Решение по делу № 2-1031/2018 от 09.10.2018

к делу № 2-1031/2018 г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

СЃС‚. Новопокровская                                                         06 РЅРѕСЏР±СЂСЏ 2018 Рі.

Новопокровский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Долженко Р.Ф.,

при секретаре Зуенковой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Сергеевой Татьяны Ивановны к администрации Новопокровского сельского поселения Новопокровского района об определении местоположения границ земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Истец просит суд определить местоположение границ земельного участка с кадастровым №, расположенного по адресу: <адрес>, согласно координат характерных точек, указанных в Заключении кадастрового инженера Череп В.С. от ДД.ММ.ГГГГ:

                          X                                Y

в„–

в„–

в„–

в„–

в„–

в„–

в„–

в„–

в„–

в„–

в„–

в„–

Указать, что вступившее в законную силу решение суда является основанием для Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о местоположении границ и уточненном значении площади земельного участка с кадастровым №, расположенного по адресу: <адрес>.

Исковые требования обоснованы следующими документально подтвержденными обстоятельствами:

Истец является собственником земельного участка с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>.

С целью уточнения местоположения границ и площади земельного участка истец Сергеева Т.И. обратилась к кадастровому инженеру Череп В.С.

Земельный участок, расположенный по вышеуказанному адресу, был предоставлен Сергееву М.В. на основании Постановления Главы администрации Новопокровского сельсовета Новопокровского района Краснодарского края № от ДД.ММ.ГГГГ, в указанном постановлении содержится информация о размерах сторон земельного участка: по фасаду 16 м, по правой меже 91,8 м, по задней меже 19 м, данное постановление является документом, определяющим местоположение границ земельного участка при его образовании.

Все границы земельного участка с кадастровым №, закреплены на местности объектами искусственного происхождения - забором:

по левой меже земельный участок граничит с земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>;

по фасаду правой и задней меже земельный участок граничит с землями общего пользования.

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, имеет кадастровый №, право собственности не зарегистрировано, граница земельного участка не установлена в соответствии с требованием законодательства. По указанному адресу проживает ФИО

По установленным ограждениям кадастровым инженером были определены координаты характерных точек границ земельного участка с кадастровым №.

По результатам проведенных кадастровым инженером Череп В.С. измерений границ земельного участка с кадастровым №, местоположение: <адрес> было установлено, что размеры земельного участка, указанные в Постановлении Главы администрации Новопокровского сельсовета Новопокровского района Краснодарского края от ДД.ММ.ГГГГ №, отличаются от фактических размеров земельного участка. Значение площади земельного участка с кадастровым № по результатам измерений составила 2008 кв.м. Земельный участок в фактических границах существует с момента предоставления в собственность, то есть с 1993 года, и местоположение границ не изменялось. В связи с этим у кадастрового инженера есть основания полагать, что указанные в Постановлении № границы земельного участка описаны формально и оно содержит недостоверные сведения о размерах земельного участка.

Согласно ч. 2 ст. 39 Закона № 221-ФЗ предметом согласования местоположения границ земельных участков является определение местоположения границы земельного участка, одновременно являющейся границей другого земельного участка.

По границе земельного участка с кадастровым №:

от н7-н8, н8-н9, н9-н10, н10-н11, н11-н12, н12-н1, н1-н2, н2-н3 земельный участок граничит с землями общего пользования и не подлежит согласованию;

от н3-н4, н4-н5, н5-н6, н6-н7 земельный участок граничит с земельным участком с кадастровым №, граница согласована с ФИО

Поскольку в документе, определяющим местоположение границ земельного участка, содержатся недостоверные сведения о размерах земельного участка, то использовать Постановление Главы администрации Новопокровского сельсовета № от ДД.ММ.ГГГГ в качестве документа, определяющего местоположение границ земельного участка при его образовании при проведении кадастровых работ невозможно. Таким образом, установить местоположение границ земельного участка возможно лишь в судебном порядке. Спор о праве в данном случае отсутствует.

В судебное заседание истец Сергеева Т.И. поддержала заявленные требования, просила удовлетворить в полном объеме, сославшись на доводы, изложенные в исковом заявлении.

Представитель ответчика - администрации РќРѕРІРѕРїРѕРєСЂРѕРІСЃРєРѕРіРѕ сельского поселения РІ судебное заседание РЅРµ явился, предоставив СЃСѓРґСѓ письменный отзыв, РІ котором ходата░№░Ѓ░‚░І░ѓ░µ░‚ ░ѕ ░Ђ░°░Ѓ░Ѓ░ј░ѕ░‚░Ђ░µ░Ѕ░░░░ ░ґ░µ░»░° ░І ░µ░і░ѕ ░ѕ░‚░Ѓ░ѓ░‚░Ѓ░‚░І░░░µ, ░░░Ѓ░є░ѕ░І░‹░µ ░‚░Ђ░µ░±░ѕ░І░°░Ѕ░░░Џ ░Ў░µ░Ђ░і░µ░µ░І░ѕ░№ ░ў.░˜. ░ї░Ђ░░░·░Ѕ░°░µ░‚ ░ґ░ѕ░±░Ђ░ѕ░І░ѕ░»░Њ░Ѕ░ѕ, ░І ░ї░ѕ░»░Ѕ░ѕ░ј ░ѕ░±░Љ░µ░ј░µ. ░џ░ѕ░Ѓ░»░µ░ґ░Ѓ░‚░І░░░Џ ░ї░Ђ░░░·░Ѕ░°░Ѕ░░░Џ ░░░Ѓ░є░° ░ї░ѕ░Ѕ░Џ░‚░Ѕ░‹.

░џ░Ђ░µ░ґ░Ѓ░‚░°░І░░░‚░µ░»░Њ ░‚░Ђ░µ░‚░Њ░µ░і░ѕ ░»░░░†░°, ░Ѕ░µ ░·░°░Џ░І░»░Џ░Ћ░‰░µ░і░ѕ ░Ѓ░°░ј░ѕ░Ѓ░‚░ѕ░Џ░‚░µ░»░Њ░Ѕ░‹░… ░‚░Ђ░µ░±░ѕ░І░°░Ѕ░░░№ -░Ј░ї░Ђ░°░І░»░µ░Ѕ░░░Џ ░¤░µ░ґ░µ░Ђ░°░»░Њ░Ѕ░ѕ░№ ░Ѓ░»░ѓ░¶░±░‹ ░і░ѕ░Ѓ░ѓ░ґ░°░Ђ░Ѓ░‚░І░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░№ ░Ђ░µ░і░░░Ѓ░‚░Ђ░°░†░░░░ ░є░°░ґ░°░Ѓ░‚░Ђ░° ░░ ░є░°░Ђ░‚░ѕ░і░Ђ░°░„░░░░ ░ї░ѕ ░љ░Ђ░°░Ѓ░Ѕ░ѕ░ґ░°░Ђ░Ѓ░є░ѕ░ј░ѓ ░є░Ђ░°░Ћ ░љ░ѕ░І░°░»░µ░І░° ░•.░­. ░І ░Ѓ░ѓ░ґ░µ░±░Ѕ░ѕ░ј ░·░°░Ѓ░µ░ґ░°░Ѕ░░░░ ░ї░Ђ░░ ░ї░Ђ░░░Ѕ░Џ░‚░░░░ ░Ђ░µ░€░µ░Ѕ░░░Џ ░ї░ѕ░»░°░і░°░µ░‚░Ѓ░Џ ░Ѕ░° ░ѓ░Ѓ░ј░ѕ░‚░Ђ░µ░Ѕ░░░µ ░Ѓ░ѓ░ґ░°.

░ў░Ђ░µ░‚░Њ░░ ░»░░░†░° - ░є░°░ґ░°░Ѓ░‚░Ђ░ѕ░І░‹░№ ░░░Ѕ░¶░µ░Ѕ░µ░Ђ ░§░µ░Ђ░µ░ї ░’.░Ў. ░░ ░¤░˜░ћ, ░░░·░І░µ░‰░µ░Ѕ░Ѕ░‹░µ ░ѕ ░І░Ђ░µ░ј░µ░Ѕ░░ ░░ ░ј░µ░Ѓ░‚░µ ░Ђ░°░Ѓ░Ѓ░ј░ѕ░‚░Ђ░µ░Ѕ░░░Џ ░ґ░µ░»░°, ░І ░Ѓ░ѓ░ґ░µ░±░Ѕ░ѕ░µ ░·░°░Ѓ░µ░ґ░°░Ѕ░░░µ ░Ѕ░µ ░Џ░І░░░»░░░Ѓ░Њ, ░І░ѕ░·░Ђ░°░¶░µ░Ѕ░░░№ ░ї░ѕ ░░░Ѓ░є░ѓ ░Ѕ░µ ░ї░Ђ░µ░ґ░Ѓ░‚░°░І░░░»░░.

░ћ░ї░Ђ░µ░ґ░µ░»░µ░Ѕ░░░µ░ј, ░·░°░Ѕ░µ░Ѓ░µ░Ѕ░Ѕ░‹░ј ░І ░ї░Ђ░ѕ░‚░ѕ░є░ѕ░» ░Ѓ░ѓ░ґ░µ░±░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░·░°░Ѓ░µ░ґ░°░Ѕ░░░Џ, ░ґ░µ░»░ѕ ░Ђ░°░Ѓ░Ѓ░ј░ѕ░‚░Ђ░µ░Ѕ░ѕ ░І ░ѕ░‚░Ѓ░ѓ░‚░Ѓ░‚░І░░░µ ░Ѕ░µ ░Џ░І░░░І░€░░░…░Ѓ░Џ ░ѓ░‡░°░Ѓ░‚░Ѕ░░░є░ѕ░І ░ї░Ђ░ѕ░†░µ░Ѓ░Ѓ░°, ░Ѕ░° ░ѕ░Ѓ░Ѕ░ѕ░І░°░Ѕ░░░░ ░Ѓ░‚. 167 ░“░џ░љ ░ ░¤.

░˜░Ѓ░‚░µ░† ░Ў░µ░Ђ░і░µ░µ░І░° ░ў.░˜., ░ї░Ђ░µ░ґ░Ѓ░‚░°░І░░░‚░µ░»░Њ 3-░і░ѕ ░»░░░†░° ░ј░µ░¶░ј░ѓ░Ѕ░░░†░░░ї░°░»░Њ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░ѕ░‚░ґ░µ░»░° ░ї░ѕ ░‘░µ░»░ѕ░і░»░░░Ѕ░Ѓ░є░ѕ░ј░ѓ ░░ ░ќ░ѕ░І░ѕ░ї░ѕ░є░Ђ░ѕ░І░Ѓ░є░ѕ░ј░ѓ ░Ђ░°░№░ѕ░Ѕ░°░ј ░Ј░ї░Ђ░°░І░»░µ░Ѕ░░░Џ ░¤░µ░ґ░µ░Ђ░°░»░Њ░Ѕ░ѕ░№ ░Ѓ░»░ѓ░¶░±░‹ ░і░ѕ░Ѓ░ѓ░ґ░°░Ђ░Ѓ░‚░І░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░№ ░Ђ░µ░і░░░Ѓ░‚░Ђ░°░†░░░░, ░є░°░ґ░°░Ѓ░‚░Ђ░° ░░ ░є░°░Ђ░‚░ѕ░і░Ђ░°░„░░░░ ░ї░ѕ ░љ░Ђ░°░Ѓ░Ѕ░ѕ░ґ░°░Ђ░Ѓ░є░ѕ░ј░ѓ ░є░Ђ░°░Ћ ░љ░ѕ░І░°░»░µ░І░° ░•.░­. ░І ░Ѓ░ѓ░ґ░µ░±░Ѕ░ѕ░ј ░·░°░Ѓ░µ░ґ░°░Ѕ░░░░ ░Ѕ░µ ░І░ѕ░·░Ђ░°░¶░°░»░░ ░ї░Ђ░ѕ░‚░░░І ░ї░Ђ░░░Ѕ░Џ░‚░░░Џ ░Ѓ░ѓ░ґ░ѕ░ј ░ї░Ђ░░░·░Ѕ░°░Ѕ░░░Џ ░░░Ѓ░є░° ░ѕ░‚░І░µ░‚░‡░░░є░ѕ░ј.

░џ░Ђ░░ ░‚░°░є░░░… ░ѕ░±░Ѓ░‚░ѕ░Џ░‚░µ░»░Њ░Ѓ░‚░І░°░… ░Ѓ░ѓ░ґ ░Ѓ░‡░░░‚░°░µ░‚ ░І░ѕ░·░ј░ѕ░¶░Ѕ░‹░ј ░ї░Ђ░░░Ѕ░Џ░‚░Њ ░ї░Ђ░░░·░Ѕ░°░Ѕ░░░µ ░░░Ѓ░є░° ░ѕ░‚░І░µ░‚░‡░░░є░ѕ░ј, ░ї░ѕ░Ѓ░є░ѕ░»░Њ░є░ѓ ░Ќ░‚░ѕ ░Ѕ░µ ░ї░Ђ░ѕ░‚░░░І░ѕ░Ђ░µ░‡░░░‚ ░·░°░є░ѕ░Ѕ░ѓ ░░ ░Ѕ░µ ░Ѕ░°░Ђ░ѓ░€░°░µ░‚ ░ї░Ђ░°░І░° ░░ ░·░°░є░ѕ░Ѕ░Ѕ░‹░µ ░░░Ѕ░‚░µ░Ђ░µ░Ѓ░‹ ░ґ░Ђ░ѓ░і░░░… ░»░░░†, ░░ ░ѓ░ґ░ѕ░І░»░µ░‚░І░ѕ░Ђ░░░‚░Њ ░░░Ѓ░є░ѕ░І░‹░µ ░‚░Ђ░µ░±░ѕ░І░°░Ѕ░░░Џ.

░ќ░° ░ѕ░Ѓ░Ѕ░ѕ░І░°░Ѕ░░░░ ░░░·░»░ѕ░¶░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░░ ░Ђ░ѓ░є░ѕ░І░ѕ░ґ░Ѓ░‚░І░ѓ░Џ░Ѓ░Њ ░Ѓ░‚. ░Ѓ░‚. 39, 173, 197 ░“░џ░љ ░ ░¤, ░Ѓ░ѓ░ґ

░ ░•░░░˜░›:

░˜░Ѓ░є░ѕ░І░‹░µ ░‚░Ђ░µ░±░ѕ░І░°░Ѕ░░░Џ ░Ў░µ░Ђ░і░µ░µ░І░ѕ░№ ░ў░°░‚░Њ░Џ░Ѕ░‹ ░˜░І░°░Ѕ░ѕ░І░Ѕ░‹ - ░ѓ░ґ░ѕ░І░»░µ░‚░І░ѕ░Ђ░░░‚░Њ.

░ћ░ї░Ђ░µ░ґ░µ░»░░░‚░Њ ░ј░µ░Ѓ░‚░ѕ░ї░ѕ░»░ѕ░¶░µ░Ѕ░░░µ ░і░Ђ░°░Ѕ░░░† ░·░µ░ј░µ░»░Њ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░ѓ░‡░°░Ѓ░‚░є░°, ░ѓ░‚░ѕ░‡░Ѕ░µ░Ѕ░Ѕ░°░Џ ░ї░»░ѕ░‰░°░ґ░Њ 2008 ░є░І.░ј., ░Ѓ ░є░°░ґ░°░Ѓ░‚░Ђ░ѕ░І░‹░ј ░„–, ░Ђ░°░Ѓ░ї░ѕ░»░ѕ░¶░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░ї░ѕ ░°░ґ░Ђ░µ░Ѓ░ѓ: <░°░ґ░Ђ░µ░Ѓ>, ░Ѓ░ѕ░і░»░°░Ѓ░Ѕ░ѕ ░є░ѕ░ѕ░Ђ░ґ░░░Ѕ░°░‚ ░…░°░Ђ░°░є░‚░µ░Ђ░Ѕ░‹░… ░‚░ѕ░‡░µ░є, ░ѓ░є░°░·░°░Ѕ░Ѕ░‹░… ░І ░—░°░є░»░Ћ░‡░µ░Ѕ░░░░ ░є░°░ґ░°░Ѓ░‚░Ђ░ѕ░І░ѕ░і░ѕ ░░░Ѕ░¶░µ░Ѕ░µ░Ђ░° ░§░µ░Ђ░µ░ї ░’.░Ў. ░ѕ░‚ ░”░”.░њ░њ.░“░“░“░“:

                          X                                Y

░„–

░„–

░„–

░„–

░„–

░„–

░„–

░„–

░„–

░„–

░„–

░„–

░ќ░°░Ѓ░‚░ѕ░Џ░‰░µ░µ ░Ђ░µ░€░µ░Ѕ░░░µ ░Џ░І░»░Џ░µ░‚░Ѓ░Џ ░ѕ░Ѓ░Ѕ░ѕ░І░°░Ѕ░░░µ░ј ░ґ░»░Џ ░Ј░ї░Ђ░°░І░»░µ░Ѕ░░░Џ ░¤░µ░ґ░µ░Ђ░°░»░Њ░Ѕ░ѕ░№ ░Ѓ░»░ѓ░¶░±░‹ ░і░ѕ░Ѓ░ѓ░ґ░°░Ђ░Ѓ░‚░І░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░№ ░Ђ░µ░і░░░Ѓ░‚░Ђ░°░†░░░░, ░є░°░ґ░°░Ѓ░‚░Ђ░° ░░ ░є░°░Ђ░‚░ѕ░і░Ђ░°░„░░░░ ░ї░ѕ ░љ░Ђ░°░Ѓ░Ѕ░ѕ░ґ░°░Ђ░Ѓ░є░ѕ░ј░ѓ ░є░Ђ░°░Ћ ░ґ░»░Џ ░І░Ѕ░µ░Ѓ░µ░Ѕ░░░Џ ░І ░•░ґ░░░Ѕ░‹░№ ░і░ѕ░Ѓ░ѓ░ґ░°░Ђ░Ѓ░‚░І░µ░Ѕ░Ѕ░‹░№ ░Ђ░µ░µ░Ѓ░‚░Ђ ░Ѕ░µ░ґ░І░░░¶░░░ј░ѕ░Ѓ░‚░░ ░Ѓ░І░µ░ґ░µ░Ѕ░░░№ ░ѕ ░ј░µ░Ѓ░‚░ѕ░ї░ѕ░»░ѕ░¶░µ░Ѕ░░░░ ░і░Ђ░°░Ѕ░░░† ░░ ░ѓ░‚░ѕ░‡░Ѕ░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░ј ░·░Ѕ░°░‡░µ░Ѕ░░░░ ░ї░»░ѕ░‰░°░ґ░░ ░·░µ░ј░µ░»░Њ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░ѓ░‡░°░Ѓ░‚░є░° ░Ѓ ░є░°░ґ░°░Ѓ░‚░Ђ░ѕ░І░‹░ј ░„–, ░Ђ░°░Ѓ░ї░ѕ░»░ѕ░¶░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░ї░ѕ ░°░ґ░Ђ░µ░Ѓ░ѓ: <░°░ґ░Ђ░µ░Ѓ>.

░ќ░°░Ѓ░‚░ѕ░Џ░‰░µ░µ ░Ђ░µ░€░µ░Ѕ░░░µ ░ј░ѕ░¶░µ░‚ ░±░‹░‚░Њ ░ѕ░±░¶░°░»░ѕ░І░°░Ѕ░ѕ ░І ░°░ї░µ░»░»░Џ░†░░░ѕ░Ѕ░Ѕ░ѕ░ј ░ї░ѕ░Ђ░Џ░ґ░є░µ ░І ░љ░Ђ░°░Ѓ░Ѕ░ѕ░ґ░°░Ђ░Ѓ░є░░░№ ░є░Ђ░°░µ░І░ѕ░№ ░Ѓ░ѓ░ґ ░‡░µ░Ђ░µ░· ░ќ░ѕ░І░ѕ░ї░ѕ░є░Ђ░ѕ░І░Ѓ░є░░░№ ░Ђ░°░№░ѕ░Ѕ░Ѕ░‹░№ ░Ѓ░ѓ░ґ ░І ░‚░µ░‡░µ░Ѕ░░░µ ░ј░µ░Ѓ░Џ░†░° ░Ѓ░ѕ ░ґ░Ѕ░Џ ░µ░і░ѕ ░ї░Ђ░░░Ѕ░Џ░‚░░░Џ.

░џ░Ђ░µ░ґ░Ѓ░µ░ґ░°░‚░µ░»░Њ░Ѓ░‚░І░ѓ░Ћ░‰░░░№: