Решение по делу № 2-5943/2015 от 25.06.2015

№2-5943/2015

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

    16 ноября 2015 года     г. Красноярск

Федеральный суд Центрального района г.Красноярска в составе:

председательствующего Сенькиной Е.М.

при секретаре Зариповой Л.З.

рассмотрев в открытом заседании гражданское дело по иску Рукосуевой А.Н. к ОАО «ДСК» о защите прав потребителя,

У С Т А Н О В И Л:

Рукосуева А.Н. предъявила иск к ОАО «ДСК» о взыскании убытков, компенсации морального вреда. Заявленные требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ. заключила с ответчиком договор купли-продажи квартиры № в доме <адрес> в г.Красноярске. После приемки квартиры выявились недостатки строительных работ, стоимость устранения которых согласно представленного специализированной организацией расчета составляет 246696,70руб., расходы по оценке затрат на устранение недостатков составили 16000руб. Просит взыскать с ответчика убытки в сумме 246696,70руб., расходы по оценке затрат на устранение недостатков в сумме 16000руб., компенсацию морального вреда в сумме 20000руб., а также возместить понесенные судебные расходы.

В судебном заседании представитель Рукосуевой А.Н. Ефремов В.Е. (доверенность от ДД.ММ.ГГГГ.) исковые требования поддержал по изложенным выше основаниям, пояснив, что с момента подачи иска каких-либо платежей от ответчика не поступало.

Представитель ответчика ОАО «ДСК» в судебное заседание не явился, о времени месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил.

С учетом мнения предятаителя истца дело рассмотрено в заочном порядке.

Выслушав доводы представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 5 ст. 454 ГК РФ к отдельным видам договора купли-продажи (розничная купля-продажа, поставка товаров, поставка товаров для государственных нужд, контрактация, энергоснабжение, продажа недвижимости, продажа предприятия) общие положения о купле-продаже применяются, если иное не предусмотрено правилами настоящего Кодекса об этих видах договоров.

Согласно ст. 469 ГК РФ продавец обязан передать покупателю товар, качество которого соответствует договору купли-продажи. Если законом или в установленном им порядке предусмотрены обязательные требования к качеству продаваемого товара, то продавец, осуществляющий предпринимательскую деятельность, обязан передать покупателю товар, соответствующий этим обязательным требованиям.

В силу ст.557 ГК РФ в случае передачи продавцом покупателю недвижимости, не соответствующей условиям договора продажи недвижимости о ее качестве, применяются правила статьи 475 настоящего Кодекса, за исключением положений о праве покупателя потребовать замены товара ненадлежащего качества на товар, соответствующий договор

На основании п.1 ст. 475 ГК РФ, если недостатки товара не были оговорены продавцом, покупатель, которому передан товар ненадлежащего качества, вправе по своему выбору потребовать от продавца: соразмерного уменьшения покупной цены; безвозмездного устранения недостатков товара в разумный срок; возмещения своих расходов на устранение недостатков товара.

Согласно ст.18 Закона РФ «О защите прав потребителей» потребитель в случае обнаружения в товаре недостатков, если они не были оговорены продавцом, по своему выбору вправе: потребовать соразмерного уменьшения покупной цены.

Как установлено по данному делу, ДД.ММ.ГГГГ. между Рукосуевой А.Н. и ОАО «ДСК» заключен договор купли-продажи квартиры № по <адрес> в г. Красноярске. Согласно передаточному акту от 28.12.2012 г. истцом было принято от ответчика жилое помещение № общей площадью 87кв.м в том состоянии, в котором она есть на день подписания акта.

Однако со стороны ответчика имела место передача объекта недвижимого имущества ненадлежащего качества.

Согласно составленному по обращению истца заключению ООО № квартира имеет многочисленные недостатки: отклонения от плоскости стен во всех помещениях квартиры; отслоения, доклейки и пятна на отделочных покрытиях стен жилой комнаты и кухни; отслоения, пятна, трещины покрасочного слоя стен туалета и ванной комнаты; неровности, выбоины, раковины, следы инструментов на стенах лоджии; неровности пола во всех помещениях в квартире перепадами до 18,0 мм; линолеум уложен волнами, стыки полотнищ не сварены; неровности поверхностей потолка перепадами до 11,5 мм, трещины с отслоением покрасочного слоя; отклонения от вертикали коробок внутриквартирных дверей, провисание дверных полотен, наличие зазоров между наличниками и стенами, между дверным полотном и дверной коробкой; деформация материала оконной рамы и двери лоджии в местах крепления, деформация уплотняющих прокладок оконных проемов, негерметичность соединения профилей створок; ванна и отопительные приборы установлены не по уровню; стоимость работ по устранению недостатков составляет 246696,70руб.

Ответчиком стоимость работ по устранению недостатков в установленном порядке не оспорена, соответствующих ходатайств не заявлено, доказательств иной стоимости не представлено.

Принимая во внимание, что требования возмещения расходов в связи с ненадлежащим качеством объекта заявлены истцом в пределах гарантийного срока и ответчиком не представлены доказательства возмещения таких расходов, суд приходит к выводу, что требования истца о возмещения расходов на устранение недостатков подлежат удовлетворению, с ответчика подлежит взысканию стоимость устранения недостатков в сумме 246696,70руб.

В силу ст.15 ГК РФ с ответчика в пользу истца также подлежат взысканию расходы по оценке затрат на устранение недостатков в сумме 16000руб., поскольку такие расходы непосредственно связаны с предъявлением ответчику требований о восстановлении нарушенного права.

Таким образом, с ответчика в пользу Рукосуевой А.Н. подлежит взысканию 246696,70+16000=262696,70руб.

Согласно ст. 15 Закона РФ «О защите прав потребителей» моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения исполнителем прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера имущественного вреда.

С учетом степени нравственных страданий истца, требований разумности и справедливости, суд полагает справедливым взыскать с ответчика в пользу истца Рукосуевой А.Н. компенсацию морального вреда в сумме 5000руб.

На основании п.6 ст.13 Закона РФ «О защите прав потребителей» при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя. Если с заявлением в защиту прав потребителя выступают общественные объединения потребителей (их ассоциации, союзы) или органы местного самоуправления, пятьдесят процентов суммы взысканного штрафа перечисляются указанным объединениям (их ассоциациям, союзам) или органам.

Поскольку со стороны ответчика имело место несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя, о чем свидетельствует сам факт наличия гражданского дела в производстве суда, с ответчика подлежит взысканию в пользу Рукосуевой А.Н. штраф в сумме (262696,70+5000) х 50% = 133848,35руб.

На основании ст.100 ГПК РФ с ответчика в пользу истца с учетом принципа разумности, объема выполненной представителем работы и сложности дела подлежат взысканию расходы по оплате услуг представителя в сумме 7000руб., а также в силу ст. 98 ГПК РФ расходы по нотариальному удостоверению доверенности в сумме 1400руб.

В соответствии со ст.103 ГПК РФ с ответчика в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в сумме 6126,97руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ,

                                                      Р Е Ш И Л:

Взыскать ОАО «ДСК» в пользу Рукосуевой А.Н. 262696,70руб., компенсацию морального вреда 5000руб., за несоблюдение в добровольном порядке требований потребителя штраф в сумме 133848,35руб., расходы по оплате услуг представителя в сумме 7000руб., иные судебные расходы в сумме 1400руб., всего взыскать 409945,05руб.

Взыскать с ОАО «ДСК» в доход местного бюджета государственную пошлину в сумме 6126,97руб.

Ответчик вправе подать заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Центральный суд г.Красноярска в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения.

    Председательствующий:      Е.М. Сенькина

    Копия верна. Судья