Решение по делу № 2-1031/2018 от 09.10.2018

к делу № 2-1031/2018 г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ст. Новопокровская                                                         06 ноября 2018 г.

Новопокровский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Долженко Р.Ф.,

при секретаре Зуенковой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Сергеевой Татьяны Ивановны к администрации Новопокровского сельского поселения Новопокровского района об определении местоположения границ земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Истец просит суд определить местоположение границ земельного участка с кадастровым №, расположенного по адресу: <адрес>, согласно координат характерных точек, указанных в Заключении кадастрового инженера Череп В.С. от ДД.ММ.ГГГГ:

                          X                                Y

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

Указать, что вступившее в законную силу решение суда является основанием для Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о местоположении границ и уточненном значении площади земельного участка с кадастровым №, расположенного по адресу: <адрес>.

Исковые требования обоснованы следующими документально подтвержденными обстоятельствами:

Истец является собственником земельного участка с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>.

С целью уточнения местоположения границ и площади земельного участка истец Сергеева Т.И. обратилась к кадастровому инженеру Череп В.С.

Земельный участок, расположенный по вышеуказанному адресу, был предоставлен Сергееву М.В. на основании Постановления Главы администрации Новопокровского сельсовета Новопокровского района Краснодарского края № от ДД.ММ.ГГГГ, в указанном постановлении содержится информация о размерах сторон земельного участка: по фасаду 16 м, по правой меже 91,8 м, по задней меже 19 м, данное постановление является документом, определяющим местоположение границ земельного участка при его образовании.

Все границы земельного участка с кадастровым №, закреплены на местности объектами искусственного происхождения - забором:

по левой меже земельный участок граничит с земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>;

по фасаду правой и задней меже земельный участок граничит с землями общего пользования.

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, имеет кадастровый №, право собственности не зарегистрировано, граница земельного участка не установлена в соответствии с требованием законодательства. По указанному адресу проживает ФИО

По установленным ограждениям кадастровым инженером были определены координаты характерных точек границ земельного участка с кадастровым №.

По результатам проведенных кадастровым инженером Череп В.С. измерений границ земельного участка с кадастровым №, местоположение: <адрес> было установлено, что размеры земельного участка, указанные в Постановлении Главы администрации Новопокровского сельсовета Новопокровского района Краснодарского края от ДД.ММ.ГГГГ №, отличаются от фактических размеров земельного участка. Значение площади земельного участка с кадастровым № по результатам измерений составила 2008 кв.м. Земельный участок в фактических границах существует с момента предоставления в собственность, то есть с 1993 года, и местоположение границ не изменялось. В связи с этим у кадастрового инженера есть основания полагать, что указанные в Постановлении № границы земельного участка описаны формально и оно содержит недостоверные сведения о размерах земельного участка.

Согласно ч. 2 ст. 39 Закона № 221-ФЗ предметом согласования местоположения границ земельных участков является определение местоположения границы земельного участка, одновременно являющейся границей другого земельного участка.

По границе земельного участка с кадастровым №:

от н7-н8, н8-н9, н9-н10, н10-н11, н11-н12, н12-н1, н1-н2, н2-н3 земельный участок граничит с землями общего пользования и не подлежит согласованию;

от н3-н4, н4-н5, н5-н6, н6-н7 земельный участок граничит с земельным участком с кадастровым №, граница согласована с ФИО

Поскольку в документе, определяющим местоположение границ земельного участка, содержатся недостоверные сведения о размерах земельного участка, то использовать Постановление Главы администрации Новопокровского сельсовета № от ДД.ММ.ГГГГ в качестве документа, определяющего местоположение границ земельного участка при его образовании при проведении кадастровых работ невозможно. Таким образом, установить местоположение границ земельного участка возможно лишь в судебном порядке. Спор о праве в данном случае отсутствует.

В судебное заседание истец Сергеева Т.И. поддержала заявленные требования, просила удовлетворить в полном объеме, сославшись на доводы, изложенные в исковом заявлении.

Представитель ответчика - администрации Новопокровского сельского поселения в судебное заседание не явился, предоставив суду письменный отзыв, в котором ходатайствует о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования Сергеевой Т.И. признает добровольно, в полном объеме. Последствия признания иска понятны.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований -Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Краснодарскому краю Ковалева Е.Э. в судебном заседании при принятии решения полагается на усмотрение суда.

Третьи лица - кадастровый инженер Череп В.С. и ФИО, извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, возражений по иску не представили.

Определением, занесенным в протокол судебного заседания, дело рассмотрено в отсутствие не явившихся участников процесса, на основании ст. 167 ГПК РФ.

Истец Сергеева Т.И., представитель 3-го лица межмуниципального отдела по Белоглинскому и Новопокровскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю Ковалева Е.Э. в судебном заседании не возражали против принятия судом признания иска ответчиком.

При таких обстоятельствах суд считает возможным принять признание иска ответчиком, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, и удовлетворить исковые требования.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 39, 173, 197 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Сергеевой Татьяны Ивановны - удовлетворить.

Определить местоположение границ земельного участка, уточненная площадь 2008 кв.м., с кадастровым №, расположенного по адресу: <адрес>, согласно координат характерных точек, указанных в Заключении кадастрового инженера Череп В.С. от ДД.ММ.ГГГГ:

                          X                                Y

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

Настоящее решение является основанием для Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о местоположении границ и уточненном значении площади земельного участка с кадастровым №, расположенного по адресу: <адрес>.

Настоящее решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Новопокровский районный суд в течение месяца со дня его принятия.

Председательствующий: