Решение по делу № 9-243/2019 от 19.03.2019

в„–9-243/2019

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

об отказе в принятии заявления

22 марта 2019 РіРѕРґР°             Краснодарский край Рі-Рє Анапа

Судья Анапского городского суда, Краснодарского края Абраменко С.В., рассмотрев исковое заявление членов домового совета многоквартирного дома по адресу: Краснодарский край, г-к Анапа, ул. Промышленная, 7а, Величко В.И., Параманова А.С., Пирютко А.В., Чуб В.В., Дищук А.М. к Ивановой М. В., ООО «Садко» о признании договора аренды нежилого помещения недействительным, суд

УСТАНОВИЛ:

Величко В.И., Параманов А.С., Пирютко А.В., Чуб В.В., Дищук А.М., представляющие интересы собственников жилых помещений многоквартирного дома по адресу: Краснодарский край, г-к Анапа, ул. Промышленная, 7а, обратились в суд с требованиями о признании недействительным договора аренды нежилого помещения по адресу: Краснодарский край, г-к Анапа, ул. Промышленная д.7а.

На основании ст. 134 ГПК РФ судья отказывает в принятии заявления в случае, если в заявлении, поданном от своего имени, оспариваются акты, которые не затрагивают права, свободы или законные интересы заявителя.

Как видно из искового заявления и приложенных материалов истцами оспаривается договор заключенный между ООО «Садко-2» и Черных А.Г., Черных В.Е., Алексеевым А.А. и Калининой Г.П. Истцы не являются собственниками спорного объекта недвижимости, не претендуют на него, не являются стороной оспариваемого договора, арендованное помещение не является помещением общего пользования собственников помещений многоквартирного дома, то есть, истцами оспаривается договор не нарушающий их охраняемые права и интересы, что в силу ст. 134 ГПК РФ является основанием отказа принятия иска.

Истцами выбран неверный способ защиты права, так как, в случае ненадлежащего использования спорного помещения, они вправе обратиться к мировому судье с исковым заявлением об устранении препятствий в пользовании принадлежащими им объектами недвижимости, а также земельным участком общего пользования.

Кроме того, исковое заявление по форме и содержанию не соответствует требованиям законодательства. В приложение к иску суду не предоставлено доказательств наделения полномочиями Величко В.И., Параманов А.С., Пирютко А.В., Чуб В.В., Дищук А.М. представления интересов собственников многоквартирного дома по адресу: Краснодарский край, г-к Анапа, ул. Промышленная, 7а (глава 5 ГПК РФ).

В нарушение требований ст. 131, 132 ГПК РФ не указаны полные личные данные истцов (фамилия, имя, отчество, место жительства), неверно указан ответчик (собственником спорного помещения является ООО «Садко-2», а в иске ответчик - ООО «Садко»), отсутствует выписка из ЕГРЮЛ в отношении организации ответчика, в качестве ответчиков не привлечены арендаторы спорного помещения, для них не предоставлены копии искового заявления и приложенных документов. Отсутствует доказательство существования оспариваемого договора аренды (выписка из ЕГРН).

На основании изложенного и руководствуясь ст.134 ГПК РФ,

ОПРЕДЕЛИЛ:

Отказать в принятии искового заявления членов домового совета многоквартирного дома по адресу: Краснодарский край, г-к Анапа, ул. Промышленная, 7а, Величко В.И., Параманова А.С., Пирютко А.В., Чуб В.В., Дищук А.М. к Ивановой М. В., ООО «Садко» о признании договора аренды нежилого помещения недействительным.

Разъяснить, что отказ в принятии заявления препятствует повторному обращению заявителя в суд с заявлением о том же предмете и по тем же основаниям.

На определение может быть подана частная жалоба в Краснодарский краевой суд через Анапский городской суд в течение 15 дней.

РЎСѓРґСЊСЏ: