Решение от 17.08.2017 по делу № 02-4226/2017 от 28.06.2017

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

17 августа 2017 года                                                                                 г.Москва

         Хорошевский районный суд г. Москвы

в составе председательствующего судьи Асауленко Д.В., при секретаре Чаукиной Ю.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4226/17 по иску  Волчкова В Н  и Волчковой С Н  к Юранову А А о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском к ответчику о признании утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: **, снятии ответчика с регистрационного учета в вышеуказанной квартире. В обоснование своих требований указали, что являются собственниками квартиры расположенной по адресу: г**, право собственности на которую возникло у истцов на основании договора купли-продажи 18.08.1993 года. Ответчик был зарегистрирован в спорную квартиру по просьбе в связи с тем, что ответчику было необходимо реализовать принадлежащую ему комнату и иметь на время, необходимое для приобретения собственного жилья, регистрацию. Ответчик в квартире не проживал и не вселялся, членом семьи собственников квартиры не является, расходов по содержанию квартиры не несет. Истцы просят суд признать ответчика утратившими право пользования квартирой расположенной по адресу: ** и снять ответчиа с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Представитель истцов в судебное заседание явился, поддержал заявленные требования и просил суд удовлетворить их в полном объеме.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом извещен, о причинах уважительности не явки суду не сообщил, дело рассмотреть в свое отсутствие не просил.

Представитель третьего лица УВМ ГУ МВД РФ по г.Москве в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом извещен.

Руководствуясь положениями ст.167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика и представителя третьего лица.

Выслушав представителя истца и исследовав письменные материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч.2 ст.292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи бывшего собственника, если иное не установлено законом.

Как указано в ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Судом установлено, что истцы являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: ***

Право собственности истцов на квартиру, расположенную по адресу: ***, возникло на основании договора купли-продажи квартиры от 18.08.1993 года.

Право собственности истцов на спорную квартиру зарегистрировано в ЕГРП в установленном порядке.

Ответчик был зарегистрирован в квартиру 16.10.1998 года.

Ответчику на праве собственности принадлежаит земельный участк площадью 2 000 кв м и расположенный на нем жилой дом, расположенные по адресу: МО Истринский район с.п.Павло-Слободское, д.Ивановское д.26. 

Из объяснений представителя истца, данных в судебном заседании следует, что стороны совместно проживали в квартире, расположенной по адресу: г.Москва ул.Б. Филевская д.13/7, после продажи которой истцы приобрели в 1993 году приобрели спорное жилое помещение, а ответчик комнату в квартире, расположенной по адресу: ***. Перед продажей вышеуказанной комнаты, ответчик попросил истцов зарегистрировать его в спорную квартиру на срок, необходимый для приобретения иного жилья. Однако не смотря на приобретение жилого дома и земельного участка в Московской области, ответчик с регистрационного учета в квартире истцов не снялся. Ответчик в квартире никогда не проживал, вселиться не пытался, расходов по содержанию квартиры не нес, добровольно сняться с регистрационного учета не желает. 

В силу ст.56 ГПК РФ, каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

        Доводы стороны истцов суд находит заслуживающими внимания, поскольку они последовательны, непротиворечивы, и подтверждены совокупностью относимых, допустимых, достоверных и достаточных доказательств.

         Ответчиком сведений, опровергающих изложенные истцами  обстоятельства, не представлено, в связи с чем заявленные истцами требования суд считает законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме, поскольку соглашение о пользовании спорным жилым помещением между сторонами отсутствует, ответчик членом семьи собственников жилого помещения не является, в квартире не проживает, расходов по содержанию квартиры не несет.

        Оценивая вышеизложенное, суд считает необходимым требования истца удовлетворить и признать  Юранова А.А. утратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: *** и снять  ответчика с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░  ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ***

         ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░  ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ***.

    ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░.

░░░░░                         ░.░. ░░░░░░░░░