Решение по делу № 2-494/2015 от 12.01.2015

Гражданское дело 2-494/15

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Егорьевск М.О. 28.01.2015 года

Егорьевский городской суд Московской области в составе:

председательствующего: Сумкиной Е.В.,

при секретаре: Никитиной О.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Волкова С.Г. к администрации Егорьевского муниципального района Московской области о признании права собственности на жилой дом,

У С Т А Н О В И Л:

Волков С.Г. обратился в суд с иском к администрации Егорьевского муниципального района Московской области о признании за ним права собственности на жилой дом, площадью всех частей здания <данные изъяты> кв.м., общей площадью жилого помещения <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м., лит<данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес>.

В обоснование иска Волковым С.Г. указано, что в соответствии со свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ года, выданным на основании свидетельства о праве на наследство ФИО1 по завещанию № № от ДД.ММ.ГГГГ года, выданного нотариусом г.Егорьевска, Егорьевского нотариального округа Московской области ФИО2, жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м., инв. № № лит<данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес>, принадлежал на праве собственности Волкову С.Г.. Земельный участок, расположенный при данном доме, также принадлежит ей на праве собственности, что подтверждено свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ года, выданным на основании свидетельства о праве на наследство ФИО1 по завещанию № № от ДД.ММ.ГГГГ года, выданного нотариусом г.Егорьевска, Егорьевского нотариального округа Московской области ФИО2

Истцом без получения соответствующего разрешения были снесены лит. <данные изъяты> и возведен жилой дом лит. <данные изъяты> площадью всех частей здания <данные изъяты> кв.м., общей площадью жилого помещения <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м., что в настоящее время препятствует Волкову С.Г. в регистрации права собственности на данное недвижимое имущество во внесудебном порядке.

Волков С.Г. в судебное заседание не явился, извещен. Суд, в соответствии с требованиями ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело без участия Волкова С.Г.

Представитель истца по доверенности Хохлова В.М. в судебном заседании поддержала требования своего доверителя, просит удовлетворить их в полном объеме.

Представитель администрации Егорьевского муниципального района по доверенности Журавлева И.Е. в судебном заседании обратилась к суду с заявлением о признании иска. Представителю ответчика известны последствия принятия судом ее признания иска, предусмотренные ст.173, 198 ГПК РФ и проверены полномочия представителя ответчика подтвержденные надлежащим образом заверенной доверенностью. Признание иска представителем ответчика не противоречит закону и не нарушает чьих- либо прав и охраняемых законом интересов.

Исследовав материалы дела, учитывая признание иска представителем ответчика, суд находит иск Волкова С.Г. подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

В соответствии с п.3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

Из исследованных документов следует, что Волковым С.Г. был возведен жилой дом лит.<данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес> на земельном участке принадлежащем ему на праве собственности.

Судом установлен тот факт, что истец не получал соответствующего разрешения на снос принадлежащего ему жилого дома с постройками -лит. <данные изъяты> расположенных по адресу: <адрес> на возведение нового жилого дома -лит.<данные изъяты>. Возведение дома не нарушает чьих-либо прав и охраняемых законом интересов, строительные конструкции находятся в исправном состоянии.

Данные факты подтверждаются исследованными доказательствами по делу: техническим паспортом жилого помещения (л.д.37-46), свидетельствами о государственной регистрации права на земельный участок и жилой дом (л.д.6,8), фотографиями (л.д.________), инженерным обследованием строительных конструкций здания (л.д.10-36).

Таким образом, имеются основания для вынесения по делу решения об удовлетворении заявленных истицей требований, при этом суд учитывает, что права и интересы других лиц не нарушаются.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л:

Иск Волкова С.Г. удовлетворить.

Признать за Волковым С.Г. право собственности на жилой дом (лит <данные изъяты>), площадью всех частей здания <данные изъяты> кв.м., общей площадью жилого помещения <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м., лит.<данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Егорьевский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: Сумкина Е.В.