Решение по делу № 2-1485/2023 (2-11534/2022;) от 25.11.2022

УИД № 72RS0014-01-2022-014293-73

Дело № 2-1485/2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Тюмень                                                                            06 февраля 2023 года

Ленинский районный суд г. Тюмени в составе:

председательствующего судьи Терентьева А.В.,

при секретаре Шуваевой М.А.,

с участием помощника прокурора Доденковой Е.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1485/2023 по исковому заявлению Вильманн Елизаветы Сергеевны к Сидоровой Марии Сергеевне, Сидоровой Юлии Александровне о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

        Вильманн Е.С. обратилась в суд с иском к Сидоровой М.С., Сидоровой Ю.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, снятии с регистрационного учета.

        Требования мотивированы тем, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, на основании договора дарения от 10.08.2021 года. Ответчики зарегистрированы в спорном жилом помещении, однако с 01.02.2022 года фактически не проживают, добровольно выехали из спорного помещения, личных вещей в помещении нет, коммунальные услуги не оплачивают. Место нахождение ответчиков на данный момент не известно. На основании определения Ленинского районного суда г. Тюмени от 25.02.2021 года, ответчики до 01.02.2022 года обязаны освободить спорное жилое помещение и сняться с регистрационного учета, до настоящего времени ответчики условия мирового соглашения определенные в определении суда от 25.02.2021 года не исполнили. Проживание ответчиков в жилом помещении нарушает права истца, как собственника квартиры, препятствует использованию квартиры по назначению в интересах истца.

        Истец в судебное заседание не явился, извещен, просил рассмотреть дело в его отсутствие, на требованиях настаивал.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте судебного заседания, не сообщил об уважительных причинах неявки и не просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

В соответствии с правовой позиции, изложенной в постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», и содержащей толкование положений статьи 165.1 ГК РФ, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была «возвращена по истечении срока хранения».

Информация о времени и месте рассмотрения дела также заблаговременно размещена на официальном сайте Ленинского районного суда г. Тюмени leninsky.tum.sudrf.ru (раздел «Судебное делопроизводство»).

Дело рассмотрено в отсутствии ответчика в порядке заочного производства в соответствии со статьей 233 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, заключение прокурора полагавшего, что иск обоснован, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

    Из материалов дела следует и установлено судом, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, на основании договора дарения от 10.08.2021 года.

В исковом заявлении истец указывает, что определением Ленинского суда г. Тюмени от 25.02.2021 года, постановлено: «Утвердить мировое соглашение, заключенное между Сидоровой Веры Михайловны (истец) в лице представителя Родиновой Марины Михайловны, действующей на основании доверенности № <адрес>1 от 29.01.2021, с одной стороны, и Сидоровой Марии Сергеевны, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО6 (ответчики) в лице представителя Олейника Романа Валерьевича, действующий на основании доверенности № <адрес>1 от 15.02.2021, с другой стороны на следующих условиях: Сидорова Мария Сергеевна и Сидорова Юлия Александровна продолжают проживать в квартире, принадлежащей на праве собственности Истцу, по адресу: <адрес> по ДД.ММ.ГГГГ Ответчики оплачивают коммунальные платежи за квартиру за период проживания самостоятельно. По истечении срока, указанного в п. 1 настоящего соглашения Ответчики обязуются сняться с регистрационного учета и освободить квартиру. Истец отказывается от исковых требований в полном объеме к Ответчикам и обязуется не чинить препятствий в проживании Ответчиков в квартире по адресу: <адрес>. Судебные расходы, связанные прямо и/или косвенно с делом по указанному иску, сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той стороне, которая их понесла. Производство по делу № 2-1664/2021 по иску Сидоровой Веры Михайловны к Сидоровой Марии Сергеевне, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО6 о признании утратившими права пользования жилым помещением, прекратить». Определение вступило в законную силу.

Как следует из искового заявления, ответчики Сидорова М. С., Сидорова Ю.А. с 01.02.2022 года фактически не проживают в квартире по адресу: <адрес>, однако состоят на регистрационном учете. Место нахождения ответчиков истцу не известно.

        Статьей 209 Гражданского кодекса РФ предусмотрено право собственника на владение, пользование и распоряжение своим имуществом, что дает ему право в соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса РФ требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

    В соответствии с частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены данным Кодексом.

    Согласно части 1 статьи 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

    В силу части 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

    Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

    По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

    Так, частью 1 статьи 35 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

    Доказательства наличия соглашения между сторонами о праве пользования ответчиком спорным жилым помещением в деле не имеется. Доказательств опровергающих доводы истца о фактическом проживании ответчиком, последним в нарушение положений статьи 56 ГПК РФ, не представлено.

На основании изложенного, суд, установив, что семейных отношений между истцом и ответчиками никогда не было, с 01.02.2022 года добровольно выехали из спорного жилого помещения, личные вещи отсутствуют, бремя содержания дома не несут, соглашения между собственником спорной квартиры и ответчиками о праве пользования спорной квартирой не имеется, приходит к выводу о наличии правовых оснований для признания Сидоровой Марии Сергеевне, Сидоровой Юлии Александровне утратившими право пользование жилым помещением по адресу: <адрес>.

    Руководствуясь статьями 194 – 198, 235 – 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

    решил:

    Исковые требования Вильманн Елизаветы Сергеевны (паспорт №) – удовлетворить.

    Признать Сидорову Марию Сергеевну (паспорт №), Сидорову Юлию Александровну, 26.11.2015 года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

    Настоящее решение является основанием для снятия Сидоровой Марии Сергеевне, Сидоровой Юлии Александровне с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

    Ответчик вправе подать в Ленинский районный суд г. Тюмени заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

    Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

    Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное заочное решение составлено 13 февраля 2023 года.

Председательствующий судья                    А.В. Терентьев