Решение по делу № 33-25752/2022 от 04.08.2022

судья Бузылева Н.А. Дело № 33-25752/2022

                                                                   УИД: 50RS0029-01-2021-005731-84

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного судав составе:

председательствующего судьи Тюшляевой Н.В.,

судей Степновой О.Н., Горисласвкой Г.И.,

при ведении протокола помощником судьи Кулюкиной О.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании 15 августа 2022 годагражданское дело по исковому заявлению Садоводческого некоммерческого товарищества «Порядино» к Сорочкину <данные изъяты>, Соловьеву <данные изъяты>, Леонтьевой <данные изъяты>, Леонтьеву <данные изъяты>, Демакину <данные изъяты>, Демакину <данные изъяты>, Ивановой <данные изъяты>, Иванову <данные изъяты>, Аргалашу <данные изъяты>, Красновой <данные изъяты>, Иванову <данные изъяты>, Кривицкову <данные изъяты>, Обухову <данные изъяты>, о признании права собственности отсутствующим, аннулировании записей в Едином государственном реестре недвижимости,

по апелляционной жалобе СНТ «Порядино»,

на решение Наро-Фоминского городского суда Московской области от 17 марта 2022г.,

заслушав доклад судьи Степновой О.Н.,

объяснения явившихся лиц,

установила:

              СНТ «Порядино» обратилось в суд с иском Сорочкину И.Б., Соловьеву А.С., Леонтьевой О.А., Леонтьеву С.А., Демакину В.В., Демакину В.В., Ивановой Г.С., Иванову А.И., Аргалашу Б.Р., Красновой Н.Д., Иванову С.А., Кривицкову С.А., Обухову А.И., в котором просит признать отсутствующим право собственности Сорочкина <данные изъяты> на земельные участки: <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером <данные изъяты> <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером <данные изъяты> <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером <данные изъяты>; <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером <данные изъяты>; <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером <данные изъяты>; <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером <данные изъяты>; <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенные по адресу: <данные изъяты>, сельское поселение Волченковское СНТ «Порядино»;

              признать отсутствующим право собственности Соловьева <данные изъяты> на земельные участки: <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером <данные изъяты>; <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты> кв.м.; с кадастровым номером <данные изъяты> <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером <данные изъяты>; <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенные по адресу: <данные изъяты>, сельское поселение Волченковское СНТ «Порядино»;

        анннулировать (погасить) записи в Едином государственном реестре недвижимости: от <данные изъяты> за <данные изъяты> о регистрации за Сорочкиным <данные изъяты> права собственности на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <данные изъяты>, <данные изъяты> участок <данные изъяты>; от <данные изъяты> за <данные изъяты> о регистрации за Сорочкиным <данные изъяты> права собственности на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <данные изъяты>, <данные изъяты>», участок <данные изъяты>; от <данные изъяты> за <данные изъяты> о регистрации за Сорочкиным <данные изъяты> права собственности на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <данные изъяты>, <данные изъяты>», участок <данные изъяты>; от <данные изъяты> за <данные изъяты> о регистрации за Сорочкиным <данные изъяты> права собственности на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> общей площадью 998 кв.м., расположенный по адресу: <данные изъяты>, сельское поселение Волченковское СНТ «Порядино», участок <данные изъяты>; от <данные изъяты> за <данные изъяты> о регистрации за Сорочкиным <данные изъяты> права собственности на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный, по адресу: <данные изъяты>, <данные изъяты> участок <данные изъяты>; от <данные изъяты> за <данные изъяты> о регистрации за Сорочкиным <данные изъяты> права собственности на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <данные изъяты>, сельское <данные изъяты> участок <данные изъяты>; от <данные изъяты> за <данные изъяты> о регистрации за Сорочкиным <данные изъяты> права собственности на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <данные изъяты>, сельское поселение Волченковское СНТ «Порядино», участок <данные изъяты>; от <данные изъяты> за <данные изъяты> о регистрации за Соловьевым <данные изъяты> права собственности на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <данные изъяты>, <данные изъяты>», участок <данные изъяты>; от <данные изъяты>. за <данные изъяты> о регистрации за Соловьевым <данные изъяты> права собственности на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <данные изъяты>, сельское поселение Волченковское СНТ «Порядино», участок <данные изъяты>; от <данные изъяты> за <данные изъяты> о регистрации за Соловьевым <данные изъяты> права собственности на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <данные изъяты>, сельское поселение Волченковское СНТ «Порядино», участок <данные изъяты>; от <данные изъяты> за <данные изъяты> о регистрации за Соловьевым <данные изъяты> права собственности на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <данные изъяты>, <данные изъяты>», участок <данные изъяты>,

              -признать отсутствующим право собственности Леонтьевой <данные изъяты> на земельный участок <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный по адресу: <данные изъяты>, <данные изъяты>», и аннулировать (погасить) запись в Едином государственном реестре недвижимости о регистрации права собственности,

            -признать отсутствующим право собственности Леонтьева <данные изъяты> на земельный участок <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный по адресу: <данные изъяты>, <данные изъяты>», и аннулировать (погасить) запись в Едином государственном реестре недвижимости о регистрации права собственности,

           -признать отсутствующим право собственности Демакина <данные изъяты> на земельный участок <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером <данные изъяты> расположенный по адресу: <данные изъяты>, <данные изъяты>», и аннулировать (погасить) запись в Едином государственном реестре недвижимости о р регистрации права собственности.

           -признать отсутствующим право собственности Демакина <данные изъяты> на земельный участок <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты> (одна тысяча шесть) кв.м., с кадастровым номером <данные изъяты> расположенный по адресу: <данные изъяты>, <данные изъяты>», и аннулировать (погасить) запись в Едином государственном реестре недвижимости о регистрации права собственности,

         -признать отсутствующим право собственности Ивановой <данные изъяты> на земельный участок <данные изъяты>, общей площадью кв.м., с кадастровым номером <данные изъяты> расположенный по адресу: <данные изъяты>, сельское <данные изъяты>», и аннулировать (погасить) запись в Едином государственном реестре недвижимости о регистрации права собственности,

           -признать отсутствующим право собственности Иванова <данные изъяты> на земельный участок <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный по адресу: <данные изъяты>, <данные изъяты>», и аннулировать (погасить) запись в Едином государственном реестре недвижимости о регистрации права собственности,

           -признать отсутствующим право собственности Аргалаша <данные изъяты> на земельный участок <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный по адресу: <данные изъяты>, <данные изъяты>», и аннулировать (погасить) запись в Едином государственном реестре недвижимости о регистрации права собственности,

             -признать отсутствующим право собственности Красновой <данные изъяты> на земельный участок <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный по адресу: <данные изъяты>, <данные изъяты>», и аннулировать (погасить) запись в Едином государственном реестре недвижимости о регистрации права собственности,

            -признать отсутствующим право собственности Иванова <данные изъяты> на земельный участок <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты> (одна тысяча) кв.м., с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный по адресу: <данные изъяты>, <данные изъяты>», и аннулировать (погасить) запись в Едином государственном реестре недвижимости о регистрации права собственности,

            -признать отсутствующим право собственности Кривицкого <данные изъяты> на земельный участок <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный по адресу: <данные изъяты>, <данные изъяты>», и аннулировать (погасить) запись в Едином государственном реестре недвижимости о регистрации права собственности,

           -признать отсутствующим право собственности Обухова <данные изъяты> на земельный участок <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты> (одна тысяча) кв.м., с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный по адресу: <данные изъяты>, <данные изъяты>», и аннулировать (погасить) запись в Едином государственном реестре недвижимости о регистрации права собственности.

          В обоснование исковых требований указано, что СНТ «Порядино» было организовано Решением Исполнительного комитета <данные изъяты> совета народных депутатов <данные изъяты> от <данные изъяты> <данные изъяты>. <данные изъяты> совета народных депутатов <данные изъяты> от <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> СНТ «Порядино» был предоставлен земельный участок общей площадью <данные изъяты>) га для ведения садоводства. Решением исполкома Наро-Фоминского городского Совета народных депутатов от <данные изъяты> <данные изъяты> были утверждены границы планов отвода земельных участков и выдача Государственных актов на право пользования землей: Академии Генштаба (головная организация) под коллективное садоводство общей площадью <данные изъяты> из земель совхоза «<данные изъяты>» у д. <данные изъяты>, в том числе <данные изъяты>ю <данные изъяты>, Военному институту площадью <данные изъяты>. Решением Администрации <данные изъяты> от <данные изъяты> <данные изъяты> в собственность членов СНТ «Порядино» предоставлено 202 земельных участка для индивидуального садоводства, а земельный участок площадью <данные изъяты> га предоставлен СНТ «Порядино» в коллективно-совместную собственность для общего пользования. Право коллективно-совместной собственности на вышеуказанный земельный участок СНТ «Порядино» подтверждается Свидетельством о праве собственности на землю <данные изъяты> выданным <данные изъяты> Главой администрации <данные изъяты>. Указанное свидетельство составлено в двух экземплярах, из которых первый выдан Садоводческому товариществу «Порядино», а второй хранится в Комитете по земельной реформе. В составе указанного земельного участка имеется участок, площадью <данные изъяты>, который занят лесным массивом - березовой рощей, и используется всеми членами СНТ «Порядино» для отдыха и прогулок. Вместе с тем, в настоящее время указанный земельный участок коллективно-совместной собственности площадью <данные изъяты> га разделен на несколько земельных участков под номерами <данные изъяты>, на которые зарегистрированы права собственности ответчиков Сорочкина И.Б. и Соловьева А.С.. Решений о разделении указанного земельного участка общего пользования, площадью <данные изъяты> га на индивидуальные земельные участки и их последующей продаже Общее собрание членов СНТ «Порядино» никогда не принимало. Ответчики Сорочкин И.Б. и Соловьев А.С. получили право собственности на земельные участки <данные изъяты> путем заключения договоров купли-продажи с ответчиками Леонтьевым С.А., Леонтьевой О.А., Демакиным В.В., Демакиным В.В., Ивановой Г.С., Ивановым А.И., Красновой Н.Д., Аргалаша Б.Р., Ивановым С.А., Кривицким С.А., Обуховым А.И.Ответчики Леонтьев С.А., Леонтьева О.А., Демакин В.В., Демакин В.В., Иванова Г.С., Иванов А.И., Краснова Н.Д., Аргалаш Б.Р., Иванов С.А., Кривицкий С.А., Обухов А.И. никогда членами СНТ «Порядино» не были, решений о предоставлении земельных участков для индивидуального садоводства и огородничества не принималось, в списках членов СНТ «Порядино» <данные изъяты>. указанные лица отсутствуют. В последующие периоды указанные лица в члены СНТ «Порядино» не принимались. Данное обстоятельство подтверждается Протоколом <данные изъяты> общего собрания членов -садоводческого товарищества «Порядино» от <данные изъяты>, которым были утверждены списки членов товарищества. Данное обстоятельство также подтверждается <данные изъяты>, которая в ответ на обращение членов СНТ «Порядино», поступившее из Государственной Думы Федерального Собрания Российской Федерации, о нарушениях земельного законодательства в СНТ «Порядино» и другим вопросам, подтвердила, что Леонтьев С.А., Леонтьева О.А., Демакин В.В., Демакин В.В., Иванова Г.С., Иванов А.И., Краснова Н.Д., Аргалаш Б.Р., Иванов С.А., Кривицкий С.А., Обухов А.И в списках членов товарищества не значатся. По информации территориального отдела по <данные изъяты> Управления Роснедвижимости по <данные изъяты> следует, что в архиве отдела хранятся не удостоверенные ксерокопии свидетельств о праве собственности Леонтьева С.А., Леонтьевой О.А., Демакина В.В., Демакина В.В., Ивановой Г.С., Иванова А.И., Красновой Н.Д., Аргалаша Б.Р., Иванова С.А., Кривицкого С.А., Обухова А.И. Решений оформировании резервных садовых участков, продаже земельных участков общим собранием членов садоводческого товарищества не принималось. Сделки купли-продажи земельных участков в СНТ «Порядино» общим собранием членов товарищества не утверждались. Поскольку решений о формировании резервных участков, продаже земельных участков членами садоводческого товарищества не принималось, и сделки купли-продажи земельных участков в СНТ «Порядино» правлением товарищества не совершались, то оформление прав собственности за Ответчиками Леонтьевым С.А., Леонтьевой О.А., Демакиным В.В., Демакиным В.В., Ивановой Г.С., Ивановым А.И., Красновой Н.Д., Аргалашем Б.Р. Ивановым С.А., КривицкимС.А., Обуховым А.И является неправомерным (ничтожным), и договоры купли-продажи между Ответчиками Сорочкиным И.Б., Соловьевым А.С. и ответчиками Леонтьевым С.А., Леонтьевой О.А., Демакиным В.В., Демакиным В.В., Ивановой Г.С., Ивановым А.И., Красновой Н.Д., Аргалашем Б.Р. Ивановым С.А., Кривицким С.А., Обуховым А.И являются ничтожными в силу закона. Право коллективно-совместной собственности СНТ «Порядино» на вышеуказанный земельный участок площадью <данные изъяты> га является юридически действительным в силу закона. Также отметили, что указанный земельный участок СНТ «Порядино» не выбывал из владения садового товарищества, является занятым лесным массивом, члены СНТ «Порядино» используют его для отдыха и прогулок.

Решением Наро-Фоминского городского суда <данные изъяты> от <данные изъяты> исковые требования СНТ «Порядино» оставлены без удовлетворения.

    В апелляционной жалобе СНТ «Порядино» просит решение суда отменить, принять по делу новое решение об удовлетворении исковых требований.

Согласно ст. 327.1 ГПК РФ суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционных жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.

Проверив материалы дела, выслушав объяснения явившихся лиц, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда.

Судом установлено и материалами дела подтверждается, что СНТ «Порядино» на основании свидетельства о праве собственности на землю <данные изъяты> от <данные изъяты> в коллективно-совместную собственность предоставлен земельный участок площадью <данные изъяты> га <данные изъяты> с/Совета (<данные изъяты>

Решением Исполнительного комитета Наро-Фоминского городского совета народных депутатов <данные изъяты> от <данные изъяты> утверждены границы планов отвода земельных участков и выданы государственные акты на право пользования землей: Академии Генштаба (головная организация) под коллективное садоводство общей площадью <данные изъяты> из земель совхоза «<данные изъяты>» у д.Порядино, в том числе академии площадью <данные изъяты> га, военному институту площадью <данные изъяты>

В Единый государственный реестр юридических лиц внесена запись о юридическом лице- Садоводческое товарищество «Порядино», зарегистрированном до <данные изъяты> (<данные изъяты> Зарегистрировано Администрацией <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>.

Протоколом №<данные изъяты> общего собрания членов садоводческого товарищества «Порядино» от <данные изъяты> утверждены списки членов товарищества <данные изъяты>). В Списках значится <данные изъяты> члена товарищества.

<данные изъяты> Администрацией <данные изъяты> издано постановление <данные изъяты> о выдаче временных свидетельств на право бессрочного пользования садоводческому товариществу «Порядино»- площадью <данные изъяты> га, членам с/т «Порядино» в количестве <данные изъяты> человека согласнно списка (<данные изъяты>

Согласно сведениям ЕГРН собственником участка <данные изъяты> в СНТ «Порядино» с кадастровым номером <данные изъяты> значится Соловьев А.С., ранее - Леонтьева О.А.; участка <данные изъяты> с кадастровым номером <данные изъяты> - Соловьев А.С., ранее- Леонтьев С.А., участка <данные изъяты> с кадастровым номером <данные изъяты> - Сорочкин И.Б., ранее- Демакин В.В., участка <данные изъяты> с кадастровым номером <данные изъяты> – Сорочкин И.Б. ранее- Демакин В.В., участка <данные изъяты> с кадастровым номером <данные изъяты> – Сорочкин И.Б., ранее- Иванова Г.С., участка <данные изъяты> с кадастровым номером <данные изъяты> – Сорочкин И.В., ранее- И. А.И., участка <данные изъяты> с кадастровым номером <данные изъяты> – Сорочкин И.Б., ранее- Аргалаш Б.Р., участка <данные изъяты> с кадастровым номером <данные изъяты> Сорочкин И.Б., ранее- Краснова Н.Д., участка <данные изъяты> с кадастровым номером <данные изъяты> - Сорочкин И.Б., ранее- Обухов А.И., участка <данные изъяты> с кадастровым номером <данные изъяты> - Соловьев А.С., ранее- Кривицкий С.А., участка <данные изъяты> с кадастровым номером <данные изъяты> - Соловьев А.С., ранее- Иванов С.А. (<данные изъяты>

Из ответа <данные изъяты> от <данные изъяты> следует, что прокуратурой области проведена проверка по обращению членов СНТ «Порядино». Наро-Фоминский городской прокуратурой <данные изъяты> УВД по Наро-Фоминскому муниципальному району поручена проверка доводов заявителей по ранее поступившему обращению о подделке свидетельств о праве собственности на земельные участки №<данные изъяты> в СНТ «Порядино», по результатам которой неоднократно принимались решения об отказе в возбуждении уголовного дела, последний раз- 1<данные изъяты>, которое в связи с неполнотой проверки Наро-Фоминской городской прокуратурой <данные изъяты> отменено, материал направлен на дополнительную проверку до <данные изъяты> (<данные изъяты>

Из реестрового дела на земельный участок <данные изъяты> в СНТ «Порядино» следует, что <данные изъяты> между Ивановым С.А. (продавец) и Соловьевым А.С. (покупатель) был заключен договор купли продажи указанного земельного участка. Иванову С.А. данный участок принадлежал на основании свидетельства о праве собственности на землю от <данные изъяты>, выданного на основании постановления администрации <данные изъяты> от <данные изъяты> <данные изъяты> (<данные изъяты>

Из реестрового дела на земельный участок <данные изъяты> в СНТ «Порядино» следует, что <данные изъяты> между Кривицким С.А. (продавец) и Соловьевым А.С. (покупатель) был заключен договор купли продажи указанного земельного участка. Кривицкому С.А. данный участок принадлежал на основании свидетельства о праве собственности на землю от <данные изъяты>, выданного на основании постановления администрации <данные изъяты> от <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>

Из реестрового дела на земельный участок <данные изъяты> в СНТ «Порядино» следует, что <данные изъяты> между Леонтьевым С.А. (продавец) и Соловьевым А.С. (покупатель) был заключен договор купли продажи указанного земельного участка. Леоонтьеву С.А. данный участок принадлежал на основании свидетельства о праве собственности на землю от <данные изъяты>, выданного на основании постановления администрации <данные изъяты> от <данные изъяты> <данные изъяты> (<данные изъяты>).

Из реестрового дела на земельный участок <данные изъяты> в СНТ «Порядино» следует, что <данные изъяты> между Леонтьевой О.А. (продавец) и Соловьевым А.С. (покупатель) был заключен договор купли продажи указанного земельного участка. Леонтьевой О.А. данный участок принадлежал на основании свидетельства о праве собственности на землю от <данные изъяты>, выданного на основании постановления администрации <данные изъяты> от <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>

Из реестрового дела на земельный участок <данные изъяты> в СНТ «Порядино» следует, что <данные изъяты> между Демакиным В.В. (продавец) и Сорочкиным И.Б. (покупатель) был заключен договор купли продажи указанного земельного участка. Демакину В.В. данный участок принадлежал на основании свидетельства о праве собственности на землю от <данные изъяты>, выданного на основании постановления администрации <данные изъяты> от <данные изъяты> <данные изъяты> (<данные изъяты>

Из реестрового дела на земельный участок <данные изъяты> в СНТ «Порядино» следует, что <данные изъяты> между Обуховым А.И. (продавец) и Сорочкиным И.Б. (покупатель) был заключен договор купли продажи указанного земельного участка. Обухову А.И. данный участок принадлежал на основании свидетельства о праве собственности на землю от <данные изъяты>, выданного на основании постановления администрации <данные изъяты> от <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>).

Из реестрового дела на земельный участок <данные изъяты> в СНТ «Порядино» следует, что <данные изъяты> между Демакииным В.В. (продавец) и Сорочкиным И.Б. (покупатель) был заключен договор купли продажи указанного земельного участка. Демакину В.В. данный участок принадлежал на основании свидетельства о праве собственности на землю от <данные изъяты>, выданного на основании постановления администрации <данные изъяты> от <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>).

Из реестрового дела на земельный участок <данные изъяты> в СНТ «Порядино» следует, что <данные изъяты> между Ивановой Г.С.. (продавец) и Сорочкиным А.Б. (покупатель) был заключен договор купли продажи указанного земельного участка. Ивановой Г.С. данный участок принадлежал на основании свидетельства о праве собственности на землю от <данные изъяты>, выданного на основании постановления администрации <данные изъяты> от <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>

Из реестрового дела на земельный участок <данные изъяты> в СНТ «Порядино» следует, что <данные изъяты> между Красновой Н.Д. (продавец) и Сорочкиным И.Б. (покупатель) был заключен договор купли продажи указанного земельного участка. Красновой Н.Д. данный участок принадлежал на основании свидетельства о праве собственности на землю от <данные изъяты>, выданного на основании постановления администрации <данные изъяты> от <данные изъяты> <данные изъяты> (<данные изъяты>

Из реестрового дела на земельный участок <данные изъяты> в СНТ «Порядино» следует, что <данные изъяты> между Ивановым А.И. (продавец) и Сорочкиным И.Б. (покупатель) был заключен договор купли продажи указанного земельного участка. Иванову А.И. данный участок принадлежал на основании свидетельства о праве собственности на землю от <данные изъяты>, выданного на основании постановления администрации <данные изъяты> от <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>

Из реестрового дела на земельный участок <данные изъяты> в СНТ «Порядино» следует, что <данные изъяты> между Аргалашем Б.Р. (продавец) и Сорочкиным И.Б. (покупатель) был заключен договор купли продажи указанного земельного участка. Аргалашу Б.Р. данный участок принадлежал на основании свидетельства о праве собственности на землю от <данные изъяты>, выданного на основании постановления администрации <данные изъяты> от <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>

Из реестрового дела на земельный участок <данные изъяты> в СНТ «Порядино» следует, что <данные изъяты> между Аргалашем Б.Р. (продавец) и Сорочкиным И.Б. (покупатель) был заключен договор купли продажи указанного земельного участка. Аргалашу Б.Р. данный участок принадлежал на основании свидетельства о праве собственности на землю от <данные изъяты>, выданного на основании постановления администрации <данные изъяты> от <данные изъяты> <данные изъяты> (<данные изъяты>

Из ответа Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <данные изъяты> от <данные изъяты> следует, что в архиве Управления отсутствуют вторые экземпляры свидетельств на землю в отношении земельных участков <данные изъяты> (<данные изъяты>

Из ответа МБУ «Архив Наро-Фоминского городского округа» от <данные изъяты> следует, что свидетельства о праве собственности на землю по садоводческим товариществам на хранение в архив не поступила (<данные изъяты>).

В материалы дела представлены кадастровые дела на земельные участки <данные изъяты>, <данные изъяты>, <данные изъяты>, <данные изъяты>, <данные изъяты>, <данные изъяты>, <данные изъяты>, <данные изъяты>, <данные изъяты> (<данные изъяты>).

Решением Наро-Фоминского городского суда <данные изъяты> от <данные изъяты> на СНТ «Порядино» возложена обязанность заключить с Соловьевым А.С. договор на пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования СНТ «Порядино», заключить с Сорочкиным И.Б. договор на пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования СНТ «Порядино», не чинить препятствия Соловьеву А.С. в пользовании земельными участками №<данные изъяты> в СНТ «Порядино», не чинить препятствия Сорочкину И.Б. в пользовании земельными участками <данные изъяты> в СНТ «Поярдино» (<данные изъяты>

Определением Наро-Фоминского городского суда <данные изъяты> от <данные изъяты> исковое заявление Просина В.Н., Башкирова А.В., Геворкяна Л.А., Володы А.И., Даниловского В.В. к Сорочкину И.Б., Соловьеву А.С. о признании недействительными зарегистрированных прав собственности на земельные участки оставлены без рассмотрения (том <данные изъяты>).

    В ходе судебного заседания установлено и подтверждено представленными доказательствами, что <данные изъяты> Леонтьевой О.А., Леонтьеву С.А., Демакину В.В., Демакину В.В., Ивановой Г.С., Иванову А.И., Аргалашу Б.Р., Красновой Н.Д., Иванову С.А., Кривицкову С.А., Обухову А.И. на основании постановления Главы администрации <данные изъяты> <данные изъяты> от <данные изъяты> были выданы свидетельства оправе собственности на землю на земельные участки №<данные изъяты> <данные изъяты> в СНТ «Порядино».

    Оригиналы либо второй экземпляр указанного свидетельства отсутствует.

    Указанные лица в списках членов СНТ «Порядино» не значатся.

    Право собственности Сорочкина И.Б. и Соловьева А.С. на вышеуказанные земельные участки возникло на основании заключенных договоров- купли-продажи.

    Разрешая заявленный спор, суд первой инстанции, пришел к выводу, что истцом не представлено доказательств, что в собственности Сорочкина И.Б. и Сорокина А.С. находятся земли общего пользования СНТ, доказательства незаконности владения ответчиками спорными участками отсутствуют. Право собственности Леонтьевой О.А., Леонтьева С.А., Демакина В.В., Демакина В.В., Ивановой Г.С., Иванова А.И., Аргалаша Б.Р., Красновой Н.Д., Иванова С.А., Кривицкова С.А., Обухова А.И. возникло на основании свидетельств о праве собственности на землю, выданных Администрацией Наро-Фоминского городского округа на основании постановления администрации <данные изъяты>.

    Доводы истца о подложности данных свидетельств суд не принял во внимание, так как данные свидетельства недействительными не признаны и не отменялись.

    Кроме того, как верно пришел к выводу суд первой инстанции, что не может быть признано отсутствующим право собственности ответчиков, поскольку оспариванию подлежат только зарегистрированные права.

Судебная коллегия соглашается с выводами суда первой инстанции, основанными на правильно установленных обстоятельствах, подтвержденных представленными доказательствами, которым судом дана надлежащая правовая оценка в их совокупности, в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ.

Доводы апелляционной жалобы не содержат правовых оснований к отмене решения суда, по существу сводятся к изложению обстоятельств, являвшихся предметом исследования и оценки суда первой инстанции, а также к выражению несогласия с произведенной судом оценкой представленных по делу доказательств, не содержат фактов, не проверенных и не учтенных судом первой инстанции при рассмотрении дела и имеющих юридическое значение для вынесения судебного акта по существу, влияющих на обоснованность и законность судебного постановления, либо опровергающих выводы суда первой инстанции, в связи с чем, являются несостоятельными и не могут служить основанием для отмены законного и обоснованного решения суда.

Оснований, предусмотренных ст. 330 ГПК РФ, для отмены решения суда в апелляционном порядке, доводы жалобы не содержат.

руководствуясь ст.ст. 199, 328 ГПК РФ, судебная коллегия

определила:

Решение Наро-Фоминского городского суда Московской области от 17 марта 2022 года оставить без изменения, апелляционную жалобу СНТ «Порядино» без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи