Решение по делу № 2-2772/2020 от 18.02.2020

УИД: 11RS0001-01-2020-002085-79 Дело № 2-2772/2020

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

04 сентября 2020 года г. Сыктывкар

Сыктывкарский городской суд Республики Коми в составе судьи Некрасовой О.С.,

при секретаре Сакеновой К.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело ПАО «Сбербанк» к Карманову Александру Викторовичу, Карманову Ярославу Александровичу, Скамьяновой Юлии Эдуардовне о взыскании задолженности, расторжении договора, обращении взыскания,

у с т а н о в и л :

ПАО «Сбербанк» обратилось в суд с иском Карманову А.В., Карманову Я.А., Скамьяновой Ю.Э. о взыскании задолженности по кредитному договору ... от ** ** **,впоследствии истец иск изменил, в итоге, просил суд:

-взыскать с Карманова А.В. солидарно в пределах стоимости наследственного имущества в пользу ПАО «Сбербанк» сумму задолженности по кредитному договору ... от ** ** ** в размере 1 283 155 руб. 72 коп., из которых 1 106 881,05 – основной долг, 176 274,67 – сумма задолженности по неустойке, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 26 770 руб. 70 коп., расходы за проведение оценки в размере 435 руб.;

-расторгнуть кредитный договор ... от ** ** **;

-обратить взыскании на предмет залога – объект недвижимости: квартира, расположенная по адресу: ..., установив первоначальную продажную стоимость объекта недвижимости в размере 1 635 200 руб.

В судебном заседании установлено, что стороны с целью урегулирования спора пришли к мировому соглашению, условия которого изложены в письменной форме

Возражений против утверждения судом условий мирового соглашения не представлено.

Последствия, предусмотренные ст.ст. 220-221 Гражданского процессуального кодекса РФ, сторонам разъяснены и понятны.

Поскольку условия мирового соглашения не противоречат закону и не нарушают интересы каких-либо лиц, мировое соглашение может быть принято и утверждено судом.

Руководствуясь ст. 220 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

о п р е д е л и л:

Утвердить мировое соглашение, заключенное между АО «Россельхозбанк» и Николаевым Александром Сергеевичем (далее – Стороны), по условиям которого:

Публичное акционерное общество «Сбербанк России», именуемое в дальнейшем Истец, в лице Быкова Алексея Вячеславовича, действующего на основании Устава Банка, Положения о филиале ПАО Сбербанк и доверенности № СЗБ/789-Д от ** ** **, с одной стороны, и Карманов Александр Викторович, именуемый в дальнейшем Ответчик 1, Скамьянова Юлия Эдуардовна (в лице законного представителя Кармановой Лидией Павловны), именуемая в дальнейшем Ответчик 2, Карманов Ярослав Александрович (в лице законного представителя Карманова Александра Викторовича), именуемый в дальнейшем Ответчик 3, при совместном упоминании именуемые Ответчики, c другой стороны, в дальнейшем именуемые Стороны, заключили настоящее мировое соглашение (далее – Мировое соглашение) в рамках судебного дела № 2-2772/2020 по иску Истца к Ответчику о взыскании суммы задолженности по Кредитному договору ... от ** ** ** ( Заемщик: Карманов Александр Викторович ) (далее – Кредитный договор) и обращении взыскания на заложенное имущество на следующих условиях:

Предмет Мирового соглашения

Настоящее Мировое соглашение заключается сторонами в соответствии со ст.ст. 39, 101, 173, 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в рамках дела № 2-2772/2020 в целях урегулирования спора.

По настоящему Мировому соглашению Ответчик 1 признает свои обязательства перед Истцом по Кредитному договору в размере, указанном в п. 1.3 Мирового соглашения.

Общая сумма задолженности по Мировому соглашению (далее – Общая задолженность) на дату его подписания составляет 1 337 598.45 (Один миллион триста тридцать семь тысяч пятьсот девяносто восемь рублей 45 копеек) и включает в себя следующие параметры по состоянию на ** ** **:

Сумма задолженности по основному долгу	1 106 881.05 (Один миллион сто шесть тысяч восемьсот восемьдесят один рубль 05 копеек)
Сумма задолженности по неустойкам	203 946.70 (Двести три тысячи девятьсот сорок шесть рублей 70 копеек)
Судебные и иные расходы Банка по взысканию задолженности	26 770.70 руб. (Двадцать шесть тысяч семьсот семьдесят рублей 70 копеек)

Стороны определили, что Ответчик 1 обязуется уплачивать Истцу проценты за пользование суммой задолженности по основному долгу, указанной в п. 1.3 Мирового соглашения, на условиях, изложенных в п.п. 2.2, 2.3. Мирового соглашения.

Ответчик 1 обязуется оплатить следующие расходы, понесенные Истцом: государственной пошлины за рассмотрение заявления о взыскании задолженности в размере 26 770.70 руб. (Двадцать шесть тысяч семьсот семьдесят рублей 70 копеек) в первые шесть плановых платежей согласно графика по Мировому соглашению.

Условия расчетов и платежей

Сторонами устанавливается порядок и сроки погашения Общей задолженности по Мировому соглашению, согласно следующему графику погашения Общей задолженности и уплаты процентов за пользование суммой задолженности по основному долгу:

№ п/п	Дата оплаты	Гашение кредита	Гашение процентов	Гашение отложенных процентов	Гашение неустоек признанной в дату реструктуризации	Гашение госпошлины	Сумма платежа	Остаток основного долга
1	27.08.2020	4 211.55	10 480.59	0.00	1 456.77	4 461.79	20 610.70	1 102 669.50
2	** ** **?" 3 531.38	11 160.76	0.00	1 456.77	4 461.79	20 610.70	1 099 138.12
3	27.10.2020	3 925.99	10 766.15	0.00	1 456.77	4 461.78	20 610.69	1 095 212.13
4	27.11.2020	3 606.86	11 085.28	0.00	1 456.77	4 461.78	20 610.69	1 091 605.27
5	27.12.2020	3 999.78	10 692.36	0.00	1 456.77	4 461.78	20 610.69	1 087 605.49
6	27.01.2021	3 657.59	11 034.55	0.00	1 456.77	4 461.78	20 610.69	1 083 947.90
7	27.02.2021	3 690.81	11 001.33	0.00	1 456.77	0.00	16 148.91	1 080 257.09
8	27.03.2021	4 789.29	9 902.85	0.00	1 456.77	0.00	16 148.91	1 075 467.80
9	27.04.2021	3 776.88	10 915.26	0.00	1 456.77	0.00	16 148.91	1 071 690.92
10	27.05.2021	4 166.08	10 526.06	0.00	1 456.77	0.00	16 148.91	1 067 524.84
11	27.06.2021	3 857.49	10 834.65	0.00	1 456.77	0.00	16 148.91	1 063 667.35
12	27.07.2021	4 244.89	10 447.25	0.00	1 456.77	0.00	16 148.91	1 059 422.46
13	27.08.2021	3 939.73	10 752.41	0.00	1 456.77	0.00	16 148.91	1 055 482.73
14	27.09.2021	3 979.71	10 712.43	0.00	1 456.77	0.00	16 148.91	1 051 503.02
15	27.10.2021	4 364.36	10 327.78	0.00	1 456.77	0.00	16 148.91	1 047 138.66
16	27.11.2021	4 064.40	10 627.74	0.00	1 456.77	0.00	16 148.91	1 043 074.26
17	27.12.2021	4 447.15	10 244.99	0.00	1 456.77	0.00	16 148.91	1 038 627.11
18	27.01.2022	4 150.79	10 541.35	0.00	1 456.77	0.00	16 148.91	1 034 476.32
19	27.02.2022	4 192.91	10 499.23	0.00	1 456.77	0.00	16 148.91	1 030 283.41
20	27.03.2022	5 247.40	9 444.74	0.00	1 456.77	0.00	16 148.91	1 025 036.01
21	27.04.2022	4 288.73	10 403.41	0.00	1 456.77	0.00	16 148.91	1 020 747.28
22	27.05.2022	4 666.44	10 025.70	0.00	1 456.77	0.00	16 148.91	1 016 080.84
23	27.06.2022	4 379.62	10 312.52	0.00	1 456.77	0.00	16 148.91	1 011 701.22
24	27.07.2022	4 755.29	9 936.85	0.00	1 456.77	0.00	16 148.91	1 006 945.93
25	27.08.2022	4 472.33	10 219.81	0.00	1 456.77	0.00	16 148.91	1 002 473.60
26	27.09.2022	4 517.72	10 174.42	0.00	1 456.77	0.00	16 148.91	997 955.88
27	27.10.2022	4 890.30	9 801.84	0.00	1 456.77	0.00	16 148.91	993 065.58
28	27.11.2022	4 613.20	10 078.94	0.00	1 456.77	0.00	16 148.91	988 452.38
29	27.12.2022	4 983.64	9 708.50	0.00	1 456.77	0.00	16 148.91	983 468.74
30	27.01.2023	4 710.61	9 981.53	0.00	1 456.77	0.00	16 148.91	978 758.13
31	27.02.2023	4 758.42	9 933.72	0.00	1 456.77	0.00	16 148.91	973 999.71
32	27.03.2023	5 763.36	8 928.78	0.00	1 456.77	0.00	16 148.91	968 236.35
33	27.04.2023	4 865.20	9 826.94	0.00	1 456.77	0.00	16 148.91	963 371.15
34	27.05.2023	5 229.99	9 462.15	0.00	1 456.77	0.00	16 148.91	958 141.16
35	27.06.2023	4 967.66	9 724.48	0.00	1 456.77	0.00	16 148.91	953 173.50
36	27.07.2023	5 330.15	9 361.99	0.00	1 456.77	0.00	16 148.91	947 843.35
37	27.08.2023	5 072.18	9 619.96	0.00	1 456.77	0.00	16 148.91	942 771.17
38	27.09.2023	5 123.66	9 568.48	0.00	1 456.77	0.00	16 148.91	937 647.51
39	27.10.2023	5 482.64	9 209.50	0.00	1 456.77	0.00	16 148.91	932 164.87
40	27.11.2023	5 231.31	9 460.83	0.00	1 456.77	0.00	16 148.91	926 933.56
41	27.12.2023	5 587.87	9 104.27	0.00	1 456.77	0.00	16 148.91	921 345.69
42	27.01.2024	5 363.37	9 328.77	0.00	1 456.77	0.00	16 148.91	915 982.32
43	27.02.2024	5 420.95	9 271.19	0.00	1 456.77	0.00	16 148.91	910 561.37
44	27.03.2024	6 070.42	8 621.72	0.00	1 456.77	0.00	16 148.91	904 490.95
45	27.04.2024	5 537.26	9 154.88	0.00	1 456.77	0.00	16 148.91	898 953.69
46	27.05.2024	5 886.81	8 805.33	0.00	1 456.77	0.00	16 148.91	893 066.88
47	27.06.2024	5 652.89	9 039.25	0.00	1 456.77	0.00	16 148.91	887 413.99
48	27.07.2024	5 999.85	8 692.29	0.00	1 456.77	0.00	16 148.91	881 414.14
49	27.08.2024	5 770.83	8 921.31	0.00	1 456.77	0.00	16 148.91	875 643.31
50	27.09.2024	5 829.24	8 862.90	0.00	1 456.77	0.00	16 148.91	869 814.07
51	27.10.2024	6 172.24	8 519.90	0.00	1 456.77	0.00	16 148.91	863 641.83
52	27.11.2024	5 950.72	8 741.42	0.00	1 456.77	0.00	16 148.91	857 691.11
53	27.12.2024	6 290.99	8 401.15	0.00	1 456.77	0.00	16 148.91	851 400.12
54	27.01.2025	6 054.06	8 638.08	0.00	1 456.77	0.00	16 148.91	845 346.06
55	27.02.2025	6 112.46	8 579.68	0.00	1 456.77	0.00	16 148.91	839 233.60
56	27.03.2025	6 998.78	7 693.36	0.00	1 456.77	0.00	16 148.91	832 234.82
57	27.04.2025	6 245.53	8 446.61	0.00	1 456.77	0.00	16 148.91	825 989.29
58	27.05.2025	6 579.34	8 112.80	0.00	1 456.77	0.00	16 148.91	819 409.95
59	27.06.2025	6 375.69	8 316.45	0.00	1 456.77	0.00	16 148.91	813 034.26
60	27.07.2025	6 706.58	7 985.56	0.00	1 456.77	0.00	16 148.91	806 327.68
61	27.08.2025	6 508.47	8 183.67	0.00	1 456.77	0.00	16 148.91	799 819.21
62	27.09.2025	6 574.52	8 117.62	0.00	1 456.77	0.00	16 148.91	793 244.69
63	27.10.2025	6 900.96	7 791.18	0.00	1 456.77	0.00	16 148.91	786 343.73
64	27.11.2025	6 711.29	7 980.85	0.00	1 456.77	0.00	16 148.91	779 632.44
65	27.12.2025	7 034.65	7 657.49	0.00	1 456.77	0.00	16 148.91	772 597.79
66	27.01.2026	6 850.80	7 841.34	0.00	1 456.77	0.00	16 148.91	765 746.99
67	27.02.2026	6 920.33	7 771.81	0.00	1 456.77	0.00	16 148.91	758 826.66
68	27.03.2026	7 735.88	6 956.26	0.00	1 456.77	0.00	16 148.91	751 090.78
69	27.04.2026	7 069.08	7 623.06	0.00	1 456.77	0.00	16 148.91	744 021.70
70	27.05.2026	7 384.42	7 307.72	0.00	1 456.77	0.00	16 148.91	736 637.28
71	27.06.2026	7 215.78	7 476.36	0.00	1 456.77	0.00	16 148.91	729 421.50
72	27.07.2026	7 527.82	7 164.32	0.00	1 456.77	0.00	16 148.91	721 893.68
73	27.08.2026	7 365.41	7 326.73	0.00	1 456.77	0.00	16 148.91	714 528.27
74	27.09.2026	7 440.17	7 251.97	0.00	1 456.77	0.00	16 148.91	707 088.10
75	27.10.2026	7 747.18	6 944.96	0.00	1 456.77	0.00	16 148.91	699 340.92
76	27.11.2026	7 594.31	7 097.83	0.00	1 456.77	0.00	16 148.91	691 746.61
77	27.12.2026	7 897.86	6 794.28	0.00	1 456.77	0.00	16 148.91	683 848.75
78	27.01.2027	7 751.54	6 940.60	0.00	1 456.77	0.00	16 148.91	676 097.21
79	27.02.2027	7 830.22	6 861.92	0.00	1 456.77	0.00	16 148.91	668 266.99
80	27.03.2027	8 566.05	6 126.09	0.00	1 456.77	0.00	16 148.91	659 700.94
81	27.04.2027	7 996.63	6 695.51	0.00	1 456.77	0.00	16 148.91	651 704.31
82	27.05.2027	8 291.15	6 400.99	0.00	1 456.77	0.00	16 148.91	643 413.16
83	27.06.2027	8 161.94	6 530.20	0.00	1 456.77	0.00	16 148.91	635 251.22
84	27.07.2027	8 452.75	6 239.39	0.00	1 456.77	0.00	16 148.91	626 798.47
85	27.08.2027	8 330.56	6 361.58	0.00	1 456.77	0.00	16 148.91	618 467.91
86	27.09.2027	8 415.11	6 277.03	0.00	1 456.77	0.00	16 148.91	610 052.80
87	27.10.2027	8 700.25	5 991.89	0.00	1 456.77	0.00	16 148.91	601 352.55
88	27.11.2027	8 588.82	6 103.32	0.00	1 456.77	0.00	16 148.91	592 763.73
89	27.12.2027	8 870.06	5 822.08	0.00	1 456.77	0.00	16 148.91	583 893.67
90	27.01.2028	8 780.12	5 912.02	0.00	1 456.77	0.00	16 148.91	575 113.55
91	27.02.2028	8 871.08	5 821.06	0.00	1 456.77	0.00	16 148.91	566 242.47
92	27.03.2028	9 330.63	5 361.51	0.00	1 456.77	0.00	16 148.91	556 911.84
93	27.04.2028	9 055.31	5 636.83	0.00	1 456.77	0.00	16 148.91	547 856.53
94	27.05.2028	9 325.84	5 366.30	0.00	1 456.77	0.00	16 148.91	538 530.69
95	27.06.2028	9 241.36	5 450.78	0.00	1 456.77	0.00	16 148.91	529 289.33
96	27.07.2028	9 507.71	5 184.43	0.00	1 456.77	0.00	16 148.91	519 781.62
97	27.08.2028	9 431.13	5 261.01	0.00	1 456.77	0.00	16 148.91	510 350.49
98	27.09.2028	9 526.58	5 165.56	0.00	1 456.77	0.00	16 148.91	500 823.91
99	27.10.2028	9 786.53	4 905.61	0.00	1 456.77	0.00	16 148.91	491 037.38
100	27.11.2028	9 722.06	4 970.08	0.00	1 456.77	0.00	16 148.91	481 315.32
101	27.12.2028	9 977.62	4 714.52	0.00	1 456.77	0.00	16 148.91	471 337.70
102	27.01.2029	9 910.07	4 782.07	0.00	1 456.77	0.00	16 148.91	461 427.63
103	27.02.2029	10 008.97	4 683.17	0.00	1 456.77	0.00	16 148.91	451 418.66
104	27.03.2029	10 553.93	4 138.21	0.00	1 456.77	0.00	16 148.91	440 864.73
105	27.04.2029	10 217.66	4 474.48	0.00	1 456.77	0.00	16 148.91	430 647.07
106	27.05.2029	10 462.36	4 229.78	0.00	1 456.77	0.00	16 148.91	420 184.71
107	27.06.2029	10 427.55	4 264.59	0.00	1 456.77	0.00	16 148.91	409 757.16
108	27.07.2029	10 667.54	4 024.60	0.00	1 456.77	0.00	16 148.91	399 089.62
109	27.08.2029	10 641.65	4 050.49	0.00	1 456.77	0.00	16 148.91	388 447.97
110	27.09.2029	10 749.66	3 942.48	0.00	1 456.77	0.00	16 148.91	377 698.31
111	27.10.2029	10 982.42	3 709.72	0.00	1 456.77	0.00	16 148.91	366 715.89
112	27.11.2029	10 970.22	3 721.92	0.00	1 456.77	0.00	16 148.91	355 745.67
113	27.12.2029	11 198.04	3 494.10	0.00	1 456.77	0.00	16 148.91	344 547.63
114	27.01.2030	11 195.22	3 496.92	0.00	1 456.77	0.00	16 148.91	333 352.41
115	27.02.2030	11 308.84	3 383.30	0.00	1 456.77	0.00	16 148.91	322 043.57
116	27.03.2030	11 739.93	2 952.21	0.00	1 456.77	0.00	16 148.91	310 303.64
117	27.04.2030	11 542.77	3 149.37	0.00	1 456.77	0.00	16 148.91	298 760.87
118	27.05.2030	11 757.74	2 934.40	0.00	1 456.77	0.00	16 148.91	287 003.13
119	27.06.2030	11 779.25	2 912.89	0.00	1 456.77	0.00	16 148.91	275 223.88
120	27.07.2030	11 988.91	2 703.23	0.00	1 456.77	0.00	16 148.91	263 234.97
121	27.08.2030	12 020.49	2 671.65	0.00	1 456.77	0.00	16 148.91	251 214.48
122	27.09.2030	12 142.49	2 549.65	0.00	1 456.77	0.00	16 148.91	239 071.99
123	27.10.2030	12 343.99	2 348.15	0.00	1 456.77	0.00	16 148.91	226 728.00
124	27.11.2030	12 391.01	2 301.13	0.00	1 456.77	0.00	16 148.91	214 336.99
125	27.12.2030	12 586.94	2 105.20	0.00	1 456.77	0.00	16 148.91	201 750.05
126	27.01.2031	12 644.52	2 047.62	0.00	1 456.77	0.00	16 148.91	189 105.53
127	27.02.2031	12 772.85	1 919.29	0.00	1 456.77	0.00	16 148.91	176 332.68
128	27.03.2031	13 075.68	1 616.46	0.00	1 456.77	0.00	16 148.91	163 257.00
129	27.04.2031	13 035.19	1 656.95	0.00	1 456.77	0.00	16 148.91	150 221.81
130	27.05.2031	13 216.67	1 475.47	0.00	1 456.77	0.00	16 148.91	137 005.14
131	27.06.2031	13 301.63	1 390.51	0.00	1 456.77	0.00	16 148.91	123 703.51
132	27.07.2031	13 477.13	1 215.01	0.00	1 456.77	0.00	16 148.91	110 226.38
133	27.08.2031	13 573.42	1 118.72	0.00	1 456.77	0.00	16 148.91	96 652.96
134	27.09.2031	13 711.18	980.96	0.00	1 456.77	0.00	16 148.91	82 941.78
135	27.10.2031	13 877.49	814.65	0.00	1 456.77	0.00	16 148.91	69 064.29
136	27.11.2031	13 991.18	700.96	0.00	1 456.77	0.00	16 148.91	55 073.11
137	27.12.2031	14 151.22	540.92	0.00	1 456.77	0.00	16 148.91	40 921.89
138	27.01.2032	14 277.80	414.34	0.00	1 456.77	0.00	16 148.91	26 644.09
139	27.02.2032	14 422.46	269.68	0.00	1 456.77	0.00	16 148.91	12 221.63
140	27.03.2032	12 221.63	115.72	0.00	1 455.67	0.00	13 793.02	0.00
ИТОГО:	1 106 881.05	947 663.76	0.00	203 946.70	26 770.70	2 285 262.21

За пользование суммой задолженности по основному долгу, указанной в п. 1.3 Мирового соглашения, начиная с даты, следующей за датой подписания Мирового соглашения, начисляются проценты, в валюте суммы задолженности исходя из процентной ставки 11.95 (одиннадцать целая девяносто пять сотых) процентов годовых.

Проценты уплачиваются ежемесячно в даты, соответствующие графику погашения задолженности по Мировому соглашению, отраженному в п. 2.1. Периодом, за который начисляются и уплачиваются проценты за пользование суммой задолженности по основному долгу, указанной в п. 1.3 к Мировому соглашению, является интервал в 1 (один) календарный месяц между платежной датой в предыдущем календарном месяце (не включая эту дату) и платежной датой в текущем календарном месяце (включительно). При отсутствии платежной даты в текущем календарном месяце последним днем периода является последний день месяца.

В дату полного погашения суммы задолженности по основному долгу, указанной в п. 1.3 Мирового соглашения, или в дату полного погашения указанной суммы задолженности, осуществляемой ранее установленной в п. 2.1 Мирового соглашения даты, проценты начисляются и уплачиваются за фактический период пользования указанной суммой задолженности, рассчитанный с даты платежа в предыдущем календарном месяце (не включая эту дату) по дату полного ее погашения (включительно). При неисполнении или ненадлежащем исполнении обязательств по погашению задолженности по основному долгу в рамках Мирового соглашения начисление процентов на просроченный основной долг продолжает осуществляться до полного погашения задолженности по основному долгу по Мировому соглашению.

Исполнение обязательств по Мировому соглашению в части задолженности по неустойке и процентам, указанным в п. 1.3 Мирового соглашения осуществляется ежемесячно равными долями, «27 » числа каждого месяца и в дату окончательного погашения Общей задолженности. Размер Общей задолженности указан в п. 1.3 настоящего Мирового соглашения.

Исполнение обязательств по уплате суммы задолженности по основному долгу и по уплате начисленных процентов согласно п. 1.4 Мирового соглашения осуществляются аннуитетными платежами, ежемесячно « 27 » числа каждого месяца и в дату окончательного погашения Общей задолженности в соответствии с п. 2.1 Мирового соглашения. При отсутствии такой даты в месяце очередного платежа, платеж осуществляется в последний календарный день месяца. Если указанная дата (в том числе последний календарный день месяца) приходится на нерабочий день, платеж осуществляется в первый рабочий день, следующий за нерабочим днем, на который приходится дата погашения соответствующей суммы по Мировому соглашению.

Размер каждого ежемесячного платежа по уплате задолженности по основному долгу и процентам на указанную сумму определяется по следующей формуле аннуитетных платежей:

Пл =	S *	П годовая
12*100	,
1- 1+	П годовая	-Т
12*100

где:

Пл – ежемесячный аннуитетный платеж,

П годовая – годовая процентная ставка (в процентах годовых),

S – сумма задолженности по основному долгу в рамках Мирового соглашения,

T – количество процентных периодов, оставшихся до фактического окончательного возврата задолженности по основному долгу по Мировому соглашению, которое равно количеству платежей по погашению задолженности из Графика платежей.

Расчет размера ежемесячного аннуитетного платежа производится с точностью до двух знаков после запятой.

Отсрочка по выплате суммы задолженности по основному долгу и процентов, начисляемых согласно п.п. 1.4. Мирового соглашения, не предоставляется.

При исчислении процентов в соответствии с п.п. 2.2, 2.3 Мирового соглашения и неустойки в соответствии с п. 2.7 Мирового соглашения в расчет принимается фактическое количество календарных дней в периоде, за который производится оплата, а в году - действительное число календарных дней (365 или 366 соответственно).

Суммы, поступающие в счет погашения задолженности по Мировому соглашению, а также перечисленные от третьих лиц, недостаточные для полного исполнения обязательств по Мировому соглашению, направляются в погашение, вне зависимости от назначения платежа, указанного в платежном документе, в соответствии со следующей очередностью:

на уплату просроченных процентов за пользование суммой задолженности по основному долгу по Мировому соглашению, указанных в п. 1.4 Мирового соглашения;

на уплату процентов, начисленных на просроченный основной долг по Мировому соглашению, указанных в п. 1.4 Мирового соглашения;

на уплату процентов за пользование суммой задолженности по основному долгу по Мировому соглашению, начисленных за текущий период, указанных в п. 1.4 Мирового соглашения;

на погашение просроченной задолженности по процентам по Мировому соглашению, указанным в п. 1.3 Мирового соглашения;

на погашение просроченной задолженности по основному долгу по Мировому соглашению, указанному в п. 1.3 Мирового соглашения;

на погашение задолженности по процентам по Мировому соглашению, указанных в п. 1.3 Мирового соглашения;на погашение задолженности по основному долгу по Мировому соглашению, указанному в п. 1.3 Мирового соглашения;

на погашение задолженности по неустойке по Мировому соглашению; указанной в п. 1.3 Мирового соглашения;

на уплату неустойки за несвоевременное перечисление платежа в погашение суммы задолженности по основному долгу и/или суммы задолженности по процентам и/или уплату процентов за пользование суммой задолженности по основному долгу по Мировому соглашению, начисленной на основании п. 2.7 Мирового соглашения;

на погашение судебных и иных расходов по взысканию задолженности по Мировому соглашению.

При неисполнении или ненадлежащем исполнении Ответчиком 1 обязательств по погашению задолженности по основному долгу, задолженности по процентам в соответствии с п. 1.3 Мирового соглашения, а также по уплате процентов, начисленных в соответствии с п.п. 1.4 Мирового соглашения, Истцу уплачивается неустойка в размере 5.5 (пять целых пять десятых ) процента, начисляемая на сумму просроченного платежа за каждый день просрочки в период с даты возникновения просроченной задолженности (не включая эту дату) по дату полного погашения просроченной задолженности (включительно).

За несвоевременное страхование/возобновление страхования объекта(ов) недвижимости, оформленного(ых) в залог (в соответствии с п. 5.1 Мирового соглашения, а также в случае нарушения обязательств, предусмотренных п. 3.5 Мирового соглашения: неустойка в размере 1/2 процентной ставки, установленной в п. 1.3. Мирового соглашения, начисляемой на остаток Кредита за период, начиная с 31 (Тридцать первого) календарного дня после даты, установленной Мировым соглашением для исполнения обязательств(а), по дату предоставления Заемщиком Кредитору документов, подтверждающих полное исполнение нарушенных(ого) обязательств(а) (включительно).

Права и обязанности Сторон

Истец имеет право:

При наступлении одного из обстоятельств, указанных в п. 4.2 Мирового соглашения, обратиться в суд:

- за получением исполнительных листов на принудительное исполнение Мирового соглашения, как в части просроченных платежей по Мировому соглашению, в том числе предусмотренных графиком согласно п. 2.1 Мирового соглашения (включая в себя графики, сформированные на основании пп. 2.2, 3.2.1 Мирового соглашения), так и на единовременное досрочное взыскание задолженности по Мировому соглашению в полном объеме, а также на обращение взыскания на заложенное имущество, указанное в п. 5.1 Мирового соглашения.

Полностью или частично переуступить свои права по настоящему Мировому соглашению другому лицу без согласия Ответчика с обязательным уведомлением по адресам, указанным в настоящем Мировом соглашении.

Ответчик 1 имеет право:

3.2.1. Произвести досрочное полное или частичное погашение Общей задолженности по Мировому соглашению как в сроки, так и ранее сроков, установленных п. 2.1 Мирового соглашения, с уплатой процентов согласно п.п. 2.2, 2.3 Мирового соглашения.

При этом, при осуществлении Ответчиком частичного досрочного погашения возможно предоставление Истцом по запросу Ответчика нового графика погашения, без необходимости утверждения в суде.

В данном случае График погашения задолженности будет изменен только исходя из пересчета суммы задолженности по Мировому соглашению на размер суммы, досрочно погашенной Ответчиком/третьими лицами, а также суммы процентов, предусмотренных п. 2.2 Мирового соглашения (при погашении суммы задолженности по основному долгу). Сроки платежей, предусмотренные п. 2.1 Мирового соглашения, изменению не подлежат. Порядок формирования нового Графика погашения задолженности осуществляется с учетом положения п. 2.3 Мирового соглашения.

При осуществлении досрочного погашения части Общей задолженности по Мировому соглашению не в платежную дату денежные средства, направленные Ответчиком на досрочное погашение части Общей задолженности по Мировому соглашению, направляются в соответствии с очередностью платежей, указанной в п. 2.6. Мирового соглашения.

Порядок и последовательность действий сторон при проведении частичного досрочного погашения обязательств по Мировому соглашению соответствует положениям Кредитного договора.

Ответчики не вправе полностью или частично переуступать свои права и обязательства по Мировому соглашению другому лицу без письменного согласия Истца.

Ответчики, Поручитель, указанный в п. 5.2 Мирового соглашения, принимают на себя следующие обязательства:

- в трехдневный срок уведомить Истца об изменении адреса регистрации, места жительства, места работы, фамилии или имени и о возникновения обстоятельств, способных повлиять на выполнение обязательств по Мировому соглашению.

Ответчик 1 обязан застраховать (обеспечить страхование) в страховой компании передаваемый в залог объект недвижимости, указанный в п. 5.1 Мирового соглашения, от рисков утраты (гибели), повреждения на случаи, предусмотренные правилами страхования страховщика (полный пакет) на сумму не ниже его(их) оценочной стоимости с учетом поправочного(ых) коэффициента(ов), возобновлять (обеспечить возобновление) страхование до полного исполнения обязательств по Мировому соглашению.

Ответственность Сторон

В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения взятых на себя по настоящему Мировому соглашению обязательств, Ответчик 1 несет ответственность, в том числе по уплате:

- непогашенной на момент обращения в суд за получением исполнительных листов суммы Общей задолженности по Мировому соглашению (п. 1.3 Мирового соглашения),

- процентов по Мировому соглашению, начисленных по дату обращения в суд за получением исполнительных листов (п.п. 2.2.,2.3 Мирового соглашения),

- неустойки, начисленной по дату обращения в суд за получением исполнительных листов, в случае неисполнения условий настоящего Мирового соглашения (п. 2.7 Мирового соглашения),

- судебных и иных расходов, связанных с обращением в суд за получением исполнительных листов.

Ответчик 2 и Ответчик 3 несут ответственность по всем условиям Мирового соглашения, в том числе согласно п. 4.1 Мирового соглашения, в пределах стоимости заложенного имущества.

Условия настоящего Мирового соглашения считаются нарушенными Ответчиком при наступлении следующих обстоятельств:

а) неисполнение или ненадлежащее исполнение Ответчиком обязательств по погашению Общей задолженности по Мировому соглашению и/или по уплате процентов по Мировому соглашению, в порядке и сроки, предусмотренные п.п. 1.3, 2.1 и 2.2. Мирового соглашения;

б) отказ от предоставления дополнительного обеспечения в соответствии с п. 5.2 Мирового Соглашения.

Указанные выше нарушения условий Мирового соглашения и изменения обстоятельств являются существенными для Сторон.

Обеспечение

Исполнение Мирового соглашения обеспечивается:

-Залогом объекта недвижимости:

- Квартира, назначение: жилое, общая площадь 49.1 кв.м., этаж 1, адрес (местонахождение) объекта: .... Кадастровый номер: .... Начальная продажная цена: 2 342 000.00 руб. (Два миллиона триста сорок две тысячи рублей 00 копеек).

В качестве обеспечения своевременного и полного выполнения обязательств по Мировому соглашению, в том числе по возврату Общей задолженности согласно п. 1.3 Мирового соглашения, уплате процентов, неустоек, судебных и иных расходов, предусмотренных Мировым соглашением или возникших в связи с его исполнением Ответчик 1 предоставляет Истцу следующее обеспечение: поручительством физического лица - Карманова Лидия Павловна. Договор поручительства ... от ** ** ** Объем ответственности – солидарная.

Поручитель обязуется заключить, Ответчик 1 обеспечить заключение договора поручительства, указанных в п. 5.2. Мирового соглашения до ** ** **.

Прочие условия

Заключение Мирового соглашения не прекращает действие Кредитного договора (Мировое соглашение не является новацией). Порядок и объем исполнения обязательств по Кредитному договору определяется с учетом условий Мирового соглашения.

Мировое соглашение вступает в силу после его утверждения Сыктывкарским городским судом.

Обязательства Ответчика 1 считаются надлежаще и полностью выполненными после возврата Истцу суммы Общей задолженности по Мировому соглашению, процентов по Мировому соглашению, неустоек, судебных и расходов по иным обязательствам, определяемым на дату погашения Мирового соглашения.

Заключение Мирового соглашения не является основанием для прекращения иных обязательств Ответчика 1 перед Истцом, в том числе по кредитным договорам, не урегулированных настоящим Мировым соглашением. При неисполнении Ответчиком 1 иных обязательств по кредитным договорам, не урегулированных настоящим Мировым соглашением (например, обязательств по уплате процентов за пользование кредитом и/или неустоек за иные периоды, отличные от тех, за которые взыскивается задолженность в настоящем деле, иных условий, включая неплатежные обязательства), Истец вправе обратиться в суд с соответствующим самостоятельным иском.

Мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит закону.

Сторонам известны правовые последствия заключения настоящего Мирового соглашения.

Мировое соглашение подписано в 5 (Пяти) экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, три для Ответчиков, одно для Истца, одно для предоставления в Сыктывкарский городской суд.

На основании ст.ст. 173. 220 ГПК РФ стороны просят судью Сыктывкарского городского суда утвердить Мировое соглашение и прекратить производство по делу.

Ответчики обязаны обеспечить предоставление физическими лицами, чьи персональные данные содержатся в предоставляемых им Истцу документах, согласия на проверку и обработку (включая автоматизированную обработку) этих данных Истцом в соответствии с требованиями действующего законодательства Российской Федерации, в том числе Федерального закона «О персональных данных» №152-ФЗ от ** ** **.

Производство по гражданскому делу прекратить.

На определение может быть подана кассационная жалоба в Третий кассационный суд общей юрисдикции через Сыктывкарский городской суд Республики Коми в течение одного месяца со дня его вынесения.

Судья                                 О.С.Некрасова