Решение по делу № 2-100/2022 от 30.12.2021

        Дело №

        Р Е Ш Е Н И Е

         И м е н е м Р о с с и й с к о й Ф е д е р а ц и и

<адрес>                           21.02.2022 г.

    Ирафский районный суд РСО-Алания в составе председательствующего судьи ФИО4, при секретаре судебного заседания ФИО5, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению прокурора <адрес> РСО-Алания ФИО6 к ФИО3 о возложении обязанности оформить <адрес>, расположенную по адресу: РСО-Алания, <адрес>, в общую собственность родителей и детей - ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. с определением долей по соглашению,

        У С Т А Н О В И Л:

<адрес> РСО-Алания ФИО6 обратилась в суд с настоящим исковым заявлением.

        В судебном заседании представитель истца – помощник прокурора <адрес> РСО-Алания ФИО7 исковые требования поддержала полностью и пояснила, что ФИО3 является матерью двух несовершеннолетних детей: ФИО1, ФИО2 В 2019 году ФИО3 реализовала право на распоряжение средствами материнского капитала, ей выдан государственный сертификат на материнский капитал. ДД.ММ.ГГГГ между ФИО3 и КПК «Содействие» заключен договор займа для приобретения <адрес>, расположенной по адресу: РСО-Алания, <адрес> на сумму 453 026 руб. Согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 купила указанную квартиру. ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 обратилась в ГУ УПФР по <адрес> РСО-Алания с заявлением о распоряжении средствами материнского капитала на приобретение жилья в размере 453 026 рублей и подписала обязательство о регистрации в течение 6 месяцев после перечисления Пенсионным фондом РФ средств материнского капитала и снятия обременения на принадлежащую ей на праве собственности квартиру и переоформить на свое имя, на детей с определением размера долей по соглашению. Средства перечислены, однако, согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости, ФИО3 является единственным правообладателем квартиры, доли не определены. Нарушаются права детей на имущество, которое должно им принадлежать в силу закона.

    Ответчик ФИО3, в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представитель третьего лица - Государственного учреждения – Управления Пенсионного фонда России по РСО-Алания, должным образом извещенный о дне и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился.

    Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими полному удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно частей 1, 2 статьи 38 Конституции Российской Федерации, материнство и детство, семья находятся под защитой государства, забота о детях, их воспитание - равное право и обязанность родителей.

        Согласно частям 1, 7 ст.3 Федерального закона "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей", право на дополнительные меры государственной поддержки возникает при рождении (усыновлении) ребенка (детей), имеющего гражданство Российской Федерации у женщин, родивших (усыновивших) второго ребенка начиная с ДД.ММ.ГГГГ.

Право на дополнительные меры государственной поддержки возникает со дня рождения (усыновления) второго, третьего ребенка или последующих детей независимо от периода времени, прошедшего с даты рождения (усыновления) предыдущего ребенка (детей) и может быть реализовано не ранее чем по истечении трех лет со дня рождения (усыновления) второго, третьего ребенка или последующих детей, за исключением случая, предусмотренного частью 6.1 статьи 7 настоящего Федерального закона.

В соответствии с частью 1 статьи 5 данного Федерального закона лица, указанные в частях 1, 3 - 5 статьи 3 настоящего Федерального закона вправе обратиться в территориальный орган Пенсионного фонда Российской Федерации за получением государственного сертификата на (семейный) капитал в любое время после возникновения права на дополнительные меры государственной поддержки путем подачи соответствующего заявления со всеми необходимыми документами.

        Согласно свидетельствам о рождении серии I-ИО № и серии I-ИО №, ФИО3 является матерью двух несовершеннолетних детей: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

        В 2019 году ФИО3 реализовала право на распоряжение средствами материнского (семейного) капитала.

    В силу ст.ст.7, 10 Федерального закона "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей", дополнительные меры государственной поддержки направлены, среди прочего, на улучшение жилищных условий семей, имеющих детей, посредством направления средств материнского (семейного) капитала на приобретение жилого помещения путем совершения любых, не противоречащих закону сделок, в том числе путем безналичного перечисления средств материнского (семейного) капитала организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на приобретение (строительство) жилого помещения. Средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели.

Порядок предоставления средств материнского (семейного) капитала на приобретение (строительство) жилых помещений установлен Правилами направления средств (части средств) материнского семейного капитала на улучшения жилищных условий, утвержденными постановлением Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно пункту 13 которых в случае, если средства материнского (семейного) капитала направляются на погашение основного долга и уплату процентов по кредиту (займу), в том числе ипотечному, на приобретение или строительство жилья, либо по кредиту (займу), в том числе ипотечному, на погашение ранее предоставленного кредита (займа) на приобретение или строительство жилья, лицо, получившее сертификат, предоставляет засвидетельствованное в установленном законодательством порядке письменное обязательство лица (лиц), в чью собственность оформлено жилое помещение, приобретаемое с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, либо являющегося стороной сделки или обязательств по приобретению или строительству жилого помещения, оформить указанное жилое помещение в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей и иных совместно проживающих с ними членов семьи (с определением размера долей по соглашению) в течение 6 месяцев после перечисления Пенсионным фондом Российской Федерации средств материнского (семейного) капитала, в случае если жилое помещение не было оформлено в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей и иных совместно проживающих с ними членов семьи.

Указанный закон, а также Правила подачи заявления о выдаче государственного сертификата на материнский (семейный) капитал и выдачи государственного сертификата на материнский (семейный) капитал (его дубликата) и формы государственного сертификата на материнский (семейный) капитал, в совокупности определяют сертификат как документ, содержащий определенное финансовое обязательство.

На основании решения № от ДД.ММ.ГГГГ руководителя ГУ УПФР по <адрес> РСО-Алания, ФИО3 выдан государственный сертификат на материнский (семейный) капитал, серии МК-11 №.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 обратилась в ГУ УПФР по <адрес> РСО-Алания с заявлением о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала, которое содержит указание о направлении средств материнского (семейного) капитала на погашение основного долга и уплату процентов по кредиту (займу) на приобретение жилья в размере 453 026 рублей.

Как установлено в судебном заседании, ДД.ММ.ГГГГ между ФИО3 и КПК «Содействие» заключен договор займа № KBЛ-41830-MK-1, согласно которому в целях улучшения жилищных условий семьи заемщика кооператив обязался предоставить ему денежные средства для приобретения объекта недвижимости - <адрес>, расположенной по адресу: РСО-Алания, <адрес>, кадастровый №, а заемщик обязался возвратить денежные средства и уплатить начисленные проценты, размер займа составил 453 026 руб.

Согласно договору купли-продажи, заключенному ДД.ММ.ГГГГ между ФИО3 и ФИО8, ФИО3 купила <адрес>, расположенную по адресу: РСО-Алания, <адрес>, кадастровый № за 800 000 руб., денежная сумма в размере 453 026 руб. в счет уплаты за квартиру выплачивается за счет заемных средств, предоставленных займодавцем согласно договору займа № KBЛ-41830-MK-1 от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с п. п. «г» п. 8 Правил, в случае направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на оплату приобретаемого жилого помещения лицо, получившее сертификат, одновременно с заявлением о распоряжении средствами предоставляет засвидетельствованное в установленном законодательством Российской Федерации порядке письменное обязательство лица (лиц), являющегося покупателем по договору купли-продажи жилого помещения с использованием средств целевого жилищного займа с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформить жилое помещение в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) в течение 6 месяцев после снятия обременения с жилого помещения.

Согласно платежным поручениям от ДД.ММ.ГГГГ №, №, средства материнского (семейного) капитала в размере 453 026 руб., принадлежащие ФИО3 были перечислены КПК «Содействие» в счет погашения задолженности по кредитному договору от ДД.ММ.ГГГГ № KBЛ-41830-MK-1.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 подписано обязательство № <адрес>9 о регистрации в течение 6 месяцев после перечисления Пенсионным фондом РФ средств материнского капитала и снятия обременения на принадлежащую ей на праве собственности <адрес>, расположенную по адресу РСО -Алания, <адрес>, переоформить жилое помещение на свое имя, на детей, в том числе первого, второго ребенка, с определением размера долей по соглашению.

Согласно же выписке из Единого государственного реестра недвижимости, ФИО3 является единственным правообладателем <адрес>, расположенной по адресу: РСО-Алания, <адрес> с кадастровым номером 15:08:0050106:21, доли в праве собственности на указанное недвижимое имущество на несовершеннолетних детей не выделены, ограничение прав и обременение объекта недвижимости не зарегистрировано.

Таким образом, ФИО3 получила денежные средства материнского (семейного) капитала в размере 453 026 руб. на улучшение жилищных условий и стала собственником вышеуказанной квартиры.

Согласно статьям 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно ст. 244 Гражданского кодекса Российской Федерации, имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

В силу статьи 219 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Бездействие ФИО3, выразившееся в неоформлении права общей собственности на жилое помещение на детей лишает права несовершеннолетних на имущество, которое должно им принадлежать в силу закона и гарантированное им гражданским, семейным законодательством и Федеральным законом «О дополнительных мерах государственной поддержки».

Оформление дома в общую с несовершеннолетними детьми собственность закрепит право собственности на долю в указанном доме и позволит владеть и распоряжаться своим имуществом в соответствии с гражданским законодательством, а также не позволит совершать сделки с данным имуществом в ущерб интересов несовершеннолетних.

В силу ст. 45 ГПК Российской Федерации, прокурор вправе обратиться в суд с заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов граждан в случае, если гражданин по состоянию здоровья, возрасту, недееспособности и другим уважительным причинам не может сам обратиться в суд.

Учитывая малолетний возраст ФИО1 и ФИО2, прокурор посчитал возможным обратиться в суд с настоящим исковым заявлением в защиту прав и законных интересов несовершеннолетних.

    На основании изложенного, руководствуясь Федеральным законом "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей", ст. ст. 219, 244, 309, 310 Гражданского кодекса РФ, ст. ст. 194-198 ГПК РФ,

        Р Е Ш И Л:

    Исковые требования прокурора <адрес> РСО-Алания ФИО6 удовлетворить полностью.

Возложить на ФИО3 обязанность оформить <адрес>, расположенную по адресу: РСО-Алания, <адрес> в общую собственность родителей и детей - ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. с определением долей по соглашению.

    Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда РСО-Алания через Ирафский районный суд в апелляционном порядке в течение одного месяца с момента его изготовления в окончательной форме.

Председательствующий                   Темирова О.С.