Решение по делу № 2-965/2024 от 01.07.2024

Дело № 2-1-965/2024

40RS0005-01-2024-001086-69

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 сентября 2024 года город Кондрово

    Дзержинский районный суд Калужской области в составе председательствующего судьи Глазуновой Е.В., при помощнике судьи Мороз О.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Савенкова ФИО5 к администрации МР «Дзержинский район» о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

01 июля 2024 года истец обратился в суд с иском, указав, что постановлением городской управы МО «Город Кондрово» № от ДД.ММ.ГГГГ ему был предоставлен земельный участок под гараж, расположенный по адресу: <адрес>. На предоставленном земельном участке истцом в 1999 году был возведен капитальный гараж, к гаражу было подведено электричество. Данным гаражом истец пользуется с момента постройки и по настоящее время. Оформить надлежащим образом право собственности на построенный гараж во внесудебном порядке не представляется возможным, так как площадь возведенного гаража составляет 68 кв.м., что несколько превышает площадь предоставленного земельного участка. Со стороны администрации к истцу никогда никаких претензий о незаконности возведенного гаража не предъявлялось. На основании изложенного истец просит признать за ним право собственности на гараж общей площадью 68,0 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

Истец Савенков А.О., в судебное заседание не явился, направил в адрес суда ходатайство, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик - администрация МР «Дзержинский район» в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, представителей не направил, отзывов не представил.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется в том числе, путем признания права.

Согласно техническому паспорту на нежилое здание (гараж) инв. №г/2771, расположенный по адресу: <адрес>, по состоянию на 21 марта 2024 года, из которого видно, что данное здание имеет общую площадь 68,0 кв.м. (л.д. 6-7).

Согласно архивной выписке № от 26.03.2024 года, постановлением городской управы МО «Город Кондрово» № от 10.11.1997 года «Об отводе земельного участка под строительство гаража Савенкову А.О.», Савенкову А.О., отведен земельный участок с выдачей свидетельства на право временного пользования землей на 2 года, площадью 24 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>-а<данные изъяты>

Согласно техническому заключению ООО «ПромПроект», конструктивные элементы нежилого здания гаража, расположенного по адресу: <адрес>, выполнены в соответствие со строительными нормами и правилами. Устойчивость всего здания обеспечивается и не создается угрозы жизни и здоровья граждан, не нарушает их права и законные интересы.

Общая площадь здания составляет 68,0 кв.м.

Здание соответствует градостроительным, санитарным, экологическим нормам и требованиям противопожарной безопасности.

В результате визуального обследования установлено, что техническое состояние строительных конструкций оценивается как работоспособное, т.е. в предполагаемых условиях, эксплуатации несущая способность конструкций полностью обеспечивается согласно СП 13-102-2003 «Правила обследования несущих строительных конструкций зданий и сооружений» и на момент осмотра не представляет угрозу для жизни и здоровья людей, не является опасным для дальнейшей эксплуатации и не затрагивает интересы третьих лиц, не нарушает конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности здания. Соблюдены все требования к надежности и безопасности, установленные частью 2 статьями 5,7,8 и 10 № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» от 30.12.2009 г.

В судебном заседании установлено, что Савенкову А.О. был предоставлен земельный участок, под строительство гаража в <адрес>, на котором Савенковым А.О. в 1999 году был построен гараж.

Согласно ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

С учетом установленных в судебном заседании обстоятельств, принимая во внимание, что Савенков А.О. возвел гараж на предоставленном ему земельном участке на собственные средства, законность постройки гаража и права Савенкова А.О. на них никем не оспаривались в установленном законом порядке, в связи с чем, суд приходит к выводу, что требования истца подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 -199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

    Исковые требования Савенкова А.О. удовлетворить.

Признать за Савенковым ФИО6 право собственности на гараж, общей площадью 68,0 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калужский областной суд через Дзержинский районный суд Калужской области в течение месяца со дня изготовления мотивированного текста решения.

Председательствующий Е.В. Глазунова

Мотивированный текст решения составлен 24 сентября 2024 года.