>, <адрес>, входит: уборка придомовой территории, покос травы, уборка снега с подъездных путей МКД, уборка снега с крыши, уборка мест общего пользования, сантехнические работы (обслуживание элеваторного узла, обслуживание коммуникаций в техническом подвале), услуги бухгалтера, канцелярские и почтовые, юридические услуги, приобретение оборотных материалов хоз. инвентаря, формирование резерва непредвиденных расходов.

В 2018 году расчетная сумма за месяц рассчитывалась 25 руб/м2 * 2983,80 руб. = 74595 руб., утверждено решением правления ТСЖ «Хабаровск МЖКстрой» от 28.02.2018г.

В 2019 году расчетная сумма за месяц рассчитывалась 25 руб/м2 * 2983,80 руб. = 74595 руб., утверждено решением правления ТСЖ «Хабаровск МЖКстрой» от 18.12.2018г.

В 2020 году расчетная сумма за месяц рассчитывалась 26 руб/м2 * 2983,80 руб. = 77578,80 руб., утверждено решением правления ТСЖ «Хабаровск МЖКстрой» от 17.12.2019г.

Согласно Примерной смете расходов ТСЖ на 2018 год, составленной для утверждения на общем собрании по тарифу 25 руб./м2 общей площади квартир, также Примерные сметы на 2019г. и 2020г., в данный тариф включена плата за техническое и иное обслуживание общего имущества многоквартирного дома, а также плата за шлагбаум, комиссия за обработку коммунальных платежей (услуги РКЦ, ВЦ, уплата налогов, непредвиденные расходы). Указанные платежи также включены для оплаты отдельной строкой, что не соответствует требованиям действующего законодательства.

В соответствии со ст.ст. 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов; односторонний отказ от исполнения обязательства и односторонне изменение его условий не допускаются.

Согласно ст.153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

Согласно статье 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии с ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Согласно правовой позиции Конституционного Суда РФ, изложенной в Постановлении от 03.04.1998 N 10-П, отказ части домовладельцев от вступления в члены товарищества собственников жилья не освобождает их от участия в несении необходимых расходов, связанных с управлением кондоминиумом в целях его содержания и эксплуатации.

В свою очередь, товарищество собственников жилья не вправе нарушать права домовладельцев, отказавшихся от членства в товариществе, устанавливая преимущества и льготы по владению и пользованию общей долевой собственностью только для членов товарищества либо налагая на домовладельцев, не являющихся членами товарищества, дополнительные обязанности, выходящие за рамки возмещения необходимых затрат по управлению кондоминиумом и его эксплуатации.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 28 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" в случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (статьи 21, 26, 28 ГК РФ и статьи 56, 60, 64 Семейного кодекса Российской Федерации (далее СК РФ). Вместе с тем несовершеннолетние в возрасте от 14 до 18 лет вправе самостоятельно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. При недостаточности у несовершеннолетнего средств обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг субсидиарно возлагается на его родителей (статья 26 ГК РФ).

В силу ч.ч. 2-3 ст. 154 Жилищного кодекса России, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя, в том числе плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Частями 1, 2 ст. 155 Жилищного кодекса России установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании:

1) платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива;

2) информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Информацией о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг являются сведения о начислениях в системе, сведения, содержащиеся в представленном платежном документе по адресу электронной почты потребителя услуг или в полученном посредством информационных терминалов платежном документе.

Как указано в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", денежные средства, внесенные на основании платежного документа, содержащего указание на расчетный период, засчитываются в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный в этом платежном документе. Если платежный документ не содержит данных о расчетном периоде, денежные средства, внесенные на основании данного платежного документа, засчитываются в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный гражданином (статья 319.1 ГК РФ). В случае когда наниматель (собственник) не указал, в счет какого расчетного периода им осуществлено исполнение, исполненное засчитывается за периоды, по которым срок исковой давности не истек (часть 1 статьи 7 ЖК РФ и пункт 3 статьи 199, пункт 3 статьи 319.1 ГК РФ).

Согласно ч. 1 статьи 196, ч. 1,2 ст. 200 Гражданского кодекса России, общий срок исковой давности составляет три года со дня, со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

В силу ч.1 статьи 204 Гражданского кодекса России, срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

Статьей 207 Гражданского кодекса России предусмотрено, что с истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям (проценты, неустойка, залог, поручительство и т.п.), в том числе возникшим после истечения срока исковой давности по главному требованию. В случае пропуска срока предъявления к исполнению исполнительного документа по главному требованию срок исковой давности по дополнительным требованиям считается истекшим.

Согласно разъяснениям Верховного Суда Российской Федерации, содержащихся в пунктах 17, 18 Постановления Пленума от 29.09.2015 N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа, если такое заявление было принято к производству. Днем обращения в суд считается день, когда исковое заявление сдано в организацию почтовой связи либо подано непосредственно в суд, в том числе путем заполнения в установленном порядке формы, размещенной на официальном сайте суда в сети "Интернет". В случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ).

В п. 41 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 г. № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», указано, что срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (часть 1 статьи 155 ЖК РФ и пункт 2 статьи 200 ГК РФ).

Истец обратился с исковыми требованиями о взыскании с ответчиков задолженности за период с апреля 2017 г. по февраль 2020 г.

С заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании задолженности истец обращался 06.04.2020 (согласно определения об отмене судебного приказа), то есть в пределах трёх лет со дня взыскиваемой в рассматриваемом деле периода задолженности.

Судебный приказ отменен определением мирового судьи от 07.05.2020.

30.07.2021 (согласно штампу на почтовом конверте), истец обратился в суд с настоящим иском, то есть с пропуском шестимесячного срока.

С учетом вышеприведённых норм и разъяснений, с исключением из срока исковой давности периода с 06.04.2019 по 07.05.2020, самостоятельного исчисления срока исковой давности отдельно по каждому ежемесячному платежу, и с удлинением на шесть месяцев, истец обратился с требованиями о взыскании задолженности в пределах срока исковой давности, начиная с декабря 2017 года, тем самым задолженность подлежала взысканию, при заявлении ответчиками о пропуске срока исковой давности, с декабря 2017 года.

Таким образом, вывод мирового судьи о том, что оснований для применения срока исковой давности не имеется, не соответствуют обстоятельствам дела.

При этом доводы апелляционной жалобы об исчисления срока исковой давности в отношении ответчика Колесников А.И. с момента привлечения его судом к участию в деле, не соответствуют ст.ст. 36, 37 ГПК РФ, о гражданской процессуальной правоспособности и дееспособности, поскольку он был привлечен как законной представитель несовершеннолетнего ответчика.

Неполучение собственником платежных документов, не освобождает его от обязанности по оплате жилого помещения, поскольку, он исходя из обязанностей предусмотренных ст. 210 ГК РФ, ст.ст. 153-155 ЖК РФ, должен принять меры к получению платежных документов, вплоть до обращения в суд с иском к исполнителю услуг о выдаче платёжных документов. При этом, при несогласии с размером оплаты жилищно-коммунальных услуг, лицо, полагающее свое право нарушенным, вправе обратиться в суд с иском о перерасчете данных платежей.

Рассматривая доводы о начислении платы за шлагбаум, установленный на придомовой территории многоквартирного <адрес> в г. <адрес>, суд исходит из следующего.

В соответствии с п. 2 ч.2 ст. 44 ЖК РФ, к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме относится принятие решений о пределах использования земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, в том числе введение ограничений пользования им, а также о заключении соглашения об установлении сервитута, соглашения об осуществлении публичного сервитута в отношении земельного участка, относящегося к общему имуществу в многоквартирном доме.

В ходе рассмотрения дела установлено и не оспаривалось сторонами, что ответчики не являются членами ТСЖ и не принимали участие в голосовании по установке и содержанию шлагбаума, в связи с чем требования в данной части обоснованными признать нельзя.

Рассматривая доводы ответчиков о том, что в спорный период они производили оплату напрямую ресурсоснабжающим организациям, суд полагает, что они подлежат отклонению, так как из представленных материалов дела следует, что указанные расходы не входят в расчет.

Относительно доводов о том, что при рассмотрении дела не могут быть приняты во внимание протоколы общего собрания собственников в многоквартирном <адрес> от 01.03.2018г. и № от 13.12.2018г., суд исходит из того, что решения, принятые по результатам общих собраний собственников недействительными не признаны, в связи с чем, не принимать их во внимание оснований не имеется.

Представленный расчет в пределах срока исковой давности подлежит проверке на основании доводов ответчиков о распределении вносимых ими платежей, с учетом разъяснений в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22.

Тем самым, согласно составленного истцом расчета (л.д. 19), в пределах срока исковой давности с декабря 2017, размер задолженности по оплате услуг составит:

2266,39 (12.2017) + 2276,39 (01.2018) – 10000 (оплата в январе 2018) + 2276,39 (02.2018) +2996,39 (03.2018) +2276,39 (04.2018) +2226,39 (05.2018) +2326,39 (06.2018) +2276,39 (07.2018) +2276,39 (08.2018) + 2326,39 (09.2018) – 20000 (оплата в октябре 2018) + 2326,39 (10.2018) + 2326,39 (11.2018) +2326,39 (12.2018) + 2330,88 (01.2019) + 3050,88 (02.2019) +2330,88 (03.2019) + 5144,76 (апрель 2019) - 2733,88 руб. (сумма пени, включённая в платеж за апрель 2019 (л.д. 17)+ 2476,37 (05.2019) +2456,21 (06.2019) + 2422,59 (07.2019) + 3126,9 (08.2019) +2414,86 (09.2019) – 720 (перерасчёт) – 1500 (платеж в сентябре 2019) + 2436,63 (10.2019) – 1694, 86 (платеж) + 2419,68 (11.2019) – 2436, 63 (платеж) + 2517,23 (12.2019) + 3320,67 (01.2020) – 2419,68 (платеж) +2652,1 (02.2020) – 2517,23 (оплата за 12.2019 в марте 2020) – 3320,67 (оплата за 01.2020 в марте 2020) = 28736,82 руб.

Вместе с тем, с учетом того, что в расчет задолженности включены платежи, входящие в состав тарифов ТСЖ на 2018г, 2019г., 2020г. включена плата за техническое и иное обслуживание общего имущества многоквартирного дома, а также плата за шлагбаум, комиссия за обработку коммунальных платежей (услуги РКЦ, ВЦ, уплата налогов, непредвиденные расходы), указанные платежи подлежат исключению из размера взыскиваемых денежных средств, как платежи для оплаты, включенные отдельной строкой.

Таким образом, за период с декабря 2017г. по февраль 2020г. подлежат исключению: услуга шлагбаума – 2150 руб., услуга ВЦ (с мая 2019) – 708,19 руб., услуга РКЦ – (с мая 2019г.) – 355,58 руб., услуги Банк (февраль 2020) – 51,43 руб., а всего 3265,20 руб.

К взысканию подлежит 25471,62 руб.

Взыскиваемый размер пени, рассчитан истцом по состоянию на 04.2019 (л.д. 19). Тем самым, в пределах заявленных требований, согласно ч.3 ст.196 ГПК РФ, по состоянию на 10.04.2019 на задолженность в пределах срока исковой давности с 12.2017, согласно ст. 207 Гражданского кодекса России, составит 2278,19 руб. и также подлежит взысканию с ответчиков. Оснований для снижения размера пени, согласно ст. 333 Гражданского кодекса России, с учетом периода и размера задолженности, суд не усматривает.

На основании изложенного, с ответчиков в субсидиарном порядке, согласно положений ст. 249 ГК РФ, с учетом разъяснений п. 28 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года № 22, подлежит взысканию указанный размер задолженности и пени: с Колесникова С.А. - пропорционально доле в праве собственности и в размере 50% пропорционально доли в праве собственности несовершеннолетнего сына, другие 50 % задолженности несовершеннолетнего собственника подлежит взысканию с отца несовершеннолетнего Колесников А.И.

25471,62 руб. + 2 278,19 руб. = 27749,81 руб.(общая сумма задолженности).

27749,81 руб. : 2 = 13874,90 руб.

13874,90 руб. : 2 = 6937,45 руб.

13874,90 руб. + 6937,45 руб. = 20812,35 руб. (сумма, подлежащая взысканию с Колесникова С.А.)

13874,90 руб. : 2 = 6937,45 руб. (сумма, подлежащая взысканию с Колесников А.И.).

В связи с неправильным определением периода (в пределах срока исковой давности), и размера задолженности, подлежащего взысканию с ответчиков, решение мирового судьи подлежит изменению в этой части (п. 1,3 ч.1 ст. 330, п.2 ст. 328 ГПК РФ).

Согласно статье 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано. В случае, если суд вышестоящей инстанции, не передавая дело на новое рассмотрение, изменит состоявшееся решение суда нижестоящей инстанции или примет новое решение, он соответственно изменяет распределение судебных расходов.

В связи с изменением решения мирового судьи подлежат распределению взысканные судебные расходы.

Размер уплаченной истцом при подаче иска госпошлины пропорционально удовлетворенным исковым требованиям в пределах установленных ст. 333.19 Налогового кодекса России, составит 1110 руб., который подлежит взысканию с ответчиков в долевом порядке, пропорционально взысканию (1110:2=555:2=277,50).

С Колесникова С.А. подлежит взысканию: 832,50 руб., с Колесников А.И. – 277,50 руб.

В соответствии со ст. 100 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Материалы дела не содержат письменного заявления истца о взыскании расходов на оплату услуг представителя, в связи с чем требования в данной части рассмотрению не подлежат.

Указанное не лишает сторону возможности реализовать свое право на взыскание расходов на оплату услуг представителя в порядке ст. 103.1 ГПК РФ.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 328-330 ГПК РФ,

ОПРЕДЕЛИЛ:

Апелляционную жалобу Колесникова С.А., Колесников А.И. удовлетворить частично

Решение мирового судьи судебного участка № 18 судебного района «Кировский район г. Хабаровска» от 05.10.2021 по иску ТСЖ «Хабаровск МЖКстрой» к Колесникова С.А., Колесникову Д.А.. Колесников А.И. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги, пени, судебных расходов – изменить и принять в измененной части новое решение.

Взыскать с Колесникова С.А. в пользу товарищества собственников жилья «Хабаровск МЖКстрой» задолженность по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги, по <адрес> в г. <адрес>, за период с декабря 2017 г. по февраль 2020 г., и пени по состоянию на апрель 2019 г. в размере 20812,35 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 832,50 руб..

Взыскать с Колесников А.И. в пользу товарищества собственников жилья «Хабаровск МЖКстрой» задолженность по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги, по <адрес> в г. <адрес> за период с декабря 2017 г. по февраль 2020 г., и пени по состоянию на апрель 2019г. в размере 6937,45 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 277,50 руб.

Требования о взыскании расходов по оплате услуг представителя оставить без рассмотрения.

В остальной части решение мирового судьи оставить без изменения.

Определение вступает в законную силу со дня его вынесения и может быть обжаловано в кассационную инстанцию (Девятый кассационный суд) в течение трех месяцев со дня его вступления в законную силу.

Судебные постановления суда первой и апелляционной инстанции могут быть обжалованы в суд кассационной инстанции в течение трех месяцев со дня их вступления в законную силу, путем подачи кассационной жалобы в Девятый кассационный суд общей юрисдикции через суд первой инстанции.

Апелляционное определение в окончательном виде составлено 05.10.2023г.

Судья: А.Н. Пискунов

Копия верна: А.Н. Пискунов

Секретарь с/з И.А. Замятин

Дело № 11-96/2022 (№ 2-2054/2021-18)

В суде первой инстанции дело слушал мировой судья судебного участка № 18 судебного района «Кировский район г. Хабаровска» Потемкина О.И.

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

(резолютивная часть)

03 октября 2023 года г. Хабаровск

Кировский районный суд г. Хабаровска в составе

председательствующего судьи Пискунова А.Н.,

при секретаре Замятине И.А.,

с участием представителя истца ФИО5,

ответчиков Колесников А.И.,

Колесникова С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ТСЖ «ХабаровскМЖКстрой» к Колесникова С.А., Колесникову Д.А., Колесников А.И. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги, пени, судебных расходов,

по апелляционной жалобе ответчиков Колесникова С.А., Колесников А.И. на решение мирового судьи судебного участка № 18 судебного района «Кировский район г. Хабаровска», исполняющего обязанности мирового судьи судебного участка № 19 судебного района «Кировский район г. Хабаровска» от 05.10.2021.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 328-330 ГПК РФ,

ОПРЕДЕЛИЛ:

Апелляционную жалобу Колесникова С.А., Колесников А.И. удовлетворить частично

Решение мирового судьи судебного участка № 18 судебного района «Кировский район г. Хабаровска» от 05.10.2021 по иску ТСЖ «Хабаровск МЖКстрой» к Колесникова С.А., Колесникову Д.А.. Колесников А.И. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги, пени, судебных расходов – изменить и принять в измененной части новое решение.

Взыскать с Колесникова С.А. в пользу товарищества собственников жилья «Хабаровск МЖКстрой» задолженность по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги, по <адрес> в г. <адрес>, за период с декабря 2017 г. по февраль 2020 г., и пени по состоянию на апрель 2019 г. в размере 20812,35 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 832,50 руб..

Взыскать с Колесников А.И. в пользу товарищества собственников жилья «Хабаровск МЖКстрой» задолженность по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги, по <адрес> в г. <адрес> за период с декабря 2017 г. по февраль 2020 г., и пени по состоянию на апрель 2019г. в размере 6937,45 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 277,50 руб.

Требования о взыскании расходов по оплате услуг представителя оставить без рассмотрения.

В остальной части решение мирового судьи оставить без изменения.

Определение вступает в законную силу со дня его вынесения и может быть обжаловано в кассационную инстанцию (Девятый кассационный суд) в течение трех месяцев со дня его вступления в законную силу.

Судебные постановления суда первой и апелляционной инстанции могут быть обжалованы в суд кассационной инстанции в течение трех месяцев со дня их вступления в законную силу, путем подачи кассационной жалобы в Девятый кассационный суд общей юрисдикции через суд первой инстанции.

Апелляционное определение в окончательном виде составлено 05.10.2023г.

Судья: А.Н. Пискунов