Решение по делу № 2-245/2015 (2-3031/2014;) от 16.12.2014

№2-245(2-3031/14)/2015 г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Орел 14 января 2015 года

Заводской районный суд г.Орла в составе

председательствующего                 Зацепилиной Е.В.,

при секретаре                         Чибисовой Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Заводского районного суда г.Орла гражданское дело по иску Мосина Сергея Владимировича, действующего в своих интересах и интересах несовершеннолетней дочери Мосиной Ксении Сергеевны к администрации г.Орла, МКУ «УКХ г.Орла» о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Мосин С.В. обратился в суд в своих интересах и интересах несовершеннолетней дочери ФИО1 с иском к администрации (адрес обезличен), МКУ «УКХ (адрес обезличен)» о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, указав, что на основании ордера (номер обезличен) от (дата обезличена) ему была предоставлена однокомнатная (адрес обезличен) в (адрес обезличен) общей площадью 19,1 кв.м. В указанной квартире зарегистрирована истец, его несовершеннолетняя дочь и сестра ФИО9 В целях приватизации указанной квартиры истец обратился в отдел приватизации МКУ «УКХ (адрес обезличен)», но ему было отказано в связи с тем, что спорное жилое помещение не является муниципальной собственностью. Данная квартира не числится ни в реестре государственного имущества Орловской области, ни в реестре Федерального имущества. Истец просил суд признать за ним и его несовершеннолетней дочерью ФИО1 право собственности на (адрес обезличен) в (адрес обезличен) в порядке приватизации по 1/2 доли за каждым.

В судебном заседании истец Мосин С.В., действующий в своих интересах и интересах несовершеннолетней дочери ФИО1 исковые требования поддержал в полном объеме, по основаниям, изложенным в иске, просил суд признать за ним и его несовершеннолетней дочерью ФИО1 право собственности на (адрес обезличен) в (адрес обезличен) в порядке приватизации по 1/2 доли за каждым.

На рассмотрение дела представитель ответчика администрации (адрес обезличен) по доверенности ФИО6, извещенная о месте и времени судебного разбирательства надлежащим образом в судебное заседание не явилась, в письменном заявлении просила о рассмотрении дела в отсутствие их представителя.

На рассмотрение дела представитель ответчика МКУ «УКХ (адрес обезличен)» по доверенности ФИО7, извещенная надлежащим образом о месте и времени судебного разбирательства, в судебное заседание не явилась, в письменном заявлении просила о рассмотрении дела в отсутствие их представителя, при вынесении решения полагалась на усмотрение суда.

На рассмотрение дела третье лицо ФИО9, извещенная надлежащим образом о месте и времени судебного разбирательства, в судебное заседание не явилась, причин неявки судье не сообщила, о рассмотрении дела в ее отсутствие не просила.

Суд, выслушав истца, изучив письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.

Из содержания ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» следует, что граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность.

По смыслу указанного выше Закона право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права.

В судебном заседании установлено, что на основании ордера (номер обезличен) от (дата обезличена) года, выданного на основании постановления администрации (адрес обезличен) от 21.09.2000г. №378, истцу Мосину С.В. предоставлена однокомнатная (адрес обезличен) в (адрес обезличен) (л.д.15).

Указанное обстоятельство также подтверждается копией договора от (дата обезличена) (л.д.8).

По данным технического паспорта, изготовленного ГУП ОО «Межрегиональное бюро технической инвентаризации» по состоянию на 19.12.2014г., спорное жилое помещение представляет собой однокомнатную квартиру общей площадью 37,4 кв.м., жилой 19,0 кв.м.

В настоящее время в квартире зарегистрированы и проживают истец Мосин С.В., его несовершеннолетняя дочь ФИО1 и сестра ФИО9, что подтверждается копией лицевого счета (номер обезличен) от 19.09.2014г. (л.д.7).

При обращении в суд, а также в судебном заседании истец ссылалась на то обстоятельство, что МКУ «УКХ (адрес обезличен)» отказало ему в передачи спорной квартиры в собственность в порядке приватизации поскольку, спорное жилое помещение не является муниципальной собственностью.

Согласно ответу Управления муниципального имущества и землепользования администрации (адрес обезличен) от 06.08.2014г. №679-ф (адрес обезличен) в (адрес обезличен) не значится в Едином реестре муниципального имущества (адрес обезличен) (л.д.10).

По сведениям ТУ Росимущества в Орловской области в реестре федерального имущества отсутствует запись о спорной квартире (л.д.11).

Из ответа на запрос №1674-ИС от 06.08.2014г. следует, что квартира, расположенная по адресу: (адрес обезличен) не значится в Реестре государственной собственности Орловской области (л.д.12).

Данные о зарегистрированных правах на спорное жилое помещение в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют, что подтверждается копией уведомления (номер обезличен) от 31.07.2014г. (л.д.14).

Судом установлено, что Мосин С.В. и ФИО1 не использовали право на приватизацию жилья, что подтверждается копией справки (номер обезличен) от 13.08.2014г. (л.д.5).

Государство, устанавливая в законе право граждан на получение жилья в собственность, по мнению суда, обязано обеспечить и возможность реализации этого права.

Согласно ст. 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в случае нарушения прав гражданина при решении вопроса приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Следовательно, если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию принадлежащего ему по договору социального найма жилого помещения, то вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке.

Таким образом, поскольку Мосин С.В. и ФИО1 по независящим от них причинам не могут реализовать свое право на приватизацию занимаемого жилого помещения, ФИО9 отказалась от права на участие в приватизации спорной квартиры, что усматривается из ее заявления от 12.12.2014г., для реализации такого права и его последующей регистрации необходимо признать за ними право собственности на спорную квартиру бесплатно в порядке приватизации, поскольку закон гарантирует гражданам РФ равные правовые условия для реализации данного права.

В соответствии со ст. ст. 17 и 28 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях. Момент возникновения права определяется решением суда. При этом государственный регистратор не вправе отказать в государственной регистрации права, установленного вступившим в силу решением суда.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Мосина Сергея Владимировича, действующего в своих интересах и интересах несовершеннолетней дочери ФИО1 к администрации (адрес обезличен), МКУ «УКХ (адрес обезличен)» о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за Мосиным Сергеем Владимировичем право собственности на 1/2 долю однокомнатной (адрес обезличен) в (адрес обезличен) общей площадью 37,4 кв.м., жилой 19,0 кв.м. в порядке приватизации.

Признать за ФИО1 право собственности на 1/2 долю однокомнатной (адрес обезличен) в (адрес обезличен) общей площадью 37,4 кв.м., жилой 19,0 кв.м. в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в Орловский областной суд в течение одного месяца с момента изготовления полного текста решения.

    Полный текст решения будет изготовлен 19 января 2015 года.

Судья Е.В. Зацепилина