Решение по делу № 2-332/2024 от 16.04.2024

Гр. дело № 2-332/2024

УИД - 05RS0022-01-2024-000482-12

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

гор.Кизилюрт 06 июня 2024 года

Кизилюртовский городской суд Республики Дагестан в составе:

председательствующего - судьи Дарбишухумаева З.А.,

при секретаре судебного заседания – Гамзатовой Б.М.,

с участием представителя истца Богатыровой С.С. – Магомедрасулова Ш.И., действующего на основании доверенности от 24.04.2024 года, ответчика Шихаевой К.Б., представителя ответчика Шихаевой К.Б. – Газиевой Р.М., действующей на основании доверенности от 13.05.2024 года,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску БогатыровойСаидатСадрутдиновны к Шихаеву Расулу Магомедалиевичу, КарачаевуАсельдеруЭльдаровичу, КарачаевойАймесейЭльдаровне о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

Богатырова С.С. обратилась в Кизилюртовский городской суд с исковым заявлением к Шихаеву Расулу Магомедалиевичу, КарачаевуАсельдеруЭльдаровичу, КарачаевойАймесейЭльдаровне о признании утратившим право пользования жилым помещением.

В обоснование иска истцом указано, что ей на праве собственности принадлежат земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской о регистрации права в ЕГРП. Ответчики Шихаев Д.М., Шихаева К.Б., Шихаев Р.М., Карачаев А.Э. и Карачаева А.Э. состоят на регистрационном учете в принадлежащем истцу жилом помещении, хотя фактически в доме они не проживают. Без заявления и личного присутствия ответчиков снять их с регистрационного учета в паспортном столе не представляется возможным, что подтверждается письмом ОВМ МО МВД «Кизилюртовский». По вышеуказанному адресу ответчики не проживают, каких-либо договорных обязательств между ними не существует, членами её семьи ответчики не являются, расходов по уплате коммунальных услуг они не несут. Ответчики не имеют право на пользование её жилищем. Так как в жилище прописаны ответчики, то Богатырова С.С. как собственник не может в полной мере реализовать свои права на распоряжение жилищем. В частности из-за регистрации ответчиков в её жилище, на нее начисляется плата за коммунальные услуги. Своих личных вещей в доме ответчики не имеют. При приобретении жилого дома, прежним владельцем дома Шихаевым Д.М. ей было дано обещание, что он сам и иные лица состоящие на учете по данному адресу в течение месяца сами снимутся с регистрационного учета, но обещание так и не сдержал. Местонахождение ответчиков ей неизвестно. Регистрация в принадлежащем ей на праве собственности жилом помещении ответчиков, существенным образом нарушает права Богатыровой С.С..

В судебном заседании представитель истца Магомедрасулов Ш.И. уточнил заявленные исковые требования и отказался от исковых требований в части признания ответчика Карачаевой А.Э. утратившей право пользования жилым помещением, так как в настоящее время последняя уже выписалась из принадлежащего истцу домовладения.

Ответчик Шихаева К.Б. и её представитель Газиева Р.М., решение по заявленным требованиям оставили на усмотрение суда.

Ответчики Карачаев А.Э. и Шихаев Р.М. извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились по неизвестным суду причинам, от них поступило заявление, в котором признали исковые требования и не возражала против признания их утратившими право пользования жилым помещением, а также просили рассмотреть дело без их участия.

Истец Богатырова С.С., представитель третьего лица - Управления Росреестра по РД, извещенные надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились и не представили суду сведения, по которым они не смогли явиться в суд.

Судом в соответствии со ст.167 ГПК РФ определено рассмотреть данное дело в отсутствие неявившихся истца Богатыровой С.С. и представителя третьего лица - Управления Росреестра по РД.

Изучив доводы искового заявления, выслушав представителя истца, ответчика, представителя ответчика, исследовав письменные доказательства по делу, суд пришел к следующему.

В соответствии со ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая из сторон должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Поэтому суд рассматривает дело по представленным сторонами доказательствам и в пределах представленных доказательств.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ следует, что собственником земельного участка и жилого дома расположенных по адресу: <адрес>, РД, является БогатыроваСаидатСадрутдиновна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Из справки выданной начальником ОВМ МО России «Кизилюртовский» от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что ответчики ФИО11 и ФИО1 по настоящее время зарегистрированы по адресу: <адрес>, РД.

Из письма начальника ОВМ МО МВД России «Кизилюртовский» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО4 отказано в заявлении о снятии вышеуказанных граждан с регистрационного учета, разъяснив ей основания для снятия лица с регистрационного учета.

В соответствие со ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Согласно ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с 4.1 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно п. 31 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 713 "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию", снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии со ст.7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Судом установлено, что согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ собственником земельного участка и жилого дома расположенных по адресу: <адрес>, РД, является истец – ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, соответственно она имеет право владения, пользования и распоряжения указанным жилым домом.

В ходе судебного заседания установлено, что ответчики не являются собственниками указанного жилого помещения, при этом между истцом и ответчиками отсутствует соглашение, предоставляющее последним право пользования домовладением. Ответчики фактически не проживают в данном жилом помещении, что подтверждается вышеназванными документами и является основанием для прекращения их права пользования данным жилым помещением.

При таких обстоятельствах, суд считает необходимым удовлетворить исковое требование ФИО4.

На основании изложенного и руководствуясь ст.288 ГК РФ, ст.ст.30-31 ЖК РФ, ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

признать Шихаева Расула Магомедалиевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, КарачаеваАсельдераЭльдаровича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, РД.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия Шихаева Расула Магомедалиевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, КарачаеваАсельдераЭльдаровича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес>, РД.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке, в Верховный Суд Республики Дагестан в течение одного месяца со дня принятия в окончательной форме.

Председательствующий-

Гр. дело № 2-332/2024

УИД - 05RS0022-01-2024-000482-12

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(Резолютивная часть)

гор.Кизилюрт 06 июня 2024 года

Кизилюртовский городской суд Республики Дагестан в составе:

председательствующего - судьи Дарбишухумаева З.А.,

при секретаре судебного заседания – Гамзатовой Б.М.,

с участием представителя истца Богатыровой С.С. – Магомедрасулова Ш.И., действующего на основании доверенности от 24.04.2024 года, ответчика Шихаевой К.Б., представителя ответчика Шихаевой К.Б. – Газиевой Р.М., действующей на основании доверенности от 13.05.2024 года,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску БогатыровойСаидатСадрутдиновны к Шихаеву Расулу Магомедалиевичу, КарачаевуАсельдеруЭльдаровичу, КарачаевойАймесейЭльдаровне о признании утратившим право пользования жилым помещением,

Руководствуясь ст. 193 ГПК РФ, суд

решил:

признать Шихаева Расула Магомедалиевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, КарачаеваАсельдераЭльдаровича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, РД.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, КарачаеваАсельдераЭльдаровича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес>, РД.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке, в Верховный Суд Республики Дагестан в течение одного месяца со дня принятия в окончательной форме.

Председательствующий-