Решение от 27.03.2024 по делу № 2-1-316/2024 от 29.02.2024

дело № 2-1-316/2024                                          40RS0013-01-2024-000218-18

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

город Людиново                                27 марта 2024 года

Людиновский районный суд Калужской области в составе

председательствующего судьи Русановой Н.А.,

при секретаре Симаковой Я.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лихачевой Анны Ильиничны к Лихачеву Роману Владимировичу, ООО «Жилье», МУП «Людиновские тепловые сети», ООО «Газпром межрегионгаз Калуга», ГП Калужской области «Калугаоблводоканал», ГП Калужской области «Калужский региональный экологический оператор», Фонду капитального ремонта многоквартирных домов Калужской области об определении порядка и размера оплаты коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

29 февраля 2024 года Лихачева А.И. обратилась в суд с иском к ответчикам, уточнив который, просит определить порядок и размер оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги по квартире, расположенной по адресу: <адрес>, исходя из приходящихся им долей в праве собственности на жилое помещение; а также возложить на МУП «Людиновские тепловые сети» (за исключением услуги по горячему водоснабжению), ГП Калужской области «Калугаоблводоканал» (за исключением услуги по холодному водоснабжению), ООО «Газпром межрегионгаз Калуга», ООО «Жилье», ГП Калужской области «Калужский региональный экологический оператор», Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Калужской области обязанность заключить соответствующие соглашения с ней и с ответчиком Лихачевым Р.В., выдать им отдельные платежные документы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в соответствии с определенным судом порядком.

Требования обоснованы тем, что Лихачевой А.И. и Лихачеву Р.В. принадлежит по 1/2 доли каждому в праве собственности на указанную квартиру. Соглашения об определении порядка и размера оплаты коммунальных услуг между сторонами не достигнуто.

Истец Лихачева А.И., надлежащим образом извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, представила заявление, в котором просила рассмотреть дело без ее участия.

Ответчик Лихачев Р.В., надлежащим образом извещался о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, возражений не представил.

Представители ответчиков – ООО «Жилье», МУП «Людиновские тепловые сети», ООО «Газпром межрегионгаз Калуга», ГП Калужской области «Калугаоблводоканал», ГП Калужской области «Калужский региональный экологический оператор», Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Калужской области, надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились.

В судебном заседании установлено, что Лихачевой А.И. и Лихачеву Р.В. на основании договора купли-продажи от 15 ноября 2013 года принадлежит по 1/2 доле каждому в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Ответчик Лихачев Р.В. зарегистрирован и фактически проживает по указанному адресу. Истец Лихачева А.И. зарегистрирована по указанному адресу, но фактически проживает в другом жилом помещении.

Соглашение по определению порядка и размера участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги между сторонами не достигнуто.

Указанные обстоятельства подтверждаются выпиской из ЕГРН об объекте недвижимости, копиями договоров найма жилого помещения, другими материалами дела, исследованными судом.

При разрешении заявленных исковых требований суд исходит из следующего.

В соответствии с пунктом 1 статьи 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В силу статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с частью 1 и пунктом 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В силу части 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

В соответствии с частью 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (часть 2 статьи 155).

В силу части 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Как было установлено в судебном заседании, сторонам принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>, по 1/2 доле каждому в праве общей долевой собственности, в связи с чем они обязаны соразмерно со своими долями участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Поскольку между сторонами соглашения об определении порядка и размера участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги не достигнуто, суд определяет долю Лихачевой А.И. и Лихачева Р.В. в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по вышеуказанной квартире в размере по 1/2 доле каждому, и считает необходимым возложить на МУП «Людиновские тепловые сети» (за исключением услуги по горячему водоснабжению), ГП Калужской области «Калугаоблводоканал» (за исключением услуги по холодному водоснабжению), ООО «Газпром межрегионгаз Калуга», ООО «Жилье», ГП Калужской области «Калужский региональный экологический оператор», Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Калужской области обязанность заключить со сторонами соответствующие соглашения и выдать им отдельные платежные документы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░:

░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 1/2 ░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░;

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 1/2 ░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░ ░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░» (░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░), ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░░░░░░░░» (░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░), ░░░ «░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░», ░░░ «░░░░░», ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ «░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░», ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ 03 ░░░░░░ 2024 ░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░:                ░.░.░░░░░░░░