Решение по делу № 33-1558/2024 от 22.01.2024

Судья Майорова Е.С. Дело № 33-1558/2024 (№ 2-2333/2023)

25RS0010-01-2023-002806-47

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

15 февраля 2024 года         город Владивосток

Судебная коллегия по гражданским делам Приморского краевого суда в составе:

председательствующего Гарбушиной О.В.,

судей Ундольской Ю.В., Лысенко Е.А.,

при секретаре Брыжеватой Ю.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Яковлева Вячеслава Викторовича к Бублиенко Дине Васильевне об устранении препятствий в пользовании земельным участком, возложении обязанности,

по апелляционной жалобе Бублиенко Дины Васильевны на решение Находкинского городского суда Приморского края от 26 октября 2023 года, которым исковые требования удовлетворены частично.

Заслушав доклад судьи Ундольской Ю.В., выслушав Бублиенко Д.В., ее представителя по ордеру Коротаеву Л.Р., судебная коллегия

у с т а н о в и л а:

Яковлев Е.В. обратился в суд с исковым заявлением к Бублиенко Д.В., в обоснование требований указав, что на основании выписки из протокола № 06 от 3 июля 2021 года собрания уполномоченных членов правления СНТ «Дноуглубитель» он вступил в члены СНТ «Дноуглубитель», членская книжка № 752, с распределением земельного участка из земель Дноуглубитель, распложенным по адресу: <адрес> На основании распоряжения начальника Управления землепользования и застройки администрации НГО № 366 от 18.10.2022 утверждена схема расположения земельного участка, площадью 1389 кв.м на кадастровом плане территории расположенной по адресу: <адрес> Постановлением администрации НГО № 1581 от 20.10.2022 произведено предварительное согласование ему земельного участка.

02.11.2022 кадастровым инженером был подготовлен межевой план земельного участка. 02.12.2022 главой администрации НГО вынесено постановление № 1849 от 02.12.2022, которым земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> с кадастровым номером № № был передан ему бесплатно в собственность. Право собственности на земельный участок зарегистрировано в ЕГРПН 08.12.2022. Ответчик Бублиенко Д.В. является собственником смежного земельного участка, общей площадью 1 066 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый номер №. Вместе с тем, заключением специалиста № ГК/ЗС-010-23 от 24.04.2023 составленным ООО «Геодезия и Кадастр» установлено, что фактическая граница (забор ответчика) земельного участка с кадастровым номером № пересекает границу его земельного участка. Хозяйственная постройка (теплица), принадлежащая ответчику полностью расположена в границах его земельного участка, часть автономной системы канализации (септик) принадлежащая ответчику пересекает границу его земельного участка. Заключением специалиста ООО «Геодезия и Кадастр» установлено, что имеет фактический захват территории земельного участка с кадастровым номером № со стороны собственника земельного участка с кадастровым номером №, в виде самовольных построек, а именно: забора, теплицы, септика, общая площадь пересечения захвата составляет 51,3 кв.м. В адрес ответчика направлена претензия от 14.03.2023 о досудебном урегулировании спора, путем демонтажа с земельного участка, силами и средствами ответчика самовольных построек, а именно: забора, теплицы и септика, однако претензия не получена ответчиком. В настоящее время указанные постройки ответчика продолжают находиться на земельном участке, чем значительно нарушают его права и законные интересы, препятствуют ему в осуществлении своих прав.

Просил обязать Бублиенко Д.В. устранить препятствия в использовании Яковлевым В.В. земельным участком общей площадью 1 389 кв.м, расположенным по адресу: г<адрес>, кадастровый номер № №, освободить самовольно занятый земельный участок с кадастровым номером № № от любых расположенных на нем объектов. Обязать Бублиенко Д.В. снести (демонтировать) самовольно возведенный на земельном участке общей площадью 1 389 кв.м, расположенном по адресу: <адрес> с кадастровым номером № объект - теплицу. Обязать Бублиенко Д.В. снести (демонтировать) самовольно возведенный на земельном участке общей площадью 1 389 кв.м, расположенном по адресу: <адрес> с кадастровым номером № объект - систему автономной канализации (септик). Обязать Бублиенко Д.В. перенести ограждение (забор) в границы земельного участка с кадастровым номером №.

В порядке ст. 43 ГПК РФ к участию в деле в качестве третьих лиц привечены администрация НГО и СНТ «Дноуглубитель».

Решением Находкинского городского суда Приморского края от 26 октября 2023 года исковые требования удовлетворены частично. Суд постановил: обязать Бублиенко Дину Васильевну устранить препятствия в пользовании земельным участком с кадастровым номером № путем сноса (демонтажа) теплицы, возведенной на земельном участке общей площадью 1 389 кв.м, с кадастровым номером №, расположенном по адресу: <адрес> Обязать Бублиенко Дину Васильевну устранить препятствия в пользовании земельным участком с кадастровым номером № путем сноса (демонтажа) септика (системы автономной канализации), возведенного на земельном участке общей площадью 1 389 кв.м, с кадастровым номером №, расположенном по адресу: <адрес> Обязать Бублиенко Дину Васильевну устранить препятствия в пользовании земельным участком с кадастровым номером № № путем переноса ограждения (забора) в границы земельного участка с кадастровым номером №. В остальной части исковые требования Яковлева Вячеслава Викторовича оставить без удовлетворения.

С указанным решением не согласилась ответчик, ею подана апелляционная жалоба, в которой ставится вопрос об отмене решения суда. В обоснование доводов жалобы указывает на то, что суд необъективно оценил предоставленные ею доказательства, а также не указал, по каким причинам ее доводы не приняты во внимание. В поданном отзыве на апелляционную жалобу, представитель третьего лица администрации Находкинского городского округа просит принять решение по заявленной апелляционной жалобе на усмотрение суда.

Изучив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.

Из материалов дела следует и установлено судом первой инстанции, что с 8 декабря 2022 года Яковлев В.В. на основании постановления администрации НГО № 1849 от 2 декабря 2022 года о предоставлении в собственность бесплатно земельного участка, является собственником земельного участка, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>

Собственником смежного земельного участка, расположенного по адресу по адресу: <адрес> с кадастровым номером № № является Бублиенко Д.В.

В обоснование иска указано, что возведенные ответчиком Бублиенко Д.В. постройки, а именно: забор, теплица и септик находятся на территории земельного участка истца, что препятствует ему, как собственнику пользоваться участком в соответствии с его назначением.

Согласно заключению специалиста № ГК/ЗС-010-23 от 24 апреля 2023 года, составленному ООО «Геодезия и Кадастр», фактическая граница (забор) земельного участка с кадастровым номером № пересекает границу земельного участка с кадастровым номером №. Хозяйственная постройка (теплица) принадлежащая собственнику земельного участка с кадастровым номером № полностью расположена в границах земельного участка с кадастровым номером № Часть автономной системы канализации (септик) принадлежащая собственнику земельного участка с кадастровым номером № пересекает границу земельного участка с кадастровым номером № №. Площадь данных пересечений составляет: площадь пересечения забора земельного участка с кадастровым номером № с границей земельного участка с кадастровым номером № составляет 33,1 кв.м. Площадь пересечения теплицы, принадлежащей собственнику земельного участка с кадастровым номером № с границей земельного участка с кадастровым номером № составляет 18,2 кв.м. Площадь пересечения септика, принадлежащего собственнику земельного участка с кадастровым номером № с границей земельного участка с кадастровым номером № составляет 0, 0035 кв.м.

Согласно выводам, заключения специалиста ООО «Геодезия и Кадастр» № ГК/ЗС-010-23 установлено, что имеется фактический захват территории земельного участка с кадастровым номером № со стороны собственника земельного участка с кадастровым номером № в виде самовольных построек, а именно: забора, теплицы и септика. Общая площадь данного захвата составляет 51,3 кв.м.

Разрешая исковые требования, суд первой инстанции, руководствуясь ст. 209, 304-305, 263 Гражданского кодекса РФ, ст. 40, 60, 76 Земельного кодекса РФ, разъяснениями, содержащимися в п. 45 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29 апреля 2010 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", оценив представленные в материалы дела доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, пришел к выводу о том, что использование ответчиком Бублиенко Д.В. земельного участка (его части), принадлежащего истцу, является неправомерным и нарушает права и охраняемые законом интересы истца, поскольку препятствует использованию истцом данного земельного участка (его частью) по своему усмотрению, в связи с чем, имеются основания для возложения на ответчика обязанности устранить препятствия в пользовании земельным участком истца, путем сноса (демонтажа) теплицы и септика, возведенных на земельном участке истца, а также переноса ограждения (забора) в границы земельного участка ответчика, поскольку в нарушение положений ст. 56 ГПК РФ доказательств, подтверждающих законное право владения спорной частью земельного участка, либо отсутствие у истца Яковлева В.В. права на пользование спорным земельным участком, ответчиком Бублиенко Д.В. не представлено.

С указанными выводами суда, мотивами, изложенными в решении, судебная коллегия соглашается, считает их правильными, основанными на обстоятельствах установленными по делу и положениях закона.

Доводы апелляционной жалобы ответчика о том, что забор был возведен предыдущим собственником земельного участка на законных основаниях, о незначительности нарушения с ее стороны прав истца в результате размещения забора на части земельного участка истца, правового значения не имеют ввиду отсутствия у ответчика права пользоваться вышеуказанной частью земельного участка истца.

Доказательств того, что ответчик использует указанный выше земельный участок на законных основаниях, как суду первой инстанции, так и суду апелляционной инстанции не представлено.

Доводы апелляционной жалобы выводов суда не опровергают, поскольку основаны на неправильном толковании норм материального права и направлены на переоценку представленных доказательств и выводов суда, оснований к которой судебная коллегия не усматривает.

Доводы в жалобе о несогласии с оценкой судом доказательств судебная коллегия не может признать заслуживающими внимания, поскольку судом оценены все представленные сторонами доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, судом в полной мере исследованы обстоятельства дела и дана надлежащая правовая оценка, с которой судебная коллегия соглашается. Несогласие с оценкой доказательств не свидетельствует о незаконности выводов суда и не опровергает их правильности.

Нарушений норм процессуального права, являющихся в соответствии с частью 4 статьи 330 ГПК РФ безусловным основанием для отмены решения суда первой инстанции, судебная коллегия по материалам дела не усматривает.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. 328-330 ГПК РФ, судебная коллегия

о п р е д е л и л а:

решение Находкинского городского суда Приморского края от 26 октября 2023 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Бублиенко Дины Васильевны - без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи

Мотивированное определение коллегии изготовлено 16 февраля 2024 года.