Решение по делу № 2-105/2024 от 12.01.2024

31RS0006-01-2024-000027-23                                                                            2-105/2024

Решение

именем Российской Федерации

п.Волоконовка                                                                                                             26.02.2024

Волоконовский районный суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи Пономаревой А.В.,

при секретаре Малюковой Н.С.,

с участием представителя истца Решетняк Н.А. – Балан И.А., представителя ответчика Тюниной Т.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Решетняк Н.А. к администрации городского поселения «Поселок Пятницкое» муниципального района «Волоконовский район» Белгородской области о признании права собственности,

установил:

Решетняк Н.А. обратилась в суд с иском с учетом ст.39 ГПК РФ просит признать за ней право собственности на нежилое здание общей площадью 275,6 кв.м, расположенное на земельном участке площадью 58 кв.м, с кадастровым номером № и земельном участке площадью 276 кв.м, с кадастровым номером № по адресу: <адрес>; исключить из сведений ЕГРН записи об объектах с кадастровым номером № и кадастровым номером № и погасить запись регистрации права на указанные объекты недвижимости.

          В обоснование иска указала, что 20.03.2023 согласно договорам купли продажи приобрела у Иноятовой Е.М. земельный участок из земель населенных пунктов, вид разрешенного использования для производственных целей площадью 276 кв.м, и расположенное на нем здание кафе площадью 59,8 кв.м, и земельный участок из земель населенных пунктов, вид разрешенного использования для производственных целей площадью 58 кв.м, и расположенное на нем нежилое здание площадью 58 кв.м.

В настоящее время оформить право собственности во внесудебном порядке на нежилое здание общей площадью 275,6 кв.м, она не может, поскольку бывший собственник произвел реконструкцию вышеуказанных зданий, увеличив их площадь за счет пристройки к ним помещения общей площадью 170,6 кв.м.

Представитель истца Балан И.А. в судебном заседании заявленные требования поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить.

Представитель ответчика городского поселения «Поселок Пятницкое» муниципального района «Волоконовский район» Белгородской области Тюнина Т.Н. не возражала против удовлетворения исковых требований, представила суду письменное заявление о признании исковых требований Решетняк Н.А., последствия признания иска ей понятны.

         Учитывая доводы представителя истца, мнение представителя ответчика, суд признает исковые требования Решетняк Н.А. обоснованными и подлежащими удовлетворению.

         В соответствии со ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск, суд принимает признание иска ответчиком, если это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Представитель ответчика Тюнина Т.Н., действующей на основании доверенности №101-10 от 15.01.2024 добровольно без принуждения признала иск, что подтверждается ее письменным заявлением, адресованным в суд, в котором она сообщает, что последствия признания иска, а именно, что в соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ в случае признания ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований, ей понятны.

В связи с чем, суд принимает признание представителем ответчика городского поселения «Поселок Пятницкое» муниципального района «Волоконовский район» Белгородской области иска Решетняк Н.А. о признании права собственности, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с ч.4 ст.198 ГПК РФ, в случае признания ответчиком иска в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Руководствуясь ст.173, 194-199 ГПК РФ суд

решил:

исковые требования Решетняк Н.А. к администрации городского поселения «Поселок Пятницкое» муниципального района «Волоконовский район» Белгородской области о признании права собственности удовлетворить.

Признать за Решетняк Н.А. (паспорт №), право собственности на нежилое здание общей площадью 275,6 кв.м, расположенное на земельном участке площадью 58 кв.м, с кадастровым номером № и земельном участке площадью 276 кв.м, с кадастровым номером № по адресу: <адрес>.

Исключить из сведений ЕГРН записи об объектах с кадастровым номером № и кадастровым номером № и погасить запись регистрации права на указанные объекты недвижимости.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Волоконовский районный суд Белгородской области.

Судья                                             А.В. Пономарева

Мотивированный текст решения изготовлен 27.02.2024.